二零二五年度房产中介购房合同资金监管范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介购房合同资金监管范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产基本信息1.3交易金额2.资金监管账户2.1资金监管账户名称2.2资金监管账户开户行2.3资金监管账户账号3.资金监管流程3.1资金监管协议签订3.2资金存入监管账户3.3资金解冻及支付4.资金监管协议内容4.1资金监管账户用途4.2资金监管期限4.3资金监管账户管理5.交易流程5.1房产过户5.2贷款办理5.3房产交割6.交易税费6.1税费承担方6.2税费缴纳期限6.3税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产中介服务协议11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：房产过户申请书12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（买受方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2房产基本信息房产坐落：[房产具体地址]房产产权证号：[房产产权证号]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]1.3交易金额房产交易总价款：[交易金额]人民币大写：[交易金额大写]2.资金监管账户2.1资金监管账户名称资金监管专用账户2.2资金监管账户开户行[开户行名称]2.3资金监管账户账号[账户账号]3.资金监管流程3.1资金监管协议签订甲乙双方应在本合同签订之日起[约定时间]内，共同向[监管机构名称]签订资金监管协议。3.2资金存入监管账户甲方应在本合同签订之日起[约定时间]内，将交易总价款全额存入资金监管账户。3.3资金解冻及支付资金监管期满后，甲乙双方应按照资金监管协议的约定，办理资金解冻及支付手续。4.资金监管协议内容4.1资金监管账户用途资金监管账户仅用于本合同项下房产交易资金的监管，不得用于其他用途。4.2资金监管期限资金监管期限自资金存入监管账户之日起至房产过户登记完毕之日止。4.3资金监管账户管理资金监管账户由[监管机构名称]负责管理，确保资金安全。5.交易流程5.1房产过户甲乙双方应在本合同签订之日起[约定时间]内，共同办理房产过户手续。5.2贷款办理如甲方需贷款，甲方应在本合同签订之日起[约定时间]内，向银行申请贷款，并办理相关手续。5.3房产交割房产过户登记完毕后，甲乙双方应在本合同签订之日起[约定时间]内，办理房产交割手续。6.交易税费6.1税费承担方税费承担方按照国家相关规定及双方约定执行。6.2税费缴纳期限税费应在房产过户登记前缴纳完毕。6.3税费缴纳方式税费缴纳方式按照国家相关规定及双方约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[约定时间]内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照等导致合同无法履行的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[约定时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，本合同解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产中介服务协议11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：房产过户申请书12.合同签署12.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]13.其他约定事项13.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前[约定时间]书面通知对方。13.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产中介服务协议附件二：房产交易税费清单附件三：房产过户申请书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与本合同履行；（2）法律法规规定必须由第三方介入的；（3）为保障合同履行，甲乙双方共同决定引入第三方监督。15.3第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）对合同履行情况进行监督；（2）提供专业意见或服务；（3）协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取合理费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，有权提出合理建议。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，对合同履行进行监督或提供服务，甲方应支付第三方合理费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，对合同履行进行监督或提供服务，乙方应支付第三方合理费用。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接合同关系，但应遵守本合同的相关约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方对本合同项下甲乙双方损失的责任限额，不超过其收取的合理费用；（2）如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额可由甲乙双方另行协商确定。17.第三方变更17.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致后，应书面通知对方更换第三方；（2）更换后的第三方应与本合同约定的第三方具有相同的职责和权利。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定。18.2第三方退出程序（1）第三方退出本合同，应提前[约定时间]书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。19.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[约定时间]。20.第三方其他约定事项20.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。20.2第三方责任第三方在本合同中的责任，应按照本合同约定及法律法规的规定承担。20.3第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的部分，与其他各方责任划分明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议详细要求：详细列明中介方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、违约责任等。说明：本附件作为本合同的一部分，对中介方的服务内容进行具体约定。2.附件二：房产交易税费清单详细要求：详细列明交易过程中涉及的各种税费，包括税费名称、计算方法、税率、缴纳义务人等。说明：本附件作为本合同的一部分，对交易税费进行明确约定，避免争议。3.附件三：房产过户申请书详细要求：填写房产过户的相关信息，包括房产基本信息、过户双方信息、过户原因等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于办理房产过户手续。4.附件四：资金监管协议详细要求：明确资金监管账户的用途、监管期限、解冻及支付条件等。说明：本附件作为本合同的一部分，对资金监管进行具体约定。5.附件五：交易流程图详细要求：以图表形式展示交易流程，包括各阶段的时间节点、责任主体等。说明：本附件作为本合同的一部分，方便甲乙双方了解交易流程。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：本附件作为本合同的一部分，对争议解决进行具体约定。7.附件七：合同变更协议详细要求：列明合同变更的条件、程序、变更内容等。说明：本附件作为本合同的一部分，对合同变更进行具体约定。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的情形、职责、权利、责任限额等。说明：本附件作为本合同的一部分，对第三方介入进行具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间将交易总价款存入资金监管账户；b.未按约定时间办理房产过户手续；c.未能提供符合要求的房产相关证明文件。乙方违约行为：a.未按约定时间支付交易总价款；b.未按约定时间办理房产交割手续；c.未能提供符合要求的购房资金证明。第三方违约行为：a.故意或重大过失造成甲乙双方损失；b.未按约定履行监督、服务职责；c.泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按约定时间将交易总价款存入资金监管账户，应向乙方支付违约金；b.甲方未按约定时间办理房产过户手续，应承担相应的法律责任；c.甲方未能提供符合要求的房产相关证明文件，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：a.乙方未按约定时间支付交易总价款，应向甲方支付违约金；b.乙方未按约定时间办理房产交割手续，应承担相应的法律责任；c.乙方未能提供符合要求的购房资金证明，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：a.第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；b.第三方未按约定履行监督、服务职责，应承担相应的违约责任；c.第三方泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定时间将交易总价款存入资金监管账户，导致乙方无法按时办理房产过户手续。甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元。第三方在履行监督职责过程中，因重大过失导致甲方房产过户手续延误，造成乙方损失。第三方应向乙方支付赔偿金人民币[金额]元。全文完。二零二四年度房产中介购房合同资金监管范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权信息2.5房产证号2.6房产交易价格3.资金监管方式3.1资金监管账户3.2资金监管期限3.3资金监管金额3.4资金监管机构4.资金监管流程4.1资金支付条件4.2资金支付方式4.3资金监管协议4.4资金监管账户管理5.交易流程5.1签订合同5.2交付定金5.3产权过户5.4交房5.5验房5.6付清尾款6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2联系方式1.2.1出卖方联系地址：_______1.2.2出卖方联系电话：_______1.2.3买受方联系地址：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1出卖方代理人：_______1.3.2买受方代理人：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权信息：_______2.5房产证号：_______2.6房产交易价格：人民币_______元整3.资金监管方式3.1资金监管账户：_______3.2资金监管期限：自合同签订之日起_______天内3.3资金监管金额：人民币_______元整3.4资金监管机构：_______4.资金监管流程4.1资金支付条件：买受方在签订合同后_______个工作日内支付定金，剩余房款在办理产权过户手续前支付完毕。4.2资金支付方式：通过资金监管账户进行支付，支付凭证需提交至监管机构。4.3资金监管协议：双方应签订资金监管协议，明确资金监管的具体条款。4.4资金监管账户管理：双方应共同委托_______机构管理资金监管账户。5.交易流程5.1签订合同：双方应在_______年_______月_______日签订本合同。5.2交付定金：买受方应在签订合同后_______个工作日内向资金监管账户支付定金人民币_______元整。5.3产权过户：双方应在_______年_______月_______日前完成房产产权过户手续。5.4交房：卖方应在产权过户手续办理完毕后_______个工作日内将房产交付买受方。5.5验房：买受方应在收到房产后_______个工作日内对房产进行验收。5.6付清尾款：买受方应在验收合格后_______个工作日内向资金监管账户支付剩余房款人民币_______元整。6.违约责任6.1买方违约责任：买方未按时支付定金或尾款，应向卖方支付_______%的违约金。6.2卖方违约责任：卖方未按时交付房产，应向买方支付_______%的违约金。6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致交易无法正常进行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房产或房产存在严重质量问题的情况下解除合同。8.1.2卖方有权在买方未按时支付房款或存在严重违约行为的情况下解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内给予书面回复，确认是否同意解除合同。8.2.3双方同意解除合同后，应共同协商处理后续事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1已支付款项的处理：已支付定金或房款的，卖方应无息退还。8.3.2房产过户的处理：如房产已过户，买方应协助办理房产过户手续的撤销。8.3.3争议解决：如因解除合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，按第七条约定解决。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方均免除责任。9.2.3不可抗力事件结束后，合同各方应尽快恢复履行合同。9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力事件发生，应及时向对方提供相关政府机构或权威机构的证明文件。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2合同经双方共同委托的公证机构公证。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同经公证后，自公证之日起生效。10.3合同生效范围10.3.1合同对双方具有法律约束力。10.3.2合同对双方及其合法继承人、受让人具有约束力。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意对合同内容进行修改。11.1.2变更内容不得违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容达成一致意见。11.2.2变更内容应以书面形式作出。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式等。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2合同双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方。12.2.2收到通知方应在_______个工作日内给予书面回复。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。12.3.2合同解除不影响已发生的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过邮寄、电子邮件或当面递交的方式进行。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同内容的解释权归卖方所有。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、资金监管、法律咨询、公证服务等。15.3第三方选择与授权15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在瑕疵，导致第三方无法履行或履行不当，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受甲方利益影响。17.1.2第三方在服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得受乙方利益影响。17.2.2第三方在服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1甲乙双方应共同确保第三方能够独立、客观地履行服务。17.3.2甲乙双方应提供必要的信息和协助，以便第三方履行服务。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2第三方介入后的违约责任18.2.1第三方未按约定履行服务，应承担相应的违约责任。18.2.2甲乙双方应根据第三方违约情况，追究其违约责任。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.3.2协商不成的，甲乙双方可按本合同第七条约定的争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。19.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书详细要求：确认书应包括房产地址、面积、用途、产权信息、交易价格等详细信息，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明双方对房产信息的确认。2.资金监管协议详细要求：协议应明确资金监管账户信息、监管期限、监管金额、监管机构及双方的权利义务。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范资金监管流程，确保交易资金安全。3.房产评估报告详细要求：评估报告应包括房产价值、评估依据、评估方法等内容，并由评估机构盖章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产交易价格的合理性。4.产权过户手续详细要求：包括房产证、契税完税证明、房屋所有权转移登记申请书等文件。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产产权过户手续的办理。5.交房确认书详细要求：确认书应包括交房时间、房屋现状、设施设备等情况，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产已交付买受方。6.验房报告详细要求：报告应包括房屋验收时间、验收情况、存在问题等内容，并由验收人员签字。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋验收情况。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方提供服务的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付房款未按时交付房产房产存在质量问题未按时办理产权过户手续违反资金监管规定2.责任认定标准违约行为发生，应承担相应的违约责任。违约责任认定标准如下：未按时支付房款：应向对方支付_______%的违约金。未按时交付房产：应向对方支付_______%的违约金。房产存在质量问题：应根据实际损失承担赔偿责任。未按时办理产权过户手续：应承担_______%的违约金。违反资金监管规定：应承担_______%的违约金。3.违约责任示例甲乙双方签订房产买卖合同，约定房款为100万元，买受方应在签订合同后5个工作日内支付定金10万元，剩余房款在办理产权过户手续前支付完毕。买受方未按时支付定金，应向卖方支付10万元的_______%的违约金，即_______元。全文完。二零二四年度房产中介购房合同资金监管范本2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订双方全称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产地址2.3房产产权性质2.4房产建筑面积2.5房产户型结构2.6房产产权证号2.7房产交易价格3.购房资金监管3.1资金监管账户3.2资金监管机构3.3资金监管期限3.4资金监管用途3.5资金监管流程3.6资金监管责任4.房产交易税费4.1房产交易税费种类4.2房产交易税费承担方4.3房产交易税费计算方法4.4房产交易税费缴纳时间5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续5.4房产交付责任6.房产过户6.1房产过户时间6.2房产过户手续6.3房产过户税费6.4房产过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同签订双方全称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同签订双方地址出卖方地址：[出卖方地址]买受方地址：[买受方地址]1.3合同签订双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系方式]买受方联系方式：[买受方联系方式]2.房产基本信息2.1房产所在地房产所在地：[房产所在地]2.2房产地址房产地址：[房产地址]2.3房产产权性质房产产权性质：[房产产权性质]2.4房产建筑面积房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米2.5房产户型结构房产户型结构：[房产户型结构]2.6房产产权证号房产产权证号：[房产产权证号]2.7房产交易价格房产交易价格：[房产交易价格]元3.购房资金监管3.1资金监管账户资金监管账户：[资金监管账户]3.2资金监管机构资金监管机构：[资金监管机构]3.3资金监管期限资金监管期限：自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止3.4资金监管用途资金监管用途：用于支付房产交易款项及相关税费3.5资金监管流程资金监管流程：[资金监管流程]3.6资金监管责任资金监管责任：[资金监管责任]4.房产交易税费4.1房产交易税费种类房产交易税费种类：[房产交易税费种类]4.2房产交易税费承担方房产交易税费承担方：[房产交易税费承担方]4.3房产交易税费计算方法房产交易税费计算方法：[房产交易税费计算方法]4.4房产交易税费缴纳时间房产交易税费缴纳时间：[房产交易税费缴纳时间]5.房产交付5.1房产交付时间房产交付时间：[房产交付时间]5.2房产交付条件房产交付条件：[房产交付条件]5.3房产交付手续房产交付手续：[房产交付手续]5.4房产交付责任房产交付责任：[房产交付责任]6.房产过户6.1房产过户时间房产过户时间：[房产过户时间]6.2房产过户手续房产过户手续：[房产过户手续]6.3房产过户税费房产过户税费：[房产过户税费]6.4房产过户责任房产过户责任：[房产过户责任]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构所在地]的[仲裁委员会]仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]日内提交仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出卖方未按合同约定履行房产交付义务，买受方有权解除合同。9.1.3买受方未按合同约定支付购房款项，出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.3合同解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、准确。10.1.2合同已按法律规定完成登记备案手续。10.2合同生效日期合同生效日期：[合同签署日期]10.3合同生效范围合同生效范围：适用于本合同所涉及的房产交易及双方权利义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。11.1.2合同变更应符合法律法规的规定。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式作出。11.2.2合同变更应经双方签字或盖章确认。11.3合同变更责任11.3.1因合同变更导致一方损失的，变更方应承担相应的责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出卖方未按合同约定履行房产交付义务，买受方有权解除合同。12.1.3买受方未按合同约定支付购房款项，出卖方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方协商解除合同时，应签订书面解除协议。12.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.3合同解除责任12.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3合同因法定原因终止。13.2合同终止程序13.2.1双方签订合同终止协议。13.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。13.3合同终止责任13.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的责任。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址：[双方约定的送达地址]。14.2合同附件合同附件：[合同附件名称及内容]。14.3合同份数合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方应按照本合同约定及第三方服务协议的约定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合法律法规和行业规范。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付购房款项。16.1.2甲方应配合乙方及第三方完成房产过户手续。16.1.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款项。16.2.2乙方应配合甲方及第三方完成房产交付手续。16.2.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照服务协议约定，提供专业服务或协助