2025年度个人租房合同书（含租赁房屋租赁期限及续租条件）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租房合同书（含租赁房屋租赁期限及续租条件）1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款续租条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第五章房屋使用及维护第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款维护责任第六章房屋维修及损坏第一条款维修责任第二条款维修费用第三条款损坏赔偿第七章水电费及其他费用第一条款水电费承担第二条款其他费用承担第三条款费用支付方式第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二第三条款其他约定事项三第十三章合同签署及生效第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款合同生效日期第十四章合同份数及保存第一条款合同份数第二条款合同保存方式合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方身份信息1.1出租方名称：__________1.2出租方身份证号码：__________1.3承租方名称：__________1.4承租方身份证号码：__________第二章房屋基本情况第一条款房屋位置2.1房屋地址：__________2.2房屋所在区域：__________第二条款房屋结构2.1房屋类型：__________2.2房屋楼层：__________第三条款房屋面积2.1实际使用面积：__________2.2建筑面积：__________第四条款房屋设施2.1厨房设施：__________2.2卫生间设施：__________2.3室内家具：__________2.4电器设备：__________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期3.1租赁起始日期：__________第二条款租赁终止日期3.2租赁终止日期：__________第三条款续租条件3.3续租条件：__________第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金总额：__________4.2每月租金：__________第二条款支付方式4.3支付方式：__________第三条款支付时间4.4每月支付时间：__________第五章房屋使用及维护第一条款使用范围5.1房屋仅用于居住用途。5.2房屋不得用于商业或其他非法用途。第二条款使用限制5.3房屋内不得饲养宠物。5.4房屋内不得进行任何破坏性装修。第三条款维护责任5.5房屋的日常维护由承租方负责。5.6出租方负责房屋的定期检查和维修。第六章房屋维修及损坏第一条款维修责任6.1因自然原因导致的房屋损坏，由出租方负责维修。6.2因人为原因导致的房屋损坏，由承租方负责维修。第二条款维修费用6.3维修费用由责任方承担。6.4维修费用结算方式：__________第三条款损坏赔偿6.5因承租方故意或重大过失导致房屋损坏，承租方需赔偿出租方损失。第七章水电费及其他费用第一条款水电费承担7.1水电费由承租方按实际使用情况承担。7.2水电费结算方式：__________第二条款其他费用承担7.3房屋物业管理费、公共设施维修基金等由出租方承担。7.4其他费用结算方式：__________第三条款费用支付方式7.4.1水电费：__________7.4.2物业管理费：__________7.4.3公共设施维修基金：__________第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件8.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第二条款违约责任8.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.4违约赔偿金额由双方协商确定。第三条款违约赔偿8.5违约赔偿金额包括但不限于：8.5.1租金损失；8.5.2维修费用；8.5.3其他直接经济损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.3争议解决机构：__________第三条款争议解决期限9.4争议解决期限：自一方提出争议之日起__________日内。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1双方签署本合同并交付定金后，合同生效。10.2合同自生效之日起具有法律效力。第二条款合同终止条件10.3合同到期后自然终止。10.4因双方协商一致或法定事由，合同可提前终止。第三条款合同终止后的处理10.5合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第十一章合同附件第一条款附件内容11.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋设施清单等。第二条款附件效力11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定事项第一条款其他约定事项一12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定事项二12.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。第三条款其他约定事项三12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同签署及生效第一条款签署日期13.1签署日期：__________第二条款签署地点13.2签署地点：__________第三条款合同生效日期13.3合同生效日期：自签署日期起。第十四章合同份数及保存第一条款合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份。第二条款合同保存方式14.2双方应妥善保存本合同原件。_________________________出租方（签字）：_________________________日期：__________________________________________________承租方（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋交付条件1.1出租方应在合同约定的交付日期前，确保房屋及附属设施符合租赁要求，并交付承租方。1.2出租方需提供房屋的产权证明文件，确保房屋所有权清晰无争议。2.第二条款：房屋装修限制2.1承租方在租赁期间进行的装修，需经出租方书面同意。2.2装修后，承租方应将房屋恢复原状，否则需承担恢复原状的费用。3.第三条款：房屋租赁保证金3.1承租方需在签订合同前支付房屋租赁保证金，金额为一个月租金。3.2保证金在合同履行完毕后无息退还承租方。4.第四条款：房屋维修责任4.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由承租方负责。4.2因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方负责。5.第五条款：房屋租赁期限调整5.1出租方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知承租方。5.2承租方有权在租赁期满前__________个月提出终止合同，出租方不得拒绝。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋使用范围1.1承租方在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用房屋。1.2承租方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。2.第二条款：房屋租赁押金2.1承租方需在签订合同前支付房屋租赁押金，金额为一个月租金。2.2押金在合同履行完毕后无息退还承租方。3.第三条款：房屋维修责任3.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由承租方负责。3.2因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方负责。4.第四条款：房屋租赁期限调整4.1承租方有权在租赁期满前__________个月提出续租，出租方不得拒绝。4.2出租方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知承租方。5.第五条款：房屋租赁保证金5.1出租方应在合同约定的交付日期前，确保房屋及附属设施符合租赁要求，并交付承租方。5.2出租方需提供房屋的产权证明文件，确保房屋所有权清晰无争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用1.1中介费由出租方承担，金额为__________个月租金。1.2中介费在合同签订前支付。2.第二条款：中介责任2.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。2.2中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.第三条款：中介违约责任3.1中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.2中介方违约责任包括但不限于：赔偿损失、退还中介费等。4.第四条款：中介保密条款4.1中介方应对合同内容保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。5.第五条款：中介合同解除5.1中介方如违反合同约定，出租方或承租方有权解除中介合同。5.2中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋产权证明文件4.房屋租赁保证金收据5.中介合同6.争议解决协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。乙方未按约定支付租金或押金。任何一方未按约定履行维修责任。任何一方违反合同约定的使用范围或进行破坏性装修。任何一方未按约定履行合同解除或终止的相关事宜。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿的证据。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。3.日常维修：指租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养。4.损坏赔偿：指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求出租方在规定时间内修复，如逾期未修复，承租方有权解除合同或要求赔偿。2.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.