2025年度宾馆客房租赁及客房升级服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆客房租赁及客房升级服务协议合同目录第一章协议概述第一条款协议名称及编号第二条款协议双方基本信息第三条款协议签订日期及地点第二章宾馆客房租赁第一条款客房数量及类型第二条款租赁期限第三条款租赁价格及支付方式第四条款租赁保证金及退还第三章客房升级服务第一条款升级客房类型及服务内容第二条款升级服务费用及支付方式第三条款升级客房使用期限第四章质量保证第一条款宾馆客房设施及服务质量标准第二条款质量监督与投诉处理第五章合同履行第一条款客房租赁及升级服务实施第二条款违约责任及处理第三条款合同解除条件及程序第六章违约责任第一条款宾馆违约责任第二条款租赁方违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件及程序第二条款合同解除条件及程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件定义第二条款不可抗力事件处理第十二章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签订及附件第一条款合同签订时间及地点第二条款合同附件签订及效力合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称及编号本协议名称为“2025年度宾馆客房租赁及客房升级服务协议”，协议编号为______。第二条款协议双方基本信息1.宾馆方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.租赁方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______第三条款协议签订日期及地点本协议于______年______月______日在______签订。第二章宾馆客房租赁第一条款客房数量及类型宾馆方同意向租赁方提供______间______类型的客房。第二条款租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条款租赁价格及支付方式1.租赁价格为每间每晚______元人民币。2.租赁方应在签订本协议后______个工作日内支付首期租金______元人民币。3.租赁方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。第四条款租赁保证金及退还1.租赁方需支付______元人民币作为租赁保证金。2.租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还租赁方。第三章客房升级服务第一条款升级客房类型及服务内容第二条款升级服务费用及支付方式1.升级服务费用为每间每晚______元人民币。2.升级服务费用在签订本协议时一次性支付。第三条款升级客房使用期限升级客房使用期限与租赁期限一致。第四章质量保证第一条款宾馆客房设施及服务质量标准宾馆方保证客房设施齐全，符合国家及行业标准。第二条款质量监督与投诉处理1.租赁方对客房设施及服务质量有投诉权。2.宾馆方应在接到投诉后______小时内予以处理。第五章合同履行第一条款客房租赁及升级服务实施宾馆方应按照本协议约定提供客房租赁及升级服务。第二条款违约责任及处理1.宾馆方未按约定提供客房或升级服务的，应承担违约责任。2.租赁方未按约定支付租金或保证金的，应承担违约责任。第三条款合同解除条件及程序1.双方协商一致，可以解除本协议。宾馆方严重违约；租赁方严重违约；发生不可抗力事件；法律法规或政策变化导致本协议无法履行。第六章违约责任第一条款宾馆违约责任1.宾馆方未按约定提供客房或升级服务的，应向租赁方支付______元人民币的违约金。2.宾馆方未按约定退还保证金的，应向租赁方支付______元人民币的违约金。第二条款租赁方违约责任1.租赁方未按约定支付租金或保证金的，应向宾馆方支付______元人民币的违约金。2.租赁方擅自改变客房用途或损坏客房设施的，应承担赔偿责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构本协议争议解决机构为______仲裁委员会。第三条款争议解决程序1.争议发生后，双方应在______日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在______日内作出仲裁裁决。第八章保密条款第一条款保密内容双方对本协议内容以及在与履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第二条款保密义务1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。2.保密义务在本协议终止后仍持续有效。第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件及程序1.双方对本协议内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.任何一方违反本协议约定的，另一方有权解除本协议。第二条款合同解除条件及程序对方严重违约；发生不可抗力事件；法律法规或政策变化导致本协议无法履行。2.合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除本协议；3.发生本协议第七章规定的合同解除条件。第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。2.一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。第十二章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力附件与本协议具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议的修改、补充或变更，应以书面形式进行。第二条款其他约定效力其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第十四章合同签订及附件第一条款合同签订时间及地点本协议于______年______月______日在______签订。第二条款合同附件签订及效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。宾馆方（盖章）：租赁方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方为主导条款第一条款客房管理权1.宾馆方作为甲方，拥有对租赁客房的管理权。2.宾馆方有权对客房进行装修、改造或调整房间布局。第二条款客房设施维护1.宾馆方负责租赁期间客房设施的日常维护和保养。2.宾馆方应及时修复客房设施故障，确保客房设施的正常使用。第三条款客房服务质量监控1.宾馆方应定期对客房服务质量进行监控，确保服务质量符合协议约定。2.宾馆方有权对服务质量投诉进行核实和处理。第四条款客房价格调整权1.宾馆方有权根据市场行情和经营状况调整客房价格。2.宾馆方应在价格调整前至少提前______天通知租赁方。第五条款客房退租条件1.租赁期满或合同解除后，租赁方应在______日内办理退租手续。2.租赁方需将客房恢复至出租前的状态，否则需承担相应的恢复费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方为主导条款第一条款客房选择权1.租赁方作为乙方，有权在宾馆方提供的客房中选择满意的房间。2.宾馆方应确保所提供的客房符合租赁方的要求。第二条款客房使用权限1.租赁方有权在租赁期间自主使用租赁客房，包括装修、改造等。2.租赁方应在使用过程中遵守宾馆方规定的相关规章制度。第三条款客房设施使用规范1.租赁方应合理使用客房设施，避免损坏。2.租赁方损坏客房设施，应承担相应的赔偿责任。第四条款客房价格优惠权1.租赁方有权享受宾馆方提供的客房价格优惠。2.宾馆方应按照约定向租赁方提供相应的价格优惠。第五条款客房退租条件1.租赁期满或合同解除后，租赁方应在______日内办理退租手续。2.租赁方需将客房恢复至出租前的状态，否则需承担相应的恢复费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款第一条款中介机构职责1.中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方的权利和义务。2.中介机构有权监督合同履行情况，确保双方权益得到保障。第二条款中介机构费用1.中介机构提供服务的费用由甲乙双方按照约定分担。2.中介机构费用应在合同签订前明确约定。第三条款中介机构责任1.中介机构应保证合同内容的真实性、合法性。2.中介机构对因自身原因导致的合同纠纷，承担相应的法律责任。第四条款中介机构保密义务1.中介机构对本协议内容以及与履行本协议相关的商业秘密负有保密义务。2.中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条款中介机构解除权1.如中介机构违反本协议约定，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。2.中介机构解除合作后，甲乙双方应继续履行本协议约定的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方为主导条款2.乙方为主导条款3.第三方中介条款4.客房设施清单5.客房服务质量标准6.价格调整记录7.退租手续及费用明细8.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：宾馆方未按约定提供客房或升级服务。租赁方未按约定支付租金或保证金。租赁方擅自改变客房用途或损坏客房设施。中介机构未履行保密义务或违反服务协议。2.违约行为的认定：违约行为需有书面证据或双方认可的事实。违约行为的认定由仲裁委员会或法院根据相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。4.法院：国家审判机关，负责审理各类诉讼案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施损坏维修不及时。解决办法：明确维修责任和时限，要求宾馆方在接到投诉后______小时内修复。2.问题：客房服务质量不符合约定。解决办法：设立服务质量监督机制，定期对客房服务质量进行评估，并对不合格的服务进行整改。3.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付方式和期限，提醒租赁方按时支付租金，逾期未支付可收取滞纳金。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构签订服务协议，明确服务内容和标准，对服务质量进行监督和评估。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁及升级服务。2.宾馆与租赁方之间的商业合作。3.第三方中介机构参与的商业活动。4.客房设施维护及服务质量监控。5.客房租赁合同的签订与履行。2025年度宾馆客房租赁及客房升级服务协议2合同目录第一章总则第一条款协议名称及依据第二条款协议目的第三条款协议范围第四条款协议期限第二章宾馆客房租赁第一条款客房类型及数量第二条款客房租赁价格及支付方式第三条款客房租赁期限第四条款客房租赁手续第五条款客房租赁合同变更及解除第三章客房升级服务第一条款客房升级服务内容第二条款客房升级服务费用第三条款客房升级服务期限第四条款客房升级服务手续第四章客房设施及用品第一条款客房设施标准第二条款客房用品标准第三条款客房设施及用品维护第五章客房安全管理第一条款客房安全管理责任第二条款客房安全措施第三条款客房安全事故处理第六章服务质量与标准第一条款服务质量标准第二条款服务流程第三条款服务质量监督与考核第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章其他约定第一条款协议附件第二条款协议变更及补充第三条款协议终止及解除第四条款协议生效第五条款协议解释第六条款协议份数第七条款协议附件效力第八条款协议附件变更第九条款协议附件生效第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密责任第三条款保密期限第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十四章附则第一条款协议生效第二条款协议解释第三条款协议附件效力合同编号_________第一章总则第一条款协议名称及依据1.1本协议名称为“2025年度宾馆客房租赁及客房升级服务协议”。1.2本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条款协议目的2.1明确双方在2025年度内宾馆客房租赁及客房升级服务中的权利和义务。2.2确保双方合作的顺利进行，提高服务质量。第三条款协议范围3.1协议适用于乙方租赁甲方宾馆客房及其相关客房升级服务。3.2协议有效期内，双方应遵守协议约定。第四条款协议期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。4.2协议期满后，如双方无异议，可自动续签。第二章宾馆客房租赁第一条款客房类型及数量1.1甲方应按照乙方需求提供相应类型和数量的客房。1.2客房类型包括但不限于标准间、豪华间、套房等。第二条款客房租赁价格及支付方式2.1客房租赁价格按照甲方发布的客房价格表执行。2.2乙方应在客房租赁期限内，按照协议约定支付客房租赁费用。第三条款客房租赁期限3.1客房租赁期限自乙方入住之日起至协议约定的时间止。3.2客房租赁期限届满后，乙方需办理退房手续。第四条款客房租赁手续4.1乙方在入住前需向甲方办理租赁手续，包括支付定金、签署租赁协议等。4.2甲方应在乙方办理完租赁手续后，为乙方提供客房钥匙。第五条款客房租赁合同变更及解除5.1双方协商一致，可对租赁合同进行变更。5.2出现不可抗力等特殊情况，致使租赁合同无法履行时，双方可解除合同。第三章客房升级服务第一条款客房升级服务内容1.1客房升级服务包括但不限于客房设施升级、客房用品升级等。1.2具体升级服务内容以甲方提供的升级服务方案为准。第二条款客房升级服务费用2.1客房升级服务费用按照甲方提供的升级服务方案执行。2.2乙方需在协议约定的时间内支付升级服务费用。第三条款客房升级服务期限3.1客房升级服务期限自乙方入住之日起至协议约定的时间止。3.2升级服务期满后，乙方可选择继续升级或恢复原服务。第四条款客房升级服务手续4.1乙方需在办理入住手续时选择升级服务项目。4.2甲方应在乙方选择升级服务项目后，为乙方提供相应服务。第五章客房设施及用品第一条款客房设施标准1.1客房设施包括但不限于空调、电视、电话等。1.2客房设施应符合国家及行业相关标准。第二条款客房用品标准2.1客房用品包括但不限于床上用品、洗漱用品等。2.2客房用品应符合国家及行业相关标准。第三条款客房设施及用品维护3.1甲方应定期对客房设施及用品进行维护保养。3.2乙方在使用过程中，应爱护客房设施及用品，避免损坏。第六章客房安全管理第一条款客房安全管理责任1.1甲方负责客房安全管理，确保乙方入住安全。1.2乙方应遵守客房安全管理规定，配合甲方做好安全工作。第二条款客房安全措施2.1甲方应在客房内配备安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。2.2甲方应加强客房安全管理，定期进行安全检查。第三条款客房安全事故处理3.1发生客房安全事故，双方应立即采取有效措施，防止事态扩大。3.2甲方应在事故发生后24小时内向乙方通报事故情况及处理措施。第七章违约责任第一条款违约情形1.1任何一方未按照协议约定履行义务的行为均视为违约。1.2违约情形包括但不限于延迟付款、客房设施损坏等。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金的具体数额由双方协商确定。第三条款违约纠纷解决3.1违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.2协商不成的，双方可选择向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序8.1提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。8.2双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。第九章其他约定第一条款协议附件9.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.2附件包括但不限于客房价格表、升级服务方案等。第二条款协议变更及补充9.1本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行。9.2经双方签字盖章后，变更或补充内容即为本协议的组成部分。第三条款协议终止及解除9.1协议期满或双方协商一致，本协议自动终止。9.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：1.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使协议无法履行；3.法律法规或政策变动，致使协议无法继续履行。第四条款协议生效9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第五条款协议解释9.1本协议以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商解释为准。第六条款协议份数9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第七条款协议附件效力9.1协议附件与本协议具有同等法律效力。第八条款协议附件变更9.1协议附件的变更，应与本协议的变更程序相同。第九条款协议附件生效9.1协议附件的生效日期与本协议生效日期相同。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件10.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三条款不可抗力处理10.1发生不可抗力事件，导致协议无法履行时，双方应立即通知对方。10.2双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题。第十一章保密条款第一条款保密内容11.1双方对本协议内容及业务信息负有保密义务。第二条款保密责任11.1双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。第三条款保密期限11.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。第十二章合同解除第一条款合同解除条件12.1出现协议约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。第二条款合同解除程序12.1解除合同的一方应提前30日向对方发出书面通知。第三条款合同解除后果12.1合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十三章合同终止第一条款合同终止条件13.1出现协议约定的终止条件时，合同终止。第二条款合同终止程序13.1合同终止的，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三条款合同终止后果13.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十四章附则第一条款协议生效14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款协议解释14.1本协议以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商解释为准。第三条款协议附件效力14.1协议附件与本协议具有同等法律效力。第四条款协议份数14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第五条款协议附件变更14.1协议附件的变更，应与本协议的变更程序相同。第六条款协议附件生效14.1协议附件的生效日期与本协议生效日期相同。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条客房预订与分配1.1甲方有权根据客房预订情况及客人需求，对客房进行预订与分配。1.2甲方应保证客房预订的公平性，避免因乙方原因导致的客房分配不公。第二条客房维护与升级2.1甲方负责客房的日常维护，确保客房设施齐全、整洁。2.2甲方根据市场需求，有权对客房进行升级改造，提升客房品质。第三条客房价格调整3.1甲方有权根据市场行情及经营状况，对客房价格进行合理调整。3.2甲方应在价格调整前提前通知乙方，并给予乙方相应的调整期。第四条客房设施更新4.1甲方负责客房设施的定期更新，确保设施处于良好状态。4.2更新过程中，甲方应尽量避免对乙方正常入住造成影响。第五条客房安全管理5.1甲方负责客房安全管理，确保客人入住安全。5.2甲方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条客房选择与需求1.1乙方有权根据自身需求，选择合适的客房类型及数量。1.2甲方应尊重乙方的选择，尽量满足乙方需求。第二条客房升级要求2.1乙方有权根据自身需求，提出客房升级要求。2.2甲方应尽快响应乙方需求，协助完成客房升级。第三条客房价格协商3.1乙方有权与甲方协商客房价格，争取优惠。3.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的附件。第四条客房设施维护4.1乙方有权对客房设施提出维护要求，甲方应尽快响应。4.2乙方在入住期间，应爱护客房设施，避免损坏。第五条客房入住体验5.1乙方有权对客房入住体验提出意见和建议，甲方应认真对待。5.2甲方应根据乙方反馈，不断优化客房服务，提升入住体验。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1第三方中介提供的服务，其费用由甲方承担。1.2中介服务费用应包含在客房租赁价格中。第二条中介职责与义务2.1第三方中介应协