2024年玛雅特色房屋租赁与社区共享空间开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年玛雅特色房屋租赁与社区共享空间开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁概况2.1房屋位置及面积2.2房屋租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付罚则4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.房屋维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3房屋设施损坏赔偿6.居住环境与安全6.1房屋安全标准6.2居住环境维护6.3应急预案7.社区共享空间开发7.1共享空间位置及用途7.2共享空间使用规则7.3共享空间维护与管理8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1附件13.2其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________联系电话：____________________2.房屋租赁概况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋租赁用途房屋租赁用途为：____________________2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为：____________________元人民币。3.2支付方式租金支付方式为：____________________（如：每月支付、季度支付等）。3.3逾期支付罚则若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。4.押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额为：____________________元人民币。押金支付方式为：____________________（如：一次性支付、分期支付等）。4.2押金退还条件及程序承租方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施符合合同约定，出租方应无息退还押金。5.房屋维修与保养5.1出租方维修责任房屋及配套设施的维修责任由出租方承担，维修费用由出租方承担。5.2承租方维修责任承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任。5.3房屋设施损坏赔偿因承租方原因造成房屋及配套设施损坏的，承租方应承担维修费用及赔偿损失。6.居住环境与安全6.1房屋安全标准房屋及配套设施应符合国家相关安全标准，确保居住安全。6.2居住环境维护承租方应保持房屋及配套设施的清洁、整洁，不得擅自改变房屋结构。6.3应急预案出租方应制定应急预案，确保承租方在紧急情况下的人身及财产安全。8.合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。8.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）房屋或设施发生严重质量问题，经维修仍不能达到使用要求；（2）房屋被依法查封、扣押或征收；（3）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止房屋租赁关系，承租方应立即搬离房屋，并按照合同约定退还押金。出租方应将房屋及配套设施恢复原状。9.违约责任9.1违约情形及处理（1）承租方未按时支付租金，逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及违约金。（2）承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方责任。（3）出租方未按时履行维修义务，影响承租方正常使用，承租方有权要求赔偿损失。9.2违约赔偿违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至________________仲裁委员会仲裁。11.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中产生的争议，由房屋所在地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他约定事项13.1附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.2其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、担保服务、融资服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。2.第三方介入的申请与审批2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____日以书面形式通知对方。2.2双方应共同审议第三方介入的必要性、可行性及第三方的基本情况，包括但不限于资质、信誉、服务内容等。2.3经双方同意后，方可允许第三方介入，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议履行职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询、中介服务；（2）协助甲乙双方完成相关手续；（3）对甲乙双方履行合同情况进行监督。（1）根据合作协议收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方介入的具体范围、服务内容和期限；（2）约定第三方介入的费用承担及支付方式；（3）规定第三方介入过程中产生的风险及责任划分。4.2额外条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方责任限额5.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、风险程度等因素确定。5.3第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方之间，应根据合作协议明确各自的责任和义务。6.2第三方与其他相关方（如政府部门、金融机构等）之间，应根据相关法律法规及协议约定，明确各自的责任和义务。6.3在第三方介入过程中，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1如第三方介入后，甲乙双方认为无需继续介入，应提前____日以书面形式通知第三方，并终止合作协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，并附上房屋照片。说明：本清单作为房屋现状的证明，双方应共同签字确认。2.押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付日期、收款人等信息。说明：本收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.合同附件详细要求：包括但不限于租赁房屋的产权证明、使用权证明、消防验收证明等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，双方应共同审查。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任划分等。说明：本协议作为第三方介入的基础文件，双方应共同遵守。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为房屋维修情况的证明，双方应共同签字确认。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为争议解决的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及违约金。示例说明：若合同约定每月租金为1000元，承租方逾期支付3日，则应支付滞纳金及违约金共计100元。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋内隔断拆除，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失。3.未按时履行维修义务违约责任认定：出租方未按时履行维修义务，影响承租方正常使用，承租方有权要求赔偿损失。示例说明：房屋屋顶漏水，出租方在接到承租方通知后____日内未进行维修，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。4.第三方违约违约责任认定：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因提供错误信息导致承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年玛雅特色房屋租赁与社区共享空间开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式1.2甲方地址及邮政编码1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名及联系方式1.4乙方地址及邮政编码2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付方式3.2押金金额及支付方式4.租赁房屋的交付及验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.租赁房屋的使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用5.3修缮及改造事宜6.房屋租赁合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3解除合同后的处理7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.租赁期满及续租事宜8.1租赁期满后的处理8.2续租的条件及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.其他约定事项10.1甲乙双方共同约定的其他事项10.2附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3甲方地址及邮政编码：北京市朝阳区路号，邮政编码：1000001.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.6乙方地址及邮政编码：北京市海淀区路号，邮政编码：1000842.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积及结构：共计200平方米，为两层独栋建筑，一层为客厅、厨房及餐厅，二层为卧室及卫生间2.3房屋用途：用于家庭居住及社区共享空间开发2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.5租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月1日支付上一个月租金，租金支付方式为银行转账3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付方式：保证金金额为人民币5,000元，租赁合同签订后5个工作日内支付3.2押金金额及支付方式：押金金额为人民币3,000元，租赁合同签订后5个工作日内支付，租赁期满无违约行为后无息退还4.租赁房屋的交付及验收4.1交付时间及条件：甲方应于2024年1月1日前将房屋交付乙方，交付时应确保房屋具备居住条件4.2验收标准及程序：乙方应在收到房屋后3个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认4.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在验收不合格后3个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行修复，修复后乙方重新验收5.租赁房屋的使用及维护5.1使用范围及限制：乙方仅限于房屋租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2维护责任及费用：乙方负责房屋的日常维护，维修费用由乙方承担，重大维修需经甲方同意5.3修缮及改造事宜：乙方如需对房屋进行修缮或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用6.房屋租赁合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序：双方协商一致，签订书面变更协议，变更内容需符合法律法规及合同约定6.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照约定退还保证金及押金，并妥善处理租赁房屋及附属设施7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金7.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金；若乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失7.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付，逾期支付违约金按每日2%计收滞纳金8.租赁期满及续租事宜8.1租赁期满后的处理：租赁期满后，如乙方有意续租，应提前1个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后15日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应在同等条件下签订新的租赁合同。8.2续租的条件及程序：续租条件包括但不限于房屋现状良好、租金调整等，具体由双方协商确定。续租程序同新租赁合同的签订程序。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及程序：若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.其他约定事项10.1甲乙双方共同约定的其他事项：双方同意，在履行本合同过程中，如遇到法律法规变化或政策调整，双方应积极配合，按照国家相关规定调整合同内容。10.2附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等，作为本合同不可分割的一部分。如有补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区路号签订。13.合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项直接送达：送达到对方法定代表人或负责人手中；邮寄送达：通过挂号邮件或快递送达至对方地址，邮件或快递送达日期为送达日期；电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定邮箱，发送成功后即刻生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供咨询、评估、中介、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁咨询及评估服务；房屋租赁中介服务；房屋租赁担保服务；房屋租赁过程中的监督及协调服务；其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：第三方提供的服务内容；第三方可能承担的责任类型；第三方责任限额的具体金额；超过责任限额部分的赔偿方式。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入的程序：甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议；第三方按照协议约定提供相关服务。3.2第三方介入的条件：第三方具备相应的资质和能力；第三方承诺遵守国家法律法规和本合同约定；第三方同意按照甲乙双方的要求提供相关服务。4.第三方责任与权利4.1第三方的权利：按照协议约定收取服务费用；在提供服务的范围内，享有独立判断和执行的权利；在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的责任：按照协议约定提供专业、高效的服务；对其提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的相关规定和要求；甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务方，应遵守乙方的相关规定和要求；乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应确保自身行为的合法性，维护甲乙双方的合法权益；甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保第三方履行协议约定的义务。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的相关事项；变更内容需书面通知第三方，并经其同意。6.2第三方介入的解除：第三方因故无法继续履行协议约定的义务时，应提前书面通知甲乙双方，并协商解除协议；甲乙双方有权根据第三方违约情况，要求其承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况。房屋租赁清单应由甲乙双方共同填写，并签字确认。2.房屋现状照片提供房屋交付时的现状照片，作为房屋交付及验收的依据。照片应包括房屋内外各个角度，清晰展示房屋状况。3.租赁保证金收据证明租赁保证金已由乙方支付给甲方的凭证。收据应载明保证金金额、支付日期及甲方收款人信息。4.押金收据证明押金已由乙方支付给甲方的凭证。收据应载明押金金额、支付日期及甲方收款人信息。5.租金支付凭证证明乙方已按约定支付租金的凭证。支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。6.维修费用清单列明房屋维修项目、维修费用及维修时间。维修费用清单应由乙方填写，并签字确认。7.第三方服务协议明确第三方介入的服务内容、责任、权利及费用等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。8.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。协议应由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。违约行为：房屋交付时存在质量问题。责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密和隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方在合同约定的时间内未交付房屋，乙方要求甲方支付违约金，经协商一致，甲方支付乙方违约金人民币1,000元。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。3.第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年玛雅特色房屋租赁与社区共享空间开发合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋租赁定义1.2社区共享空间定义1.3合同双方定义2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还3.社区共享空间开发3.1共享空间用途3.2设施及设备3.3共享空间使用规则4.租赁双方权利和义务4.1承租人权利和义务4.2出租人权利和义务5.维修和保养5.1房屋维修5.2共享空间维修5.3维修费用承担6.社区管理6.1社区管理制度6.2社区活动组织6.3社区服务提供7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2社区共享空间开发协议附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知方式13.2争议解决地点13.3不可抗力14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋租赁定义本合同中“房屋租赁”指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。1.2社区共享空间定义本合同中“社区共享空间”指出租人提供的，供承租人及其他社区居民共同使用的公共场所，包括但不限于活动室、健身房、休闲区等。1.3合同双方定义“出租人”指拥有房屋及社区共享空间所有权的自然人、法人或其他组织。“承租人”指与出租人签订本合同，租赁房屋及使用社区共享空间的个人或单位。2.房屋租赁信息2.1房屋基本情况房屋位于________，建筑面积________平方米，结构为________，房屋状况为________。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3租金及支付方式租金为人民币________元/月，支付方式为________（如：每月初支付，银行转账等）。2.4押金及退还租赁押金为人民币________元，在签订合同时一次性支付。租赁期满或提前解除合同后，如房屋及设施无损坏，押金全额退还。3.社区共享空间开发3.1共享空间用途社区共享空间主要用于举办社区活动、健身、休闲等。3.2设施及设备共享空间内配备________、________等设施及设备。3.3共享空间使用规则1.使用者需爱护公共设施及设备，不得损坏；2.使用时间需遵守共享空间开放时间；3.使用过程中产生的垃圾需自行清理。4.租赁双方权利和义务4.1承租人权利和义务1.按合同约定使用房屋及共享空间；2.享有社区内各项公共设施及服务的使用权益。1.按时支付租金；2.保持房屋及共享空间内的卫生；3.不得擅自改变房屋结构及用途。4.2出租人权利和义务1.按合同约定收取租金；2.享有社区内各项公共设施及服务的收益权。1.按合同约定提供房屋及共享空间；2.维护社区内公共设施及设备；3.保障社区内居民的人身及财产安全。5.维修和保养5.1房屋维修房屋日常维修由出租人负责，重大维修由双方协商确定责任方。5.2共享空间维修共享空间内设施及设备的维修由出租人负责。5.3维修费用承担日常维修费用由出租人承担，重大维修费用由双方协商确定责任方。6.社区管理6.1社区管理制度社区管理制度由出租人制定，并报承租人同意后实施。6.2社区活动组织出租人负责组织社区活动，承租人及其他社区居民享有参与权。6.3社区服务提供8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2._______仲裁委员会。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁清单；附件二：房屋及设施设备清单；附件三：社区共享空间使用规则。9.2社区共享空间开发协议附件附件四：社区共享空间开发协议；附件五：社区共享空间使用协议。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.法律适用和管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知方式出租人：_______地址：_______联系电话：_______承租人：_______地址：_______联系电话：_______12.2争议解决地点本合同项下的争议解决地点为合同签订地。12.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。本合同自不可抗力事件发生之日起中止履行，直至不可抗力事件消除。13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、争议调解等服务。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，如建筑设计、工程监理等。3.监理方：对工程项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量。15.3第三方选择第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方因提供的服务或协助导致合同履行受阻或损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取的咨询费或服务费总额。15.4.2第三方责任免除如第三方提供的服务或协助符合本合同及合作协议的约定，且不存在故意或重大过失，其不对合同履行受阻或损失承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利行使1.收取约定的服务费或咨询费；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.对合同履行进行监督和检查。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作协议关系，第三方不对甲方承担本合同项下的任何责任。15.6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作协议关系，第三方不对乙方承担本合同项下的任何责任。15.6.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担本合同项下的责任，但如第三方违反合作协议，导致合同履行受阻或损失，应