2025年度村委会社区服务设施承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度村委会社区服务设施承包合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人及联系方式第二章合同标的第一条款服务设施名称及数量第二条款服务设施位置及面积第三条款服务设施使用年限第三章承包内容第一条款服务设施维护保养第二条款服务设施维修及更新第三条款服务设施运营管理第四章承包费用及支付方式第一条款承包费用总额第二条款承包费用构成第三条款费用支付方式及时间第五章质量要求及验收标准第一条款服务设施质量要求第二条款服务设施验收标准第三条款验收时间及程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第九章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章合同附件第一条款附件内容及名称第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款合同履行期间的管理规定第二条款合同履行期间的保密条款第三条款合同履行期间的争议解决方式第十二章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的财产处理第二条款合同解除及终止后的债权债务处理第三条款合同解除及终止后的其他处理第十三章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期第十四章合同附件清单第一条款附件一：服务设施清单第二条款附件二：承包费用明细表第三条款附件三：合同履行期间的监管记录合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（村委会名称）、乙方（承包方名称）第二条款合同双方地址：甲方地址、乙方地址第三条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名第四条款合同双方联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话第二章合同标的第一条款服务设施名称：社区服务中心、文体活动中心等第二条款服务设施数量：具体数量第三条款服务设施位置：具体位置第四条款服务设施面积：具体面积第五条款服务设施使用年限：2025年度第三章承包内容第一条款服务设施维护保养：定期保养、清洁等第二条款服务设施维修及更新：设施损坏维修、设施更新改造第三条款服务设施运营管理：日常运营、安全管理等第四章承包费用及支付方式第一条款承包费用总额：具体金额第二条款承包费用构成：设施维护费、运营管理费等第三条款费用支付方式及时间：分期支付、每月支付等第五章质量要求及验收标准第一条款服务设施质量要求：符合国家标准、行业标准等第二条款服务设施验收标准：具体验收标准第三条款验收时间及程序：验收时间、验收程序第六章违约责任第一条款违约情形：未按时履行合同义务、服务质量不符合要求等第二条款违约责任承担：违约赔偿、合同解除等第三条款违约赔偿方式：赔偿金额、赔偿期限等第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等第二条款争议解决机构：具体机构名称第三条款争议解决期限：争议解决期限第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件：违约行为、不可抗力等因素第二条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致等第三条款合同解除及终止程序：书面通知、办理手续等第九章合同生效及变更第一条款合同生效条件：双方签字盖章、合同条款完备等第二条款合同变更程序：书面通知、协商一致等第三条款合同变更效力：变更后的条款具有同等法律效力第十章合同附件第一条款附件内容及名称：服务设施清单、承包费用明细表等第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力第十一章其他约定第一条款合同履行期间的管理规定：日常管理制度、安全保障措施等第二条款合同履行期间的保密条款：保密内容、保密期限等第三条款合同履行期间的争议解决方式：内部调解、第三方仲裁等第十二章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的财产处理：设施归还、费用结算等第二条款合同解除及终止后的债权债务处理：债权债务清算、责任承担等第三条款合同解除及终止后的其他处理：合同解除后的后续事宜第十三章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期：具体日期第二条款合同生效日期：合同签署之日起生效第十四章合同附件清单第一条款附件一：服务设施清单第二条款附件二：承包费用明细表第三条款附件三：合同履行期间的监管记录甲方（村委会名称）：代表签字：________________日期：________________乙方（承包方名称）：代表签字：________________日期：________________附件：1.服务设施清单2.承包费用明细表3.合同履行期间的监管记录多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于设施运营、服务质量、费用使用等方面。乙方应积极配合甲方进行监督，并接受甲方提出的合理建议。2.第二条款：甲方培训义务说明：甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方员工的服务意识和专业技能。培训内容应包括设施运营规范、安全管理、服务标准等。3.第三条款：甲方设施维护责任说明：甲方负责服务设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。4.第四条款：甲方信息公开义务说明：甲方应定期向乙方公开服务设施的相关信息，包括设施使用情况、费用使用情况等，以保证乙方了解合同履行情况。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未履行监督、培训、信息公开等义务，导致合同无法正常履行，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在合同约定的范围内，有权自主经营服务设施，包括设施的使用、维护、收费等。2.第二条款：乙方服务质量承诺说明：乙方承诺提供优质服务，确保服务设施正常运行，满足社区居民需求。乙方应定期对服务质量进行自检，并及时改进。3.第三条款：乙方费用使用报告说明：乙方应定期向甲方提交费用使用报告，详细说明费用的使用情况，包括设施维护、运营管理、人员工资等。4.第四条款：乙方设施更新义务说明：乙方应根据设施使用情况，定期提出设施更新改造计划，经甲方批准后实施。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方未履行自主经营、服务质量承诺、费用使用报告等义务，导致合同无法正常履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同履行情况，包括设施运营、服务质量、费用使用等方面。第三方中介应保持中立，公正处理双方争议。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介的监督费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.第三条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告，详细说明监督情况及发现的问题。4.第四条款：第三方中介违约责任说明：如第三方中介未履行监督职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第五条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应严格保密合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务设施清单2.承包费用明细表3.合同履行期间的监管记录4.甲方提供的业务培训资料5.第三方中介的监督报告6.乙方提交的费用使用报告7.设施维护保养记录8.服务质量自检报告9.第三方中介的保密协议10.合同解除及终止后的财产处理清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用。认定：根据合同约定的支付方式和时间，乙方未在规定时间内支付费用。2.违约行为：甲方未按时提供设施维护保养。认定：根据合同约定的维护保养义务，甲方未在规定时间内进行维护保养。3.违约行为：乙方服务质量不符合合同约定。认定：根据合同约定的服务质量标准，乙方提供的服务未达到标准。4.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：根据合同约定的监督职责，第三方中介未履行或未履行到位。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。3.保密协议：指双方在合同履行过程中，就保密事项达成的一致协议，约定双方对相关信息保密。4.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应当承担的赔偿责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不稳定。解决办法：甲方应加强对乙方服务的监督，定期进行服务质量检查，对发现的问题及时与乙方沟通，要