个人商品经营房出租协议

个人商品经营房出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的商品经营房的合法所有者，乙方有意向租赁该房屋用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于_____________________（详细地址）的商品经营房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁该租赁物的用途为_____________________（用途描述），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元整（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：_____________________；

账号：_____________________；

户名：_____________________。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态，符合乙方正常使用的要求。

2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的整洁和完好。

3.租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，乙方应及时通知甲方并提供必要的协助。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三方使用。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的_____%向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____），并可要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.一方违反本协议约定，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_______________________

身份证号码