2025年度XX小区门卫服务与社区治安管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小区门卫服务与社区治安管理合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章门卫服务第一条款门卫人员配置第二条款门卫人员职责第三条款门卫人员工作要求第四条款门卫人员培训第三章门卫服务管理第一条款门卫工作制度第二条款门卫工作纪律第三条款门卫工作监督第四条款门卫工作考核第四章社区治安管理第一条款治安管理范围第二条款治安管理人员配置第三条款治安管理人员职责第四条款治安管理工作要求第五章治安管理措施第一条款入户检查制度第二条款安全巡逻制度第三条款紧急事件处理第四条款报警系统维护第六章信息共享与协作第一条款信息共享原则第二条款信息共享方式第三条款协作机制第四条款协作要求第七章合同履行与监督第一条款合同履行责任第二条款监督方式第三条款违约责任第四条款争议解决第八章费用与支付第一条款服务费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约责任免除第十一章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第四条款保密期限第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第四条款合同解除后的处理第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款合同解释第四条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度小区门卫服务与社区治安管理合同第二条款合同双方：（一）甲方：物业管理公司（二）乙方：保安服务公司第三条款合同目的：为确保小区的治安稳定，提高小区居民的生活质量，甲方委托乙方提供门卫服务和社区治安管理工作。第四条款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章门卫服务第一条款门卫人员配置：乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的门卫人员，确保24小时值班。第二条款门卫人员职责：门卫人员应负责小区出入口的管理、来访人员的登记、车辆的管理、小区内部巡逻等。第四条款门卫人员培训：乙方应定期对门卫人员进行业务培训和安全教育。第三章门卫服务管理第一条款门卫工作制度：乙方应建立健全门卫工作制度，明确门卫人员的工作职责和操作流程。第二条款门卫工作纪律：门卫人员应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。第三条款门卫工作监督：甲方有权对乙方门卫工作进行监督，确保门卫服务质量。第四条款门卫工作考核：乙方应定期对门卫工作进行考核，考核结果作为门卫人员绩效评价的依据。第四章社区治安管理第一条款治安管理范围：乙方负责对小区范围内的治安秩序进行管理。第二条款治安管理人员配置：乙方应配备足够数量的治安管理人员，负责小区治安巡逻和处置突发事件。第三条款治安管理人员职责：治安管理人员应负责小区治安巡逻、监控系统的维护、治安事件的调查处理等。第四条款治安管理工作要求：治安管理人员应具备较强的责任心和业务能力，确保小区治安稳定。第五章治安管理措施第一条款入户检查制度：乙方应定期对小区住户进行入户检查，了解小区治安状况。第二条款安全巡逻制度：治安管理人员应按照规定路线和时间进行巡逻，确保小区安全。第三条款紧急事件处理：治安管理人员应熟悉应急处理程序，确保在紧急情况下快速、有效地处置事件。第四条款报警系统维护：乙方应负责小区报警系统的维护，确保报警系统正常运行。第六章信息共享与协作第一条款信息共享原则：双方应本着相互信任、资源共享的原则，共同维护小区安全。第二条款信息共享方式：双方应通过定期会议、文件交换等方式共享相关信息。第三条款协作机制：双方应建立完善的协作机制，确保信息及时传递和问题快速解决。第四条款协作要求：双方应积极配合，共同提高小区治安管理水平。第七章合同履行与监督第一条款合同履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条款监督方式：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、资料审核等。第三条款违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第四条款争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章费用与支付第一条款服务费用标准：乙方提供的服务费用按照甲方提供的收费标准执行。第二条款费用支付方式：乙方应在每月末向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当月费用。第三条款费用支付时间：每月费用支付截止日期为次月5日前。第四条款费用调整：如遇政策调整或其他不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。（一）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未予纠正；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。第三条款合同变更程序：变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第四条款合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿标准：违约赔偿标准按照合同约定或法律法规的规定执行。第四条款违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十一章保密条款第一条款保密范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，均属保密范围。第二条款保密义务：双方应严格保守对方保密信息，不得泄露给任何第三方。第三条款违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第四条款保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（一）合同期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。第四条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。第十三章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第三条款合同解释：本合同如有歧义，应按有利于合同订立方的原则进行解释。第四条款合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签订第一条款签字：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导的会议与决策第一条款：甲方有权定期召开会议，讨论小区管理和门卫服务相关事宜。第二条款：会议通知应至少提前三天以书面形式发送给乙方，乙方应派代表出席。第三条款：会议决策应形成会议纪要，由双方签字确认，作为合同补充文件。附加条款二：甲方对乙方工作的评估与反馈说明：甲方作为主导方，有权对乙方的工作进行定期评估，并提出改进建议。第一条款：甲方应每年对乙方的工作进行一次全面评估，评估结果应以书面形式通知乙方。第二条款：甲方有权要求乙方针对评估结果提出改进措施，并定期汇报改进进展。第三条款：若乙方未能在规定时间内完成改进，甲方有权要求乙方承担相应责任。附加条款三：甲方对乙方人员的调整权说明：甲方作为小区管理方，对门卫服务人员有最终调整权。第一条款：甲方有权根据小区管理需要，调整乙方派驻的门卫服务人员。第二条款：甲方调整人员时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。第三条款：乙方应配合甲方进行人员调整，并确保调整后的门卫服务人员满足甲方要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导的培训与选拔说明：乙方作为服务提供方，有权对门卫服务人员进行培训与选拔。第一条款：乙方应定期对门卫服务人员进行专业培训，提高其业务能力和服务水平。第二条款：乙方有权根据工作需要，选拔合适的人员担任门卫服务岗位。第三条款：甲方应支持乙方的培训与选拔工作，并提供必要的协助。附加条款二：乙方对甲方工作的监督权说明：乙方作为服务提供方，有权对甲方的工作进行监督，确保服务质量。第一条款：乙方应定期对甲方的工作进行监督，包括但不限于门卫服务、小区管理等方面。第二条款：乙方有权要求甲方提供相关资料，以核实甲方的工作情况。第三条款：若甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。附加条款三：乙方对甲方设施的维护权说明：乙方作为服务提供方，有权对甲方提供的门卫服务设施进行必要的维护。第一条款：乙方应定期检查门卫服务设施，确保其正常运行。第二条款：乙方有权要求甲方提供必要的维护工具和材料。第三条款：乙方在维护过程中，应避免对甲方其他设施造成损害。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的职责与权限说明：为保障合同的有效执行，引入第三方中介机构负责协调和管理。第一条款：第三方中介机构应负责监督双方履行合同情况，确保合同条款的执行。第二条款：第三方中介机构有权要求双方提供相关资料，以核实合同执行情况。第三条款：第三方中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。附加条款二：第三方中介的费用与支付说明：第三方中介服务的费用应由双方承担。第一条款：第三方中介服务费用按照双方协商一致的标准支付。第二条款：第三方中介服务费用应在合同签订后支付，并按照中介机构要求的方式支付。第三条款：若因第三方中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。附加条款三：第三方中介的争议解决权说明：第三方中介机构在解决合同争议方面具有特殊地位。第一条款：双方在履行合同过程中发生争议，应向第三方中介机构提出。第二条款：第三方中介机构应在收到争议通知后七个工作日内进行调解。第三条款：若调解失败，双方可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.第三方中介服务协议2.门卫服务人员名单及职责3.门卫服务设施清单4.第三方中介机构资质证明5.甲方提供的收费标准6.第三方中介机构收费标准7.会议纪要8.人员调整通知9.培训计划10.争议调解记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方未在规定时间内支付乙方服务费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未提供合格的服务。认定：乙方提供的门卫服务未达到合同约定的标准，经甲方评估确认。3.违约行为：乙方未按约定时间进行人员调整。认定：乙方未在甲方通知的时间内完成人员调整，导致服务中断。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：第三方中介机构未按合同约定进行监督、协调和调解工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员素质不高，影响服务质量。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加强对门卫服务人员的培训和考核。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方服务中断。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，若出现支付困难，双方应协商解决。3.问题：第三方中介机构未履行职责，导致争议无法解决。解决办法：双方可更换第三方中介机构，或直接通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.小区门卫服务与社区治安管理合同2.物业管理公司与保安服务公司之间的服务合同3.第三方中介机构参与的小区管理服务合同4.甲方与乙方在履行合同过程中发生争议时的调解协议5.甲方与乙方在合同履行过程中对第三方中介机构的监督协议2025年度小区门卫服务与社区治安管理合同1合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章合同标的第一条服务内容概述第二条门卫服务具体要求第三条社区治安管理具体要求第三章服务期限第一条服务开始时间第二条服务结束时间第三条服务期限的延长及提前终止第四章服务费用第一条服务费用总额第二条费用支付方式第三条费用支付时间第四条费用调整机制第五章门卫人员管理第一条人员配置要求第二条人员培训及考核第三条人员奖惩制度第六章社区治安管理第一条治安管理范围第二条治安管理措施第三条治安事件处理流程第七章合同履行第一条双方权利义务第二条合作协调机制第三条违约责任第八章保密条款第一条保密范围第二条保密义务第三条违反保密责任第九章合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同变更及解除程序第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决费用第十一章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止后的处理第十二章合同附件第一条附件清单第二条附件内容第十三章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定事项的变更第十四章合同签署第一条签署时间第二条签署地点第三条签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称1.1服务方：物业公司1.2受服务方：小区业主委员会第二条合同双方地址2.1服务方地址：市区路号2.2受服务方地址：市区路号小区第三条合同双方联系方式第二章合同标的第一条服务内容概述1.1提供门卫服务，确保小区安全。1.2承担社区治安管理工作，维护社区秩序。第二条门卫服务具体要求2.124小时不间断巡逻，确保小区安全。2.2门卫人员需经过专业培训，具备一定的安保技能。2.3门卫人员需佩戴统一制服，持证上岗。第三条社区治安管理具体要求3.1定期对小区进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。3.2加强与小区居民的沟通，收集治安信息，及时处理各类治安事件。3.3配合公安机关开展治安防范工作。第三章服务期限第一条服务开始时间1.1合同生效之日起，服务期限为2025年度。第二条服务结束时间2.1服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三条服务期限的延长及提前终止3.1如双方同意，服务期限可延长一年。3.2如遇特殊情况，受服务方有权提前终止合同。第四章服务费用第一条服务费用总额1.1本年度服务费用总额为人民币万元。第二条费用支付方式2.1受服务方应于每月底前支付当月服务费用。第三条费用支付时间3.1每月支付一次，具体时间为每月一天。第四条费用调整机制4.1如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。第五章门卫人员管理第一条人员配置要求1.1服务方应按照合同约定配置门卫人员。第二条人员培训及考核2.1服务方应对门卫人员进行定期培训和考核。第三条人员奖惩制度3.1服务方应建立健全门卫人员奖惩制度。第六章社区治安管理第一条治安管理范围1.1治安管理范围包括但不限于小区内及小区周边。第二条治安管理措施2.1定期开展治安巡逻，提高小区安全防范意识。2.2加强与小区居民的沟通，提高居民安全意识。第三条治安事件处理流程3.1及时处理各类治安事件，确保小区安全稳定。第七章合同履行第一条双方权利义务1.1服务方应按照合同约定提供门卫服务和社区治安管理。1.2受服务方应按照合同约定支付服务费用。第二条合作协调机制2.1双方应建立定期沟通机制，协调解决合同履行过程中的问题。第三条违约责任3.1如一方违约，应承担相应的违约责任。第八章保密条款第一条保密范围1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。第二条保密义务2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条违反保密责任3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同变更与解除第一条合同变更条件1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条合同解除条件2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行。2.2一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。第三条合同变更及解除程序3.1合同变更需书面形式，并由双方签字确认。3.2合同解除需书面形式，并由双方签字确认。第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条争议解决机构2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效与终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章后，本合同即生效。第二条合同终止条件2.1服务期限届满。2.2双方协商一致解除合同。第三条合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。第十二章合同附件第一条附件清单1.1本合同附件包括但不限于门卫人员名单、治安管理制度等。第二条附件内容2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条其他约定事项1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条其他约定事项的变更2.1其他约定事项的变更需书面形式，并由双方签字确认。第十四章合同签署第一条签署时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条签署地点2.1本合同签署地点为市区路号。第三条签署人签字盖章受服务方（业主委员会）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日服务方（物业公司）：____________________签字：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方决策权1.1在合同履行过程中，甲方拥有对重大事项的决策权，包括但不限于门卫人员的招聘、辞退、奖惩等。第二条甲方监督权2.1甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等。第三条甲方信息提供义务3.1甲方应向乙方提供小区居民的基本信息，包括但不限于姓名、住址、联系方式等，以方便乙方进行社区治安管理工作。第四条甲方配合义务4.1在乙方执行社区治安管理任务时，甲方应提供必要的协助和支持，如提供相关资料、设备等。第五条甲方费用承担5.1由于甲方原因导致乙方增加的额外费用，甲方应予以承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方自主管理权1.1乙方有权自主决定门卫人员的工作安排、值班计划等，以适应小区的实际情况。第二条乙方服务质量承诺2.1乙方承诺提供高标准的门卫服务和社区治安管理，确保小区居民的生命财产安全。第三条乙方培训与发展3.1乙方应定期对门卫人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。第四条乙方费用结算4.1乙方应按照合同约定，定期向甲方提供费用结算报告，确保费用使用的透明度。第五条乙方责任承担5.1因乙方原因导致小区发生安全事故或造成损失，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。第二条第三方中介费用2.1第三方中介的佣金由甲方和乙方按比例承担。第三条第三方中介报告3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交服务报告，包括但不限于工作进展、存在问题等。第四条第三方中介监督权4.1第三方中介有权对乙方的服务质量进行监督，确保其符合合同要求。第五条第三方中介争议解决5.1如甲乙双方就合同履行发生争议，第三方中介应协助双方协商解决。第六条第三方中介退出机制6.1如第三方中介无法履行职责，甲乙双方可协商更换中介，或终止其服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门卫人员名单2.治安管理制度3.服务费用结算报告4.第三方中介服务协议5.第三方中介服务报告6.甲方提供的小区居民基本信息7.甲方和乙方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按照合同约定提供门卫服务和社区治安管理。受服务方未按照合同约定支付服务费用。一方违反保密义务，向第三方泄露合同内容或相关信息。一方未按照合同约定履行变更或解除合同的通知义务。2.违约行为认定：违约行为需通过书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商不成时，可提交第三方中介或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密责任。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方服务质量不达标。解决办法：要求服务方进行整改，必要时可更换服务方。2.问题：受服务方未按时支付服务费用。解决办法：催告受服务方支付，如逾期未支付，可采取法律手段追讨。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：协商更换中介或终止其服务。五、所有应用场景：1.小区门卫服务与社区治安管理合同适用于住宅小区、商业综合体等场所。2.该合同适用于甲方为业主委员会或物业管理公司，乙方为门卫服务提供方或社区治安管理服务方。3.该合同适用于有第三方中介参与协调和监督的情况。2025年度小区门卫服务与社区治安管理合同2合同目录第一章合同双方第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章服务内容第一条款门卫服务范围第二条款社区治安管理范围第三条款服务时间第三章服务人员第一条款人员配置要求第二条款人员培训与考核第三条款人员职责第四章服务标准第一条款服务质量标准第二条款服务流程规范第三条款服务效果要求第五章服务费用第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章合同期限第一条款合同期限第二条款合同续签条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款合同变更条款第三条款合同解除条款第十四章合同签订第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点合同编号_________第一章合同双方第一条款合同双方名称1.1甲方：公司1.2乙方：小区物业管理处第二条款合同双方地址2.1甲方地址：市区路号2.2乙方地址：市区路号第三条款合同双方联系方式3.1甲方联系人：3.2甲方联系电话：1383.3乙方联系人：3.4乙方联系电话：1395678第二章服务内容第一条款门卫服务范围4.1乙方负责小区大门、单元门、地下车库的出入管理。4.2乙方负责小区内部巡逻，确保小区安全。4.3乙方负责处理小区内突发事件。第二条款社区治安管理范围5.1乙方负责小区内部治安巡逻，预防犯罪活动。5.2乙方负责小区内部消防安全隐患排查。5.3乙方负责小区内部交通安全管理。第三条款服务时间6.1乙方提供24小时门卫服务。6.2乙方提供全年无休的社区治安管理服务。第三章服务人员第一条款人员配置要求7.1乙方需配备一定数量的门卫人员，确保24小时有人值班。第二条款人员培训与考核8.1乙方对门卫人员进行定期培训，提高其业务水平。8.2乙方对门卫人员进行定期考核，确保服务质量。第三条款人员职责9.1门卫人员负责小区出入口的管理，包括登记、核查等。9.2门卫人员负责小区内部巡逻，发现可疑情况及时报告。9.3门卫人员负责处理小区内部突发事件。第四章服务标准第一条款服务质量标准10.1乙方确保小区出入口畅通，无拥堵现象。10.2乙方确保小区内部治安环境良好，无重大安全事故发生。第二条款服务流程规范11.1乙方制定门卫服务流程，确保服务有序进行。11.2乙方制定社区治安管理流程，确保治安管理有序进行。第三条款服务效果要求12.1乙方确保小区出入口24小时有人值班，无空岗现象。12.2乙方确保小区内部治安巡逻无死角，及时发现和处理安全隐患。第五章服务费用第一条款服务费用总额13.1本合同服务费用总额为人民币万元。第二条款费用支付方式14.1甲方向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账。第三条款费用支付时间15.1甲方向乙方支付服务费用的时间为每月月底前。第六章合同期限第一条款合同期限16.1本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二条款合同续签条件17.1合同期满前一个月，甲乙双方可协商续签本合同。第七章违约责任第一条款违约情形18.1乙方未按合同约定提供门卫服务或社区治安管理服务。18.2乙方未按合同约定支付服务费用。18.3甲乙双方未按合同约定履行其他义务。第二条款违约责任承担19.1乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。19.2乙方未按合同约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。19.3甲乙双方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八章保密条款第一条款保密内容20.1本合同内容及其相关资料，均为甲乙双方的商业秘密。20.2甲乙双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务。第二条款保密期限21.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第三条款违约责任22.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式23.1甲乙双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。23.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构24.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十章合同解除第一条款合同解除条件25.1合同到期前，甲乙双方协商一致，可解除本合同。25.2发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同，可解除本合同。第二条款合同解除程序26.1合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。26.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。第十一章合同生效第一条款合同生效条件27.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间28.1本合同自2025年1月1日起生效。第十二章合同附件第一条款附件内容29.1本合同附件包括但不限于服务人员名单、服务流程图等。第二条款附件效力30.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款不可抗力条款31.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行。31.2发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，协商解决。第二条款合同变更条款32.1合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。32.2合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解除条款33.1合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。33.2合同解除后的责任承担按合同约定执行。第十四章合同签订第一条款合同签订日期34.1本合同签订日期为2025年X月X日。第二条款合同签订地点35.1本合同签订地点为市区路号。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导下的服务调整权1.1甲方有权根据小区实际情况，对乙方提供的服务进行调整，包括但不限于服务时间、人员配置、服务范围等。1.2乙方应在收到甲方调整通知后，及时响应并配合调整，确保服务质量不受影响。第二附加条款：甲方主导下的费用调整权1.3甲方有权根据市场行情和服务成本变化，对合同约定的服务费用进行调整。1.4费用调整应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后生效。第三附加条款：甲方主导下的服务质量监督权1.5甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括但不限于定期检查、满意度调查等。1.6乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改发现的问题。第四附加条款：甲方主导下的合同终止权1.7在乙方未履行合同义务或服务质量不达标的情况下，甲方有权提前终止合同。1.8合同终止后，乙方应按照约定退还剩余服务费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导下的服务优先权2.1乙方有权根据小区居民需求，对服务内容进行调整，以更好地满足居民需求。2.2甲方应尊重乙方的调整意见，并在必