水上乐园餐厅租赁合同

水上乐园餐厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有水上乐园餐厅的经营权，并且乙方有意租赁该餐厅进行经营，经双方友好协商，就餐厅租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金后，甲方提供餐厅的经营权给乙方。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营范围1.乙方在租赁期间，有权在甲方提供的餐厅内进行餐饮经营活动。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目，不得损害甲方利益。3.乙方在经营过程中，应保证食品安全，服务质量，确保顾客权益。四、维修责任1.租赁期间，甲方负责维护餐厅的设施设备，确保其正常使用。2.乙方应合理使用餐厅设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。五、保险1.乙方应自行办理餐饮经营所需的各项保险，包括但不限于食品安全责任保险。2.乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行负责处理，并承担相应责任。六、合同的解除和终止1.双方同意，合同提前解除或终止的，应提前一个月书面通知对方。2.合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，将餐厅交还给甲方。3.合同解除或终止后，乙方应支付甲方因合同解除或终止而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供餐厅经营权，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上乐园餐厅租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁场地平面图5.餐厅设施设备清单6.食品安全许可证复印件7.相关保险单据8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供餐厅经营权，或乙方未按约定支付租金。2.乙方经营范围超出了合同约定的范围。3.乙方未遵守国家相关法律法规，经营违法项目。4.乙方未保证食品安全，服务质量导致顾客权益受损。5.乙方未按约定使用餐厅设施设备，造成损坏。6.乙方未办理餐饮经营所需的各项保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和经营者。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.餐厅设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修责任，乙方可自行维修，并将维修费用计入租金中。2.乙方经营范围超出合同约定：甲方有权要求乙方停止超出范围的经营活动，并支付违约金。3.乙方未遵守国家相关法律法规：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。4.乙方未保证食品安全，服务质量：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。5.乙方未办理餐饮经营所需的各项保险：甲方有权要求乙方立即办理，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有水上乐园餐厅的经营权，并希望将其出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方的水