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文档简介
渔业捕捞合同搅拌站租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的搅拌站,乙方拟租赁甲方搅拌站进行渔业捕捞作业,经双方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁标的及内容1.2乙方租赁甲方搅拌站进行渔业捕捞作业,租赁物主要用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方支付租金的首月为合同签订之日起至当月月底,次月起每月支付一次。3.3乙方应在每个付款期限日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的操作规程进行操作,确保租赁物的安全运行。4.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和维修,确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间,乙方不得将租赁物转租给第三方,不得擅自改变租赁物的用途。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起十日内,向甲方提供与租赁物价值相当的保险单,保险受益人为甲方。5.2保险期限应与租赁期限一致,保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方搅拌站所有权证明文件2.乙方渔业捕捞许可证3.租赁合同签署授权书(如有)4.保险单据5.租赁物操作规程和安全指南6.乙方支付租金的银行转账记录7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,或未支付足额租金。2.乙方未合理使用租赁物,导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意,转租或改变租赁物用途。4.乙方未在规定时间内提供有效保险单据。5.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定。6.甲方未履行合同约定的维修义务。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险:指为租赁物及第三人利益进行的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如乙方延迟支付租金,甲方可发送催款通知,并在逾期后收取滞纳金。2.租赁物使用问题:如乙方使用不当,甲方应要求乙方立即停止不当使用,并承担维修费用。3.保险问题:如乙方未能提供保险单据,甲方可要求乙方在规定时间内补交保险费并出具保险单据。4.维修责任问题:如租赁物出现故障,乙方应负责日常维护,甲方负责大修。5.合同变更问题:如需变更合同内容,双方应书面协议并签字确认。五、所有应用场景:1.甲方拥有
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