2025年度房屋租赁居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁居间合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋权属证明第三条款房屋用途及结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期及终止日期第二条款租赁期限变更及续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整及支付时间第三条款逾期支付租金的处理第五章押金及退还第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件及程序第三条款押金退还时间第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备维护第七章违约责任第一条款违约情形及处理方式第二条款违约金及赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋权属证明第三条款房屋用途及结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期及终止日期第二条款租赁期限变更及续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整及支付时间第三条款逾期支付租金的处理第五章押金及退还第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件及程序第三条款押金退还时间第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施设备维护第七章违约责任第一条款违约情形及处理方式第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任的承担第四条款违约通知及证据第五条款违约责任的豁免第六条款违约责任的终止第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序应按照_________仲裁规则进行。第四条款争议解决期限：争议应在自争议发生之日起_________日内提交争议解决机构。第五条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除（一）房屋权属发生变化，导致租赁合同无法继续履行；（二）房屋存在重大安全隐患，经通知出租人后未在合理期限内整改；（三）租赁用途严重违反法律法规或本合同约定；（四）其他法定或约定的合同解除情形。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于退还押金、恢复房屋原状等。第十章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。第二条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。第十一章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：本合同生效日期为_________年_________月_________日。第十二章合同解除（同第九章第十二条）第十三章合同终止（同第九章第十二条）第十四章合同附件（一）房屋租赁清单；（二）房屋设施设备清单；（三）其他与本合同相关的文件。第二条款附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。_______出租人（签字）：_______承租人（签字）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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明：乙方在租赁期间对房屋的日常维修负有责任，包括但不限于水电、家电、家具等，确保房屋的正常使用。3.第三条款：房屋使用限制说明：乙方应遵守甲方关于房屋使用的相关规定，不得从事违法活动，不得损害房屋结构及设施。4.第四条款：房屋转租权说明：乙方有权将房屋转租，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方应确保转租方遵守本合同约定。5.第五条款：房屋租赁保证金退还说明：乙方在合同到期或提前解除合同时，甲方应在核实房屋状况后，及时退还乙方已支付的租赁保证金。6.第六条款：租金支付保障说明：乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致甲方无法收取租金，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：中介费用应由甲方承担，若合同约定由乙方承担，应在合同中明确约定中介费用的金额及支付方式。2.第二条款：中介服务内容说明：中介机构应提供包括但不限于房屋信息查询、合同签订、租赁事宜协调等在内的中介服务，确保合同双方权益。3.第三条款：中介责任说明：中介机构应遵守相关法律法规，诚实守信，对提供的信息负责，因中介机构原因导致合同纠纷的，中介机构应承担相应责任。4.第四条款：中介费用退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。5.第五条款：中介信息保密说明：中介机构应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第六条款：中介机构责任终止说明：合同履行完毕或因其他原因终止时，中介机构的责任也随之终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施设备清单3.房屋权属证明4.合同附件（包括但不限于装修方案、维修记录、租金调整通知等）5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同解除及终止相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：经甲方催告后，乙方在规定期限内仍未支付租金。2.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：乙方在合理期限内提出维修请求，甲方未在约定时间内进行维修。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋用于约定用途以外的活动。4.违约行为：乙方损坏房屋设施设备。认定：乙方在租赁期间造成房屋设施设备的损坏，且未进行修复或赔偿。5.违约行为：甲方未按约定提供房屋。认定：甲方未在合同约定的期限内将房屋交付乙方使用。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指房屋所有权证书或其他能够证明房屋权属的文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指中介机构为合同双方提供的信息、咨询、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修请求，并明确维修内容和期限，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.问题：房屋转租纠纷。解决办法：若乙方需转租房屋，应提前通知甲方并征得同意，否则甲方有权解除合同。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务，包括退还押金、恢复房屋原状等。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.企业房屋租赁。3.房地产中介服务。4.房屋租赁纠纷处理。5.房屋租赁合同管理。2025年度房屋租赁居间合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条房屋租赁居间合同当事人第二条房屋基本信息第三条房屋租赁居间合同当事人联系方式第二章房屋租赁居间合同标的第一条房屋租赁居间合同标的概述第二条房屋租赁居间合同标的详细信息第三条房屋租赁居间合同标的权属第三章房屋租赁居间合同当事人权利与义务第一条房屋租赁居间合同当事人权利第二条房屋租赁居间合同当事人义务第四章房屋租赁居间合同签订与生效第一条合同签订第二条合同生效第五章房屋租赁居间合同期限第一条房屋租赁居间合同期限第二条房屋租赁居间合同期限的变更第六章房屋租赁居间合同租金第一条房屋租赁居间合同租金标准第二条房屋租赁居间合同租金支付方式第七章房屋租赁居间合同押金第一条房屋租赁居间合同押金标准第二条房屋租赁居间合同押金退还第八章房屋租赁居间合同房屋使用第一条房屋租赁居间合同房屋使用范围第二条房屋租赁居间合同房屋使用限制第九章房屋租赁居间合同维修与保养第一条房屋租赁居间合同房屋维修责任第二条房屋租赁居间合同房屋保养责任第十章房屋租赁居间合同违约责任第一条房屋租赁居间合同违约情形第二条房屋租赁居间合同违约责任承担第十一章房屋租赁居间合同争议解决第一条房屋租赁居间合同争议解决方式第二条房屋租赁居间合同争议解决机构第十二章合同解除与终止第一条房屋租赁居间合同解除条件第二条房屋租赁居间合同终止条件第十三章合同附件第一条合同附件内容第二条合同附件效力第十四章合同其他约定第一条合同其他约定事项第二条合同其他约定效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款房屋租赁居间合同当事人第二条款房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋用途：第三条款房屋租赁居间合同当事人联系方式3.1甲方联系方式：3.2乙方联系方式：3.3丙方联系方式：第二章房屋租赁居间合同标的第一条款房屋租赁居间合同标的概述2.1房屋租赁居间合同标的为甲方所拥有的房屋。第二条款房屋租赁居间合同标的详细信息2.2房屋结构：2.3房屋装修情况：2.4房屋配套设施：第三条款房屋租赁居间合同标的权属2.4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第三章房屋租赁居间合同当事人权利与义务第一条款房屋租赁居间合同当事人权利3.1甲方权利：3.1.1按照合同约定收取租金。3.1.2按照合同约定对房屋进行维护。第二条款房屋租赁居间合同当事人义务3.2甲方义务：3.2.1按时交付符合约定的房屋。3.2.2保证房屋权属清晰。第四章房屋租赁居间合同签订与生效第一条款合同签订4.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二条款合同生效4.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第五章房屋租赁居间合同期限第一条款房屋租赁居间合同期限5.1房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款房屋租赁居间合同期限的变更5.2如有特殊情况需要变更租赁期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第六章房屋租赁居间合同租金第一条款房屋租赁居间合同租金标准6.1房屋租金为每月人民币____元。第二条款房屋租赁居间合同租金支付方式6.2乙方应于每月____日前支付租金。第七章房屋租赁居间合同押金第一条款房屋租赁居间合同押金标准7.1乙方应支付押金人民币____元。第二条款房屋租赁居间合同押金退还7.2乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。第八章房屋租赁居间合同房屋使用第一条款房屋租赁居间合同房屋使用范围8.1乙方仅可按房屋原用途使用房屋。第二条款房屋租赁居间合同房屋使用限制8.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。第九章房屋租赁居间合同维修与保养第一条款房屋租赁居间合同房屋维修责任9.1房屋在使用过程中出现的自然损坏，由甲方负责维修。第二条款房屋租赁居间合同房屋保养责任9.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十章房屋租赁居间合同违约责任第一条款房屋租赁居间合同违约情形10.1乙方未按时支付租金；10.2乙方擅自改变房屋结构；10.3乙方违反合同约定的使用范围。第二条款房屋租赁居间合同违约责任承担10.2甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章房屋租赁居间合同争议解决第一条款房屋租赁居间合同争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议。第二条款房屋租赁居间合同争议解决机构11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二章合同解除与终止第一条款房屋租赁居间合同解除条件12.1乙方有严重违约行为；12.2甲方有严重违约行为；12.3房屋租赁合同约定的解除条件成就。第二条款房屋租赁居间合同终止条件12.2房屋租赁期限届满；12.3双方协商一致解除合同。第十三章合同附件第一条款合同附件内容13.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。第二条款合同附件效力13.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他约定第一条款合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款合同其他约定效力14.2本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对房屋进行必要的修缮和改善，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。说明：此条款保障甲方对房屋的维护权利，同时确保乙方的居住不受干扰。1.2在租赁期间，若房屋发生不可抗力导致无法居住，甲方应立即通知乙方，并负责提供同等条件的临时住宿。说明：此条款确保乙方在特殊情况下仍能获得必要的居住条件。1.3甲方应保证房屋的物业管理，包括公共区域的安全、卫生等，确保乙方的生活质量。说明：此条款强调甲方在物业管理方面的责任，以保障乙方的居住环境。1.4甲方不得将房屋转租或抵押给第三方，如需进行相关操作，应取得乙方的书面同意。说明：此条款保障乙方的租赁权益，防止甲方侵犯乙方对房屋的独占权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对房屋进行合理的装饰和改造，但需提前通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：此条款保障乙方在合法范围内对房屋进行个人化改造的权利。2.2在租赁期间，若房屋需要维修或更换设施，乙方有权自行联系维修人员，费用由甲方承担。说明：此条款确保乙方在房屋维护方面的自主权，提高维修效率。2.3乙方有权对房屋的租赁期限进行延长，但需提前通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：此条款保障乙方在满足条件的情况下，可以自由选择延长租赁期限。2.4乙方有权在房屋租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租，但需提前通知甲方。说明：此条款保障乙方在租赁期满后的选择权，避免因时间紧迫造成纠纷。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为居间方，应保证合同内容的真实性、合法性，并对双方提供的服务负责。说明：此条款明确中介方的职责，保障合同的有效性和双方的权益。3.2中介方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前与甲乙双方协商一致。说明：此条款允许中介方在合理范围内调整费用，确保服务的可持续性。3.3中介方应协助甲乙双方办理合同签订、押金交付等手续，确保合同的顺利实施。说明：此条款强调中介方在合同执行过程中的辅助作用，提高合同履行的效率。3.4中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。说明：此条款保障甲乙双方的商业隐私，防止信息泄露造成损失。3.5中介方在合同执行过程中发现任何一方违约行为，应及时通知对方，并协助解决。说明：此条款明确中介方的监督职责，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金收据3.房屋租赁居间合同补充协议（如有）4.房屋装修和改造的书面同意书（如有）5.房屋维修记录6.房屋租赁期满后的退租清单7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过合同约定的租金支付期限未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对房屋结构进行改动。3.违约行为：甲方未按时交付符合约定的房屋。认定：甲方在合同约定的交付日期后，未将房屋交付乙方使用。4.违约行为：甲方未保证房屋权属清晰。认定：甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法正常居住。5.违约行为：乙方违反合同约定的使用范围。认定：乙方在房屋租赁期间，使用房屋的方式超出合同约定的用途。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同，对物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理、维护的活动。4.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：按照合同约定，明确甲乙双方在房屋维修方面的责任。3.问题：房屋权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。4.问题：房屋使用不当造成损坏。解决办法：乙方赔偿损失，甲方可要求乙方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.房地产开发商与购房者之间的租赁。3.企业与员工之间的租赁。4.房屋租赁中介机构提供的租赁服务。5.房屋租赁合同纠纷的解决。2025年度房屋租赁居间合同2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方的基本信息第二条款合同双方的联系方式第二章房屋信息第一条款房屋的详细地址第二条款房屋的面积和结构第三条款房屋的权属情况第三章租赁期限第一条款租赁的起始日期第二条款租赁的终止日期第三条款租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋维修与保养第一条款房屋的维修责任第二条款房屋的保养责任第三条款房屋维修费用的承担第六章房屋使用限制第一条款房屋的使用范围第二条款房屋的禁止行为第三条款房屋的使用责任第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除的条件第二条款违约责任的承担第三条款合同解除的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用的承担第九章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁押金收据第三条款附件三：房屋租赁清单第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款通知与送达条款第三条款合同的修改与补充第十一章合同生效与终止第一条款合同生效日期第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的规定第三条款违约责任的解除第十三章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第十四章合同签署与生效第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期第三条款合同签署地点合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方的基本信息第二条款合同双方的联系方式第二章房屋信息第一条款房屋的详细地址第二条款房屋的面积和结构第三条款房屋的权属情况第三章租赁期限第一条款租赁的起始日期第二条款租赁的终止日期第三条款租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋维修与保养第一条款房屋的维修责任第二条款房屋的保养责任第三条款房屋维修费用的承担第六章房屋使用限制第一条款房屋的使用范围第二条款房屋的禁止行为第三条款房屋的使用责任第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除的条件第二条款违约责任的承担第三条款合同解除的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。第三条款争议解决费用的承担：协商解决争议的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁押金收据第三条款附件三：房屋租赁清单第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款：如遇不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，合同可部分或全部解除。第二条款通知与送达条款：一方给另一方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。第三条款合同的修改与补充：合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：租赁期满，本合同自动终止。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及物品的归还手续。第十二章违约责任第一条款违约责任的承担：任何一方违