住房公积金融资二手房合同样本

住房公积金融资二手房合同样本合同编号：__________住房公积金融资二手房合同样本甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：丙方（房产中介）：名称：地址：联系电话：第一条合同主体1.1甲方为具备完全民事行为能力的自然人，愿意购买丙方推荐的房产。1.2乙方为依据中华人民共和国法律设立并合法经营的金融机构，愿意为甲方提供住房公积金融资服务。1.3丙方为专业房产中介机构，愿意为甲方提供房产购买及融资咨询服务。第二条融资额度及用途2.1甲方申请的住房公积金融资额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方承诺所融资的资金仅用于购买丙方推荐的房产，并按照乙方规定的用途进行使用。第三条融资期限3.1甲乙双方同意，本次住房公积金融资的期限为____年，自甲方实际获得融资之日起计算。3.2甲方应在融资期限内按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。第四条还款方式及还款账户4.1甲方应按照乙方制定的还款计划，通过银行转账等方式将还款金额支付至乙方指定的还款账户。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照合同约定加收滞纳金、罚息等。第五条房产交易5.1甲方应按照与丙方签订的房产购买合同约定的价格购买房产。5.2甲方应保证房产交易过程中所提供的资料真实、准确、完整，并积极配合乙方进行贷款审核及房产评估等工作。5.3丙方应协助甲方完成房产交易相关手续，并确保甲方能够顺利获得房产所有权。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致。6.2在本合同有效期内，如甲方提前偿还全部贷款本金的，乙方应按照提前还款协议约定的方式处理。（1）甲方按约定偿还全部贷款本金及利息；（2）甲方违约，乙方依法解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提高贷款利率、要求提前还款、解除合同等措施，并要求甲方支付违约金、滞纳金、罚息等。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。7.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。9.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日丙方（房产中介）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.丙方（房产中介）资质证明文件4.房产购买合同5.房产证复印件6.公积金贷款申请表7.还款银行卡复印件8.授权书（如需要）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间还款提供虚假资料未按约定用途使用融资资金提前还款未按照约定方式处理2.乙方违约行为：未按约定时间发放贷款未按约定利率提供贷款未按约定方式收取还款未按约定处理提前还款事项3.丙方违约行为：未能协助甲方完成房产交易手续提供虚假房产信息未按约定方式协助乙方进行贷款审核未履行咨询及推荐职责三、法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全自主判断和行为能力的人。2.住房公积金融资：指个人利用住房公积金账户中的资金，通过金融机构申请的贷款。3.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。4.融资期限：指借款人从金融机构获得融资资金到偿还完毕的时间段。5.还款计划：指借款人在融资期限内按照约定的时间、金额向贷款人偿还本金及利息的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方要求及时提供完整、真实的资料，确保融资申请顺利进行。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：各方应按照合同约定积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权按照合同约定加收滞纳金、罚息等，并有权采取提前收回贷款等措施。4.问题：提前还款未按照约定方式处理。解决办法：甲乙双方应按照提前还款协议约定的方式处理，确保各方的权益得到保障。五、所有应用场景：1.甲方为具备完全民事行为