2025版建筑物拆除及建筑废弃物处理专业承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除及建筑废弃物处理专业承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4拆除范围2.5建筑废弃物处理方式3.项目工期3.1拆除工期3.2建筑废弃物处理工期4.工程量及造价4.1拆除工程量4.2建筑废弃物处理量4.3工程造价5.工程款支付方式5.1预付款比例5.2进度款支付比例5.3验收款比例5.4结算款支付方式6.质量要求6.1拆除质量要求6.2建筑废弃物处理质量要求7.安全生产要求7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3事故处理机制8.环境保护要求8.1环境保护责任制8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理机制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：________1.1.2发包方名称：________1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：________1.2.2发包方地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：________1.3.2承包方联系电话：________1.3.3发包方联系人：________1.3.4发包方联系电话：________2.项目概况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目规模：________2.4拆除范围：________2.5建筑废弃物处理方式：________3.项目工期3.1拆除工期：自合同生效之日起____个工作日3.2建筑废弃物处理工期：自拆除工程完工之日起____个工作日4.工程量及造价4.1拆除工程量：________4.2建筑废弃物处理量：________4.3工程造价：人民币________元整5.工程款支付方式5.1预付款比例：合同总价的____%5.2进度款支付比例：每月完成工程量的____%5.3验收款比例：合同总价的____%5.4结算款支付方式：验收合格后____个工作日内支付6.质量要求6.1拆除质量要求：按照国家相关拆除工程标准执行6.2建筑废弃物处理质量要求：按照国家相关废弃物处理标准执行7.安全生产要求7.1安全生产责任制：双方应建立健全安全生产责任制，明确各方安全生产责任7.2安全生产措施：采取有效措施确保施工安全，包括但不限于：7.2.1定期进行安全检查7.2.2加强安全教育培训7.2.3配备必要的安全防护设施7.2.4做好应急预案7.2.5及时处理安全事故7.3事故处理机制：发生安全事故时，双方应立即启动事故处理机制，按照国家相关法律法规进行处理8.环境保护要求8.1环境保护责任制：承包方应承担拆除及废弃物处理过程中的环境保护责任，确保符合国家及地方环保要求。8.2环境保护措施：包括但不限于：8.2.1对拆除现场进行围挡，防止扬尘污染。8.2.2对建筑废弃物进行分类收集，避免二次污染。8.2.3对运输车辆进行清洁，防止运输过程中的二次污染。8.2.4定期对施工区域进行环境监测，确保达标排放。8.3环境污染事故处理机制：发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施控制污染，并及时通知发包方及相关部门，共同处理事故。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于项目的技术资料、商业秘密、合同内容等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、违反合同约定等。10.2违约责任：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：选择________仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。12.2合同解除程序：解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、合同解除、双方协议终止等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、监理、评估、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、合作伙伴或任何形式的关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体服务内容和范围应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.2第三方有权根据检查结果，提出建议或要求甲乙双方采取相应的措施。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合作协议的约定，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.5.2第三方与甲乙双方及其他第三方（如供应商、分包商等）之间的关系应遵守各自之间的协议和法律法规。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的咨询服务或监理服务不损害其合法权益。16.1.2甲方应与第三方保持良好沟通，及时反馈项目进展和问题。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的检测或认证服务符合国家标准和行业规范。16.2.2乙方应与第三方保持良好沟通，确保废弃物处理过程符合环保要求。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供的服务产生的直接损失，其责任限额不超过合作协议约定的金额。17.1.2第三方对其提供的服务产生的间接损失，其责任限额不超过直接损失责任限额的____倍。17.2责任免除17.2.1由于不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因遵守法律法规或行业规范而产生的责任，甲方或乙方应予以支持。18.第三方变更与终止18.1第三方变更18.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方，并签订新的合作协议。18.1.2第三方变更后，原合作协议自动终止。18.2第三方终止18.2.1若第三方无法履行合作协议，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方承担相应的责任。18.2.2第三方终止后，甲乙双方应按照原合作协议的约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件，包括但不限于营业执照、法人代表身份证、授权委托书等。2.项目概况文件，包括但不限于项目可行性研究报告、项目批准文件、项目设计文件等。3.项目工程量清单，详细列出拆除工程量和建筑废弃物处理量。4.工程造价文件，包括但不限于工程预算、工程结算等。5.工程款支付计划，详细列出预付款、进度款、验收款和结算款的支付计划。6.安全生产措施和环境保护措施文件，包括但不限于安全管理制度、环保措施方案等。7.第三方合作协议，包括但不限于咨询、监理、评估、检测、认证等服务的详细内容。8.争议解决文件，包括但不限于仲裁协议、调解协议等。9.合同变更文件，包括但不限于合同补充协议、合同修改协议等。10.合同终止文件，包括但不限于合同解除协议、合同终止协议等。11.其他附件，包括但不限于与合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定预付款为合同总价的20%，甲方应在合同生效后____个工作日内支付，若甲方逾期支付，则应向乙方支付合同总价20%×____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成拆除工程或废弃物处理工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定完成拆除工程或废弃物处理工作，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定拆除工期为____个工作日，乙方未能在约定工期内完成，则应向甲方支付拆除工程总价____%×____%的违约金。3.违约行为：乙方提供的服务质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供符合质量要求的服务，如服务质量不符合约定，乙方应重新提供服务或赔偿甲方损失。示例说明：若合同约定拆除工程的质量标准为____，乙方提供的拆除服务未达到该标准，则乙方应重新进行拆除或赔偿甲方____元。4.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行其职责，如未履行，其责任由第三方自行承担。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方____元。5.违约行为：任何一方违反合同保密条款。责任认定标准：任何一方违反合同保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露了第三方提供的商业秘密，则甲方应赔偿第三方____元。全文完。2024版建筑物拆除及建筑废弃物处理专业承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方4.合同签订日期5.合同签订地点6.合同有效期限7.合同标的物8.合同履行地点二、承包方义务1.拆除工程实施2.拆除工程进度3.拆除工程质量4.拆除工程安全5.拆除工程验收6.拆除工程变更7.拆除工程延期8.拆除工程索赔三、发包方义务1.提供拆除工程资料2.提供拆除工程场地3.配合承包方工作4.拆除工程进度款支付5.拆除工程质量监督6.拆除工程安全监督7.拆除工程验收8.拆除工程变更9.拆除工程延期10.拆除工程索赔四、工程款结算1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付期限4.工程款支付条件5.工程款支付违约责任五、建筑废弃物处理1.建筑废弃物分类2.建筑废弃物运输3.建筑废弃物处理4.建筑废弃物处理费用5.建筑废弃物处理验收六、工程质量1.拆除工程质量标准2.拆除工程质量验收3.拆除工程质量责任4.拆除工程质量保修七、工程安全1.拆除工程安全措施2.拆除工程安全责任3.拆除工程安全事故处理4.拆除工程安全监督检查八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同保密2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.拆除工程图纸2.拆除工程预算3.建筑废弃物处理方案4.其他相关文件十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑物拆除及建筑废弃物处理专业承包合同2.合同编号：_________3.合同双方：a.承包方名称：b.承包方地址：c.承包方法定代表人：d.发包方名称：e.发包方地址：f.发包方法定代表人：4.合同签订日期：____年__月__日5.合同签订地点：____市____区____街道____号6.合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.合同标的物：____市____区____街道____号建筑物拆除及建筑废弃物处理8.合同履行地点：____市____区____街道____号二、承包方义务1.拆除工程实施：a.按照发包方提供的拆除工程图纸和相关资料进行施工。b.确保拆除工程按期完成。2.拆除工程进度：a.拆除工程进度计划应提前10日提交给发包方审批。b.承包方应按批准的进度计划执行。3.拆除工程质量：a.拆除工程质量应符合国家相关标准和规范。b.承包方应确保拆除工程无安全隐患。4.拆除工程安全：a.承包方应制定拆除工程安全措施，并严格执行。b.定期进行安全检查，确保安全措施落实到位。5.拆除工程验收：a.拆除工程完成后，承包方应组织自检，并向发包方提交验收申请。b.发包方应在收到验收申请后7日内组织验收。6.拆除工程变更：a.发包方如需变更拆除工程内容，应提前10日通知承包方。b.承包方应按照变更内容调整施工方案，并报发包方审批。7.拆除工程延期：a.因承包方原因导致的工程延期，承包方应承担相应责任。b.因不可抗力导致的工程延期，承包方应提供相关证明，经发包方确认后可顺延工期。8.拆除工程索赔：a.发包方如因承包方原因遭受损失，可向承包方提出索赔。b.承包方应在收到索赔通知后15日内予以答复。三、发包方义务1.提供拆除工程资料：a.向承包方提供拆除工程图纸、技术规范等相关资料。b.确保提供的资料真实、完整、有效。2.提供拆除工程场地：a.在拆除工程开始前，确保拆除工程场地具备施工条件。b.在拆除工程期间，负责协调解决场地内相关事宜。3.配合承包方工作：a.按时提供拆除工程所需材料、设备等。b.协助承包方解决施工过程中遇到的问题。4.拆除工程进度款支付：a.按照合同约定，按时支付拆除工程进度款。b.支付进度款时，应提供相关发票和证明材料。5.拆除工程质量监督：a.对拆除工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。b.发现质量问题，应及时通知承包方整改。6.拆除工程安全监督：a.对拆除工程安全措施进行监督检查，确保施工安全。b.发现安全隐患，应及时通知承包方整改。7.拆除工程验收：a.组织验收小组，对拆除工程进行验收。b.验收合格后，签署验收报告。8.拆除工程变更：a.如因设计变更等原因导致拆除工程内容发生变化，应及时通知承包方。b.协商确定变更内容，并调整合同相关条款。9.拆除工程延期：a.因发包方原因导致的工程延期，承包方有权要求顺延工期。b.发包方应在接到承包方延期申请后15日内予以答复。10.拆除工程索赔：a.承包方如因发包方原因遭受损失，可向发包方提出索赔。b.发包方应在收到索赔通知后15日内予以答复。四、工程款结算1.工程款支付方式：a.按照合同约定的进度节点和工程量进行支付。b.支付方式为银行转账。2.工程款支付节点：a.施工准备阶段支付10%的工程款。b.拆除工程完成50%时支付30%的工程款。c.拆除工程完成80%时支付20%的工程款。d.拆除工程全部完成并验收合格后支付10%的工程款。3.工程款支付期限：a.拆除工程进度款支付期限为收到承包方申请后的15日内。b.验收合格后的工程款支付期限为收到验收报告后的15日内。4.工程款支付条件：a.承包方提交工程进度款申请，并附相关证明材料。b.发包方审核合格后，按约定支付工程款。5.工程款支付违约责任：a.发包方未按时支付工程款，应向承包方支付违约金。b.承包方未按时提交工程进度款申请，应承担相应责任。五、建筑废弃物处理1.建筑废弃物分类：a.承包方应按照国家相关标准对建筑废弃物进行分类。b.分类后的建筑废弃物应分别堆放、运输和处理。2.建筑废弃物运输：a.承包方应使用符合规定的运输车辆进行建筑废弃物运输。b.运输过程中应确保安全、环保。3.建筑废弃物处理：a.承包方应将建筑废弃物运至指定的处理场所进行处理。b.处理费用由承包方承担。4.建筑废弃物处理费用：a.建筑废弃物处理费用应纳入合同总价。b.发包方不得另行收取建筑废弃物处理费用。5.建筑废弃物处理验收：a.承包方应向发包方提交建筑废弃物处理验收报告。b.发包方应在收到验收报告后7日内组织验收。六、工程质量1.拆除工程质量标准：a.拆除工程质量应符合国家相关标准和规范。b.承包方应确保拆除工程无安全隐患。2.拆除工程质量验收：a.拆除工程完成后，承包方应组织自检，并向发包方提交验收申请。b.发包方应在收到验收申请后7日内组织验收。3.拆除工程质量责任：a.承包方对拆除工程质量承担终身责任。b.发包方对拆除工程质量进行监督检查。4.拆除工程质量保修：a.承包方应提供拆除工程质量保修，保修期为自验收合格之日起__年。b.保修期内，如因承包方原因导致的质量问题，承包方应负责修复。七、工程安全1.拆除工程安全措施：a.承包方应制定拆除工程安全措施，并严格执行。b.定期进行安全检查，确保安全措施落实到位。2.拆除工程安全责任：a.承包方对拆除工程安全承担主体责任。b.发包方对拆除工程安全进行监督检查。3.拆除工程安全事故处理：a.发生安全事故，承包方应立即采取措施，并报告发包方。b.发包方应组织事故调查，查明原因，追究责任。4.拆除工程安全监督检查：a.发包方应定期对拆除工程安全进行监督检查。b.发现安全隐患，应及时通知承包方整改。八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，导致合同内容需变更。2.合同变更程序：a.发包方或承包方提出变更申请，并提交变更内容。b.双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。3.合同解除条件：a.发包方或承包方严重违约，经催告后仍不履行。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方应协商解除合同的具体事宜，并签订书面解除协议。九、违约责任1.承包方违约责任：a.未按合同约定完成拆除工程，承担违约责任。b.工程质量不合格，承担修复费用及违约金。2.发包方违约责任：a.未按合同约定支付工程款，承担违约责任。b.提供的工程资料不准确，承担相应责任。3.第三方违约责任：a.第三方因自身原因导致合同无法履行，承担违约责任。b.第三方违约行为给发包方或承包方造成损失的，承担赔偿责任。4.违约责任承担方式：a.违约方应承担相应的违约金或赔偿损失。b.违约责任承担方式应在合同中明确约定。十、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：a.选择具有管辖权的仲裁委员会。3.争议解决程序：a.提交仲裁申请，并提供相关证据。b.仲裁委员会受理仲裁申请后，组织仲裁程序。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.发包方或承包方提出解除合同，并经双方协商一致。2.合同终止程序：a.提出终止合同的一方应书面通知对方。b.双方应协商终止合同的具体事宜，并签订书面终止协议。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理剩余事宜。b.合同终止后，双方应互相结算。十二、其他约定1.合同保密：a.双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。3.合同附件：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于：拆除工程图纸、技术规范、验收报告等。4.合同附件效力：a.合同附件的效力由双方协商确定。十三、合同附件1.拆除工程图纸2.拆除工程预算3.建筑废弃物处理方案4.其他相关文件十四、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同符合法律法规要求。2.合同生效日期：a.合同签订日期。3.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.发包方或承包方提出解除合同，并经双方协商一致。4.合同终止日期：a.合同履行完毕的日期。发包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的施工计划调整：a.甲方有权根据实际情况调整施工计划，承包方应无条件配合。b.甲方调整施工计划前，应提前通知承包方，并给予合理的调整时间。2.甲方提供的施工条件：a.甲方应确保施工场地、水源、电源等施工条件满足施工需求。b.如因甲方原因导致施工条件不满足，甲方应承担相应责任。3.甲方对工程质量的监督：a.甲方有权对拆除工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。b.甲方监督检查中发现的质量问题，承包方应立即整改。4.甲方对工程安全的监督：a.甲方有权对拆除工程安全进行监督检查，承包方应予以配合。b.甲方监督检查中发现的安全生产问题，承包方应立即整改。5.甲方对工程款的支付：a.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。b.如甲方未按时支付工程款，承包方有权暂停施工。6.甲方对建筑废弃物处理的监督：a.甲方有权对建筑废弃物处理过程进行监督，承包方应予以配合。b.甲方监督检查中发现的问题，承包方应立即整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的施工计划调整：a.乙方有权根据实际情况调整施工计划，甲方应予以配合。b.乙方调整施工计划前，应提前通知甲方，并给予合理的调整时间。2.乙方对施工条件的保障：a.乙方应确保施工场地、水源、电源等施工条件满足施工需求。b.如因乙方原因导致施工条件不满足，乙方应承担相应责任。3.乙方对工程质量的保证：a.乙方应确保拆除工程质量符合国家相关标准和规范。b.乙方应对拆除工程进行自检，并将自检结果报甲方审核。4.乙方对工程安全的保障：a.乙方应制定安全生产措施，并严格执行。b.乙方应定期进行安全检查，确保施工安全。5.乙方对工程款的收取：a.乙方应按照合同约定，及时收取工程款。b.如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工。6.乙方对建筑废弃物处理的负责：a.乙方应按照国家相关标准对建筑废弃物进行分类、运输和处理。b.乙方应确保建筑废弃物处理过程符合环保要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选聘：a.双方应共同选聘具备资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的监督和协调工作。b.第三方中介机构应具备相关领域的专业知识和经验。2.第三方中介的职责：a.第三方中介机构应按照合同约定，对拆除工程的质量、安全、进度、费用等方面进行监督和协调。b.第三方中介机构应及时向双方反馈监督和协调情况。3.第三方中介的收费：a.第三方中介机构的服务费用应在合同中明确约定。b.第三方中介机构的收费应合理，不得损害双方利益。4.第三方中介的解聘：a.如第三方中介机构存在严重违约行为，双方有权解聘。b.解聘第三方中介机构前，双方应协商确定解聘事宜。5.第三方中介的报告：a.第三方中介机构应定期向双方提交监督和协调报告。b.报告内容应包括工程质量、安全、进度、费用等方面的评估和意见。6.第三方中介的保密：a.第三方中介机构应对合同履行过程中的保密信息予以保密。b.第三方中介机构不得泄露任何一方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除工程图纸2.拆除工程预算3.建筑废弃物处理方案4.合同变更协议5.甲方提供的施工条件证明6.乙方提交的施工进度报告7.乙方提交的工程质量报告8.乙方提交的工程安全报告9.第三方中介机构的监督报告10.合同终止协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约：未按合同约定完成拆除工程。工程质量不合格。工程安全措施不到位。未按约定时间提交工程进度款申请。未按约定时间完成建筑废弃物处理。2.发包方违约：未按合同约定支付工程款。提供的施工条件不符合要求。未按约定时间进行工程验收。未按约定时间解除合同。3.第三方中介违约：未按合同约定履行监督职责。未按约定时间提交监督报告。泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等。4.合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而不再具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：及时与发包方沟通，协商变更设计和工期，并签订变更协议。2.问题：工程款支付不及时，影响施工进度。解决办法：与发包方协商，确保工程款按时支付，必要时可暂停施工。3.问题：建筑废弃物处理不符合环保要求。解决办法：与第三方中介机构协商，确保建筑废弃物处理符合环保标准。4.问题：第三方中介机构未能履行监督职责。解决办法：与第三方中介机构沟通，明确其职责，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑物拆除工程。2.建筑废弃物处理工程。3.有第三方中介机构参与的项目管理。4.甲方或乙方为主导的工程项目。5.需要签订书面合同明确双方权利义务的工程项目。全文完。2024版建筑物拆除及建筑废弃物处理专业承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑物拆除及建筑废弃物处理委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（建筑物拆除及建筑废弃物处理承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在建筑物拆除及建筑废弃物处理方面的合作关系，确保拆除工程顺利进行，实现建筑废弃物资源化利用，共同遵守国家相关法律法规，实现社会、经济、环境的可持续发展。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑物拆除：指对建筑物进行结构、设备、装饰等拆除工程，使其成为建筑废弃物。2.建筑废弃物处理：指对拆除产生的建筑废弃物进行分类、收集、运输、处理和资源化利用。3.资源化利用：指将建筑废弃物作为原材料，用于生产再生建筑材料或进行其他资源化利用。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。2.工程范围：指本合同约定的建筑物拆除及建筑废弃物处理的具体范围。3.工程质量：指建筑物拆除及建筑废弃物处理工程达到国家相关质量标准。4.工程进度：指建筑物拆除及建筑废弃物处理工程的施工进度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行建筑物拆除及建筑废弃物处理。2.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.甲方应提供拆除工程所需的施工场地、水电等基础设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定进行建筑物拆除及建筑废弃物处理，确保工程质量、进度和安全。2.乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的施工场地、水电等基础设施。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工程及废弃物处理过程中的环境保护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限）年。5.2合同履行地点：本合同约定的建筑物拆除及建筑废弃物处理工程地点为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，在合同约定的地点进行建筑物拆除及建筑废弃物处理。2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对拆除产生的建筑废弃物进行分类、收集、运输、处理和资源化利用。3.乙方应确保拆除工程及废弃物处理过程中的环境保护，不得污染环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将拆除工程及废弃物处理现场清理完毕，确保场地无污染；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。2.建筑废弃物处理费用：包括但不限于废弃物运输费、处理费、资源化利用费等。3.管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。4.其他费用：如合同约定外的特殊费用、意外费用等。7.2支付方式1.乙方应在工程开工前，根据合同约定提交详细的工程预算及付款计划。2.甲方应按照付款计划，分阶段支付工程款。3.付款方式可采用银行转账、支票或现金等形式。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为首付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的每个阶段时，甲方支付该阶段工程款的60%。3.尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作为尾款。4.竣工验收合格后30日内，甲方支付剩余工程款的5%作为质保金。7.4支付条款1.乙方应提供正规发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付相应款项。2.乙方应保证提供的发票真实、合法、有效。3.甲方有权根据实际情况调整付款计划，但需提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。2.甲方未能按时提供施工场地、水电等基础设施，应向乙方支付延误工期违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2乙方违约1.乙方未能按时完成工程，应向甲方支付延误工期违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方未能按照合同约定进行建筑物拆除及建筑废弃物处理，造成环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何书面或口头信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政策调整导致工程暂停。3.社会异常事件：战争导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限不超过30日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如有特殊原因需要转让，转让方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中因自身原因导致工程无法按期完成。2.乙方在合同履行过程中违反合同约定，造成甲方损失。3.乙方存在违反国家法律法规的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑物拆除及建筑废弃物处理工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对甲方支付工程款的监督权，确保工程款的合理使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时的解除权。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同条款与原合同条款不一致的，以修改和补充的合同条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保建筑物拆除及建筑废弃物处理工程的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料、信息和技术支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，共同制定施工方案，确保工程质量和进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑物拆除及建筑废弃物处理委托方）：（签字/盖章）