2024年一居室房屋租赁合同附带家具租赁及定期更换协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一居室房屋租赁合同附带家具租赁及定期更换协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋及家具1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋及家具的具体情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2家具的清单、品牌、型号、数量2.3家具的安装与使用3.租赁费用3.1租金标准3.2押金3.3物业费及其他费用4.租赁期间的权利与义务4.1租赁双方的权利4.2租赁双方的义务4.3违约责任5.租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序6.租赁期间的维修与保养6.1房屋及家具的维修责任6.2租赁双方的保养责任7.租赁合同的续签与终止7.1续签条件7.2终止条件7.3终止程序8.家具定期更换协议8.1更换周期8.2更换方式8.3更换费用9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同的补充与修改13.合同的附件13.1房屋租赁合同13.2家具清单13.3家具定期更换协议14.合同签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，住所地：[出租方住址]。1.1.2承租方：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，住所地：[承租方住址]。1.2房屋及家具1.2.1房屋位于：[房屋具体地址]，建筑面积：[房屋面积]平方米，房屋结构：[房屋结构描述]。1.2.2家具清单如下：沙发：1套，品牌：[沙发品牌]，型号：[沙发型号]，数量：1。电视：1台，品牌：[电视品牌]，型号：[电视型号]，数量：1。冰箱：1台，品牌：[冰箱品牌]，型号：[冰箱型号]，数量：1。空调：1台，品牌：[空调品牌]，型号：[空调型号]，数量：1。等等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。1.4.2支付方式：承租方应于每月[支付日前N天]支付下一个月的租金。第二条租赁房屋及家具的具体情况2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1房屋位于：[房屋具体地址]，所在楼层：[房屋楼层]，建筑面积：[房屋面积]平方米。2.1.2房屋结构：[房屋结构描述]，包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.2家具的清单、品牌、型号、数量见第一条第1.2款家具清单。2.3家具的安装与使用2.3.1家具已按清单安装完毕，并由出租方检查确认。2.3.2承租方应妥善使用家具，不得擅自拆卸或损坏。第三条租赁费用3.1租金标准3.1.1租金金额：[租金金额]元/月。3.2押金3.2.1押金金额：[押金金额]元。3.2.2押金退还条件：租赁期满，房屋及家具无损坏，租金及物业费等费用结清后，押金无息退还。3.3物业费及其他费用3.3.1承租方应承担租赁期间产生的物业费、水电费等费用。3.3.2物业费支付方式：与租金同时支付。第四条租赁期间的权利与义务4.1租赁双方的权利4.1.1出租方有权要求承租方按约定支付租金、押金及物业管理费等费用。4.1.2出租方有权要求承租方合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或损坏家具。4.2租赁双方的义务4.2.1承租方应按约定支付租金、押金及物业管理费等费用。4.2.2承租方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或损坏家具。4.3违约责任4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。4.3.2若承租方损坏房屋或家具，应赔偿相应的损失。第五条租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1出租方或承租方要求变更租赁合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。5.2解除条件5.2.1出租方或承租方在租赁期间因不可抗力原因无法履行合同，可解除合同。5.3解除程序5.3.1出租方或承租方解除合同，应提前[解除提前通知期]书面通知对方，并承担相应的违约责任。第六条租赁期间的维修与保养6.1房屋及家具的维修责任6.1.1房屋及家具的日常维修由承租方负责。6.1.2大修或因承租方原因造成的损坏，由承租方承担维修费用。6.2租赁双方的保养责任6.2.1出租方负责保持房屋及家具的正常使用状态。6.2.2承租方应妥善保养房屋及家具，不得擅自改变其结构或功能。第七条租赁合同的续签与终止7.1续签条件7.1.1租赁期满前，出租方或承租方均可提出续签意向，经双方协商一致后可续签合同。7.2终止条件7.2.1租赁期满，合同自然终止。7.3终止程序7.3.1租赁期满前，出租方或承租方应提前[终止提前通知期]书面通知对方，并办理租赁合同终止手续。第八条家具定期更换协议8.1更换周期8.1.1家具定期更换周期为每[更换周期]年。8.1.2在更换周期内，若家具出现严重损坏或无法正常使用，可提前更换。8.2更换方式8.2.1出租方负责联系家具供应商，按照家具清单进行更换。8.2.2更换后的家具应与原家具品牌、型号、数量一致。8.3更换费用8.3.1家具更换费用由出租方承担，但若因承租方不当使用造成家具损坏，更换费用由承租方承担。第九条违约责任9.1违约行为的认定9.1.1承租方未按时支付租金、押金及物业管理费等费用，视为违约。9.1.2承租方损坏房屋或家具，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1出租方与承租方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决的，应签订书面协议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.2合同的补充与修改12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.2.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的附件13.1房屋租赁合同13.2家具清单13.3家具定期更换协议第十四条合同签订与备案14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字或盖章后，本合同生效。14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方应将合同提交给相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据本合同约定，履行相应的责任，包括但不限于提供中介服务、担保、维修服务等。2.1.2第三方在履行责任过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。第三条第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条件3.1.1出租方或承租方在履行本合同时，可邀请第三方介入，但需经另一方同意。3.1.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并明确第三方介入的具体内容和期限。3.2.2第三方应在接到通知后，按照约定的时间和方式介入。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方的关系不因本合同而改变。4.1.2第三方在履行责任过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分4.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于本合同约定的范围内。4.2.2甲乙双方对第三方造成损失的责任，由第三方自行承担。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过合同约定或法律规定限额。5.1.2若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体内容和期限。6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。6.1.3约定第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。6.2甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入时，提供必要的协助和配合。第七条第三方介入的合同备案7.1第三方介入后，甲乙双方应将相关协议或合同提交给相关管理部门备案。7.2备案手续完成后，本合同及第三方介入协议或合同生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，若发生不可抗力或其他合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。9.2合同解除后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入完成后，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：此附件为房屋租赁合同的正式文本，包含房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、物业管理费等所有合同内容。附件说明：此附件是合同的主要部分，所有甲乙双方的权利和义务均在此附件中明确。2.家具清单详细要求和说明：此附件详细列出了租赁房屋内包含的家具品牌、型号、数量等信息。附件说明：此附件用于明确家具的具体情况，保障甲乙双方对家具的知情权。3.家具定期更换协议详细要求和说明：此附件规定了家具定期更换的周期、更换方式、更换费用等具体事项。附件说明：此附件是对家具租赁期间维护的补充，确保家具在租赁期间保持良好状态。4.不可抗力证明文件详细要求和说明：此附件用于证明在合同履行过程中发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。附件说明：此附件用于根据合同约定，判定合同是否因不可抗力而解除或终止。5.违约金支付凭证详细要求和说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。附件说明：此附件用于记录违约金的支付情况，保障非违约方的权益。6.维修费用结算单详细要求和说明：此附件用于记录房屋及家具维修的费用情况。附件说明：此附件用于明确维修费用的承担方，保障维修工作的顺利进行。7.物业管理费及水电费支付凭证详细要求和说明：此附件用于证明甲乙双方已支付物业管理费及水电费。附件说明：此附件用于记录费用的支付情况，保障物业管理工作的正常进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。损坏房屋或家具：承租方或出租方在租赁期间损坏房屋或家具。未经同意改变房屋结构：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构。未经同意转租房屋：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人。不可抗力事件：合同履行过程中发生的不可抗力事件。2.责任认定标准未按时支付租金：根据合同约定，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。损坏房屋或家具：根据实际损失，由违约方赔偿损失。未经同意改变房屋结构：违约方应恢复原状，并承担恢复费用。未经同意转租房屋：违约方应立即解除转租合同，并赔偿出租方损失。不可抗力事件：根据合同约定，合同可因不可抗力而解除或终止。3.违约行为示例说明承租方未按时支付租金：承租方应在每月5日前支付下一个月的租金，若未按时支付，则应向出租方支付滞纳金。损坏房屋：承租方在使用过程中，不慎将房屋墙面划伤，应赔偿出租方修复费用。未经同意转租房屋：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年一居室房屋租赁合同附带家具租赁及定期更换协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息1.4家具信息2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制3.房屋及家具使用规定3.1房屋使用范围3.2家具使用范围3.3禁止行为3.4维修责任4.家具租赁及定期更换协议4.1家具租赁期限4.2家具更换周期4.3更换家具标准4.4更换家具费用5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金退还流程6.房屋及家具的交付与接收6.1房屋及家具交付时间6.2房屋及家具交付标准6.3房屋及家具接收确认7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知11.合同附件11.1房屋及家具清单11.2其他附件12.合同签订地点及日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系电话：_________1.2出租方信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系电话：_________1.3房屋信息（1）房屋地址：_________（2）房屋面积：_________平方米（3）房屋用途：_________1.4家具信息（1）家具清单：_________（2）家具品牌及型号：_________（3）家具数量：_________2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租金金额及支付方式（1）每月租金：_________元（2）支付方式：_________2.4租金调整机制（1）租金调整条件：_________（2）租金调整时间：_________3.房屋及家具使用规定3.1房屋使用范围（1）租赁方仅限于自住，不得用于商业或其他用途。（2）租赁方应保持房屋及家具的完好状态。3.2家具使用范围（1）家具仅限于租赁方个人使用，不得转租或转借他人。（2）租赁方应合理使用家具，不得擅自拆卸或改造。3.3禁止行为（1）不得在房屋内进行违法活动。（2）不得损坏房屋及家具。3.4维修责任（1）房屋及家具的正常磨损由租赁方自行承担。（2）因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。4.家具租赁及定期更换协议4.1家具租赁期限（1）家具租赁期限与房屋租赁期限相同。4.2家具更换周期（1）家具更换周期为每____个月。4.3更换家具标准（1）更换家具时，应保持家具的完好状态。（2）更换家具应与原家具品牌、型号和数量一致。4.4更换家具费用（1）更换家具时，租赁方需支付更换费用。（2）更换费用计算方式：____5.押金及退还5.1押金金额及支付方式（1）押金金额：_________元（2）支付方式：_________5.2押金退还条件及时间（1）租赁期满，租赁方无违约行为，押金应在____日内退还。（2）租赁期满，租赁方有违约行为，押金不予退还。5.3押金退还流程（1）租赁方将房屋及家具恢复原状后，向出租方提出退还押金申请。（2）出租方在收到申请后____日内退还押金。6.房屋及家具的交付与接收6.1房屋及家具交付时间（1）房屋及家具交付时间：____年____月____日。6.2房屋及家具交付标准（1）房屋及家具应保持完好，无损坏。（2）房屋及家具清单应与实际交付一致。6.3房屋及家具接收确认（1）租赁方在接收房屋及家具时，应在《房屋及家具接收确认书》上签字确认。（2）出租方在《房屋及家具接收确认书》上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至房屋所在地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决程序（1）双方应在收到调解通知之日起____日内提交调解申请。（2）调解委员会应在收到申请之日起____日内组织调解。（3）调解协议生效后，双方应严格遵守。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满，双方无异议，合同自动解除。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2合同解除通知（1）解除合同的一方应提前____日向对方发出书面解除通知。（2）解除通知应明确解除的原因和日期。9.3合同解除后果（1）合同解除后，租赁方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状。（2）出租方应在收到解除通知之日起____日内退还租赁方已支付的租金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）出租方应在合同生效之日起____日内向租赁方交付房屋及家具。10.2合同终止条件（1）租赁期满或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止通知（1）合同终止的一方应提前____日向对方发出书面终止通知。（2）终止通知应明确终止的原因和日期。11.合同附件11.1房屋及家具清单（1）房屋及家具清单应详细列明房屋及家具的名称、品牌、型号、数量等信息。（2）清单应由双方签字确认。11.2其他附件（1）房屋产权证明文件。（2）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签订地点及日期（1）合同签订地点：_________（2）合同签订日期：____年____月____日13.合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的目的和范围。（2）第三方应在收到邀请函后____日内回复是否接受介入。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。（2）甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。（3）甲方应遵守第三方的调查和评估结果，并承担相应的责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。（2）乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。（3）乙方应遵守第三方的调查和评估结果，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责。（2）第三方对因其过错导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。（2）第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行障碍、经济损失等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务。（2）第三方在介入过程中，对甲方提出的诉求和意见应予以尊重。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，对乙方提供的信息和资料负有保密义务。（2）第三方在介入过程中，对乙方提出的诉求和意见应予以尊重。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方反馈调查和评估结果。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同。（2）第三方完成调查和评估任务，提出结论和建议。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应共同向第三方发出终止介入的通知。（2）第三方应在收到终止通知后____日内完成相关善后工作。20.第三方介入费用20.1第三方费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。（2）第三方费用包括但不限于调查费、评估费、咨询费等。20.2第三方费用支付（1）第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。（2）第三方费用支付方式：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及家具清单要求：详细列明房屋及家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为合同附件。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书等证明文件。说明：证明文件应由出租方提供，作为合同附件。3.租赁合同要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租金、租赁期限等条款。说明：合同应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。4.家具租赁及定期更换协议要求：协议应包含家具租赁期限、更换周期、更换标准、更换费用等条款。说明：协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。5.押金收据要求：收据应载明押金金额、支付方式、退还条件等信息。说明：收据应由出租方出具，作为合同附件。6.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、解决机构、解决程序等条款。说明：协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。7.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。8.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后果等信息。说明：协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。9.第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的目的、范围、费用、责任等条款。说明：协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，作为合同附件。10.其他附件要求：根据合同履行过程中的具体情况，双方可协商决定增加其他附件。说明：其他附件应与合同内容相关，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变房屋用途。租赁方损坏房屋或家具。出租方未按时交付房屋或家具。出租方擅自提高租金。第三方在介入过程中泄露保密信息。第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。租赁方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。租赁方损坏房屋或家具，应赔偿相应的修复或购置费用。出租方未按时交付房屋或家具，应向租赁方支付____%的违约金。出租方擅自提高租金，应退还多收的租金，并支付____%的违约金。第三方在介入过程中泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明例1：租赁方逾期支付租金，应支付逾期租金的____%作为违约金。例2：租赁方擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应赔偿房屋修复费用及相应的经济损失。例3：出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付每日租金的____%作为违约金。全文完。2024年一居室房屋租赁合同附带家具租赁及定期更换协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明1.3房屋租赁许可证2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.家具租赁及定期更换协议6.1家具清单6.2家具租赁期限6.3家具更换条件6.4家具损坏赔偿7.使用及维护责任7.1房屋及家具使用规范7.2房屋及家具维护责任7.3违约责任8.附属设施使用8.1水电费用承担8.2燃气费用承担8.3网络费用承担9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2家具租赁及定期更换协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）为房屋所有权人，已依法取得房屋所有权证书，证明房屋所有权为甲方所有。1.2租赁双方身份证明甲方提供有效身份证件，乙方（承租方）提供有效身份证件，证明双方身份真实有效。1.3房屋租赁许可证甲方持有房屋租赁许可证，证明房屋符合租赁条件。2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体楼层为第X层，房间号为X室。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，具体面积以房产证载明面积为准。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，一居室，室内布局合理，具备居住功能。2.4房屋设施房屋内配备床、衣柜、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等基本生活设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年X月X日起，至2025年X月X日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期限届满前X日内将房屋交还甲方。3.3租赁期限变更如遇特殊情况，双方可协商一致变更租赁期限，变更内容应以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币元/月，共计人民币X元。4.2租金支付方式乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的X%作为违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币元。5.2押金退还条件租赁期满，乙方按约定交还房屋，并保持房屋及家具设施完好，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，乙方应提供有效身份证件，甲方在收到乙方提交的退还押金申请后X日内退还押金。6.家具租赁及定期更换协议6.1家具清单家具清单如下：床：1张衣柜：1个沙发：1张餐桌：1张电视：1台冰箱：1台洗衣机：1台6.2家具租赁期限家具租赁期限与房屋租赁期限一致。6.3家具更换条件家具出现严重损坏或无法使用时，甲方应予以更换。6.4家具损坏赔偿乙方在使用家具过程中，如造成家具损坏，应负责赔偿，赔偿金额以实际维修或更换费用为准。8.附属设施使用8.1水电费用承担水电费用按实际使用量由乙方承担，每月抄表后结算，结账日期为每月X日。8.2燃气费用承担燃气费用由乙方承担，每月抄表后结算，结账日期为每月X日。8.3网络费用承担网络费用由乙方承担，乙方应自行与网络服务提供商签订合同，并按时缴纳费用。9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件（1）房屋被依法查封或强制收回；（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）乙方严重违反合同约定；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。11.其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、家具租赁及定期更换协议。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。12.2合同签署地点本合同在市区路号甲方处签署。12.3合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2家具租赁及定期更换协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁评估、法律咨询、合同签订见证、房屋及家具维修、物业服务协调等。3.第三方选定及更换3.1第三方由甲乙双方共同选定，选定后应书面通知对方。3.2如需更换第三方，双方应提前X日书面通知对方，并说明更换原因。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失，其责任限额为人民币元。4.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲方、乙方承担相应的责任。7