二零二五年住宅小区拆除重建与绿化工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区拆除重建与绿化工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设工期3.工程拆除3.1拆除范围3.2拆除标准3.3拆除进度安排3.4拆除费用及支付方式4.工程重建4.1重建范围4.2重建标准4.3重建进度安排4.4重建费用及支付方式5.绿化工程5.1绿化范围5.2绿化标准5.3绿化进度安排5.4绿化费用及支付方式6.质量要求6.1拆除工程质量6.2重建工程质量6.3绿化工程质量6.4质量检验及验收7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理及责任追究8.付款方式8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4付款时间及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1拆除重建方：房地产开发有限公司1.1.2绿化工程方：园林绿化工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1拆除重建方法定代表人：1.2.2绿化工程方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1拆除重建方联系电话：138xxxx56781.3.2绿化工程方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1二零二四年住宅小区拆除重建与绿化工程2.2工程地点2.2.1市区街道小区2.3工程规模2.3.1拆除面积：10000平方米2.3.2重建面积：12000平方米2.3.3绿化面积：5000平方米2.4工程建设内容2.4.1小区拆除2.4.2小区重建2.4.3绿化景观设计及施工2.5工程建设工期2.5.1拆除工期：60天2.5.2重建工期：180天2.5.3绿化工期：90天3.工程拆除3.1拆除范围3.1.1小区内的所有建筑物、构筑物3.1.2基础设施及附属设施3.2拆除标准3.2.1拆除过程中应确保周边环境安全3.2.2拆除材料应分类堆放，不得随意丢弃3.3拆除进度安排3.3.1第120天：完成拆除范围内的建筑物、构筑物拆除3.3.2第2140天：完成基础设施及附属设施拆除3.3.3第4160天：拆除工作全部完成3.4拆除费用及支付方式3.4.1拆除费用总额：人民币100万元3.4.2支付方式：分期支付，每完成20%的拆除进度支付10万元4.工程重建4.1重建范围4.1.1小区内的住宅楼、商业楼、地下车库等4.1.2基础设施及附属设施4.2重建标准4.2.1住宅楼：按照国家一级住宅设计标准4.2.2商业楼：按照国家二级商业设计标准4.2.3地下车库：按照国家一级车库设计标准4.3重建进度安排4.3.1第160天：完成重建范围内的建筑物、构筑物设计4.3.2第61120天：完成重建范围内的建筑物、构筑物施工4.4重建费用及支付方式4.4.1重建费用总额：人民币200万元4.4.2支付方式：分期支付，每完成20%的重建进度支付10万元5.绿化工程5.1绿化范围5.1.1小区内的公共绿地、景观节点、道路两侧等5.2绿化标准5.2.1公共绿地：按照国家一级公园绿地设计标准5.2.2景观节点：按照国家二级景观设计标准5.2.3道路两侧：按照国家一级道路绿化设计标准5.3绿化进度安排5.3.1第130天：完成绿化范围内的植物种植设计5.3.2第3160天：完成绿化范围内的植物种植施工5.3.3第6190天：绿化工作全部完成5.4绿化费用及支付方式5.4.1绿化费用总额：人民币50万元5.4.2支付方式：分期支付，每完成20%的绿化进度支付5万元6.质量要求6.1拆除工程质量6.1.1拆除过程中，确保拆除物无安全隐患6.1.2拆除后的场地平整，无积水、无杂物6.2重建工程质量6.2.1重建过程中，确保施工质量符合设计及规范要求6.2.2主体结构、装饰装修、配套设施等质量合格6.3绿化工程质量6.3.1植物种植符合设计要求，生长状况良好6.3.2绿化景观效果达到预期目标6.4质量检验及验收6.4.1施工过程中，定期进行质量检验6.4.2工程完工后，进行竣工验收，合格后方可交付使用7.安全生产7.1安全生产责任7.1.1双方应严格按照国家安全生产法律法规执行7.1.2双方应建立健全安全生产责任制7.2安全生产措施7.2.1施工现场设置安全警示标志，确保施工安全7.2.2施工人员配备必要的安全防护用品7.2.3定期进行安全生产教育培训7.3事故处理及责任追究7.3.1事故发生后，立即启动应急预案7.3.2事故原因调查、责任追究及赔偿处理7.3.3事故处理结果应及时通知对方8.付款方式8.1预付款8.1.1预付款金额：人民币30万元8.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内8.1.3预付款支付方式：银行转账8.2进度款8.2.1进度款支付节点：按照工程进度分期支付8.2.2进度款支付比例：每完成合同约定工作量的20%，支付相应比例的款项8.2.3进度款支付时间：每完成一个支付节点后5个工作日内8.2.4进度款支付方式：银行转账8.3结算款8.3.1结算款金额：合同总价减去已支付款项8.3.2结算款支付时间：工程完工并经双方验收合格后30个工作日内8.3.3结算款支付方式：银行转账8.4付款时间及方式8.4.1付款时间：按照合同约定的支付节点和支付时间进行8.4.2付款方式：以银行转账为主，特殊情况可协商其他支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2市人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方均有权向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构将依法进行审理，并作出裁决或判决9.3.3裁决或判决具有法律效力，双方应予以履行10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务10.1.2任何一方违反合同约定的质量、安全、工期要求10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约金比例：根据违约程度，按合同总价的1%5%计算10.3违约赔偿标准10.3.1损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失10.3.2违约金：按合同约定的比例计算11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签订合同解除协议11.3合同解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方协商一致12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1工程完工并验收合格12.3.2双方协商一致解除合同12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期以工程完工验收合格之日为准13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1工程设计图纸13.1.2工程量清单13.1.3工程预算书13.1.4付款计划表13.2合同附件内容13.2.1合同附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的未尽事宜14.2合同解释权14.2.1本合同未尽事宜，以双方协商一致为准14.2.2本合同解释权归合同双方共同享有14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为2024年3月1日14.4合同份数14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限应在合作协议中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用。15.3.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，第三方不对甲方和乙方的履约行为承担连带责任。15.5.2第三方与施工方、监理方等其他第三方之间是独立的合作关系，第三方不对其他第三方的履约行为承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总价的5%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2.2第三方责任承担的具体方式由合作协议约定。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1合同履行过程中，如需更换第三方，应经合同双方书面同意，并重新签订合作协议。17.1.2第三方变更不影响本合同的履行和效力。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按合作协议的约定承担。18.1.2第三方介入的费用应计入合同总价，并在付款计划中明确。18.1.3第三方介入的费用支付方式与合同约定的付款方式相同。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、合规和优质。18.2.2第三方介入不改变合同双方的权利和义务。18.2.3第三方介入过程中，合同双方应积极配合，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸，应满足国家相关设计规范和标准。附件说明：设计图纸是工程建设的依据，必须准确、完整。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和合价，应与设计图纸相符。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，必须准确无误。3.工程预算书详细要求：根据工程量清单和市场价格，编制工程预算，包括材料费、人工费、机械费等。附件说明：工程预算书是工程投资控制的依据，必须合理、可行。4.付款计划表详细要求：明确每个付款节点的金额、支付时间及支付方式。附件说明：付款计划表是工程资金管理的依据，必须清晰、明确。5.合同双方营业执照复印件详细要求：提供有效的营业执照复印件，以证明双方的合法身份。附件说明：营业执照复印件是合同签订的必要文件，用于证明合同双方的合法性。6.合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：法定代表人身份证明是合同签订的必要文件，用于证明法定代表人的身份。7.合同双方授权委托书详细要求：如法定代表人无法亲自签订合同，需提供授权委托书。附件说明：授权委托书是合同签订的必要文件，用于证明委托人的授权。8.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，必须详细、明确。9.工程进度报告详细要求：定期提交工程进度报告，包括工程进度、质量情况、存在问题等。附件说明：工程进度报告是工程管理的依据，必须真实、准确。10.工程验收报告详细要求：工程完工后，提交工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：工程验收报告是工程完成的标志，必须符合国家标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付款项未按时提供工程图纸未按时完成工程拆除或重建1.2乙方违约行为：未按时完成工程拆除或重建工程质量不符合约定工程进度不符合约定1.3第三方违约行为：未按时完成专业服务专业服务不符合约定2.责任认定标准2.1甲方违约责任：按照合同约定支付违约金赔偿乙方因此遭受的损失2.2乙方违约责任：按照合同约定支付违约金赔偿甲方因此遭受的损失2.3第三方违约责任：按照合作协议约定支付违约金赔偿合同双方因此遭受的损失3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付款项：逾期支付违约金：每日按未支付款项的0.1%计算赔偿乙方因此遭受的利息损失3.2乙方工程进度延误：逾期完成违约金：每日按合同总价0.05%计算赔偿甲方因此遭受的损失3.3第三方专业服务不符合约定：重新提供服务或赔偿损失按照合作协议约定支付违约金全文完。二零二四年住宅小区拆除重建与绿化工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准第三章工程设计3.1设计单位3.2设计文件3.3设计变更3.4设计费用第四章工程施工4.1施工单位4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工材料4.6施工人员第五章工程监理5.1监理单位5.2监理内容5.3监理方法5.4监理费用第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收机构6.4验收费用第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3工程款支付条件7.4工程款支付期限第八章保修与维护8.1保修范围8.2保修期限8.3维护责任8.4维护费用第九章合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同解释13.4合同其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年住宅小区拆除重建与绿化工程合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同双方：甲方：市住宅小区管理办公室乙方：建筑工程有限公司1.5合同目的：明确双方在拆除重建与绿化工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第二章工程概况2.1工程名称：市住宅小区拆除重建与绿化工程2.2工程地点：市区街道小区2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程建设内容：1.小区拆除2.新建住宅楼3.公共设施建设4.绿化景观设计2.5工程建设标准：按照国家相关标准和甲方要求执行第三章工程设计3.1设计单位：建筑设计研究院3.2设计文件：包括但不限于设计图纸、施工图、设计说明书等3.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更通知3.4设计费用：设计费用为人民币万元，由甲方支付第四章工程施工4.1施工单位：建筑工程有限公司4.2施工进度：按照施工组织设计执行，确保按期完成4.3施工质量：按照国家相关标准和甲方要求执行，确保工程质量合格4.4施工安全：施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工安全4.5施工材料：材料质量需符合国家标准，并由甲方或监理单位验收4.6施工人员：施工单位负责施工人员的培训和管理，确保施工人员具备相应的资质第五章工程监理5.1监理单位：建设工程监理有限公司5.2监理内容：包括施工过程、质量、进度、安全等方面的监理5.3监理方法：采用现场监理、旁站监理、巡视监理等方式5.4监理费用：监理费用为人民币万元，由甲方支付第六章工程验收6.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求执行6.2验收程序：工程完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用6.3验收机构：验收机构由甲方指定6.4验收费用：验收费用由甲方承担第七章工程款支付7.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付方式如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%2.进度款：每月支付工程总造价的20%，以监理单位签发的进度款支付申请为准3.验收款：验收合格后支付工程总造价的30%4.保修金：验收合格后支付工程总造价的10%，保修期满后无质量问题退还7.2工程款支付进度：按照工程进度和验收结果执行7.3工程款支付条件：符合合同约定的付款条件7.4工程款支付期限：在合同约定的支付期限内支付第八章保修与维护8.1保修范围：包括但不限于主体结构、屋面防水、管道设施、设备安装等8.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为五年8.3维护责任：保修期内，因施工质量问题造成的损坏，由施工单位负责维修8.4维护费用：保修期内发生的维修费用，由施工单位承担第九章合同履行与变更9.1合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议1.一方严重违约2.因不可抗力导致合同无法履行3.合同双方协商一致9.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认第十章违约责任1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合约定标准3.违反合同约定支付工程款4.未履行保修义务10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决第十一章争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁规则进行第十二章合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因终止12.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并处理相关事宜第十三章附则13.1合同附件：包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行13.4合同其他约定：双方对本合同的其他约定，在本合同附件中明确第十四章合同签订与生效14.1合同签订：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：______________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：______________日期：______________________附件：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为小区管理方，对工程的整体规划和决策具有主导权。条款内容：1.甲方有权对工程的设计、施工、监理等环节进行监督和指导。2.甲方有权根据实际情况调整工程进度和预算。3.甲方有权对施工过程中出现的问题进行协调和解决。1.2设计变更审批条款说明：为确保工程符合小区整体规划，设计变更需经甲方审批。条款内容：1.任何设计变更需提交甲方审批，未经审批不得实施。2.设计变更后的费用调整需经双方协商一致，并在合同中明确。1.3工程进度报告条款说明：甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告，以便及时掌握工程进展。条款内容：1.乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。2.甲方有权要求乙方对报告内容进行解释和说明。1.4工程验收标准条款说明：为确保工程质量，甲方有权制定详细的工程验收标准。条款内容：1.甲方制定的验收标准应不低于国家相关标准和行业标准。2.工程验收时，甲方有权要求乙方提供相关检测报告和合格证明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为施工方，对工程的具体实施具有主导权。条款内容：1.乙方有权根据工程实际情况调整施工方案和进度计划。2.乙方有权对施工过程中遇到的技术难题进行解决。3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.2施工方案审批条款说明：为确保工程顺利进行，乙方的施工方案需经甲方审批。条款内容：1.乙方提交的施工方案需经甲方审批，未经审批不得实施。2.施工方案变更后的费用调整需经双方协商一致，并在合同中明确。2.3施工材料采购条款说明：为确保施工材料质量，乙方有权选择材料供应商。条款内容：1.乙方有权根据工程需求和材料标准选择合适的供应商。2.甲方有权对乙方选择的供应商进行审查，确保材料质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：为提高工程透明度和公正性，引入第三方中介机构进行监督。条款内容：1.中介机构应具备相关资质和经验，由双方共同选定。2.中介机构负责对工程的设计、施工、监理等环节进行全程监督。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方承担。条款内容：1.中介机构的服务费用按合同约定比例由甲方和乙方支付。2.中介机构的服务费用在合同中明确。3.3中介报告条款说明：中介机构有权出具工程监督报告，报告内容作为工程验收的重要依据。条款内容：1.中介机构应在工程完成后出具监督报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等。2.双方有权要求中介机构对报告内容进行解释和说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件，包括但不限于设计图纸、施工图、设计说明书等。2.施工组织设计及施工方案。3.施工单位资质证书、人员资格证书。4.监理单位资质证书、监理人员资格证书。5.工程验收报告。6.工程款支付申请及支付凭证。7.设计变更通知及变更协议。8.工程进度报告。9.中介机构资质证书、监督报告。10.任何其他与合同执行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。认定：以工程进度报告或监理报告中的记录为准。2.违约行为：工程质量不符合约定标准。认定：以甲方或中介机构出具的验收报告为准。3.违约行为：违反合同约定支付工程款。认定：以支付凭证和合同约定的支付条件为准。4.违约行为：未履行保修义务。认定：以保修期内发生的维修记录和甲方反馈为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.法院：指国家的审判机关，负责审理和判决各类民事、行政和刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程进度延误。解决办法：设立设计变更审批流程，确保变更合理且及时。2.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：建立材料采购和供应预警机制，提前储备关键材料。3.问题：工程质量问题导致返工。解决办法：加强施工过程中的质量控制，确保每道工序符合标准。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：明确支付节点和条件，加强财务管理，确保及时支付。五、所有应用场景：1.住宅小区拆除重建与绿化工程。2.公共设施建设项目。3.城市更新改造项目。4.绿色生态建设项目。5.其他涉及拆除、重建和绿化的大型工程项目。全文完。二零二四年住宅小区拆除重建与绿化工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除重建与绿化工程业主方）：2.乙方（拆除重建与绿化工程施工方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范住宅小区拆除重建与绿化工程的相关事宜，确保工程顺利进行，提高小区居民的生活质量。2.2目的：本合同的目的为明确甲乙双方的权利与义务，确保拆除重建与绿化工程的顺利进行，实现小区改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除重建：指对既有住宅小区进行拆除，重新规划、设计、建设的过程。（2）绿化工程：指在拆除重建过程中，对小区进行绿化、美化、生态修复等工作。3.2关键词解释：（1）拆除：指对既有建筑物进行拆除，包括房屋、附属设施等。（2）重建：指在拆除的基础上，按照规划要求重新建设小区。（3）绿化：指对小区进行植被种植、景观设计等，提高小区生态环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成拆除重建与绿化工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，确保工程顺利进行。（3）甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、质量、标准完成拆除重建与绿化工程。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，进行拆除重建与绿化工程施工。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，经双方确认，合同终止。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。（2）合同终止后，因合同而产生的债权债务关系，由双方按约定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除既有建筑物的费用、拆除过程中产生的废弃物处理费用等。（2）重建费用：包括土地征用及补偿费用、建筑设计及施工图费用、建筑材料及设备费用、施工人员工资及福利费用等。（3）绿化费用：包括绿化设计费用、绿化材料费用、绿化养护费用等。（4）其他费用：包括合同管理费、保险费、不可预见费用等。7.2支付方式（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照竣工结算的金额向乙方支付剩余款项。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的支付凭证。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中出现重大质量事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金及赔偿金额的支付方式，按照合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容（1）合同内容及相关文件。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）双方在工程实施过程中产生的技术秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政策调整导致工程无法按原计划进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）乙方在施工过程中所采用的技术、工艺、材料等，未经甲方同意，不得转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除重建与绿化工程的设计、施工、监理等环节进行监督的权利。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况需调整工程方案，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可实施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自签订之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面通知、口头协商等方式进行协作与配合。（2）双方应按照合同约定的时间、地点、方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款（1）本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除重建与绿化工程业主方）：乙方（拆除重建与绿化工程施工方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除重建与绿化工程设计方案2.拆除重建与绿化工程施工图纸3.拆除重建与绿化工程施工合同4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.竣工结算报告7.工程验收报告8.不可抗力事件证明材料9.违约金及赔偿金额支付凭证10.保密协议11.协作与配合协议12.合同修改和补充协议13.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付工程款项。b)未按约定提供施工条件。乙方违约：