2025年度地下室租赁与地下空间利用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租赁与地下空间利用合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章合同标的物第一条款地下室租赁范围第二条款地下空间利用范围第三条款土地使用权性质第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间及期限第四条款逾期支付处理第五章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第三条款租金调整通知第六章使用责任与限制第一条款使用范围及用途第二条款使用限制第三条款使用安全要求第七章维修与保养第一条款维修责任划分第二条款保养责任划分第三条款维修与保养费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力证明及通知第十三章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第十四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效时间第三条款合同附件生效合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章合同标的物第一条款地下室租赁范围第二条款地下空间利用范围第三条款土地使用权性质第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间及期限第四条款逾期支付处理第五章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第三条款租金调整通知第六章使用责任与限制第一条款使用范围及用途第二条款使用限制第三条款使用安全要求第七章维修与保养第一条款维修责任划分第二条款保养责任划分第三条款维修与保养费用承担第四条款维修保养通知第五条款维修保养期限第六条款维修保养标准第七条款维修保养记录第八条款维修保养费用结算第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力证明及通知第十三章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第十四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效时间第三条款合同附件生效合同附件：（此处列出所有合同附件，如：租赁物清单、图纸、补充协议等）甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.甲方有权决定租赁物的使用范围和用途；2.甲方有权制定租赁物的维护保养计划；3.甲方有权对乙方使用租赁物进行监督和管理；4.甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行处罚。第二条租赁物维护保养责任1.甲方应定期对租赁物进行检修和保养；2.甲方应确保租赁物的安全设施齐全有效；3.甲方应在租赁物出现故障时及时修复。第三条租赁物更新与改造1.甲方在更新或改造前应提前通知乙方；2.甲方应确保更新或改造不影响乙方的正常使用；3.甲方承担因更新或改造产生的所有费用。第四条租赁物保险1.甲方应购买综合保险，包括但不限于财产险、责任险等；2.保险金额应不低于租赁物市场价值；3.保险期间应覆盖租赁期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.乙方有权决定租赁物的使用范围和用途；2.乙方有权制定租赁物的维护保养计划；3.乙方有权对甲方使用租赁物进行监督和管理；4.乙方有权对甲方违反合同规定的行为进行处罚。第二条租赁物使用限制1.乙方有权禁止乙方或第三方在租赁物内进行违法活动；2.乙方有权限制乙方或第三方在租赁物内的活动时间；3.乙方有权要求甲方遵守租赁物使用规定。第三条租赁物维护保养费用承担1.乙方应承担租赁物因正常使用而产生的维护保养费用；2.乙方有权要求甲方承担因非正常使用导致的维修费用；3.乙方应在租赁期内定期对租赁物进行维护保养。第四条租赁物更新与改造决策权1.乙方有权决定是否对租赁物进行更新或改造；2.乙方有权要求甲方在更新或改造前提供必要的信息和意见；3.乙方有权要求甲方在更新或改造过程中提供必要的协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责1.协助双方签订、履行合同；2.监督合同履行情况，确保合同条款的执行；3.协调双方解决合同履行中的争议。第二条中介机构费用1.中介机构服务费用；2.争议解决费用；3.其他因中介机构履行职责而产生的费用。第三条中介机构保密义务说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四条中介机构责任说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.地下室及地下空间图纸3.土地使用权证复印件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人或授权代表身份证复印件7.乙方法定代表人或授权代表身份证复印件8.中介机构资质证明9.合同附件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金；乙方未按约定时间支付租金；任何一方未按约定使用租赁物；任何一方未按约定进行维修保养；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准；双方应及时沟通，协商解决违约行为；如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。3.授权代表：指被授权代表法人行使职权的代理人。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，乙方要求甲方维修，但甲方拖延或拒绝。解决办法：双方应按合同约定的维修保养责任划分，及时进行维修。2.问题：租金支付方式不明确，导致双方产生纠纷。解决办法：明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式、支付期限等。3.问题：合同条款存在歧义，导致双方理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行协商，达成一致意见。五、所有应用场景：1.商业地产租赁：适用于商业用途的地下室和地下空间租赁。2.仓储物流租赁：适用于仓储和物流用途的地下室和地下空间租赁。3.停车场租赁：适用于停车场用途的地下室和地下空间租赁。4.休闲娱乐租赁：适用于休闲娱乐用途的地下室和地下空间租赁。5.其他特殊用途租赁：适用于其他特殊用途的地下室和地下空间租赁。2025年度地下室租赁与地下空间利用合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第七条款合同内容概述第二章租赁双方基本信息第一条款租赁方基本信息第二条款出租方基本信息第三章地下室及地下空间描述第一条款地下室位置第二条款地下室面积第三条款地下空间用途第四条款地下空间设施第四章租赁条件第一条款租赁价格第二条款租赁期限第三条款租金支付方式第四条款租金调整机制第五条款租赁保证金第六条款租赁押金第五章使用与维护第一条款使用规范第二条款维护责任第三条款使用限制第四条款设施维护第六章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同附件第一条款附件一：租赁房屋平面图第二条款附件二：租赁房屋设施清单第三条款附件三：租赁保证金收据第十章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同变更与补充第一条款变更条件第二条款补充内容第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同终止后的处理第一条款租赁物品归还第二条款租赁保证金退还第三条款合同终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室租赁与地下空间利用合同第二条款合同双方：甲方（出租方）和乙方（租赁方）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第五条款合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第六条款合同目的：明确甲方出租地下室及地下空间给乙方使用，并约定双方的权利义务第七条款合同内容概述：本合同涉及租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁条件、使用与维护、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同附件等内容第二章租赁双方基本信息第一条款租赁方基本信息：包括名称、地址、法定代表人等第二条款出租方基本信息：包括名称、地址、法定代表人等第三章地下室及地下空间描述第一条款地下室位置：具体地址第二条款地下室面积：平方米第三条款地下空间用途：明确租赁用途第四条款地下空间设施：列出具体设施清单第四章租赁条件第一条款租赁价格：元/月第二条款租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第三条款租金支付方式：每月支付，于每月的____日前支付第四条款租金调整机制：根据市场行情或双方协商进行调整第五条款租赁保证金：元，租赁方需在签订合同前支付第六条款租赁押金：元，租赁方需在合同终止后无违约行为下退还第五章使用与维护第一条款使用规范：租赁方需遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度第二条款维护责任：租赁方负责租赁期间的地下室及地下空间的维护第三条款使用限制：明确禁止使用的活动第四条款设施维护：租赁方需定期对设施进行维护，确保其正常使用第六章违约责任第一条款违约定义：明确违约行为第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任第三条款违约赔偿：根据违约情况，违约方需支付相应赔偿金第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件：列举可解除合同的条件第二条款合同终止条件：列举可终止合同的条件第三条款合同解除程序：详细说明解除合同的具体程序第四条款合同终止程序：详细说明终止合同的具体程序第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同附件第一条款附件一：租赁房屋平面图第二条款附件二：租赁房屋设施清单第三条款附件三：租赁保证金收据第十章合同签署第一条款签署方式：双方代表签字或盖章第二条款签署日期：____年__月__日第三条款签署地点：具体地址第十一章合同生效第一条款合同生效条件：双方签字盖章且租赁保证金支付完毕第二条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十二章合同变更与补充第一条款变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后生效第二条款补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件：列举可解除合同的条件第二条款合同终止条件：列举可终止合同的条件第三条款合同解除程序：详细说明解除合同的具体程序第四条款合同终止程序：详细说明终止合同的具体程序第十四章合同终止后的处理第一条款租赁物品归还：租赁方应在合同终止后及时将租赁物品归还甲方第二条款租赁保证金退还：租赁方无违约行为，甲方应在合同终止后__日内退还租赁保证金第三条款合同终止后的其他事项：双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜甲方（出租方）签字/盖章：乙方（租赁方）签字/盖章：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任与义务1.甲方应保证出租的地下室及地下空间符合国家相关法律法规及建筑安全标准。2.甲方应提供租赁物清单，明确租赁物的种类、数量、功能等。3.甲方应确保租赁物在租赁期间内保持完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。4.甲方应配合乙方办理租赁合同备案手续，确保乙方合法权益。附加条款二：甲方权利与收益1.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前__个月通知乙方。3.甲方有权在合同终止后，收回租赁物并要求乙方支付违约金。附加条款三：甲方违约责任1.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.甲方未按约定修复或更换损坏的租赁物，应承担修复费用或更换费用。3.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任与义务1.乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或丢弃。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应在合同终止后，将租赁物完好无损地归还甲方。附加条款二：乙方权利与收益1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要维护，但需提前告知甲方。2.乙方有权在合同终止后，要求甲方退还租赁保证金。3.乙方有权在合同履行过程中，对甲方提出合理改进建议。附加条款三：乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.乙方损坏租赁物，应承担修复费用或更换费用。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构责任说明：为明确中介机构的责任，约定如下：1.中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。2.中介机构在合同签订过程中，应协助双方履行合同义务。3.中介机构不得泄露双方商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。附加条款二：中介机构费用说明：中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。1.中介机构服务费用包括但不限于租赁信息提供、合同签订、纠纷调解等。2.中介机构服务费用支付方式、时间由双方协商确定。附加条款三：中介机构违约责任1.中介机构未提供真实、准确、完整的租赁信息，应退还中介费用。2.中介机构泄露双方商业秘密，应承担相应法律责任。3.中介机构利用职务之便谋取不正当利益，应退还违法所得并承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.租赁保证金收据4.中介机构服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未按时支付租金或拖欠租金。乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物用途。甲方未按约定修复或更换损坏的租赁物。双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约问题，协商不成可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同义务的行为。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏或需要维修。解决办法：双方协商确定维修方式，如需更换，甲方负责更换或乙方承担更换费用。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：合同解除或终止争议。解决办法：双方协商确定解除或终止条件，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.地下室及地下空间租赁。2.地下空间商业用途租赁。3.地下空间仓储用途租赁。4.地下空间办公用途租赁。5.地下空间停车场租赁。2025年度地下室租赁与地下空间利用合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订目的第三条款合同期限第二章地下室租赁条款第一条款租赁物概况第二条款租赁面积及位置第三条款租赁价格及支付方式第四条款租赁期限及续租条件第五条款租赁物使用范围第三章地下空间利用条款第一条款地下空间利用原则第二条款地下空间利用范围第三条款地下空间利用设施及设备第四章租赁物维护与管理第一条款租赁物维护责任第二条款租赁物维修责任第三条款租赁物保养责任第五章租赁物安全与环保第一条款安全生产责任第二条款环境保护责任第三条款应急预案与处理第六章租赁合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同附件效力第十一章合同份数与生效日期第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十二章合同签署第一条款签署地点第二条款签署时间第十三章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：地下空间利用规划图第十四章合同附件第一条款附件三：租赁物维护保养指南第二条款附件四：地下空间利用安全操作规程合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订目的第三条款合同期限第二章地下室租赁条款第一条款租赁物概况第二条款租赁面积及位置第三条款租赁价格及支付方式第四条款租赁期限及续租条件第五条款租赁物使用范围第三章地下空间利用条款第一条款地下空间利用原则第二条款地下空间利用范围第三条款地下空间利用设施及设备第四章租赁物维护与管理第一条款租赁物维护责任第二条款租赁物维修责任第三条款租赁物保养责任第五章租赁物安全与环保第一条款安全生产责任第二条款环境保护责任第三条款应急预案与处理第六章租赁合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。第二条款争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余款项的结算。第十章其他第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、地下空间利用规划图、租赁物维护保养指南、地下空间利用安全操作规程等。第二条款合同解释：本合同的解释权归合同双方共同所有。第三条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同份数与生效日期第一条款合同份数：本合同一式______份，合同双方各执______份，具有同等法律效力。第二条款合同生效日期：_______年_______月_______日第十二章合同签署第一条款签署地点：本合同签署地为_______。第二条款签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。第十三章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：地下空间利用规划图第三条款附件三：租赁物维护保养指南第四条款附件四：地下空间利用安全操作规程第十四章合同签署（此处为合同双方的签字部分）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务第二附加条款：甲方对乙方使用行为的监督权附加条款说明：甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，包括但不限于定期检查租赁物的使用状况，确保乙方遵守合同规定，合理使用租赁物。第三附加条款：甲方提供的服务保障第四附加条款：甲方变更权附加条款说明：甲方有权在合同期限内对租赁物进行必要的变更，包括但不限于改造、装修等，但变更不得影响乙方的正常使用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方对租赁物的改造权附加条款说明：乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以对租赁物进行必要的改造，以提高使用效率和安全性。改造后的租赁物应恢复原状，不得影响甲方对租赁物的整体使用。第二附加条款：乙方对租赁物的使用范围限制附加条款说明：乙方在使用租赁物时，应遵守合同规定，不得超出约定的使用范围，不得从事违法活动。第三附加条款：乙方对租赁物的保养义务附加条款说明：乙方应按照租赁物的使用说明和保养指南，对租赁物进行定期保养，确保其正常使用。第四附加条款：乙方对租赁物的使用责任附加条款说明：乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责附加条款说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方完成合同的签订、履行及解除等事宜，并对合同履行情况进行