2025版特色主题饭店整体转让合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主题饭店整体转让合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订日期及地点1.4合同生效条件及时间2.转让标的2.1饭店整体转让范围2.2饭店资产及负债清单2.3饭店运营资质及许可证2.4饭店员工及客户资源3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定3.2首付款支付及期限3.3尾款支付方式及期限3.4预付款及定金4.转让条件及要求4.1转让条件满足4.2转让要求及限制4.3转让前准备工作5.运营管理5.1饭店运营管理权5.2运营管理团队及人员5.3运营管理费用及支出5.4运营管理责任及风险6.知识产权及商业秘密6.1知识产权归属6.2商业秘密保护6.3违反知识产权及商业秘密的责任7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.通知及送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更及补充的效力14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充及解释权14.3合同执行及遵守第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.3甲方名称：_______1.1.4甲方住所：_______1.1.5甲方法定代表人：_______1.1.6乙方名称：_______1.1.7乙方住所：_______1.1.8乙方法定代表人：_______1.2合同标的概述1.2.2饭店基本情况：_______1.2.3饭店经营范围：_______1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：_______1.3.2合同签订地点：_______1.4合同生效条件及时间1.4.1合同生效条件：本合同双方签字盖章，且甲方将饭店相关资产及运营权移交给乙方。1.4.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。2.转让标的2.1饭店整体转让范围2.1.1饭店建筑物及附属设施2.1.2饭店土地使用权及地上附着物2.1.3饭店经营所需的各类设备2.1.4饭店装修装饰2.1.5饭店现有库存商品及原材料2.2饭店资产及负债清单2.2.1甲方应向乙方提供详细的饭店资产及负债清单。2.2.2清单应包括但不限于：固定资产、流动资产、无形资产、负债等。2.3饭店运营资质及许可证2.3.1甲方应确保饭店拥有合法有效的运营资质及许可证。2.3.2甲方应在合同签订前，将相关资质及许可证的复印件交付乙方。2.4饭店员工及客户资源2.4.1甲方应将饭店现有员工名单及工资待遇清单交付乙方。2.4.2甲方应确保饭店客户资源的完整性和连续性。3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定3.1.1饭店转让价格为人民币_______元整。3.1.2转让价格包含饭店整体资产及运营权。3.2首付款支付及期限3.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元。3.2.2首付款支付方式：_______3.3尾款支付方式及期限3.3.1乙方应在_______个工作日内支付尾款人民币_______元。3.3.2尾款支付方式：_______3.4预付款及定金3.4.1乙方应在合同签订前支付人民币_______元作为预付款。3.4.2预付款不计入转让总价，合同解除时无息退还。4.转让条件及要求4.1转让条件满足4.1.1乙方具备合法经营资格，无不良信用记录。4.1.2乙方同意遵守国家相关法律法规及饭店经营规范。4.2转让要求及限制4.2.1乙方不得擅自改变饭店经营性质及范围。4.2.2乙方不得擅自处置饭店资产及负债。5.运营管理5.1饭店运营管理权5.1.1乙方拥有饭店运营管理权。5.1.2甲方应在合同签订前完成饭店资产及运营权的移交。5.2运营管理团队及人员5.2.1乙方有权对饭店现有团队及人员进行调整。5.2.2乙方应确保饭店运营团队的专业性和稳定性。5.3运营管理费用及支出5.3.1乙方应承担饭店运营过程中的各项费用及支出。5.3.2甲方应在合同签订前向乙方提供详细的费用清单。5.4运营管理责任及风险5.4.1乙方应承担饭店运营过程中的法律责任及风险。5.4.2甲方应在合同签订前向乙方提供相关法律文件及风险提示。8.知识产权及商业秘密8.1知识产权归属8.1.1饭店名称、标识、专利、著作权等知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在运营过程中产生的原创性成果，除法律规定外，归乙方所有。8.2商业秘密保护8.2.1甲方应向乙方提供饭店的商业秘密资料，包括但不限于客户名单、经营策略等。8.2.2乙方应采取保密措施，防止商业秘密泄露。8.3违反知识产权及商业秘密的责任8.3.1任何一方违反知识产权及商业秘密保护义务，应承担相应的法律责任。8.3.2甲方因乙方泄露商业秘密而遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。9.1.2违约行为的认定依据合同条款及法律规定。9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金的计算方式：_______9.3.2违约金支付时间：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定解除情形，任何一方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同解除及终止的程序11.3.1合同解除及终止程序：_______12.通知及送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知送达方式：_______12.2送达方式12.2.1送达方式：_______12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：_______12.3.2乙方送达地址：_______13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：饭店资产及负债清单13.1.2附件二：饭店运营资质及许可证复印件13.1.3附件三：饭店员工名单及工资待遇清单13.2附件内容说明13.2.1附件一：详细列明饭店资产及负债情况。13.2.2附件二：提供饭店运营资质及许可证的复印件。13.2.3附件三：提供饭店现有员工名单及工资待遇清单。14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后_______个工作日内完成备案。14.2合同备案手续14.2.1双方应按国家相关规定办理合同备案手续。14.2.2合同备案机构：_______14.3合同备案机构14.3.1合同备案机构：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但因其提供的专业服务、中介、咨询、担保、评估等与合同履行直接相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形a.饭店资产评估及审计；b.饭店运营管理咨询服务；c.饭店员工培训及招聘；d.饭店融资担保；e.饭店法律事务咨询。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2甲方或乙方有权授权第三方代表其参与合同履行过程中的相关事务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定及合作协议的条款，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、审计等服务真实、准确。16.1.2甲方应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其符合法律法规及合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的咨询服务能够有效提升饭店运营效率。16.2.2乙方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错造成的损失，其责任限额为人民币_______元。17.1.2第三方责任限额的计算方式：_______17.2第三方责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。17.2.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为合作关系，甲方有权监督第三方的工作。18.1.2第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展及存在的问题。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合作关系，乙方有权监督第三方的工作。18.2.2第三方应按照乙方的需求，及时向乙方报告工作进展及存在的问题。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。18.3.2第三方应与合同其他各方保持沟通，确保合同履行顺利进行。18.4第三方责任的承担18.4.1第三方在履行职责过程中，因其过错造成合同其他各方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.4.2第三方责任赔偿金额的确定，依据合同约定及法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店资产及负债清单要求：详细列明饭店资产及负债情况，包括但不限于固定资产、流动资产、无形资产、负债等。说明：此清单应作为合同附件，由甲方提供，并由双方共同确认。2.附件二：饭店运营资质及许可证复印件要求：提供饭店运营所需的各类资质及许可证的复印件，确保其合法有效。说明：此复印件应由甲方提供，并由双方共同确认其真实性。3.附件三：饭店员工名单及工资待遇清单要求：提供饭店现有员工名单及工资待遇清单，包括但不限于姓名、职位、工资等。说明：此清单应由甲方提供，并由双方共同确认员工情况。4.附件四：合同签订及生效证明要求：提供合同签订及生效的相关证明文件，如合同副本、签字盖章证明等。说明：此证明应由双方共同提供，以确保合同的有效性。5.附件五：第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，提供第三方合作协议的副本，明确双方的权利义务。说明：此协议应由双方共同提供，并由第三方签字盖章确认。6.附件六：违约责任及赔偿协议要求：如发生违约行为，提供违约责任及赔偿协议的副本，明确违约责任及赔偿方式。说明：此协议应由双方共同提供，并由违约方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。2.违约责任认定标准：甲方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。b.未按合同约定提供饭店资产及负债清单，应向乙方支付_______元作为违约金。c.未按合同约定提供饭店运营资质及许可证，应向乙方支付_______元作为违约金。乙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。b.未按合同约定运营饭店，造成甲方损失的，应赔偿甲方_______元。c.未按合同约定保护商业秘密，造成甲方损失的，应赔偿甲方_______元。第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按合作协议履行职责，造成合同一方损失的，应赔偿损失方_______元。b.第三方泄露商业秘密，造成合同一方损失的，应赔偿损失方_______元。示例说明：a.甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款的_______%作为违约金。b.第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方_______元。全文完。2024版特色主题饭店整体转让合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同转让范围1.6合同转让费用1.7合同转让税费1.8合同转让款支付方式1.9合同转让款支付期限1.10合同转让款支付凭证2.饭店基本情况2.1饭店名称2.2饭店地址2.3饭店面积2.4饭店设施设备2.5饭店员工情况2.6饭店经营状况2.7饭店财务状况2.8饭店债务情况2.9饭店债权情况2.10饭店租赁情况2.11饭店合同期限3.饭店转让条件3.1饭店转让主体资格3.2饭店转让手续完备3.3饭店转让合法性3.4饭店转让程序合规3.5饭店转让信息真实3.6饭店转让不存在纠纷3.7饭店转让不影响第三方权益3.8饭店转让不影响国家法律法规4.饭店转让权利义务4.1饭店转让权利4.2饭店转让义务4.3饭店转让权益保障4.4饭店转让风险承担4.5饭店转让违约责任4.6饭店转让争议解决4.7饭店转让保密条款4.8饭店转让解除条款5.饭店转让价格及支付5.1饭店转让价格确定方式5.2饭店转让价格5.3饭店转让价格调整5.4饭店转让价格支付5.5饭店转让价格支付期限5.6饭店转让价格支付凭证6.饭店转让税费承担6.1饭店转让税费种类6.2饭店转让税费计算方法6.3饭店转让税费承担比例6.4饭店转让税费支付期限6.5饭店转让税费支付凭证7.饭店转让手续办理7.1饭店转让手续办理期限7.2饭店转让手续办理费用7.3饭店转让手续办理程序7.4饭店转让手续办理责任7.5饭店转让手续办理争议解决8.饭店转让合同附件8.1饭店转让合同附件清单8.2饭店转让合同附件内容9.饭店转让合同解除条件9.1饭店转让合同解除条件9.2饭店转让合同解除程序9.3饭店转让合同解除责任10.饭店转让合同违约责任10.1饭店转让合同违约责任10.2饭店转让合同违约责任承担10.3饭店转让合同违约责任赔偿10.4饭店转让合同违约责任争议解决11.饭店转让合同争议解决11.1饭店转让合同争议解决方式11.2饭店转让合同争议解决程序11.3饭店转让合同争议解决机构11.4饭店转让合同争议解决费用12.饭店转让合同生效及解除12.1饭店转让合同生效条件12.2饭店转让合同生效程序12.3饭店转让合同解除条件12.4饭店转让合同解除程序12.5饭店转让合同终止条件12.6饭店转让合同终止程序13.饭店转让合同签署及生效13.1饭店转让合同签署日期13.2饭店转让合同签署地点13.3饭店转让合同签署主体13.4饭店转让合同生效日期13.5饭店转让合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为：[合同期限年数]年，自合同生效之日起计算。1.5合同转让范围本合同转让范围包括甲方拥有的位于[饭店地址]的特色主题饭店的经营管理权、使用权及相应的所有设施设备。1.6合同转让费用甲方同意将上述特色主题饭店整体转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元。1.7合同转让税费甲方承诺按照国家相关法律法规，承担因本次转让而产生的所有税费。第二条饭店基本情况2.1饭店名称转让的饭店名称为：[饭店名称]。2.2饭店地址饭店地址为：[饭店地址]。2.3饭店面积饭店总面积为：[饭店面积]平方米。2.4饭店设施设备饭店设施设备包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。2.5饭店员工情况饭店现有员工[员工人数]名，乙方在接手饭店后可根据经营需要调整员工。2.6饭店经营状况饭店目前经营状况良好，年营业额约为[年营业额]元。2.7饭店财务状况饭店财务状况良好，无重大债务。2.8饭店债务情况饭店现有债务为[债务金额]元，甲方将承担债务清偿责任。2.9饭店债权情况饭店现有债权为[债权金额]元。2.10饭店租赁情况饭店租赁情况为：[租赁情况说明]。2.11饭店合同期限饭店租赁合同期限为[租赁期限]。第三条饭店转让条件3.1饭店转让主体资格甲方具备饭店转让的主体资格，且有权对饭店进行转让。3.2饭店转让手续完备甲方已办理完毕饭店转让所需的所有手续。3.3饭店转让合法性本合同转让符合国家相关法律法规，不存在任何违法情形。3.4饭店转让程序合规本合同转让程序符合法律规定，双方均同意按照此程序进行。3.5饭店转让信息真实甲方保证所提供饭店转让信息真实、准确、完整。3.6饭店转让不存在纠纷甲方保证饭店转让过程中不存在任何纠纷。3.7饭店转让不影响第三方权益甲方保证饭店转让不会影响任何第三方合法权益。第四条饭店转让权利义务4.1饭店转让权利甲方将饭店的经营管理权、使用权及相应设施设备转让给乙方。4.2饭店转让义务甲方有义务配合乙方办理饭店转让手续，并确保转让的饭店符合约定条件。4.3饭店转让权益保障甲方保证乙方在接手饭店后，其合法权益得到充分保障。4.4饭店转让风险承担甲方承担因饭店转让产生的所有风险。4.5饭店转让违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.6饭店转让争议解决双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条饭店转让价格及支付5.1饭店转让价格确定方式转让价格经双方协商确定，为人民币[转让价格]元。5.2饭店转让价格本合同转让价格为人民币[转让价格]元。5.3饭店转让价格调整除本合同另有约定外，转让价格不予调整。5.4饭店转让价格支付乙方应于[支付期限]内支付全部转让价格。5.5饭店转让价格支付期限转让价格支付期限为：[支付期限]。5.6饭店转让价格支付凭证乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。第六条饭店转让税费承担6.1饭店转让税费种类本合同转让涉及的税费包括但不限于：营业税、增值税、个人所得税等。6.2饭店转让税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规执行。6.3饭店转让税费承担比例甲方承担因转让产生的税费，乙方不承担税费。6.4饭店转让税费支付期限税费支付期限按照国家相关法律法规执行。6.5饭店转让税费支付凭证甲方支付税费后，应向乙方出具相应的支付凭证。第七条饭店转让手续办理7.1饭店转让手续办理期限甲方应在[办理期限]内完成饭店转让手续的办理。7.2饭店转让手续办理费用饭店转让手续办理费用由甲方承担。7.3饭店转让手续办理程序办理程序按照国家相关法律法规执行。7.4饭店转让手续办理责任甲方对饭店转让手续办理承担责任。7.5饭店转让手续办理争议解决双方因饭店转让手续办理产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条饭店转让合同附件8.1饭店转让合同附件清单附件一：饭店转让合同附件二：饭店营业执照副本复印件附件三：饭店租赁合同附件四：饭店设施设备清单附件五：饭店员工名单附件六：饭店财务报表附件七：饭店债务清偿证明附件八：饭店债权证明附件九：饭店转让税费支付证明8.2饭店转让合同附件内容附件一详细记载本合同的各项条款，附件二至附件九分别对应附件清单中的内容。第九条饭店转让合同解除条件9.1饭店转让合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）一方丧失民事行为能力或被宣告破产；（4）其他依照法律法规或本合同约定可以解除合同的情形。9.2饭店转让合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。9.3饭店转让合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十条饭店转让合同违约责任10.1饭店转让合同违约责任（1）支付违约金，违约金数额为[违约金数额]；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为而产生的其他法律责任。10.2饭店转让合同违约责任承担违约方应在收到对方违约通知之日起[履行期限]日内承担违约责任。10.3饭店转让合同违约责任赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.4饭店转让合同违约责任争议解决双方因违约责任产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条饭店转让合同争议解决11.1饭店转让合同争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2饭店转让合同争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的具体规定执行。11.3饭店转让合同争议解决机构协商或调解的，双方可自行选择争议解决机构；仲裁或诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起。11.4饭店转让合同争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第十二条饭店转让合同生效及解除12.1饭店转让合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并按照法律规定完成登记手续后生效。12.2饭店转让合同生效程序生效程序按照国家相关法律法规执行。12.3饭店转让合同解除条件本合同解除条件按照第九条约定执行。12.4饭店转让合同解除程序解除程序按照第九条约定执行。12.5饭店转让合同终止条件本合同终止条件包括：合同期满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形。12.6饭店转让合同终止程序终止程序按照国家相关法律法规执行。第十三条饭店转让合同签署及生效13.1饭店转让合同签署日期本合同签署日期为：[签署合同的具体日期]。13.2饭店转让合同签署地点本合同签署地点为：[签署合同的具体地点]。13.3饭店转让合同签署主体本合同由甲乙双方授权的法定代表人或其委托代理人签署。13.4饭店转让合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.5饭店转让合同生效条件本合同生效条件为双方签署并按照法律规定完成登记手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在甲乙双方同意的情况下，参与本合同相关活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的效率和效果。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，保守商业秘密。3.2第三方的责任仅限于其提供服务或活动范围内，对于甲乙双方之间的合同关系，第三方不承担直接责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务或活动内容，收取合理的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助沟通等。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为：[责任限额金额]元。5.2上述责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。6.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并明确第三方的责任和义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反本合同约定的行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。7.3第三方在介入过程中，如发现本合同存在重大瑕疵，应及时告知甲乙双方，并协助其解决。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入事项的变更，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除本合同。10.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知第三方。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知第三方。11.2第三方介入后，如甲乙双方解除本合同，第三方不再承担本合同约定的责任。第十二条第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致续签本合同，应书面通知第三方。12.2第三方介入后，如甲乙双方续签本合同，第三方继续承担本合同约定的责任。第十三条第三方介入后的合同履行监督13.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行合同义务。13.2第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督。第十四条第三方介入后的合同履行保障14.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的顺利进行。14.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的保障措施，确保合同履行。第十五条第三方介入后的合同履行风险15.1第三方介入后，甲乙双方应共同承担合同履行的风险。15.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行风险增加，甲乙双方应共同承担增加的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店转让合同详细要求和说明：本附件应包含合同的全部条款，包括但不限于合同双方的基本信息、转让范围、转让价格、税费承担、手续办理、权利义务、违约责任、争议解决等。2.附件二：饭店营业执照副本复印件详细要求和说明：提供饭店营业执照的复印件，需加盖饭店公章，以证明饭店的合法存在。3.附件三：饭店租赁合同详细要求和说明：提供饭店租赁合同的复印件，需明确租赁期限、租金、租赁物情况等。4.附件四：饭店设施设备清单详细要求和说明：列出饭店所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。5.附件五：饭店员工名单详细要求和说明：提供饭店现有员工的名单，包括姓名、职位、入职时间等。6.附件六：饭店财务报表详细要求和说明：提供饭店近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。7.附件七：饭店债务清偿证明详细要求和说明：提供饭店现有债务的清偿证明，包括债务金额、偿还日期、偿还方式等。8.附件八：饭店债权证明详细要求和说明：提供饭店现有债权的证明，包括债权金额、债权来源、债权期限等。9.附件九：饭店转让税费支付证明详细要求和说明：提供饭店转让税费支付的相关证明文件，包括缴税凭证、税务部门出具的完税证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成饭店转让手续，导致乙方权益受损。乙方未按约定时间支付转让价格，导致甲方权益受损。甲方未按约定提供真实、完整的饭店转让信息。乙方未按约定履行饭店经营管理的义务。双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：甲方违约，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。双方违约，根据违约行为的严重程度，分别承担相应的责任。3.示例说明：示例一：甲方未在合同约定的期限内完成饭店转让手续，导致乙方无法按时开业，乙方因此损失了开业当月的营业收入。甲方应赔偿乙方当月营业收入的损失。示例二：乙方未在合同约定的期限内支付转让价格，导致甲方无法按约定时间收回转让款。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的利息损失。示例三：甲方在转让过程中隐瞒了饭店的重大债务，导致乙方在接手后遭受损失。甲方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版特色主题饭店整体转让合同书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同转让标的概述1.3合同转让价格及支付方式1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件及期限1.6合同解除条件及程序1.7合同争议解决方式2.转让标的物2.1饭店设施设备清单2.2饭店相关证照及许可证2.3饭店经营许可证明2.4饭店员工及劳动合同2.5饭店经营合同及租赁协议2.6饭店相关债权债务2.7饭店其他资产及权益3.转让标的物权利义务3.1饭店所有权转让3.2饭店经营权转让3.3饭店债务承担3.4饭店员工权益保障3.5饭店经营许可延续3.6饭店资产及权益保障4.合同履行与交付4.1饭店交付时间及方式4.2饭店交付条件及标准4.3饭店交付验收程序4.4饭店交付后的维护与管理4.5饭店交付后的经营责任4.6饭店交付后的税费缴纳4.7饭店交付后的合同变更5.违约责任与赔偿5.1违约行为认定及处理5.2违约责任承担方式5.3违约赔偿计算及支付5.4违约纠纷解决途径5.5违约责任免除条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及期限6.3保密信息的处理及使用6.4违反保密义务的责任7.不可抗力条款7.1不可抗力事件范围7.2不可抗力事件发生后的通知义务7.3不可抗力事件发生后的合同履行7.4不可抗力事件发生后的合同解除8.合同解除与终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除或终止后的善后处理8.4合同解除或终止后的责任承担9.合同续签与变更9.1合同续签条件及程序9.2合同变更条件及程序9.3合同续签或变更后的合同效力9.4合同续签或变更后的权利义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1附件一：饭店设施设备清单11.2附件二：饭店相关证照及许可证11.3附件三：饭店经营许可证明11.4附件四：饭店员工及劳动合同11.5附件五：饭店经营合同及租赁协议11.6附件六：饭店相关债权债务11.7附件七：饭店其他资产及权益12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人12.4合同签署手续13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效后的法律效力14.其他约定14.1合同履行中的其他约定14.2合同解除后的其他约定14.3合同终止后的其他约定14.4合同争议解决后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息全称：________简称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________全称：________简称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2合同转让标的概述1.2.1饭店名称：________1.2.2饭店地址：________1.2.3饭店类型：________1.2.4饭店营业面积：________平方米1.2.5饭店设施设备情况：________1.3合同转让价格及支付方式1.3.1转让价格：人民币________元整（大写：________元整）1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民币________元整，在合同签订之日支付；1.3.2.2尾款：人民币________元整，在合同生效之日起________个工作日内支付；1.3.2.3付款方式：________1.4合同签订时间及地点合同签订时间：________年________月________日合同签订地点：________1.5合同生效条件及期限1.5.1合同生效条件：双方签署并签字盖章，首付款支付完毕。1.5.2合同生效期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。1.6合同解除条件及程序1.6.1合同解除条件：1.6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在________日内纠正；1.6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；1.6.1.3合同约定的其他解除条件。1.6.2合同解除程序：1.6.2.1解除合同的一方应提前________日书面通知对方；1.6.2.2双方应协商解决合同解除后的善后事宜；1.6.2.3解除合同后，双方应按照约定履行各自义务。1.7合同争议解决方式1.7.1合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；1.7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.转让标的物8.1饭店设施设备清单8.1.1餐饮设备：包括但不限于厨房设备、餐厅设备、厨房用具等；8.1.2客房设备：包括但不限于床、床垫、衣柜、电视、空调等；8.1.3公共区域设备：包括但不限于电梯、健身房、会议室、停车场等；8.1.4附属设施：包括但不限于餐厅、咖啡厅、酒吧等；8.1.5装修及装饰：包括但不限于室内外装修、艺术品、装饰品等。8.2饭店相关证照及许可证8.2.1饭店营业执照；8.2.2饭店卫生许可证；8.2.3饭店消防验收合格证；8.2.4饭店食品经营许可证；8.2.5饭店安全生产许可证；8.2.6饭店其他相关许可证。8.3饭店经营许可证明8.3.1饭店经营许可证；8.3.2饭店行业管理证明。8.4饭店员工及劳动合同8.4.1饭店现有员工名单及劳动合同；8.4.2员工培训及继续教育记录。8.5饭店经营合同及租赁协议8.5.1饭店与供应商之间的经营合同；8.5.2饭店与租赁方的租赁协议。8.6饭店相关债权债务8.6.1饭店现有债权；8.6.2饭店现有债务；8.6.3债权债务的清算及转移。8.7饭店其他资产及权益8.7.1饭店商标、专利等知识产权；8.7.2饭店会员卡、积分等权益；8.7.3饭店其他未列明的资产及权益。9.转让标的物权利义务9.1饭店所有权转让9.1.1甲方将饭店的所有权转让给乙方；9.1.2乙方取得饭店的所有权后，享有饭店的一切合法权益。9.2饭店经营权转让9.2.1甲方将饭店的经营权转让给乙方；9.2.2乙方取得饭店的经营权后，享有饭店的经营自主权。9.3饭店债务承担9.3.1乙方在取得饭店经营权的同时，承担饭店的所有债务。9.4饭店员工权益保障9.4.1甲方保证饭店员工在合同转让后的合法权益不受影响；9.4.2乙方应继续履行与员工签订的劳动合同。9.5饭店经营许可延续9.5.1乙方应继续履行饭店经营许可的相关义务；9.5.2甲方协助乙方办理经营许可的延续手续。9.6饭店资产及权益保障9.6.1乙方在经营过程中，应妥善保管饭店的资产及权益；9.6.2甲方对乙方在经营过程中产生的合法资产及权益予以保护。10.合同履行与交付10.1饭店交付时间及方式10.1.1饭店交付时间：自合同生效之日起________个工作日内；10.1.2饭店交付方式：乙方到甲方指定的地点进行接收。10.2饭店交付条件及标准10.2.1饭店设施设备完好；10.2.2饭店证照齐全；10.2.3饭店经营许可有效。10.3饭店交付验收程序10.3.1乙方应在交付之日起________个工作日内进行验收；10.3.2验收不合格的，甲方应在________个工作日内进行修复或更换。10.4饭店交付后的维护与管理10.4.1乙方应负责饭店的日常维护与管理；10.4.2甲方对乙方的维护与管理进行监督。10.5饭店交付后的经营责任10.5.1乙方应承担饭店交付后的所有经营责任；10.5.2甲方对乙方的经营行为不承担任何责任。10.6饭店交付后的税费缴纳10.6.1乙方应按照国家规定缴纳饭店交付后的所有税费；10.6.2甲方对乙方缴纳的税费不承担任何责任。10.7饭店交付后的合同变更10.7.1合同交付后，如需变更，双方应书面协商一致；10.7.2合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务。11.违约责任与赔偿11.1违约行为认定及处理11.1.1违约行为的认定依据合同约定；11.1.2违约行为的处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。11.2违约责任承担方式11.2.1违约责任承担方式：支付违约金、赔偿损失、继续履行等。11.3违约赔偿计算及支付11.3.1违约赔偿的计算依据合同约定；11.3.2违约赔偿的支付方式：一次性支付或分期支付。11.4违约纠纷解决途径11.4.1违约纠纷解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼。11.5违约责任免除条件11.5.1违约责任的免除条件：不可抗力、合同约定等。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密义务及期限12.2.1保密义务：双方应保守对方的保密信息；12.2.2保密期限：自合同签订之日起________年。12.3保密信息的处理及使用12.3.1保密信息的处理：仅限于履行合同目的；12.3.2保密信息的使用：不得用于任何与合同目的无关的活动。12.4违反保密义务的责任12.4.1违反保密义务的责任：承担违约责任，赔偿损失。13.不可抗力条款13.1不可抗力事件范围13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件发生后的通知义务13.2.1任何一方发生不可抗力事件，应立即通知对方；13.2.2通知应提供相关证明材料。13.3不可抗力事件发生后的合同履行13.3.1不可抗力事件发生期间，合同履行中止；13.3.2不可抗力事件消除后，合同继续履行。13.4不可抗力事件发生后的合同解除13.4.1不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；13.4.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。14.合同解除与终止14.1合同解除条件及程序14.1.1合同解除条件：根据合同约定或法律规定；14.1.2合同解除程序：书面通知对方，并经双方协商一致。14.2合同终止条件及程序14.2.1合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除等；14.2.2合同终止程序：书面通知对方，并经双方确认。14.3合同解除或终止后的善后处理14.3.1善后处理包括但不限于：清算、赔偿、资产转移等；14.3.2善后处理的费用由双方协商承担。14.4合同解除或终止后的责任承担14.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任；14.4.2合同解除或终止后，双方应继续履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同中除甲乙双方之外，参与合同关系或对合同关系有影响的其他主体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、鉴定方、咨询方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定或法律规定，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2权利：第三方享有合同中约定的权利，如佣金、费用等。15.2.3利益：第三方通过介入合同关系获得经济或非经济利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合同关系的参与者，应遵守甲方与乙方签订的合同条款。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合同关系的参与者，应遵守乙方与甲方签订的合同条款。15.3.3第三方与合同外其他方的划分：第三方对合同外其他方不承担直接责任，除非合同另有约定。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为合同的中介，应协助甲乙双方达成合同；16.1.2中介方的责任：确保合同内容真实、合法，协助双方履行合同；16.1.3中介方的权利：收取中介服务费。16.2担保方16.2.1担保方为保证甲方或乙方的履约能力，提供担保；16.2.2担保方的责任：在甲方或乙方违约时，承担相应的担保责任；16.2.3担保方的权利：在合同履行过程