外语学校场地租赁协议

外语学校场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于____________的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开展外语教学活动，包括但不限于课程授课、学生练习、教师办公等。1.3乙方如需改变场地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维护4.1乙方应合理使用租赁场地，并确保场地设施的正常运行。4.2乙方在租赁期间，应对场地内设施进行定期检查、维护，确保安全。如因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。五、保险5.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地所有权证明复印件4.保险单复印件5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方在场地内进行违法活动，视为违约。4.乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏，视为违约。5.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金为本协议约定的租金总额的1%。6.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方场地用于特定用途的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方在场地内进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应法律责任。4.乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏：乙方应承担修复费用。5.遇到其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应