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文档简介

按揭房产离婚协议书

甲方（男方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（女方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方于20XX年X月X日登记结婚，现因感情破裂，双方同意自愿离婚，并就离婚后按揭房产的处理达成如下协议：

一、房产信息

甲乙双方共同按揭购买的房产位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房产证号为：XX市房权证XX区字第XX号。该房产目前尚有未结清的按揭贷款，截至本协议签订之日，贷款余额为人民币XXXXXX元。

二、房产归属

甲乙双方同意将上述房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权利。

三、按揭贷款处理

1.自本协议签订之日起，上述房产的按揭贷款由甲方继续按原贷款合同约定履行还款义务。

2.甲方应在本协议签订后30日内，向贷款银行申请变更贷款人，将乙方从贷款合同中移除，并确保乙方不再承担任何还款责任。

3.甲方应保证按时足额偿还按揭贷款，若因甲方逾期还款导致乙方信用受损，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。

四、房产过户

1.甲方应在本协议签订后60日内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

2.乙方应配合甲方完成过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。

3.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、过户费等，均由甲方承担。

五、补偿条款

1.鉴于乙方放弃房产权利，甲方同意一次性向乙方支付补偿金人民币XXXXXX元。

2.甲方应在本协议签订后30日内，将上述补偿金支付至乙方指定的银行账户。

3.若甲方逾期支付补偿金，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

六、其他财产分割

甲乙双方确认，除上述房产外，双方无其他共同财产需要分割。双方各自的个人财产归各自所有。

七、债务处理

甲乙双方确认，婚姻关系存续期间无共同债务。若任何一方在婚姻关系存续期间产生个人债务，由该方自行承担。

八、子女抚养

甲乙双方确认，双方无子女，因此不存在子女抚养问题。

九、协议的变更和解除

本协议一经双方签字，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

十、争议解决

因履行本协议所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

十二、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲

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