2025年度房东房屋出租与租客租赁合同续签协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东房屋出租与租客租赁合同续签协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋配套设施第三章租赁双方权利与义务第一条款房东权利第二条款房东义务第三条款租客权利第四条款租客义务第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋维修及维修费用第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第四条款合同解除及终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章法律适用第一条款合同适用法律第二条款合同解释第三条款合同效力第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款合同附件第三条款合同生效条件第四条款合同变更及解除第十一章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同签订证明第三条款合同附件清单第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同副本效力第三条款合同正本保管第十四章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效证明合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房东房屋出租与租客租赁合同续签协议第二条款合同双方：甲方（房东）__________，乙方（租客）__________第三条款合同签订日期：__________第四条款合同有效期：自__________至__________第二章房屋基本情况第一条款房屋地址：__________第二条款房屋结构：__________第三条款房屋面积：__________平方米第四条款房屋配套设施：__________第三章租赁双方权利与义务第一条款房东权利：1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权对房屋进行合理维护和修缮。第二条款房东义务：1.甲方应保证房屋的合法出租权。2.甲方应提供符合约定的房屋及相关设施。3.甲方应按照约定进行房屋维护和修缮。第三条款租客权利：1.乙方有权按照约定的用途使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方有权在租赁期满后，根据约定续签合同。第四条款租客义务：1.乙方应按照约定的租金支付租金。2.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应合理使用房屋设施，并承担相应的维修责任。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：__________元/月第二条款租金支付方式：__________第三条款租金支付时间：__________第四条款租金调整：__________第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围：__________第二条款房屋维护责任：__________第三条款房屋损坏赔偿：__________第四条款房屋维修及维修费用：__________第六章违约责任第一条款违约行为：__________第二条款违约责任承担：__________第三条款违约赔偿：__________第四条款违约解除合同：__________第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件：__________第二条款合同终止条件：__________第三条款合同解除及终止程序：__________第四条款合同解除及终止后的处理：__________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：__________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照__________仲裁规则进行。第四条款争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章法律适用第一条款合同适用法律：本合同适用中华人民共和国__________法律。第二条款合同解释：本合同的解释以__________法律为准。第三条款合同效力：本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。第十章其他约定第一条款其他约定事项：__________第二条款合同附件：__________第三条款合同变更及解除：本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。第四条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件第一条款房屋租赁清单：__________第二条款合同签订证明：__________第三条款合同附件清单：__________第十二章合同签署第一条款合同签署日期：__________第二条款合同签署地点：__________第三条款合同签署人：甲方（房东）：__________乙方（租客）：__________第十三章合同份数第一条款合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份。第二条款合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。第三条款合同正本保管：合同正本由__________方保管。第十四章合同生效第一条款合同生效日期：__________第二条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效证明：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应向乙方提供合同生效证明。甲方（房东）签字：________________乙方（租客）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋租期延长说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，在租赁期间内提出延长租期，并提前一个月通知乙方。乙方应给予充分考虑，如无正当理由拒绝延长租期，甲方有权解除合同。2.第二条款：房屋转租权说明：甲方有权将房屋转租给第三方，但需提前一个月通知乙方。乙方应给予配合，如因甲方转租导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.第三条款：房屋装修要求说明：甲方有权要求乙方对房屋进行必要的装修，以符合甲方要求。装修费用由甲方承担，乙方需按照甲方要求进行装修，并保证装修质量。4.第四条款：房屋使用限制说明：甲方有权对房屋的使用进行限制，如禁止乙方进行商业活动、宠物饲养等。乙方应遵守甲方规定，否则甲方有权解除合同。5.第五条款：房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋用途变更说明：乙方有权在租赁期间内，向甲方提出变更房屋用途的申请。甲方应给予充分考虑，如无正当理由拒绝变更，乙方有权解除合同。2.第二条款：房屋租赁期限调整说明：乙方有权在租赁期间内，向甲方提出调整租赁期限的申请。甲方应给予充分考虑，如无正当理由拒绝调整，乙方有权解除合同。3.第三条款：房屋租金调整说明：乙方有权在租赁期间内，根据市场情况和自身经济状况，向甲方提出调整租金的申请。甲方应给予充分考虑，如无正当理由拒绝调整，乙方有权解除合同。4.第四条款：房屋维修责任说明：乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修，如因甲方维修不及时导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。5.第五条款：房屋租赁保证金退还说明：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还乙方支付的租赁保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。中介服务费用包括但不限于房屋租赁合同签订、租赁期满后的续签等。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应保证提供真实、准确的房屋信息，并对合同签订过程中的信息真实性负责。如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或乙方权益受损，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介费用退还说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方退还中介服务费用。4.第四条款：中介保密说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的个人信息。5.第五条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。如因特殊原因需要延长服务期限，双方应协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.合同签订证明3.合同附件清单4.房屋使用规定5.房屋维修及保养指南6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：根据合同第四条款，乙方应在约定的时间内支付租金，未按时支付视为违约。2.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。违约认定：根据合同第五章第四条款，甲方应在乙方提出维修请求后及时进行维修，未按时维修视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。违约认定：根据合同第三章第四条款，乙方应遵守房屋使用规定，擅自改变结构或用途视为违约。4.违约行为：甲方未提供符合约定的房屋。违约认定：根据合同第二章第四条款，甲方应提供符合约定的房屋，不符合约定视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.保证金：指为确保合同履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定金额。3.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因经济困难无法按时支付租金。解决办法：双方可协商调整租金支付方式，如分期支付或延长支付期限。2.问题：房屋出现突发性损坏，甲方无法及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应重新协商并签订补充协议，明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同的续签。2.房屋租赁合同中的租金调整。3.房屋租赁合同中的房屋维修责任划分。4.房屋租赁合同中的违约责任处理。5.房屋租赁合同中的争议解决。2025年度房东房屋出租与租客租赁合同续签协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款房东基本信息第二条款租客基本信息第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁结束时间第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还流程第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施损坏赔偿第七章附属设施使用第一条款附属设施使用规定第二条款附属设施使用费用第八章违约责任第一条款房东违约责任第二条款租客违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除流程第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：其他相关协议第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款法律适用及管辖第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款房东姓名：_________第二条款房东身份证号码：_________第三条款房东联系方式：_________第四条款租客姓名：_________第五条款租客身份证号码：_________第六条款租客联系方式：_________第二章房屋基本情况第一条款房屋地址：_________第二条款房屋面积：_________平方米第三条款房屋结构：_________第四条款房屋设施：_________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：_________第二条款租赁结束日期：_________第三条款租赁期限变更：_________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________元/月第二条款租金支付方式：_________第三条款逾期支付处理：_________第五章押金及退还第一条款押金金额：_________元第二条款押金退还条件：_________第三条款押金退还流程：_________第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围：_________第二条款房屋维护责任：_________第三条款房屋设施损坏赔偿：_________第七章附属设施使用第一条款附属设施使用规定：_________第二条款附属设施使用费用：_________第八章违约责任第一条款房东违约责任1.1若房东未按时提供房屋，租客有权解除合同，并要求房东退还押金。1.2若房东未按合同约定维护房屋，导致租客生活不便，租客有权要求房东进行维修，并承担相应费用。第二条款租客违约责任2.1若租客未按时支付租金，房东有权要求租客支付滞纳金，并有权解除合同。2.2若租客损坏房屋或设施，租客应负责修复或赔偿损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决争议。9.2若协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2双方协商一致同意解除合同。第二条款合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起____日内予以答复。10.2.2双方应书面确认解除合同的具体内容。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件11.1双方在本合同上签字盖章后生效。第二条款合同终止条件11.2租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋清单12.1附件一详细列明了房屋及附属设施清单。第二条款附件二：其他相关协议12.2附件二包括所有与房屋租赁相关的补充协议。第十三章其他约定第一条款不可抗力条款13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二条款法律适用及管辖13.2本合同适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地的人民法院管辖。第十四章合同签署第一条款合同签署日期14.1本合同自____年____月____日签署。第二条款合同签署地点14.2本合同在____市____区____地点签署。_________________________房东签名：_________________________日期：__________________________________________________租客签名：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋装修及维护责任甲方负责房屋的装修和维护，确保房屋在租赁期间符合居住标准。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2房屋使用限制甲方有权对房屋的使用进行合理限制，如禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构等。1.3租客转租及转借未经甲方书面同意，租客不得将房屋转租或转借给他人使用。1.4房屋租赁保证金甲方有权要求租客支付一定数额的租赁保证金，作为租客履行合同义务的担保。租赁期满后，甲方应无息退还保证金。1.5房屋租赁期限调整甲方有权根据市场情况调整房屋租赁价格，但需提前通知租客，并给予租客合理期限的协商机会。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租客装修及改造租客在租赁期间可对房屋进行适当装修及改造，但需征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。2.2租客使用范围租客有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，但不得损害房屋结构及设施。2.3租客维修责任租客在使用过程中，如因自身原因造成房屋或设施损坏，租客应负责修复或赔偿。2.4租客提前解约租客如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介责任中介在合同履行过程中，应承担相应的中介责任，如协助双方履行合同、协调解决争议等。3.3中介合同终止若中介未能履行合同义务，或因其他原因导致合同