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文档简介

研发实验室租赁续签须知合同编号：__________致：_________________关于《研发实验室租赁合同》续签的须知尊敬的甲方：一、租赁期限1.1租赁期限自原合同到期之日起计算，延续____年，即自____年__月__日至____年__月__日。1.2若甲方需续签租赁合同，应于租赁期满前____个月向乙方提出书面续签申请。1.3若乙方同意甲方续签申请，双方应签订新的租赁合同，并按照原合同约定的条款执行，除非双方另有书面约定。二、租金及支付方式2.1租金标准按照原合同约定的租金标准执行，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方应按照乙方提供的租金支付方式，按时支付租金。2.3若甲方迟延支付租金，乙方有权按照原合同约定的违约责任条款向甲方追讨迟延支付的租金及违约金。三、其他条款3.1除本须知规定的条款外，其他条款均按照原合同执行。3.2若合同执行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3本须知一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.研发实验室租赁合同原合同2.研发实验室租赁合同续签申请3.租金支付证明4.租赁合同违约金计算公式5.租赁合同纠纷诉讼申请书6.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付租金：甲方未按照约定的期限支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物：乙方未按照合同约定的状态提供租赁物。3.甲方未按约定使用租赁物：甲方未按照合同约定的用途使用租赁物。4.提前解除合同：未经对方同意，一方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁合同：一方将物品交付给对方使用，对方支付租金的合同。2.租金：甲方按照约定支付给乙方的费用。3.迟延支付：甲方未在约定的期限内支付租金。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.纠纷：双方在合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付租金：乙方可以先催告甲方支付，若甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供租赁物：甲方可以要求乙方按照合同约定的状态提供租赁物，若乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定使用租赁物：乙方可以要求甲方按照合同约定的用途使用租赁物，若甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.提前解除合同：若一方要提前解除合同，应与对方协商一致，并按照合同约定的方式解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为研发实验室，乙方为实验室租赁方。2.甲方需要租赁乙方提供的实验室设施进行科研工作。3.甲方按照约定的租金标

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