2025版智慧二手房速销代理服务合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧二手房速销代理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务具体范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密例外6.代理权限与责任6.1代理权限6.2代理责任7.房源信息提供7.1房源信息提供要求7.2房源信息真实性7.3房源信息更新8.市场推广与宣传8.1市场推广方式8.2宣传材料与内容8.3推广效果评估9.成交与佣金9.1成交条件9.2佣金比例9.3佣金支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版智慧二手房速销代理服务合同》。1.1.2“甲方”指委托出售二手房的当事人。1.1.3“乙方”指接受委托提供智慧二手房速销代理服务的机构。1.1.4“房源”指甲方拟出售的二手房。1.1.5“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的二手房速销代理服务。1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日至终止日。1.2合同解释原则1.2.1本合同及其附件构成双方之间完整的协议，如有冲突，以本合同为准。1.2.2本合同中的条款如无特殊说明，应按照其通常含义解释。1.2.3如对本合同的任何条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系方式：3.服务内容与范围3.1服务内容概述乙方将根据甲方提供的信息，对房源进行市场分析、推广宣传、客源推荐等，以促成房源的快速销售。3.2服务具体范围3.2.1市场调研与分析3.2.2房源信息发布与推广3.2.3客源开发与推荐3.2.4销售过程中的协助与沟通3.2.5成交后的后续服务3.3服务期限服务期限自本合同生效之日起至甲方房源成功售出之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方服务费用为成交价的百分比，具体比例为______%。4.2支付方式甲方应在成交后____个工作日内，向乙方支付服务费用。4.3付款时间付款时间为成交后的____个工作日内。5.保密条款5.1保密信息定义保密信息包括但不限于：房源信息、客户信息、市场数据等。5.2保密义务双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外5.3.1法律法规要求披露的信息；5.3.2双方事先同意公开的信息；5.3.3从公开渠道获得的信息。6.代理权限与责任6.1代理权限乙方在服务期限内，有权代表甲方与潜在买家进行洽谈，并促成房源的成交。6.2代理责任乙方应尽合理努力，按照约定提供优质的服务，确保甲方权益得到保障。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。7.房源信息提供7.1房源信息提供要求甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于：房屋面积、结构、装修状况、权属证明等。7.2房源信息真实性甲方保证所提供的房源信息真实可靠，如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。7.3房源信息更新甲方应及时向乙方更新房源信息，如因信息未及时更新导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。8.市场推广与宣传8.1市场推广方式8.1.1乙方将通过线上平台（如但不限于房产网站、社交媒体、APP等）发布房源信息。8.1.2乙方将利用线下渠道（如但不限于房产展会、广告投放、宣传单页等）进行推广。8.1.3乙方将组织看房团活动，邀请潜在买家实地考察房源。8.2宣传材料与内容8.2.1宣传材料应包含房源的基本信息、图片、价格及联系方式等。8.2.2宣传内容应真实、合法，不得含有虚假、误导性信息。8.2.3宣传材料的制作与发布需经甲方审核同意。8.3推广效果评估8.3.1乙方应定期向甲方报告推广活动的进展情况。8.3.2甲方有权要求乙方提供推广效果的统计数据。9.成交与佣金9.1成交条件9.1.1房源成交需满足法律法规及相关政策要求。9.1.2成交价格不得低于甲方设定的最低成交价格。9.2佣金比例9.2.1佣金比例为成交价的______%，具体数额以实际成交价为准。9.3佣金支付9.3.1佣金支付应在成交后____个工作日内完成。9.3.2甲方应在支付佣金时，向乙方提供佣金支付凭证。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定支付服务费用。10.1.2乙方未按约定提供服务质量。10.1.3任何一方违反保密条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额为______元，或根据实际情况确定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行或改正的。11.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行的。11.2合同终止条件11.2.1房源成功售出，服务期限届满。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3解除或终止后的处理11.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。11.3.2合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息表、服务费用明细表等。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同共______页，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供特定服务或协助而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具备完成相关服务的资质和能力。15.2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守本合同的约定。16.1.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为______元，或根据实际情况确定。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务。17.1.2第三方有权根据服务内容和进度，向甲乙双方提出合理的费用要求。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定的时间和标准提供优质的服务。17.2.2第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.1.2第三方应接受甲乙双方的管理和监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间可能存在服务合同关系，具体以双方签订的服务合同为准。18.2.2乙方应对第三方的服务进行监督和评估，确保其服务质量符合约定。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的修改。19.1.2合同修改应书面确认，并由甲乙双方及第三方共同签署。19.2修改生效19.2.1合同修改自双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的退出机制20.1退出条件20.1.1第三方无法继续履行服务职责。20.1.2第三方违反合同约定或法律法规。20.2退出程序20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提供完整的报告和结算。20.2.2退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议责任21.2.1第三方介入引发的争议，由第三方自行承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表要求：详细记录房源的基本信息，包括但不限于：房屋面积、结构、装修状况、权属证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房源信息的真实性。2.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于：市场调研费、推广宣传费、佣金等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付方式。3.第三方服务协议要求：详细规定第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.推广宣传材料要求：包含房源信息、价格、联系方式等，并经甲方审核同意。说明：此附件作为合同附件，用于规范推广宣传内容。5.成交确认书要求：详细记录成交价格、付款时间、双方签字等。说明：此附件作为合同附件，用于证明成交事实。6.违约金计算表要求：根据违约行为，计算相应的违约金数额。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约金的计算方法。7.争议解决记录要求：记录双方在争议解决过程中的沟通和协商情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金数额为______元。示例：甲方应在成交后5个工作日内支付佣金，如未按时支付，则应支付违约金500元。1.2提供虚假房源信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方提供虚假房源信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方1000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供服务责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供推广服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方500元。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方1000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方共计1000元。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方共计1000元。全文完。2024版智慧二手房速销代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产权属证明3.代理服务内容及范围3.1代理销售服务3.2其他服务内容4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用4.2代理服务费用支付方式5.代理服务期限5.1代理服务起始时间5.2代理服务结束时间6.代理服务成果及考核标准6.1成交房产数量6.2成交房产价格7.代理服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：代理服务协议13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.合同标的物2.1房产基本信息房产名称：（填写房产名称）房产地址：（填写房产详细地址）房产面积：（填写房产面积）房产用途：（填写房产用途）房产产权性质：（填写房产产权性质，如：商品房、经济适用房等）房产证号：（填写房产证号）3.代理服务内容及范围3.1代理销售服务（1）为客户提供房产信息查询、预约看房等服务；（2）组织房产展示活动，吸引潜在买家；（3）协助甲方与买家进行谈判，促成房产交易；（4）办理房产交易手续，协助甲方完成过户登记。3.2其他服务内容（1）协助甲方进行房产装修、翻新；（2）提供贷款、保险等金融服务；（3）协助甲方进行房产评估。4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用乙方代理服务费用为成交房产价格的百分之（填写具体百分比）。4.2代理服务费用支付方式代理服务费用在房产成交后，由买家支付给乙方。5.代理服务期限5.1代理服务起始时间代理服务起始时间为（填写起始日期，如：2024年1月1日）。5.2代理服务结束时间代理服务结束时间为（填写结束日期，如：2025年1月1日）。6.代理服务成果及考核标准6.1成交房产数量乙方应在代理服务期限内，至少实现（填写具体数量）套房产的成交。6.2成交房产价格成交房产价格不得低于房产评估价的百分之（填写具体百分比）。7.代理服务违约责任7.1甲方违约责任若甲方在代理服务期限内单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的百分之（填写具体百分比）。7.2乙方违约责任若乙方未能在代理服务期限内实现房产成交，应退还甲方已支付的代理服务费用。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中，所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.合同解除及终止9.1合同解除条件任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的代理服务期限届满；（2）合同约定的代理服务内容完成；（3）双方协商一致解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房产信息表（包括房产名称、地址、面积、用途、产权性质、证号等详细信息）12.2附件二：代理服务协议（详细列明代理服务的内容、费用、期限、成果及考核标准等）13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改方式对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的2024版智慧二手房速销代理服务合同中，除甲乙双方以外的任何参与合同履行过程中的第三方机构或个人。2.第三方介入原因（1）提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；（2）提供技术支持，如房产评估、装修设计等；（3）协助解决合同履行过程中的争议或问题。3.第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中的责任范围；（2）第三方对合同履行的保证责任；（3）第三方违约时的赔偿限额。4.第三方加入合同4.1第三方加入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议，该协议作为本合同的附件。4.2第三方加入合同后，享有合同项下的权利，并承担相应的义务。5.第三方权利5.1第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获取相关费用；（2）根据合同约定，获得甲乙双方的必要支持与配合；（3）在合同履行过程中，享有知情权。6.第三方义务6.1第三方在合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守合同约定，保守商业秘密；（3）在合同履行过程中，履行合同约定的责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的协议约定；（2）第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议约定；（3）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。8.第三方介入的合同条款（1）甲方、乙方同意第三方介入合同，并明确第三方在合同中的权利义务；（2）甲方、乙方应保证第三方在合同履行过程中，不受任何干扰；（3）甲方、乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入合同后，若发生争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入合同后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入合同后，合同终止的条件、程序及责任，由甲乙双方和第三方另行约定。12.第三方介入后的合同附件（1）甲方与第三方签订的协议；（2）乙方与第三方签订的协议；（3）甲乙双方与第三方签订的协议。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同在第三方介入后，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。14.第三方介入后的合同解释14.1本合同在第三方介入后的解释，应以本合同原文及附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：包含房产名称、地址、面积、用途、产权性质、证号等详细信息；房产信息表需由甲方提供，并保证信息的真实性、准确性和完整性；房产信息表作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：代理服务协议详细要求和说明：列明代理服务的内容、费用、期限、成果及考核标准等；代理服务协议需由甲乙双方和第三方（如有）签订；代理服务协议作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：包含第三方在合同中的权利义务、责任限额等；第三方协议需由甲乙双方和第三方签订；第三方协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构及程序；争议解决协议需由甲乙双方和第三方（如有）签订；争议解决协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同修改协议详细要求和说明：约定合同修改的方式、程序及生效条件；合同修改协议需由甲乙双方和第三方（如有）签订；合同修改协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付代理服务费用；单方面解除合同，未支付违约金；提供虚假房产信息，导致合同无法履行。乙方违约行为：未按时完成房产销售；提供虚假代理服务信息，导致合同无法履行；未按照合同约定履行代理服务义务。第三方违约行为：未按时提供专业、高效的服务；提供虚假信息，导致合同无法履行；违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付代理服务费用，应支付滞纳金；甲方单方面解除合同，应支付违约金；甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：乙方未按时完成房产销售，应退还代理服务费用；乙方提供虚假代理服务信息，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按照合同约定履行代理服务义务，应承担相应的违约责任。第三方违约责任认定：第三方未按时提供专业、高效的服务，应退还服务费用；第三方提供虚假信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时支付代理服务费用，逾期未支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（填写具体比例）计算。第三方未按时提供装修设计服务，逾期未提供，应退还甲方支付的设计费用，并支付违约金，违约金为设计费用的百分之（填写具体比例）。全文完。2024版智慧二手房速销代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1二手房速销代理服务3.2代理服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务方式及流程5.1服务方式5.2服务流程6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：二手房速销代理服务协议12.2附件二：委托代理授权书12.3附件三：服务费用明细表13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同在履行过程中，如涉及法律适用问题，应按照中华人民共和国法律、法规的规定予以处理。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________第三条服务内容3.1二手房速销代理服务乙方接受甲方委托，提供二手房速销代理服务，包括但不限于房源信息搜集、市场分析、营销推广、客户接待、合同签订等。3.2代理服务范围1.代理甲方出售位于________的二手房；2.负责与有意向购买方进行沟通，促成交易；3.协助甲方进行房屋过户手续。3.3服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供上述服务，甲方应支付服务费用人民币____元。4.2支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金，剩余服务费用在房屋交易完成后____个工作日内一次性支付。4.3付款时间定金支付时间：____年____月____日剩余服务费用支付时间：____年____月____日第五条服务方式及流程5.1服务方式乙方将以线上线下相结合的方式进行二手房速销代理服务，包括但不限于网络营销、电话营销、户外广告等。5.2服务流程1.甲方将房屋信息提供给乙方；2.乙方根据甲方提供的房屋信息进行市场分析，制定营销方案；3.乙方通过多种渠道发布房屋信息，吸引有意向的购买方；4.乙方协助甲方与购买方进行谈判，达成交易；5.乙方协助甲方完成房屋过户手续。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。6.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2.因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或拒绝补救的；2.发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为合同无法继续履行的；3.合同约定的解除条件成就的。8.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致同意的；3.合同因其他原因依法被宣告无效或被撤销的。8.3合同解除与终止程序1.任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日以书面形式通知对方；2.收到通知的一方应在____日内予以书面回复，同意解除或终止合同；3.双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜，包括但不限于房屋过户、服务费用结算等。第九部分：合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序1.合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十部分：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行。10.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任，具体责任免除由双方协商确定。第十一部分：其他约定11.1通知方式1.除非合同另有约定，双方之间的所有通知应以书面形式发出；2.通知应送达至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。11.2合同附件1.附件一：二手房速销代理服务协议；2.附件二：委托代理授权书；3.附件三：服务费用明细表。11.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二部分：合同附件12.1附件一：二手房速销代理服务协议（此处详细列明二手房速销代理服务的具体内容、权利义务等）12.2附件二：委托代理授权书（此处详细列明甲方对乙方的授权范围、权限等）12.3附件三：服务费用明细表（此处详细列明服务费用的具体金额、支付时间等）第十三部分：合同签订日期及地点本合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：________第十四部分：合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同份数：____份甲方保管份数：____份乙方保管份数：____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，不直接参与合同订立，但因其提供的服务或履行合同过程中产生的行为，对合同履行产生影响的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介机构，如房地产经纪公司、律师事务所等；2.提供专业服务的个人或企业，如评估机构、测绘机构等；3.政府机关或政府部门；4.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同约定等因素确定。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中进行详细规定。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。3.1.2第三方介入的同意应在合同中明确约定，并作为合同生效的条件之一。3.2第三方服务协议3.2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.2.2服务协议应与本合同相一致，不得与本合同内容冲突。3.3第三方责任划分3.3.1第三方在其服务范围内，对因其行为导致的合同履行问题承担责任。1.第三方的服务范围和标准；2.第三方的责任范围和责任限额；3.第三方违约的处理方式。3.4第三方信息的保密3.4.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。3.4.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露、使用或传播甲乙双方的信息。4.第三方介入时的合同履行4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。4.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。5.第三方变更或解除合同的程序5.1第三方如需变更或解除合同，应提前____日以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或解除合同后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。6.第三方介入时的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决方式寻求解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议的约定进行结算。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房速销代理服务协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。协议中应包含双方签字或盖章，以证明协议的生效。2.附件二：委托代理授权书详细要求和说明：授权书应明确授权范围，包括但不限于代理销售、签订合同等。授权书应由甲方签字或盖章，并由乙方确认接收。3.附件三：服务费用明细表详细要求和说明：表格应详细列出各项服务费用的名称、金额、支付方式等。表格应由甲乙双方签字或盖章，以确认费用的准确性。4.附件四：房屋信息清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋的基本信息，如地址、面积、产权状况等。清单应由甲方提供，并由乙方确认无误。5.附件五：市场分析报告详细要求和说明：报告应包含对目标市场的分析，包括但不限于房价走势、需求分析等。6.附件六：营销推广方案详细要求和说明：方案应包含营销推广的具体措施，如广告宣传、网络推广等。方案应由乙方制定，并由甲方审核同意。7.附件七：客户信息登记表详细要求和说明：表格应记录有意向购买方的信息，如联系方式、购买意向等。表格应由乙方填写，并由甲方确认。8.附件八：交易合同详细要求和说明：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格等。合同应由甲乙双方签字或盖章，并由第三方见证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假房屋信息；未按时履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按约定提供服务质量；未按约定完成营销推广；未按时完成交易手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付服务费用的，应按照合同约定支付滞纳金；提供虚假房屋信息的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；未按时履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定：未按约定提供服务质量，导致甲方损失的，应赔偿甲方相应的损失；未按约定完成营销推广，导致甲方损失的，应赔偿甲方相应的损失；未按时完成交易手续，导致甲方损失的，应赔偿甲方相应的损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付服务费用甲方应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金计算方式为服务费用×滞纳金比例×滞纳天数。3.2示例二：乙方未按约定完成交易手续乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，损失计算方式为实际损失金额。全文完。2024版智慧二手房速销代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.服务内容2.1代理销售服务2.2市场推广服务2.3客户信息提供2.4售后服务3.服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3服务期限的延长4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任5.服务标准5.1服务质量要求5.2服务进度要求5.3服务效果要求6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效的法律效力12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后果13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：________（卖方/二手房业主）1.1.2乙方：________（代理服务机构）1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话________，电子邮箱________1.3.2乙方联系方式：电话________，电子邮箱________1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：________1.4.2乙方注册地址：________第二条服务内容2.1代理销售服务2.1.1乙方负责甲方二手房的代理销售，包括但不限于房源发布、带看、谈判、签约等。2.2市场推广服务2.2.1乙方负责甲方二手房的市场推广，包括但不限于网络广告、户外广告、社区宣传等。2.3客户信息提供2.3.1乙方提供有意向购买甲方二手房的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、购买意向等。2.4售后服务2.4.1乙方在交易完成后，负责提供一定的售后服务，包括但不限于房屋过户手续指导、维修服务等。第三条服务期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日3.3服务期限的延长：在合同期限内，如需延长服务期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式4.3费用支付时间：在合同签订之日起____个工作日内支付首期费用，后续费用在每次服务完成后____个工作日内支付4.4违约责任：如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。第五条服务标准5.1服务质量要求：乙方应按照行业标准和服务规范，提供优质的服务。5.2服务进度要求：乙方应在合同约定的期限内完成各项服务。5.3服务效果要求：乙方应确保甲方二手房以合理的价格在合同约定的期限内售出。第六条保密条款6.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同终止之日起____年内6.3保密义务：双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第七条违约责任7.1违约行为定义：包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付费用、泄露保密信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金为____%，违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：提交诉讼后，双方应按照法院的判决或裁定履行各自的义务。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除自通知送达对方之日起生效。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的责任。第十条合同变更10.1.1法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整；10.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认后生效。10.3合同变更内容：合同变更内容应详细列明，包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：____年____月____日11.3合同生效的法律效力：本合同一经生效，对双方具有法律约束力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除与终止条件：同第九条合同解除条件。12.2合同解除与终止程序：同第九条合同解除程序。12.3合同解除与终止后果：同第九条合同解除后果。第十三条其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2附件：本合同附件包括但不限于服务清单、服务费用明细、保密协议等。第十四条合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：保密协议甲方（卖方/二手房业主）：________乙方（代理服务机构）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入事项、责任范围和权限。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。3.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，并获取相应的报酬。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.1.2第三方应按照甲方的要求，完成相关工作。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.2.2第三方应按照乙方的安排，完成相关工作。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展。5.3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行业务往来。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项、责任范围和权限达成一致意见。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入流程，包括但不限于第三方介入的申请、审批、执行和监督。第七条第三方介入的监督7.1甲方和乙方有权对第三方的介入工作进行监督，包括但不限于工作进度、工作质量、费用使用等。7.2第三方应配合甲乙双方的监督工作，及时提供相关信息。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方严重违约；8.1.2第三方无法履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理已发生和未发生的费用及责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：服务清单作为合同附件，用于明确双方服务内容，作为履行合同的依据。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列明服务费用总额、支付方式、支付时间、违约责任等。说明：服务费用明细作为合同附件，用于明确费用支付细节，确保双方权益。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，保密信息的范围、期限等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密，维护市场秩序。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、流程、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额、超出限额的责任分担比例等。说明：第三方责任限额协议作为合同附件，用于明确第三方责任，保障合同各方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决机制，保障合同履行。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于规范合同变更行为，保障合同履行。8.附件八：合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除与终止的条件、程序、后果等。说明：合同解除与终止协议作为合同附件，用于规范合同解除与终止行为，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失。责任认定标准：乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若乙方未按约定完成房屋装修，导致甲方无法按期入住，甲方有权要求乙方赔偿因装修延误造成的损失。2.违约行为：甲方未按约定支付费用，导致乙方遭受损失。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因逾期付款造成的损失。示例：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。3.违约行为：第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿因商业秘密泄露造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方未履行职责造成的损失。示例：若第三方评估机构未按约定提供准确的评估报告，导致甲乙双方交易受损，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按约定完成房屋过户手续，导致交易无法进行，双方应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024版智慧二手房速销代理服务合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2代理服务内容1.3交易双方1.4合同签订与生效2.代理服务范围2.1二手房信息收集2.2房源推广与展示2.3客户咨询与接待2.4房源带看服务2.5协商谈判与交易促成2.6交易手续办理3.服务费用及支付3.1服务费用构成3.2支付方式与时间3.3违约责任与赔偿4.信息保密与保密义务4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密措施5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他约定9.1合同附件9.2合同补充协议9.3合同变更10.合同生效条件11.合同变更与通知12.合同解除与终止13.合同解除或终止后的处理14.合同终止后的权利义务关系第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024版智慧二手房速销代理服务合同》。1.1.2“甲方”指提供智慧二手房速销代理服务的经纪公司。1.1.3“乙方”指委托甲方提供智慧二手房速销代理服务的个人或单位。1.1.4“二手房”指乙方拥有的、已取得房产证且未设定抵押权的住宅房屋。1.1.5“代理服务”指甲方为乙方提供的二手房销售代理服务，包括但不限于房源推广、客户接待、带看服务等。1.2代理服务内容1.2.1甲方负责对乙方提供的二手房进行信息收集、整理和发布。1.2.2甲方负责通过线上线下渠道进行房源推广，提升房源曝光度。1.2.3甲方负责接待客户咨询，为客户提供详细的房源信息。1.2.4甲方负责安排带看服务，协助客户实地考察房源。1.2.5甲方协助乙方进行交易谈判，促成交易达成。1.2.6甲方协助乙方办理交易手续，确保交易顺利进行。1.3交易双方1.3.1甲方应具备合法的营业执照和房产经纪资质。1.3.2乙方应具备完全民事行为能力，并拥有合法的房产所有权。1.4合同签订与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条代理服务范围2.1二手房信息收集2.1.1乙方应提供二手房的详细资料，包括但不限于房产证、产权证、房屋平面图等。2.1.2甲方应及时核实乙方提供的资料，确保信息的准确性。2.2房源推广与展示2.2.1甲方通过线上平台、线下渠道等途径进行房源推广。2.2.2甲方应确保房源信息的真实性和完整性。2.3客户咨询与接待2.3.1甲方应热情接待客户咨询，提供专业咨询服务。2.3.2甲方应记录客户信息，为后续服务提供依据。2.4房源带看服务2.4.1甲方应安排带看服务，协助客户实地考察房源。2.4.2甲方应确保带看服务的安全性。2.5协商谈判与交易促成2.5.1甲方协助乙方进行交易谈判，维护乙方合法权益。2.5.2甲方应尽最大努力促成交易达成。2.6交易手续办理2.6.1甲方协助乙方办理交易手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。2.6.2甲方应确保交易手续的合规性。第三条服务费用及支付3.1服务费用构成3.1.1服务费用包括佣金和税费两部分。3.1.2佣金按成交价格的一定比例计算。3.2支付方式与时间3.2.1乙方应在交易达成后支付佣金。3.2.2税费按照国家相关法律法规规定执行。3.3违约责任与赔偿3.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第四条信息保密与保密义务4.1保密信息范围4.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等。4.2保密义务4.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密措施4.3.1双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同。5.1.2一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1代理服务完成。5.2.2双方协商一致终止合同。5.3合同解除或终止后的处理5.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。5.3.2甲方应退还乙方已支付的佣金。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未履行代理服务义务。6.1.2乙方未履行合同约定的支付义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行争议解决程序。第八条法律适用与管辖8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1合同附件9.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.1.2附件包括但不限于《二手房信息清单》、《服务费用明细表》等。9.2合同补充协议9.2.1双方可以就本合同的未尽事宜签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更9.3.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日