上海短租房合同标准文本

上海短租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于上海市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁房屋的维修及养护责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋装修清单

3.租赁房屋配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁该房屋，同时甲方委托丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常管理、维修及养护工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于上海市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为房屋管理方，负责租赁房屋的日常管理、维修及养护工作。

6.2丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全和适宜居住。

6.3丙方有权根据实际情况调整房屋维修及养护费用，但需提前通知乙方。

6.4丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同规定采取必要措施，包括但不限于暂停或解除租赁关系。

七、甲方的权益

7.1甲方拥有租赁房屋的所有权，乙方不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分租赁房屋。

7.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修、改造，但需提前通知乙方。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

8.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，如需从事经营活动，应事先征得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋装修清单

3.租赁房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋管理方介入，有助于甲方更好地维护自身权益，降低管理成本，提高租赁房屋的居住品质。同时，丙方能够提供专业的维修养护服务，确保租赁房屋的安全和适宜居住。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，通过主导合同条款，甲方能够确保自身权益不受侵害，同时，甲方通过设定乙方和丙方的责任与义务，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的商业用房一套，愿意将该用房出租给乙方经营，乙方愿意租赁该用房用于商业活动，同时乙方希望丙方作为物业管理方，负责租赁用房的日常物业管理、维护保养及安全保障工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于上海市__________路__________号的商业用房（以下简称“租赁用房”）。

1.2租赁用房的用途为商业经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁用房交付给乙方使用，并确保房屋符合乙方经营需求。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁用房，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为物业管理方，负责租赁用房的日常物业管理、维护保养及安全保障工作。

6.2丙方有权对租赁用房进行定期检查，确保房屋设施完好、安全。

6.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的环境和秩序。

6.4丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同规定采取必要措施，包括但不限于通知乙方整改或终止租赁关系。

七、乙方的权益

7.1乙方享有租赁用房的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方的商业经营活动。

7.2乙方有权要求甲方确保租赁用房的设施齐全、功能正常，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

7.3乙方有权要求丙方提供优质、高效的物业管理服务，包括清洁、绿化、安全保卫等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁用房，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，应提前____个月通知乙方，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方不得将租赁用房擅自抵押或转让，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁用房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁用房平面图

2.租赁用房设施清单

3.物业管理服务细则

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过合同明确自身权益，确保租