绿色环保房产转让协议样本

绿色环保房产转让协议样本合同编号：__________绿色环保房产转让协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条房产描述1.1甲方同意向乙方转让的房产位于____________________，房产证号：____________________，房屋面积为______平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，且房产的转让符合相关法律法规的规定。第二条房产转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付给甲方的房产转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付房产及相关钥匙。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签署后______个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自收到房产之日起______个工作日内，办理房产过户手续。3.3双方应共同配合，确保房产过户手续的顺利进行。过户所产生的费用由乙方承担。第四条环保要求4.1甲方承诺，该房产符合国家绿色环保要求，不存在任何环保问题。4.2乙方在受让房产后，应继续遵守国家绿色环保政策，确保房产的环保性能。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房产评估报告5.环保验收报告6.过户所需的相关税费计算公式7.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。2.乙方未按约定时间支付转让价格。3.甲方未履行环保承诺，房产存在环保问题。4.乙方未遵守国家绿色环保政策，导致房产环保性能下降。三、法律名词及解释：1.绿色环保房产：符合国家绿色环保要求，不存在任何环保问题的房产。2.转让价格：乙方应支付给甲方的房产转让价格。3.违约金：违反本协议约定的违约行为，应支付给对方的一定金额。4.不可抗力因素：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户问题：如遇房产交付或过户手续繁琐，可提前了解相关流程，准备所需材料，以加快办理速度。2.环保问题：如房产存在环保问题，应及时与相关部门沟通，采取措施进行整改，确保符合绿色环保要求。3.支付转让价格问题：如乙方延迟支付转让价格，可与乙方沟通，了解原因，要求其尽快支付。4.法律纠纷：如在履行过程中发生法律纠纷，应及时咨询专业律师，确保自身权益。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其拥有的绿色环保房产转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方的房产，并遵守国家绿