2025年度二零二五年度旅游度假区土地出租经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度旅游度假区土地出租经营合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方法定代表人第四条合同双方联系方式第二章土地出租基本情况第一条土地位置第二条土地面积第三条土地性质第四条土地用途第三章出租期限第一条出租起始日期第二条出租终止日期第三条租赁期限第四章出租费用及支付方式第一条出租费用第二条支付方式第三条支付时间第五章土地使用及管理第一条土地使用范围第二条土地使用要求第三条土地管理责任第六章附属设施及配套设施第一条附属设施第二条配套设施第三条设施维护及维修第七章合同变更及解除第一条合同变更第二条合同解除第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十一章合同附件第一条附件一：土地使用规划图第二条附件二：土地使用协议第三条附件三：其他相关文件第十二章合同解除及终止后的处理第一条合同解除后的处理第二条合同终止后的处理第十三章合同解除及终止后的补偿第一条合同解除后的补偿第二条合同终止后的补偿第十四章合同其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出租方：____________________1.2承租方：____________________第二条合同双方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三条合同双方法定代表人3.1出租方法定代表人：____________________3.2承租方法定代表人：____________________第四条合同双方联系方式4.1出租方联系方式：____________________4.2承租方联系方式：____________________第二章土地出租基本情况第一条土地位置1.1出租土地位于：____________________第二条土地面积2.1出租土地面积为：____________________平方米第三条土地性质3.1出租土地性质为：____________________第四条土地用途4.1出租土地用途为：____________________第三章出租期限第一条出租起始日期1.1出租期限自：____________________起第二条出租终止日期2.1出租期限至：____________________止第三条租赁期限3.1租赁期限为：____________________年第四章出租费用及支付方式第一条出租费用1.1出租费用总额为：____________________元第二条支付方式2.1出租费用支付方式为：____________________第三条支付时间3.1出租费用支付时间为：____________________第五章土地使用及管理第一条土地使用范围1.1承租方使用土地的范围为：____________________第二条土地使用要求2.1承租方在使用土地过程中应遵守：____________________第三条土地管理责任3.1出租方负责土地的总体管理，承租方负责具体使用管理：____________________第六章附属设施及配套设施第一条附属设施1.1附属设施包括：____________________第二条配套设施2.1配套设施包括：____________________第三条设施维护及维修3.1设施的维护及维修责任：____________________第七章合同变更及解除第一条合同变更1.1合同双方同意在符合法律法规和合同约定的前提下，可以协商变更合同条款。第二条合同解除2.1合同解除的情形：____________________2.2合同解除的程序：____________________2.3合同解除后的处理：____________________第八章违约责任第一条违约情形1.1承租方未按时支付租金的违约责任。1.2出租方未按时交付土地的违约责任。1.3承租方违反土地使用规定的违约责任。1.4出租方未履行设施维护责任的违约责任。第二条违约责任2.1违约方应承担的违约金或赔偿金。2.2违约金或赔偿金的计算方式。2.3违约金的支付期限。第九章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼方式。第二条争议解决机构2.1协商或调解：双方自行协商或选择第三方进行调解。2.2仲裁：提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。2.3诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章后，合同生效。1.2出租方收到首期租金后，合同正式生效。第二条合同终止条件2.1租赁期限届满。2.2双方协商一致解除合同。2.3出现合同约定的解除条件。第十一章合同附件第一条附件一：土地使用规划图1.1规划图应详细标注土地使用范围、附属设施和配套设施。第二条附件二：土地使用协议2.1协议应明确土地使用细节和双方权利义务。第三条附件三：其他相关文件3.1列出所有与合同相关的文件清单。第十二章合同解除及终止后的处理第一条合同解除后的处理1.1双方应妥善处理土地、设施及附属设施。1.2解除合同后，承租方应按约定退还土地。第二条合同终止后的处理2.1双方应清理合同执行过程中的债权债务。2.2合同终止后，双方不得追究对方在合同履行过程中的过错。第十三章合同解除及终止后的补偿第一条合同解除后的补偿1.1合同解除后，双方应按约定进行补偿。第二条合同终止后的补偿2.1合同终止后，双方应按约定进行补偿。第十四章合同其他约定第一条其他约定事项1.1合同双方认为需要约定的其他事项。第二条其他约定事项2.1合同双方认为需要约定的其他事项。_________出租方（盖章）________________日期_________承租方（盖章）________________日期多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。1.2甲方有权对乙方使用土地的方式、时间进行调整。1.3甲方有权对合同条款进行解释和说明。第二条土地使用调整2.1若因国家政策调整或城市规划需要，甲方有权调整土地使用性质。2.2甲方在调整前应提前30日通知乙方，并给予乙方合理的补偿。第三条设施更新维护3.1甲方负责土地及附属设施的更新和维护。3.2甲方有权决定设施更新维护的时间和方式。第四条租金调整4.1若市场租金波动较大，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。4.2租金调整幅度不超过市场平均租金的20%。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1乙方在合同执行过程中拥有最终决策权。1.2乙方有权对土地使用方式和时间提出建议。1.3乙方有权对合同条款进行解释和说明。第二条土地使用建议2.1乙方有权根据自身需求提出土地使用方式的建议。2.2甲方应充分考虑乙方的建议，并在合理范围内进行调整。第三条设施使用要求3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。3.2甲方应确保设施符合乙方使用要求，并在必要时进行更新。第四条租金调整4.1若市场租金波动较大，乙方有权在提前一个月通知甲方的条件下调整租金。4.2租金调整幅度不超过市场平均租金的20%。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责1.1中介机构负责协助双方签订、履行合同。1.2中介机构有权对合同条款进行解释和说明。第二条中介费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定。2.2中介费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。第三条中介机构责任3.1中介机构应对合同履行情况进行监督，确保双方权益。3.2中介机构发现合同履行过程中存在争议时，应积极协调解决。第四条中介机构保密4.1中介机构对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。4.2中介机构不得泄露合同内容及双方商业秘密。第五条中介机构解除合同5.1中介机构在合同履行过程中发现一方违约，有权解除合同。5.2中介机构解除合同应提前通知双方，并给予合理期限处理。第六条中介机构争议解决6.1中介机构与双方发生争议时，应采取协商、调解或仲裁方式解决。6.2中介机构与双方发生争议时，应优先考虑双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用规划图2.土地使用协议3.其他相关文件（如：土地使用权证、房产证等）4.中介机构服务协议（如有中介机构参与）5.乙方营业执照（如有需要）6.乙方相关资质证明（如有需要）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地或未按约定调整租金。乙方未按时支付租金或未按约定使用土地。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有明确的事实依据。违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有对土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可采取催告、滞纳金等方式促使乙方支付租金。2.问题：甲方未按时交付土地。解决办法：乙方可要求甲方承担违约责任，如赔偿损失或解除合同。3.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.土地出租合同适用于房地产开发、商业经营、工业生产等领域。2.土地出租合同适用于国有土地、集体土地等多种土地性质。3.土地出租合同适用于长期或短期租赁关系。4.土地出租合同适用于个人或企业作为出租方或承租方。2025年度二零二五年度旅游度假区土地出租经营合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方注册地址第四条款合同双方联系方式第二章土地出租基本情况第一条款出租土地位置第二条款出租土地面积第三条款出租土地用途第四条款出租土地使用年限第三章土地租金及支付方式第一条款土地租金金额第二条款土地租金支付方式第三条款土地租金支付时间第四条款逾期支付处理第四章土地使用条件及要求第一条款土地使用条件第二条款土地使用要求第三条款土地使用限制第四条款土地使用变更第五章土地设施及附属设施第一条款土地设施内容第二条款附属设施内容第三条款设施维护责任第四条款设施损坏赔偿第六章合作双方权利义务第一条款出租方权利第二条款出租方义务第三条款承租方权利第四条款承租方义务第七章合同履行及变更第一条款合同履行方式第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约责任方式第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件一：土地使用规划图第二条款附件二：设施清单第三条款附件三：合同履行记录第四条款附件四：其他相关文件第十二章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署方式第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十四章其他约定第一条款合同适用法律第二条款合同争议管辖第三条款合同解释第四条款合同附件效力合同编号______________第一章合同双方基本信息第一条款出租方名称：[出租方全称]第二条款出租方法定代表人：[法定代表人姓名]第三条款出租方注册地址：[出租方详细地址]第四条款出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]第二章土地出租基本情况第一条款出租土地位置：[具体地理位置描述]第二条款出租土地面积：[具体面积，如：10000平方米]第三条款出租土地用途：[土地用途描述，如：旅游度假区开发]第四条款出租土地使用年限：[使用年限，如：50年]第三章土地租金及支付方式第一条款土地租金金额：[具体租金金额，如：每年100万元]第二条款土地租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]第三条款土地租金支付时间：[支付时间，如：每年1月1日前]第四条款逾期支付处理：[逾期支付的处理措施，如：每日加收一定比例的滞纳金]第四章土地使用条件及要求第一条款土地使用条件：[使用条件描述，如：不得改变土地用途]第二条款土地使用要求：[使用要求描述，如：保持土地整洁]第三条款土地使用限制：[使用限制描述，如：不得建设高度超过米的建筑]第四条款土地使用变更：[变更程序描述，如：需提前通知出租方并经出租方同意]第五章土地设施及附属设施第一条款土地设施内容：[设施清单，如：道路、水电、通讯等]第二条款附属设施内容：[附属设施清单，如：停车场、景观设施等]第三条款设施维护责任：[维护责任描述，如：设施由承租方负责维护]第四条款设施损坏赔偿：[损坏赔偿描述，如：损坏设施需由承租方赔偿]第六章合作双方权利义务第一条款出租方权利：[出租方权利描述，如：收取租金、监督使用等]第二条款出租方义务：[出租方义务描述，如：提供土地、保证设施正常运行等]第三条款承租方权利：[承租方权利描述，如：使用土地、建设设施等]第四条款承租方义务：[承租方义务描述，如：支付租金、合理使用土地等]第七章合同履行及变更第一条款合同履行方式：[履行方式描述，如：按合同约定进行]第二条款合同变更程序：[变更程序描述，如：双方协商一致后书面修改]第三条款合同解除条件：[解除条件描述，如：一方违约、不可抗力等]第四条款合同解除程序：[解除程序描述，如：提前通知对方并书面确认]第八章违约责任第一条款违约责任承担：[违约方应承担的违约责任，如：赔偿损失、支付违约金等]第二条款违约责任方式：[违约责任的具体方式，如：金钱赔偿、恢复原状等]第三条款违约责任赔偿：[赔偿金额或标准，如：根据损失情况确定]第四条款违约责任免除：[免责条件，如：不可抗力导致违约]第九章争议解决第一条款争议解决方式：[争议解决途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]第二条款争议解决机构：[争议解决机构的名称，如：仲裁委员会]第三条款争议解决程序：[争议解决的具体程序，如：提交申请、仲裁庭组成等]第四条款争议解决费用：[费用承担方式，如：由败诉方承担]第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章]第二条款合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：合同到期、违约等]第三条款合同终止程序：[合同终止的具体程序，如：通知对方、办理手续等]第四条款合同终止后的处理：[合同终止后的处理措施，如：资产清算、债务偿还等]第十一章合同附件第一条款附件一：土地使用规划图第二条款附件二：设施清单第三条款附件三：合同履行记录第四条款附件四：其他相关文件第十二章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期：[合同签署的具体日期]第二条款合同生效日期：[合同生效的具体日期]第三条款合同签署地点：[合同签署的具体地点]第四条款合同签署方式：[合同签署的具体方式，如：纸质签署、电子签署等]第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]第二条款合同解除程序：[合同解除的具体程序，如：提前通知对方、书面确认等]第三条款合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：合同到期、违约等]第四条款合同终止程序：[合同终止的具体程序，如：通知对方、办理手续等]第十四章其他约定第一条款合同适用法律：[适用的法律，如：中华人民共和国合同法]第二条款合同争议管辖：[争议管辖的法院或仲裁机构]第三条款合同解释：[合同解释的原则，如：按照合同目的进行解释]第四条款合同附件效力：[附件与合同具有同等法律效力]出租方（签字）：____________日期：__________________承租方（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为土地出租方，享有对度假区土地使用、设施建设、运营管理的最终决策权。乙方在使用土地过程中，应服从甲方的整体规划和管理。2.甲方的监督权条款第一条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方的优先购买权条款第一条款：甲方优先购买权说明：若乙方在合同期内出售其土地或相关权益，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.甲方的变更权条款第一条款：甲方变更权说明：甲方有权根据度假区整体发展规划，对土地使用规划、设施建设等进行合理变更，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为土地使用者，享有对度假区土地使用、设施建设、运营管理的决策权。甲方应尊重乙方的自主经营权。2.乙方的自主经营权条款第一条款：乙方自主经营权说明：乙方有权根据度假区的发展需要，自行决定土地的使用方式、设施建设方案、运营管理模式等。3.乙方的投资回报权条款第一条款：乙方投资回报权说明：乙方有权按照合同约定，享受土地出租带来的投资回报，包括但不限于租金收入、增值收益等。4.乙方的变更权条款第一条款：乙方变更权说明：乙方有权根据度假区的发展需要，对土地使用规划、设施建设等进行合理变更，并提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款第一条款：中介机构责任说明：中介机构作为合同双方的中介，负责促成合同的签订、履行和监督。中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.中介机构费用条款第一条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构保密条款第一条款：中介机构保密说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构争议解决条款第一条款：中介机构争议解决说明：若中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用规划图2.设施清单3.合同履行记录4.其他相关文件（如：地质勘察报告、环境影响评估报告等）5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.甲方法定代表人身份证明复印件8.乙方法定代表人身份证明复印件9.中介机构资质证明复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反土地使用条件未履行设施维护义务未遵守合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为发生时，甲方或乙方应提供相关证据证明违约事实争议解决机构根据合同条款及实际情况，认定违约行为三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，保护合同当事人的合法权益。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：争议双方自愿选择仲裁机构，由仲裁员对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：争议双方通过法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立催款机制，定期提醒乙方支付租金；逾期未支付，可依法收取滞纳金。2.问题：土地使用不符合规划解决办法：及时沟通，要求乙方改正；如拒不改正，可依法解除合同。3.问题：设施损坏解决办法：明确设施损坏的赔偿标准；乙方损坏设施，应按标准赔偿。4.问题：合同争议解决办法：协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.土地租赁合同：适用于土地出租方与承租方之间的土地租赁关系。2.旅游度假区开发合同：适用于旅游度假区的土地出租、设施建设、运营管理等。3.房地产开发合同：适用于房地产开发项目的土地出租、建设、销售等。4.工程承包合同：适用于工程项目的土地使用、建设、施工等。2025年度二零二五年度旅游度假区土地出租经营合同2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第二章土地出租的基本情况第一条款土地位置及面积第二条款土地用途第三条款土地使用年限第三章土地租金及支付方式第一条款土地租金标准第二条款支付时间及方式第三条款逾期支付及滞纳金第四章土地使用条件及要求第一条款土地使用范围第二条款土地使用限制第三条款土地使用期限第五章土地出租方的权利与义务第一条款土地出租方的权利第二条款土地出租方的义务第六章土地承租方的权利与义务第一条款土地承租方的权利第二条款土地承租方的义务第七章土地使用过程中的管理与维护第一条款土地使用管理第二条款土地使用维护第三条款环境保护第八章土地使用过程中的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同的终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章合同的生效、变更及终止第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章合同的附件及补充第一条款附件内容第二条款补充条款第十三章合同的适用法律及争议管辖第一条款适用法律第二条款争议管辖第十四章合同的签署与生效日期第一条款签署日期第二条款生效日期合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款出租方基本信息1.1出租方名称：1.2出租方地址：1.3出租方法定代表人：1.4出租方联系方式：第二条款承租方基本信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：2.3承租方法定代表人：2.4承租方联系方式：第二章土地出租的基本情况第一条款土地位置及面积2.1土地所在位置：2.2土地总面积：2.3土地具体四至：第二条款土地用途2.4土地主要用途：2.5土地使用性质：第三条款土地使用年限2.6土地出租起始日期：2.7土地出租终止日期：2.8土地使用年限共计：第三章土地租金及支付方式第一条款土地租金标准3.1土地租金总额：3.2土地租金计算方式：3.3土地租金支付周期：第二条款支付时间及方式3.4土地租金支付时间：3.5土地租金支付方式：3.6土地租金收款账户：第三条款逾期支付及滞纳金3.7逾期支付时间界定：3.8滞纳金计算标准：3.9滞纳金支付方式：第四章土地使用条件及要求第一条款土地使用范围4.1土地使用范围界定：4.2土地使用功能限制：第二条款土地使用限制4.3土地使用时间限制：4.4土地使用环境要求：4.5土地使用法律法规遵守：第五章土地出租方的权利与义务第一条款土地出租方的权利5.1土地出租方对土地享有使用权：5.2土地出租方对土地享有收益权：5.3土地出租方对土地享有管理权：第二条款土地出租方的义务5.4土地出租方提供土地使用权：5.5土地出租方协助办理土地使用手续：5.6土地出租方保证土地合法出租：第六章土地承租方的权利与义务第一条款土地承租方的权利6.1土地承租方对土地享有使用权：6.2土地承租方对土地享有收益权：6.3土地承租方对土地享有一定程度的自主管理权：第二条款土地承租方的义务6.4土地承租方按照合同约定使用土地：6.5土地承租方按时支付土地租金：6.6土地承租方遵守土地使用法律法规：第七章土地使用过程中的管理与维护第一条款土地使用管理7.1土地使用过程中的日常管理：7.2土地使用过程中的安全监控：7.3土地使用过程中的环境保护：第二条款土地使用维护7.4土地使用过程中的维护责任：7.5土地使用过程中的维护费用承担：7.6土地使用过程中的维护期限：第三条款环境保护7.7土地使用过程中的环境保护措施：7.8土地使用过程中的污染处理：7.9土地使用过程中的环境监测：第八章土地使用过程中的争议解决第一条款争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2若协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序8.3争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面争议通知；8.4收到争议通知后，双方应自收到通知之日起30日内进行协商；8.5协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九章合同的终止与解除第一条款合同终止条件9.1土地使用年限届满；9.2双方协商一致终止合同；9.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除条件9.4承租方未按约定支付租金；9.5承租方未按约定使用土地；9.6出租方未按约定提供土地使用权。第三条款合同解除程序9.7提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；9.8收到解除合同通知后，双方应自收到通知之日起30日内办理合同解除手续。第十章违约责任第一条款违约情形10.1承租方未按约定支付租金；10.2承租方未按约定使用土地；10.3出租方未按约定提供土地使用权。第二条款违约责任承担10.4违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.5违约金数额按合同约定执行；10.6若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。第十一章合同的生效、变更及终止第一条款合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同变更11.2合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同终止11.3合同终止后，双方应按照约定办理土地移交手续。第十二章合同的附件及补充第一条款附件内容12.1本合同附件包括但不限于：土地出租合同、土地使用规划图、土地使用管理制度等。第二条款补充条款12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的适用法律及争议管辖第一条款适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款争议管辖13.2合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四章合同的签署与生效日期第一条款签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款生效日期14.2本合同生效日期为____年____月____日。出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日出租方代表（签字）：____年____月____日承租方代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方对土地使用及经营活动的决策权。条款内容：1.1.1甲方对土地使用及经营活动具有最终决策权；1.1.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督；1.1.3乙方应服从甲方的合理指导和监督。1.2土地使用规划调整条款说明：本条款旨在保障甲方在土地使用过程中对规划调整的权益。条款内容：1.2.1土地使用规划如需调整，甲方应提前30日通知乙方；1.2.2乙方应积极配合甲方进行规划调整；1.2.3规划调整不影响乙方正常经营活动的，乙方不得拒绝。1.3甲方收益分配条款说明：本条款旨在明确甲方在土地出租经营中的收益分配方式。条款内容：1.3.1甲方从土地出租经营中获得的收益，扣除相关费用后，甲方享有50%的收益；1.3.2乙方从土地出租经营中获得的收益，扣除相关费用后，乙方享有50%的收益；1.3.3收益分配以年度为周期，于次年第一季度内完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方对土地使用及经营活动的决策权。条款内容：2.1.1乙方对土地使用及经营活动具有最终决策权；2.1.2甲方应尊重乙方的经营决策；2.1.3乙方有权对甲方进行经营指导和监督。2.2土地使用规划调整条款说明：本条款旨在保障乙方在土地使用过程中对规划调整的权益。条款内容：2.2.1土地使用规划如需调整，乙方应提前30日通知甲方；2.2.2甲方应积极配合乙方进行规划调整；2.2.3规划调整不影响乙方正常经营活动的，甲方不得拒绝。2.3乙方收益分配条款说明：本条款旨在明确乙方在土