2025年度房地产收购与城市历史文化遗产保护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产收购与城市历史文化遗产保护合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同有效期第四条款合同双方当事人第五条款合同签订地点第二章房地产收购第一条款房地产收购标的第二条款房地产收购价格第三条款支付方式第四条款房地产交付第五条款房地产权属转移第三章城市历史文化遗产保护第一条款文化遗产保护范围第二条款保护措施第三条款保护资金第四条款保护期限第五条款违约责任第四章合同履行第一条款履行期限第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行责任第五条款履行变更第五章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第四条款变更与解除的效力第五条款变更与解除的通知第六章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算与支付第四条款违约责任的免除第五条款违约纠纷的解决第七章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密义务第三条款保密信息的披露限制第四条款保密期限第五条款保密责任第八章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的范围第三条款不可抗力的处理第四条款不可抗力的证明第五条款不可抗力的免责第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决的效力第五条款争议解决费用的承担第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止的效力第四条款合同终止后的责任第五条款合同终止后的后续事宜第十一章合同附件第一条款附件的性质第二条款附件的效力第三条款附件的签署第四条款附件的保管第五条款附件的修改第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效的法律效力第四条款合同生效的公告第五条款合同生效后的履行第十三章合同解释第一条款合同解释的原则第二条款合同解释的方法第三条款合同解释的效力第四条款合同解释的争议解决第五条款合同解释的适用范围第十四章其他第一条款合同补充条款第二条款合同未尽事宜的处理第三条款合同的解释权第四条款合同的修订第五条款合同的附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房地产收购与城市历史文化遗产保护合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四条款合同双方当事人：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第五条款合同签订地点：_______第二章房地产收购第一条款房地产收购标的：_______第二条款房地产收购价格：人民币_______元整第三条款支付方式：（一）支付比例：_______（二）支付时间：_______（三）支付方式：_______第四条款房地产交付：（一）交付时间：_______（二）交付地点：_______（三）交付条件：_______第五条款房地产权属转移：（一）权属转移手续：_______（二）权属转移费用：_______（三）权属转移时间：_______第三章城市历史文化遗产保护第一条款文化遗产保护范围：_______第二条款保护措施：（一）保护措施内容：_______（二）保护措施实施时间：_______第三条款保护资金：（一）资金来源：_______（二）资金使用方式：_______第四条款保护期限：_______第五条款违约责任：（一）违约情形：_______（二）违约责任承担：_______第四章合同履行第一条款履行期限：_______第二条款履行地点：_______第三条款履行方式：_______第四条款履行责任：（一）甲方责任：_______（二）乙方责任：_______第五条款履行变更：（一）变更程序：_______（二）变更效力：_______第五章合同变更与解除第一条款合同变更条件：_______第二条款合同解除条件：_______第三条款变更与解除的程序：_______第四条款变更与解除的效力：_______第五条款变更与解除的通知：_______第六章违约责任第一条款违约行为的认定：_______第二条款违约责任的承担：_______第三条款违约金的计算与支付：_______第四条款违约责任的免除：_______第五条款违约纠纷的解决：_______第七章保密条款第一条款保密信息的范围：_______第二条款保密义务：_______第三条款保密信息的披露限制：_______第四条款保密期限：_______第五条款保密责任：_______第八章不可抗力第一条款不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力的范围：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。第三条款不可抗力的处理：（一）发生不可抗力事件的一方应当立即通知对方，并提供相关证明文件。（二）双方应协商解决合同履行中的问题，如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。第四条款不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应提供政府机关或相关机构的证明文件。第五条款不可抗力的免责：在不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_______仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决的效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第五条款争议解决费用的承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行等。第二条款合同终止程序：一方提出终止合同的通知，另一方在收到通知之日起_______日内予以确认。第三条款合同终止的效力：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。第四条款合同终止后的责任：合同终止后，双方应根据终止原因承担相应的责任。第五条款合同终止后的后续事宜：包括但不限于合同解除后的财产返还、债权债务清算等。第十一章合同附件第一条款附件的性质：本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第二条款附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件的签署：附件应由双方签字或盖章确认。第四条款附件的保管：双方应妥善保管附件，不得擅自更改。第五条款附件的修改：如需修改附件，应经双方协商一致，并重新签署。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，对双方均有约束力。第四条款合同生效的公告：合同生效后，双方应将合同内容进行公告。第五条款合同生效后的履行：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十三章合同解释第一条款合同解释的原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。第三条款合同解释的效力：合同解释的效力以不违背合同目的、不损害合同相对方利益为原则。第四条款合同解释的争议解决：合同解释的争议解决按第九章争议解决方式执行。第五条款合同解释的适用范围：本合同解释适用于合同全文。第十四章其他第一条款合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜按双方协商一致的原则处理。第三条款合同的解释权：本合同由双方共同解释。第四条款合同的修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第五条款合同的附件：本合同附件包括但不限于_______。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决策权、执行权和管理权。甲方有权对乙方提出的建议和意见进行审核和决定。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方提供相关资料和报告，以证明其履行情况。3.第三附加条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，如出现与合同相关的权益冲突，甲方享有优先权。甲方有权在冲突解决前暂停或终止合同部分或全部履行。4.第四附加条款：甲方变更权说明：甲方有权根据项目需要，对合同内容进行合理变更。变更需书面通知乙方，并经乙方同意后生效。5.第五附加条款：甲方保密义务说明：甲方对本合同涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决策权、执行权和管理权。乙方有权对甲方提出的建议和意见进行审核和决定。2.第二附加条款：乙方优先权说明：在合同履行过程中，如出现与合同相关的权益冲突，乙方享有优先权。乙方有权在冲突解决前暂停或终止合同部分或全部履行。3.第三附加条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方在合同履行过程中的行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。乙方有权要求甲方提供相关资料和报告，以证明其履行情况。4.第四附加条款：乙方变更权说明：乙方有权根据项目需要，对合同内容进行合理变更。变更需书面通知甲方，并经甲方同意后生效。5.第五附加条款：乙方保密义务说明：乙方对本合同涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介在本合同中担任协调和监督角色，负责协调双方关系、监督合同履行情况，确保合同顺利进行。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介服务内容和合同约定确定。3.第三附加条款：第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，应由甲方和乙方共同决定，并书面通知对方及中介方。4.第四附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方中介承担相应责任。5.第五附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介对本合同涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产收购标的清单2.房地产权属证明文件3.城市历史文化遗产保护方案4.保密协议5.争议解决机构仲裁规则6.第三方中介服务合同7.甲方和乙方签字盖章的合同副本8.合同变更协议9.争议解决仲裁裁决书10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时支付收购款项。2.乙方未按时交付房地产。3.甲方或乙方未履行保护文化遗产的义务。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未履行合同约定的争议解决程序。违约行为的认定：1.甲方未在约定时间内支付收购款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.乙方未在约定时间内交付房地产，经甲方催告后仍未交付，视为违约。3.甲方或乙方未履行保护文化遗产的义务，经对方催告后仍未采取补救措施，视为违约。4.任何一方泄露合同约定的保密信息，经对方提出后仍未停止泄露，视为违约。5.任何一方未按约定程序解决争议，经对方提出后仍未采取行动，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.保密信息：指合同中涉及的商业秘密和敏感信息。4.保密义务：指合同双方对保密信息的保密责任。5.仲裁规则：指仲裁机构制定的规定仲裁程序和规则的文件。四、执