2025年度房地产项目评估与中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目评估与中介服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同有效期第四条款合同双方第二章项目评估第一条款项目概况第二条款评估范围第三条款评估方法第四条款评估报告第三章中介服务第一条款服务内容第二条款服务期限第三条款服务费用第四条款服务方式第四章合同履行第一条款履行义务第二条款履行时间第三条款履行地点第四条款履行方式第五章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第四条款变更生效第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生第三条款不可抗力处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署程序第十四章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房地产项目评估与中介服务合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四条款合同双方：甲方（房地产项目评估方）和乙方（中介服务方）第二章项目评估第一条款项目概况：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模等。第二条款评估范围：明确评估所涉及的具体内容和范围。第三条款评估方法：规定评估所采用的方法和标准。第四条款评估报告：要求乙方提交评估报告，包括评估结果、分析和建议。第三章中介服务第一条款服务内容：具体列举乙方需要提供的服务内容，如房源信息搜集、客户对接、交易谈判等。第二条款服务期限：明确中介服务的起始和结束时间。第三条款服务费用：约定中介服务的费用标准，包括计费方式、支付时间等。第四条款服务方式：规定乙方提供服务的具体方式，如线上、线下等。第四章合同履行第一条款履行义务：详细列出双方在合同履行过程中的义务和责任。第二条款履行时间：规定各项义务的履行时间节点。第三条款履行地点：明确各项义务履行的具体地点。第四条款履行方式：规定各项义务履行的具体方式。第五章合同变更第一条款变更条件：规定在何种情况下可以变更合同内容。第二条款变更程序：明确变更合同的程序和流程。第三条款变更通知：要求双方在变更合同前通知对方。第四条款变更生效：规定变更后的合同何时生效。第六章保密条款第一条款保密内容：明确需要保密的信息内容。第二条款保密期限：规定保密信息的保密期限。第三条款违约责任：约定违反保密条款的责任和赔偿。第七章违约责任第一条款违约情形：列举可能导致违约的各种情况。第二条款违约责任：规定违约方的责任和赔偿方式。第三条款违约赔偿：约定违约赔偿的具体金额或计算方法。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，并遵守法院判决。第九章合同解除a)一方严重违约，另一方给予合理期限仍未改正；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)合同双方协商一致。第二条款解除程序：解除合同前，应提前通知对方，并按照合同约定进行相关处理。第三条款解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。第十章合同终止a)合同约定的期限届满；b)合同双方协商一致解除合同；c)合同因违约而被解除；d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第二条款终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。第三条款终止通知：终止合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力发生：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第三条款不可抗力处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。第十二章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于项目评估报告、中介服务协议等。第二条款附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：如需修改附件内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章合同签署第一条款签署主体：合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。第二条款签署时间：合同签署日期为____年__月__日。第三条款签署地点：合同签署地点为____。第四条款签署程序：合同签署时，双方应检查合同内容，确认无误后签字。第十四章合同生效第一条款生效条件：合同经双方签字盖章后生效。第二条款生效时间：合同自签署之日起生效。第三条款生效方式：合同以书面形式生效。[此处为合同方的签字部分]甲方（房地产项目评估方）签字：________姓名：职务：日期：乙方（中介服务方）签字：________姓名：职务：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款项目决策权说明：甲方作为项目主导方，拥有对项目评估和中介服务的最终决策权。乙方应遵守甲方的决策，并在甲方指导下进行相关工作。第二条款项目进度监督说明：甲方有权监督乙方的工作进度，确保乙方按照合同约定的时间节点完成各项工作。乙方应定期向甲方汇报工作进度，甲方有权要求乙方提供相关进度证明。第三条款项目变更审批说明：如项目在实施过程中发生变更，乙方应立即通知甲方，并提交变更申请。甲方有权审批或拒绝变更申请，乙方应服从甲方的决定。第四条款项目风险承担说明：甲方作为项目主导方，承担项目的主要风险。乙方在执行合同过程中，如因自身原因导致项目风险增加，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五条款项目收益分配说明：项目评估和中介服务的收益按照合同约定比例分配，甲方作为主导方，享有相应的收益分配权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款服务标准制定说明：乙方作为服务主导方，负责制定服务标准和流程。甲方应接受乙方的服务标准，并按照乙方的要求配合工作。第二条款服务质量保证说明：乙方保证提供高质量的中介服务，确保项目顺利进行。如因乙方服务问题导致项目受阻，乙方应承担相应责任。第三条款服务费用调整说明：乙方有权根据市场情况和项目实际情况，对服务费用进行调整。调整后的费用应提前通知甲方，甲方有权接受或拒绝调整。第四条款服务期限延长说明：如项目需要，乙方有权申请延长服务期限。甲方应考虑乙方的申请，并在合理范围内同意延长服务期限。第五条款服务收益分配说明：项目评估和中介服务的收益按照合同约定比例分配，乙方作为主导方，享有相应的收益分配权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款第三方中介资质说明：合同中引入的第三方中介应具备合法资质，乙方应负责核实第三方中介的资质，并确保其符合合同要求。第二条款第三方中介责任说明：第三方中介在执行合同过程中产生的责任，由其自行承担。乙方应监督第三方中介的工作，确保其遵守合同约定。第三条款第三方中介费用说明：第三方中介的费用由乙方支付，并在合同中明确费用标准和支付方式。甲方不承担第三方中介的费用。第四条款第三方中介协调说明：乙方应负责协调第三方中介与甲方、乙方之间的关系，确保各方合作顺畅。第五条款第三方中介退出机制说明：如第三方中介在执行合同过程中出现严重违约，乙方有权要求其退出项目，并承担相应的后果。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目评估报告2.中介服务协议3.第三方中介资质证明4.项目变更申请5.服务进度报告6.服务费用调整通知7.第三方中介协调记录8.违约通知9.争议解决相关文件10.合同签订文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。认定：甲方逾期未支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量。认定：乙方提供的服务未达到合同约定的标准，影响项目进度。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介在执行合同过程中出现重大失误或违约行为。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同中涉及的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和违约责任等条款。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据合同约定或法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付服务费用不及时。解决办法：设立支付催告机制，定期提醒甲方支付，并记录催告情况。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：设立质量监督机制，定期进行服务质量检查，对不合格服务进行整改。3.问题：第三方中介合作不畅。解决办法：加强沟通协调，明确各方职责，定期召开协调会议解决问题。4.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：设立变更审批流程，确保变更的合法性和合理性。五、所有应用场景：1.房地产项目评估与中介服务。2.第三方中介参与的项目合作。3.合同履行过程中的争议解决。4.项目进度和质量控制。5.服务费用和收益分配。2025年度房地产项目评估与中介服务合同2合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同双方第四条合同有效期第五条合同金额第六条合同履行地点第二章项目评估内容第七条评估范围第八条评估方法第九条评估报告要求第十条评估报告提交时间第三章中介服务内容第十一条中介服务范围第十二条中介服务方式第十三条中介服务期限第十四条中介服务成果第四章双方权利与义务第十五条双方权利第十六条双方义务第十七条合作方式第十八条违约责任第五章技术标准与规范第十九条技术标准第二十条技术规范第二十一条技术支持与保障第六章保密条款第二十二条保密内容第二十三条保密期限第二十四条违约责任第七章支付与结算第二十五条支付方式第二十六条支付时间第二十七条结算方式第二十八条逾期付款责任第八章知识产权第二十九条知识产权归属第三十条知识产权使用第三十一条知识产权保护第九章争议解决第三十二条争议解决方式第三十三条争议解决机构第三十四条争议解决程序第十章合同解除与终止第三十五条合同解除条件第三十六条合同终止条件第三十七条合同解除与终止的程序第十一章合同变更与补充第三十八条合同变更程序第三十九条合同补充条款第四十条合同生效第十二章合同附件第四十一条附件内容第四十二条附件效力第十三章合同生效与终止第四十三条合同生效条件第四十四条合同终止条件第四十五条合同终止后的处理第十四章其他第四十六条法律适用第四十七条通知与送达第四十八条合同份数第四十九条合同解释合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同双方第四条合同有效期第五条合同金额第六条合同履行地点第二章项目评估内容第七条评估范围第八条评估方法第九条评估报告要求第十条评估报告提交时间第三章中介服务内容第十一条中介服务范围第十二条中介服务方式第十三条中介服务期限第十四条中介服务成果第四章双方权利与义务第十五条双方权利第十六条双方义务第十七条合作方式第十八条违约责任第五章技术标准与规范第十九条技术标准第二十条技术规范第二十一条技术支持与保障第六章保密条款第二十二条保密内容第二十三条保密期限第二十四条违约责任第七章支付与结算第二十五条支付方式第二十六条支付时间第二十七条结算方式第二十八条逾期付款责任第八章知识产权第二十九条知识产权归属1.本合同项下，评估报告、中介服务成果及其相关资料中的知识产权归甲方所有。2.乙方在履行本合同过程中所取得的知识产权归乙方所有。第三十条知识产权使用1.甲方有权在合同约定的范围内使用乙方提供的评估报告和中介服务成果。2.乙方同意甲方在合同约定的范围内使用其知识产权。第三十一条知识产权保护1.双方应采取必要措施保护对方的知识产权。2.任何第三方侵犯对方知识产权的行为，双方应共同追究侵权责任。第九章争议解决第三十二条争议解决方式1.双方发生争议应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三十三条争议解决机构1.本合同争议解决机构为合同履行地人民法院。第三十四条争议解决程序1.双方应按照法定程序进行争议解决。第十章合同解除与终止第三十五条合同解除条件1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第三十六条合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。第三十七条合同解除与终止的程序1.解除合同应书面通知对方。2.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十一章合同变更与补充第三十八条合同变更程序1.合同变更需经双方书面同意。2.变更后的合同内容具有同等法律效力。第三十九条合同补充条款1.合同双方可就未尽事宜签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第四十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第四十一条附件内容1.本合同附件包括但不限于：评估报告、中介服务成果等。第四十二条附件效力1.附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效与终止第四十三条合同生效条件1.本合同经双方签字盖章，且已按约定履行相关手续后生效。第四十四条合同终止条件1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第四十五条合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十四章其他第四十六条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。第四十七条通知与送达1.双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件等。第四十八条合同份数1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第四十九条合同解释1.本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目决策权1.在项目评估和中介服务过程中，甲方拥有最终决策权。2.甲方有权根据评估报告和中介服务成果，决定项目的开发、投资或调整方案。附加条款二：信息提供义务1.甲方应向乙方提供与项目相关的完整、准确、及时的信息。2.甲方违反本条款，导致乙方无法正确履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。附加条款三：进度控制权1.甲方有权对项目评估和中介服务的进度进行监督和控制。2.乙方应按照甲方的要求，按时完成各项评估和中介服务任务。附加条款四：费用调整权1.甲方有权根据项目实际情况和市场需求，调整合同约定的服务费用。2.费用调整需经双方协商一致，并书面确认。附加条款五：项目变更通知1.甲方在项目评估和中介服务过程中，如需对项目进行变更，应及时通知乙方。2.乙方应根据项目变更情况，调整评估报告和中介服务内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术方案推荐权1.乙方在项目评估和中介服务过程中，有权向甲方推荐合适的技术方案。2.甲方应充分考虑乙方的推荐，并给予合理的评价。附加条款二：服务质量保证1.乙方承诺提供的评估报告和中介服务质量达到行业先进水平。2.乙方在服务过程中，如因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应责任。附加条款三：乙方工作独立性1.乙方在项目评估和中介服务过程中，应保持独立工作，不受甲方干预。2.甲方不得要求乙方从事与合同约定服务无关的其他工作。附加条款四：乙方费用收取权1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.甲方应在乙方完成服务后，按照约定时间支付费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介资质要求1.第三方中介应具备相关资质，且在行业内具有良好声誉。2.甲方和乙方应共同对第三方中介的资质进行审查。附加条款二：第三方中介服务内容1.第三方中介应按照合同约定，提供专业的评估和中介服务。2.第三方中介的服务内容应与甲方和乙方的需求相符合。附加条款三：第三方中介费用承担1.第三方中介的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方中介的服务费用。附加条款四：第三方中介责任1.第三方中介在履行合同过程中，如因自身原因导致服务不合格，应