2025年度二零二五年度土地厂房转让及配套设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度土地厂房转让及配套设施租赁合同1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章土地厂房转让第一条款土地厂房权属证明第二条款土地厂房位置及面积第三条款土地厂房用途第四条款土地厂房转让价格及支付方式第五条款土地厂房交付时间及条件第三章配套设施租赁第一条款配套设施清单第二条款配套设施租赁期限第三条款配套设施租赁费用及支付方式第四条款配套设施使用条件第四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第七章合同附件第一条款附件一：土地厂房权属证明第二条款附件二：配套设施清单第八章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同履行第一条款合同履行义务第二条款合同履行期限第十一章合同保密第一条款保密内容第二条款保密义务第十二章合同解除后的处理第一条款土地厂房及配套设施返还第二条款费用结算第十三章合同解除后的责任承担第一条款违约责任承担第二条款合同解除后的其他责任第十四章其他约定第一条款合同解释第二条款合同争议解决第三条款合同签订日期第四条款合同份数合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订地点及日期第二章土地厂房转让第一条款土地厂房权属证明第二条款土地厂房位置及面积第三条款土地厂房用途第四条款土地厂房转让价格及支付方式第五条款土地厂房交付时间及条件第六条款土地厂房权属转移手续办理第三章配套设施租赁第一条款配套设施清单第二条款配套设施租赁期限第三条款配套设施租赁费用及支付方式第四条款配套设施使用条件第五条款配套设施维护责任第四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算及支付第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章合同附件第一条款附件一：土地厂房权属证明第二条款附件二：配套设施清单第三条款附件三：合同履行过程中的其他文件及资料第八章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更的生效时间第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第十章合同履行第一条款合同履行的义务第二条款合同履行的期限第三条款合同履行的地点第四条款合同履行的方式第十一章合同保密第一条款保密的内容第二条款保密的范围第三条款保密的期限第四条款违反保密义务的责任第十二章合同解除后的处理第一条款土地厂房及配套设施的返还第二条款费用结算的条款第三条款合同解除后的财产处理第十三章合同解除后的责任承担第一条款违约责任承担的条款第二条款合同解除后的其他责任第三条款赔偿责任的计算第十四章其他约定第一条款合同解释的条款第二条款合同争议解决的其他约定第三条款合同的适用法律第四条款合同的不可分割性____________________甲方（转让方）签字：_________日期：________________乙方（受让方）签字：_________日期：________________丙方（租赁方）签字：_________日期：________________丁方（承租方）签字：_________日期：________________（如有其他方参与，此处依次添加）见证人：_________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有主导权，包括但不限于土地厂房转让、配套设施租赁的决策权、合同变更权等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应确保土地厂房权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因此产生的所有风险和责任。3.第三条款：甲方交付义务说明：甲方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，将土地厂房及相关配套设施交付给乙方。4.第四条款：甲方协助义务说明：甲方应协助乙方办理土地厂房权属转移手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。5.第五条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方使用土地厂房及配套设施的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。6.第六条款：甲方变更权说明：甲方有权根据实际情况，对合同内容进行变更，但需提前通知乙方，并取得乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有主导权，包括但不限于土地厂房转让、配套设施租赁的决策权、合同变更权等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应确保支付土地厂房转让款及配套设施租赁费用，并承担因此产生的所有风险和责任。3.第三条款：乙方使用义务说明：乙方应按照合同约定，合理使用土地厂房及配套设施，不得擅自改变用途。4.第四条款：乙方维护义务说明：乙方应负责土地厂房及配套设施的日常维护，确保其正常运行。5.第五条款：乙方变更权说明：乙方有权根据实际情况，对合同内容进行变更，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。6.第六条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定交付土地厂房及配套设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构负责协助双方完成土地厂房转让及配套设施租赁的相关手续，并确保合同履行。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构应严格保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应确保合同内容的合法性和有效性，因中介机构原因导致合同无效或无法履行的，中介机构应承担相应责任。5.第五条款：中介机构解除权说明：中介机构在发现合同存在重大瑕疵或违法情形时，有权解除合同，并通知双方。6.第六条款：中介机构合作期限说明：中介机构的合作期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地厂房权属证明2.附件二：配套设施清单3.附件三：合同履行过程中的其他文件及资料4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：双方签字确认的合同变更文件6.附件六：违约责任承担证明文件7.附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地厂房及配套设施。乙方未按时支付转让款及租赁费用。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定合理使用土地厂房及配套设施。任何一方未履行合同约定的维护义务。2.违约认定：违约行为的发生，应当有明确的事实依据。违约行为的认定，应当由合同约定的争议解决机构进行。三、法律名词及解释：1.土地厂房权属证明：指证明土地厂房所有权或使用权的法律文件。2.配套设施清单：指列明租赁的配套设施种类、数量及使用条件的清单。3.合同变更：指在合同履行过程中，对合同内容进行的修改或补充。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。5.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地厂房权属存在争议。解决办法：由双方共同委托第三方机构进行权属调查，确认权属后再进行转让。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可采取催告、暂停交付等措施，并要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可协商解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.土地厂房转让及配套设施租赁。2.土地厂房权属转移及配套设施使用。3.合同履行过程中的争议解决。4.合同变更及解除。5.违约责任的承担。2025年度二零二五年度土地厂房转让及配套设施租赁合同2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系人及联系方式第三条款合同签订日期第二章土地厂房转让条款第一条款土地厂房的权属证明第二条款土地厂房的转让价格及支付方式第三条款土地厂房的交付时间及方式第四条款土地厂房的产权过户手续第三章配套设施租赁条款第一条款配套设施的租赁范围及用途第二条款配套设施的租赁期限第三条款配套设施的租金及支付方式第四条款配套设施的维修保养责任第四章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约金的计算与支付第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第六章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第七章合同的生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止的程序第八章其他约定事项第一条款合同的修改与补充第二条款合同的附件第三条款合同的解释与适用第九章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十章不可抗力第一条款不可抗力的认定第二条款不可抗力下的合同履行第三条款不可抗力下的合同解除第十一章合同附件第一条款土地厂房转让合同附件第二条款配套设施租赁合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署方式第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案期限第十四章合同解除后的处理第一条款土地厂房的返还第二条款配套设施的返还第三条款合同解除后的其他处理事项合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系人及联系方式第三条款合同签订日期第二章土地厂房转让条款第一条款土地厂房的权属证明第二条款土地厂房的转让价格及支付方式第三条款土地厂房的交付时间及方式第四条款土地厂房的产权过户手续第三章配套设施租赁条款第一条款配套设施的租赁范围及用途第二条款配套设施的租赁期限第三条款配套设施的租金及支付方式第四条款配套设施的维修保养责任第四章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约金的计算与支付第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第六章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第七章合同的生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止的程序第八章其他约定事项第一条款合同的修改与补充第二条款合同的附件第三条款合同的解释与适用第九章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十章不可抗力第一条款不可抗力的认定第二条款不可抗力下的合同履行第三条款不可抗力下的合同解除第十一章合同附件第一条款土地厂房转让合同附件第二条款配套设施租赁合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署方式第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案期限第十四章合同解除后的处理第一条款土地厂房的返还第二条款配套设施的返还第三条款合同解除后的其他处理事项____________________甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（租赁方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：[此处列明合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方在本合同中享有主导权，包括但不限于土地厂房转让及配套设施租赁的决策权、合同条款的最终解释权以及争议解决的主导权。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁和使用配套设施过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，并对乙方可能出现的违约行为采取相应的纠正措施。第三附加条款：甲方提供资料义务说明：甲方应在本合同签订前，向乙方提供土地厂房权属证明、配套设施清单等相关资料，确保乙方充分了解转让和租赁事宜。第四附加条款：甲方变更权说明：在合同履行期间，如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地厂房或配套设施的转让和租赁条件发生变化，甲方有权提出合理变更，并经乙方同意后生效。第五附加条款：甲方优先购买权说明：在合同履行期间，如乙方有意向购买土地厂房或配套设施，甲方享有优先购买权，乙方应提前通知甲方，甲方有权在同等条件下购买。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方决策权说明：乙方在本合同中享有主导权，包括但不限于土地厂房转让及配套设施租赁的决策权、合同条款的最终解释权以及争议解决的主导权。第二附加条款：乙方选择权说明：乙方有权根据自身需求选择土地厂房和配套设施的租赁期限、租金支付方式等条款，甲方应尊重乙方的选择。第三附加条款：乙方优先权说明：在合同履行期间，如甲方提出土地厂房或配套设施的转让或租赁条件变更，乙方享有优先权，甲方应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下决定是否接受变更。第四附加条款：乙方保密义务说明：乙方在本合同履行过程中，对甲方提供的土地厂房和配套设施相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五附加条款：乙方变更权说明：在合同履行期间，如因乙方业务需求发生变化，乙方有权提出合理变更，并经甲方同意后生效。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协助双方完成土地厂房转让和配套设施租赁的相关事宜，包括但不限于提供咨询服务、促成双方达成一致、监督合同履行等。第二附加条款：中介费用承担说明：中介费用由双方按照约定比例分担，具体金额及支付方式在合同中明确。第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。第四附加条款：中介责任说明：中介机构应尽到勤勉、诚实、守信的义务，对因自身过错导致合同未能履行或双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。第五附加条款：中介合同终止说明：在合同履行期间，如中介机构违反合同约定或因不可抗力因素无法继续履行职责，中介机构应提前通知双方，并协助双方妥善处理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地厂房权属证明文件2.土地厂房转让合同3.配套设施清单及租赁合同4.甲方和乙方身份证明文件5.中介机构资质证明（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定时间交付土地厂房；