学校教职工车位租赁合同范本

学校教职工车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、车位位置及数量1.1甲方出租的车位位于__________，车位数量为__________个。1.2乙方租赁的车位为__________号车位。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的第一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认后收款。四、使用及管理4.1乙方租赁的车位仅限于乙方自用，不得转让、转借、转租或者用于经营性活动。4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，按照甲方指定的位置停放车辆，不得占用消防通道、行车道和绿化带等公共区域。4.3乙方应妥善保管车位及其附属设施，因乙方使用不当造成车位及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车位：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方将车位转让、转借、转租或者用于经营性活动；（3）乙方违反甲方物业管理规定，造成严重后果；（4）乙方在租赁期限内丧失使用车位的条件。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车位。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位平面图2.车位钥匙3.物业管理规定4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定：包括但不限于车位被其他车辆占用、车位损坏无法使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：乙方在约定时间内未支付租金或滞纳金。3.乙方将车位转让、转借、转租或用于经营性活动：乙方未经甲方同意，将车位权益转让给第三方使用。4.乙方违反物业管理规定：乙方未遵守甲方制定的物业管理规定，造成严重后果。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方车位并支付租金的乙方。3.租赁期限：双方约定租赁车位的起始和终止时间。4.租金：乙方支付给甲方的车位使用费。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位被占用：及时与物业管理部门联系，要求尽快解决问题。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。3.车位损坏：立即通知甲方或物业管理部门进行维修。4.违反物业管