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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售房与购房人房产增值收益分享合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同目的2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.售房与购房条件3.1售房方义务3.2购房方义务3.3房产交付4.房产增值收益计算方式4.1增值收益定义4.2增值收益计算公式4.3增值收益分配比例5.增值收益分配时间5.1分配时间节点5.2分配方式5.3分配条件6.税收及费用承担6.1增值收益所得税6.2房产交易税费6.3其他相关费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1售房方违约责任8.2购房方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年售房与购房人房产增值收益分享合同”。1.2合同当事人甲方(售房方):姓名/名称____________________乙方(购房方):姓名/名称____________________1.3合同目的本合同旨在明确甲方将其房产出售给乙方,并就房产增值收益进行分享的具体条款。2.房产基本信息2.1房产位置房产位于_________________________。2.2房产面积房产总面积为_________________________平方米。2.3房产性质房产性质为_________________________。2.4房产权属房产权属清晰,无任何权属争议。3.售房与购房条件3.1售房方义务甲方应确保房产权属清晰,无任何权属争议;甲方应配合乙方办理房产过户手续。3.2购房方义务乙方应按约定支付购房款;乙方应配合甲方办理房产过户手续。3.3房产交付房产交付时间:_________________________。4.房产增值收益计算方式4.1增值收益定义房产增值收益指自房产过户登记之日起至合同约定时间止,房产市场价值与过户登记时市场价值的差额。4.2增值收益计算公式增值收益=(房产市场价值过户登记时市场价值)×房产增值收益分配比例。4.3增值收益分配比例甲方与乙方就房产增值收益的分配比例为_________________________。5.增值收益分配时间5.1分配时间节点增值收益分配时间为自房产过户登记之日起每满一年。5.2分配方式增值收益分配方式为现金支付。5.3分配条件增值收益分配条件为房产增值收益计算结果为正数。6.税收及费用承担6.1增值收益所得税增值收益所得税由甲方承担。6.2房产交易税费房产交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.3其他相关费用其他相关费用由双方根据实际情况协商确定。8.违约责任8.1售房方违约责任若甲方未按时交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为房价款的_________________________%;若甲方提供虚假房产信息,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2购房方违约责任若乙方未按时支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_________________________%;若乙方擅自变更合同约定,导致合同无法履行,乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担方式违约责任承担方式为现金支付,甲方或乙方应在收到对方书面违约通知后_________________________日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同解除条件(1)双方协商一致;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序如下:(1)提出解除合同的一方应书面通知另一方;(2)另一方应在收到解除合同通知后_________________________日内予以答复;(3)双方就解除合同达成一致后,应签订解除合同书面文件。11.合同附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证复印件一份。11.2房产评估报告甲方应向乙方提供房产评估报告一份。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于购房合同、房产交易税费缴纳凭证等。12.其他约定12.1通知方式(1)直接送达;(2)邮寄;(3)传真或电子邮件。12.2不可抗力本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。12.3合同份数本合同一式_________________________份,甲乙双方各执_________________________份,具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为_________________________。14.合同签署地点本合同签署地点为_________________________。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的,参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式(1)作为中介方协助甲乙双方进行房产交易;(2)提供专业评估、咨询或法律服务;(3)进行项目监理或监督;(4)其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方选择与指定甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同,并有权指定第三方参与合同的执行。16.第三方职责16.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于:(1)按照甲乙双方的要求,提供专业、准确的服务;(2)在合同约定的范围内,维护甲乙双方的合法权益;(3)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私;(4)遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于:(1)根据合同约定获得报酬;(2)要求甲乙双方提供必要的协助和配合;(3)在合同执行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失,第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,一般根据第三方提供服务的性质、难度、预期收益等因素确定。17.3责任限额条款(1)第三方责任限额为人民币_________________________元;(2)若第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成损失,超过责任限额部分由甲乙双方自行承担;(3)第三方责任限额不因本合同解除或终止而改变。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的范围,甲乙双方应对各自的行为承担责任。18.2信息保密第三方应遵守合同约定,对甲乙双方的信息保密,不得泄露给任何第三方。18.3争议解决若第三方与其他方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.4合同变更与解除若第三方介入合同后,合同需要变更或解除,应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。18.5其他本合同中关于第三方的规定,适用于所有第三方介入的情形,除非合同另有约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件详细要求:提供房产证的清晰复印件,包括房产证封面、房产证、产权人信息页等所有必要页面。说明:此附件用于证明甲方拥有房产的合法权利,为合同执行提供法律依据。2.房产评估报告详细要求:由具有资质的评估机构出具,评估报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估时间等信息。3.购房合同详细要求:甲乙双方签订的购房合同,包括购房价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明:此附件为购房合同执行的基础文件,明确了双方的权利和义务。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求:甲方和乙方支付房产交易税费的相关凭证,包括完税证明、发票等。说明:此附件用于证明双方已履行税费缴纳义务,为合同执行提供证明。5.房产过户手续文件详细要求:甲乙双方办理房产过户手续的相关文件,包括房产过户证明、登记证明等。说明:此附件用于证明房产所有权已转移至乙方,为合同执行提供法律依据。6.第三方服务合同详细要求:若涉及第三方介入,需提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。说明:此附件用于明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。7.其他相关文件详细要求:根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件,如信函、通知等。说明:此附件用于补充和证明合同执行过程中的具体事项。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时交付房产或提供虚假房产信息。责任认定标准:甲方应向乙方支付违约金,违约金为房价款的_________________________%。示例说明:若甲方未按时交付房产,需支付违约金人民币_________________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付购房款或擅自变更合同约定。责任认定标准:乙方应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_________________________%。示例说明:若乙方未按时支付购房款,需支付违约金人民币_________________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未履行合同约定的职责或提供的服务不符合要求。责任认定标准:第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例说明:若第三方提供的评估报告存在重大失误,需赔偿甲乙双方人民币_________________________元。4.不可抗力导致的违约违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准:双方互不承担责任,可根据实际情况协商解决。示例说明:若发生自然灾害导致房产无法交付,双方应协商确定解决方案。全文完。2024年售房与购房人房产增值收益分享合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2购房人定义1.3售房人定义1.4增值收益定义2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.增值收益计算方式3.1增值收益计算公式3.2增值收益计算时间点3.3增值收益计算方法4.分享比例与方式4.1分享比例4.2分享方式4.3分享时间5.合同生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决法律适用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达方式9.3送达地址10.合同附件10.1房产证复印件10.2增值收益计算表格10.3其他相关文件11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件发生时的处理方式11.3不可抗力事件对合同的影响12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序12.3合同修改与补充的生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1房产定义:本合同所指房产,是指位于[具体地址]的[房产类型],包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.4增值收益定义:本合同所指增值收益,是指自购房人购买房产之日起至本合同约定的增值收益分享期限届满之日止,房产价值增加的部分。2.房产信息2.1房产位置:[具体地址]2.2房产面积:[具体面积]2.3房产性质:[具体性质,如住宅、商业等]2.4房产权属:售房人拥有该房产的完全所有权。3.增值收益计算方式3.1增值收益计算公式:增值收益=房产增值收益分享期限届满之日房产评估价值购房人购买房产时的实际支付价款。3.2增值收益计算时间点:增值收益计算时间点为每年[具体日期]。3.3增值收益计算方法:增值收益计算方法采用市场比较法,由双方认可的第三方评估机构进行评估。4.分享比例与方式4.1分享比例:增值收益的分享比例为售房人[具体比例]、购房人[具体比例]。4.2分享方式:增值收益的分享方式为现金支付。4.3分享时间:增值收益的分享时间为每年[具体日期]。5.合同生效与终止5.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同解除条件:在本合同约定的解除条件出现时,任何一方均有权解除本合同。6.保密条款6.1保密内容:本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限:本合同有效期内及终止后[具体年限]内。6.3违约责任:任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式:双方应友好协商解决本合同产生的争议,协商不成的,提交[具体法院或仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构:[具体法院或仲裁机构名称]。7.3争议解决程序:按照[具体法院或仲裁机构]的仲裁规则进行。8.法律适用8.1适用法律:本合同受中华人民共和国法律管辖,合同的解释、履行、变更、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决法律适用:若本合同项下发生任何争议,双方应通过协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]按照其适用的法律进行诉讼或仲裁。9.通知与送达9.1通知方式:通知可以通过书面形式,包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式发送。9.3送达地址:售房人地址:[具体地址],购房人地址:[具体地址]。10.合同附件10.1房产证复印件10.2增值收益计算表格10.3其他相关文件11.不可抗力11.1不可抗力事件定义:不可抗力事件是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等任何一方无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力事件发生时的处理方式:在不可抗力事件发生期间,双方应立即通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间,本合同的履行可以暂停,但合同的其他条款仍应继续履行。11.3不可抗力事件对合同的影响:因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时,双方不承担违约责任。12.合同修改与补充12.1合同修改程序:对本合同的修改,必须以书面形式进行,并由双方签字盖章。12.2合同补充程序:对本合同的补充,应当符合本合同的规定,并以书面形式记录。12.3合同修改与补充的生效条件:经双方签字盖章的合同修改或补充文件自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.2合同解除程序:合同解除应通过书面形式通知对方,并自通知送达对方之日起生效。13.3合同解除后的处理:合同解除后,双方应立即停止履行合同,并就解除合同后的善后事宜进行协商处理。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中,因提供评估、咨询、代理、担保、经纪等服务的个人或机构。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意,并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和协议约定进行明确。2.2第三方在履行职责过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额不超过协议约定的金额。2.3若第三方责任超出了协议约定的限额,甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。3.第三方介入程序3.1第三方介入前,甲乙双方应签订书面协议,明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入后,甲乙双方应积极配合,确保第三方能够顺利履行职责。4.第三方职责4.1第三方应按照协议约定,提供专业、高效的服务。4.2第三方在履行职责过程中,应遵循诚实信用原则,保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益。5.第三方权利5.1第三方有权根据协议约定,收取相应的服务费用。5.2第三方有权在履行职责过程中,要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.3第三方有权要求甲乙双方对提供的信息进行保密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系,第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与其他各方之间无直接合同关系,但应按照协议约定履行相应的义务。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后,甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入期间,甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方介入期间,若因第三方原因导致本合同无法履行或部分履行,甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入时的说明8.1本合同约定的第三方介入,是指在本合同执行过程中,因提供评估、咨询、代理、担保、经纪等服务的个人或机构。8.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和安全性,但第三方不承担本合同项下的任何责任。8.3第三方介入期间,甲乙双方应确保本合同的其他条款得到有效执行。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后,甲乙双方应按照本合同约定的条款,继续履行合同义务。9.2第三方介入期间,若因第三方原因导致本合同无法履行或部分履行,甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.3第三方介入期间,若因甲乙双方原因导致本合同无法履行或部分履行,甲乙双方仍应承担相应的责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间,若甲乙双方与第三方之间发生争议,应通过协商解决。10.2协商不成的,甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。10.3第三方与其他各方之间发生的争议,应按照第三方协议约定的争议解决方式解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证复印件要求:提供房产证的清晰复印件,需加盖产权人印章。说明:证明房产权属清晰,无任何争议。2.增值收益计算表格要求:表格应详细记录房产购买时的价款、每年的房产评估价值、增值收益计算过程等。说明:用于计算增值收益,确保计算的准确性。3.第三方协议要求:协议应明确第三方的服务内容、费用、权利义务等。说明:确保第三方介入的合法性和规范性。4.不可抗力证明要求:提供不可抗力事件的官方证明文件。说明:证明不可抗力事件的真实性,为合同解除或修改提供依据。5.争议解决协议要求:协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:确保争议得到及时、公正的解决。6.合同修改协议要求:协议应详细记录合同修改的内容、生效时间等。说明:确保合同修改的合法性和有效性。7.合同解除协议要求:协议应明确合同解除的原因、生效时间等。说明:确保合同解除的合法性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为要求:一方未按合同约定履行义务。说明:包括但不限于延迟付款、未按时交付房产、未提供准确信息等。2.责任认定标准要求:根据违约行为的严重程度和影响,确定违约责任。说明:轻微违约,可要求违约方承担违约金;严重违约,可要求违约方承担全部或部分合同损失。示例说明:违约行为:购房人未按合同约定支付购房款。责任认定:购房人应承担违约金,并赔偿售房人因延迟付款造成的损失。违约行为:售房人未按合同约定交付房产。责任认定:售房人应承担违约金,并赔偿购房人因未按时交付房产造成的损失。违约行为:第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年售房与购房人房产增值收益分享合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产增值收益1.2售房人1.3购房人1.4房产1.5分享比例2.房产转让2.1房产基本情况2.2房产转让价格2.3房产过户手续2.4房产交付时间3.房产增值收益计算3.1房产增值收益定义3.2增值收益计算方法3.3增值收益分配时间4.分享比例及计算4.1分享比例确定4.2分享比例变动4.3分享比例计算方法5.分享收益支付方式5.1收益支付时间5.2收益支付方式5.3收益支付凭证6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同修改与补充12.1修改与补充方式12.2修改与补充生效13.合同解除13.1解除合同条件13.2解除合同程序13.3解除合同后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1房产增值收益:指在合同签订之日起至房产转让完成之日止,房产价值增长部分,扣除房产转让税费及相关费用后的净收益。1.2售房人:指将房产转让给购房人的自然人或法人。1.3购房人:指购买房产的自然人或法人。1.4房产:指售房人名下所有权的房产,包括但不限于住宅、商业用途房产等。1.5分享比例:指售房人与购房人之间就房产增值收益所约定的分配比例。2.房产转让2.1房产基本情况:包括房产的地址、面积、用途、产权证号等。2.2房产转让价格:指售房人同意转让房产的价格。2.3房产过户手续:包括但不限于房产产权转移登记、契税缴纳等手续。2.4房产交付时间:指售房人将房产交付给购房人的具体日期。3.房产增值收益计算3.1房产增值收益定义:如1.1所述。3.2增值收益计算方法:以房产转让时的市场价格减去房产原购买价格(扣除折旧)计算增值收益。3.3增值收益分配时间:在房产过户手续办理完毕后15个工作日内,由售房人与购房人共同确认增值收益金额。4.分享比例及计算4.1分享比例确定:售房人与购房人协商确定分享比例,比例范围在0至100%之间。4.2分享比例变动:在合同有效期内,如双方协商一致,可以调整分享比例。4.3分享比例计算方法:根据双方约定的分享比例,按照房产增值收益金额计算各自应得的收益。5.分享收益支付方式5.1收益支付时间:在房产增值收益分配确认后的30个工作日内,由售房人支付购房人相应的收益金额。5.2收益支付方式:通过银行转账方式支付至购房人指定的银行账户。5.3收益支付凭证:购房人应在收到收益后15个工作日内向售房人提供银行转账凭证。6.争议解决6.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成时,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构:如双方协商不成,可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。6.3争议解决费用:因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。7.保密条款7.1保密内容:本合同内容及其履行过程中的商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限:自合同签订之日起至合同解除或终止之日起3年内。7.3违约责任:任何一方违反保密义务,泄露保密内容,应承担相应的法律责任。8.解除合同8.1.1双方协商一致;8.1.2出现不可抗力因素,如自然灾害、战争等,导致合同无法履行;8.1.3一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正;8.1.4法律法规变动导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序:任何一方要求解除合同时,应提前30日书面通知对方,并说明解除合同的理由。8.3.2双方应按照合同约定,结算已发生的费用;8.3.3双方应返还对方已支付的款项。9.违约责任9.1.1售房人未按约定时间交付房产;9.1.2购房人未按约定时间支付购房款项;9.1.3双方未按约定比例分享房产增值收益;9.1.4一方泄露合同内容或商业秘密;9.1.5其他违反合同约定的行为。9.2.1支付违约金,违约金数额由双方协商确定;9.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失;9.2.3承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿:如违约行为导致对方损失,违约方应赔偿实际损失。10.合同生效10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同生效日期:合同生效日期为双方签字(或盖章)日期。11.合同附件11.1合同附件名称:房产转让合同附件,包括房产基本情况、转让价格确认函等。11.2合同附件内容:合同附件应详细列明合同中涉及的相关事项,作为合同不可分割的一部分。12.合同修改与补充12.1修改与补充方式:本合同的修改与补充,必须以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)认可。12.2修改与补充生效:经双方签字(或盖章)的修改与补充内容,自签字(或盖章)之日起生效。13.合同解除13.1解除合同条件:如8.1所述。13.2解除合同程序:如8.2所述。13.3解除合同后的处理:如8.3所述。14.其他约定14.1其他约定事项:包括但不限于合同履行过程中的其他未尽事宜,双方可另行协商约定。14.2其他约定内容:双方约定的其他内容,应与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方:指在本合同履行过程中,为促成合同达成或履行,提供咨询、代理、中介等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容:包括但不限于提供市场信息、促成交易、协助办理房产过户手续等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并由甲乙双方与第三方签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额:第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的,其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。3.2第三方责任限额的计算方式:可根据第三方提供服务的内容、合同金额等因素确定。4.甲乙双方权利义务4.1甲乙双方的权利:4.1.1要求第三方提供真实、准确的服务信息;4.1.2对第三方的服务质量进行监督;4.1.3要求第三方在合同约定范围内履行职责。4.2甲乙双方的义务:4.2.1向第三方提供真实、完整的合同信息;4.2.2遵守合同约定,按时履行合同义务;4.2.3支付第三方提供服务的合理费用。5.第三方权利义务5.1第三方的权利:5.1.1收取甲乙双方支付的合理服务费用;5.1.2在合同约定范围内,独立、公正地提供专业服务。5.2第三方的义务:5.2.1按照合同约定,为甲乙双方提供优质、高效的服务;5.2.2保守甲乙双方的商业秘密;5.2.3如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的,承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分:6.1.1第三方仅对甲方提供合同约定的服务,甲方应承担第三方服务产生的相关费用;6.1.2第三方在提供服务过程中,应遵守甲方的要求,不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分:6.2.1第三方仅对乙方提供合同约定的服务,乙方应承担第三方服务产生的相关费用;6.2.2第三方在提供服务过程中,应遵守乙方的要求,不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方共同责任的划分:6.3.1如第三方在提供服务过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的,第三方应承担相应责任;6.3.2如第三方在提供服务过程中,因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的,甲乙双方应根据各自的过错承担相应的责任。7.

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