2025年度地下室使用权及物业管理权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室使用权及物业管理权转让合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章地下室使用权转让第一条款地下室使用权范围第二条款使用期限第三条款使用费用及支付方式第四条款使用权的限制第三章物业管理权转让第一条款物业管理范围第二条款管理期限第三条款管理费用及支付方式第四条款管理权的限制第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行时间第三条款履行地点第四条款履行责任第五章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第四条款变更与解除后的处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第四条款送达证明第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议解决第十二章合同保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十三章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第十四章合同其他第一条款合同补充条款第二条款合同解释争议解决第三条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室使用权及物业管理权转让合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：（一）甲方（转让方）：（二）乙方（受让方）：第四条款合同目的：甲方将其拥有的地下室使用权及物业管理权转让给乙方，乙方接受并承担相应的权利和义务。第二章地下室使用权转让第一条款地下室使用权范围：甲方拥有的位于______的地下室使用权。第二条款使用期限：自____年__月__日至____年__月__日。第三条款使用费用及支付方式：乙方应按年度支付使用费，支付方式为______。第四条款使用权的限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变地下室的用途和结构。第三章物业管理权转让第一条款物业管理范围：甲方拥有的位于______的物业管理权。第二条款管理期限：自____年__月__日至____年__月__日。第三条款管理费用及支付方式：乙方应按年度支付管理费，支付方式为______。第四条款管理权的限制：乙方在行使物业管理权时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。第四章合同履行第一条款履行方式：甲方应按照合同约定，将地下室使用权及物业管理权转让给乙方。第二条款履行时间：自合同生效之日起____个工作日内完成转让。第三条款履行地点：______。第四条款履行责任：甲方应确保转让的地下室使用权及物业管理权真实、有效，并承担相应的法律责任。第五章合同变更与解除第一条款变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。第二条款解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，可以解除本合同。第三条款变更与解除程序：变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。第四条款变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第六章违约责任第一条款违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。第四条款违约争议解决：违约争议解决方式为______。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，可向______提起诉讼。第三条款争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。第九章通知与送达第一条款通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。第二条款送达地址：双方指定的送达地址如下：（一）甲方（转让方）：（二）乙方（受让方）：第三条款送达时间：送达时间为收到通知后的____个工作日。第四条款送达证明：送达证明由接收方签字确认。第十章合同附件（一）地下室使用权相关文件；（二）物业管理权相关文件；（三）其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解释第一条款合同解释原则：对本合同的解释，应遵循诚实信用、公平原则。第二条款合同解释争议解决：如对本合同有解释争议，应通过协商解决。第十二章合同保密第一条款保密内容：双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。第二条款保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。第三条款保密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三章合同解除第一条款解除条件：发生本合同第六章规定的解除条件。第二条款解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四章合同其他第一条款合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释争议解决：如对本合同有解释争议，应通过协商解决。甲方（转让方）签字：________________乙方（受让方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.对地下室的规划、设计、施工等环节拥有最终决定权；2.对物业管理权的行使具有指导性意见权；3.对乙方在使用过程中可能出现的违规行为有权制止并要求整改。第二附加条款：甲方责任1.确保地下室的规划、设计、施工等环节符合国家相关法律法规和行业标准；2.对乙方在使用过程中提供必要的技术支持和指导；3.对乙方可能出现的违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。第三附加条款：甲方费用承担1.地下室规划、设计、施工等环节的相关费用；2.物业管理权的维护费用；3.甲方因履行合同而产生的其他费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权1.对地下室的规划、设计、施工等环节具有建议权；2.对物业管理权的行使具有决策权；3.对甲方可能出现的违规行为有权提出异议。第二附加条款：乙方责任1.严格按照合同约定使用地下室，不得擅自改变用途和结构；2.按时支付使用费和管理费；3.对因自身原因导致的违约行为，乙方应承担相应的违约责任。第三附加条款：乙方费用承担1.地下室使用过程中产生的维修、保养等费用；2.物业管理权的运营费用；3.乙方因履行合同而产生的其他费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介方责任1.负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同顺利履行；2.对甲方和乙方提供的资料进行核实，确保真实性；3.在合同履行过程中，中介方有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出整改意见。第二附加条款：中介费用1.中介方的服务费用；2.中介方因履行合同而产生的其他费用。第三附加条款：中介方违约责任1.退还已收取的中介费用；2.对甲方和乙方因此遭受的损失进行赔偿；3.承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室使用权相关文件：地下室使用权证明文件地下室产权证书地下室规划许可证地下室施工许可证2.物业管理权相关文件：物业管理权证明文件物业管理服务合同物业管理区域划分图物业管理收费标准3.甲方和乙方身份证明文件：甲方营业执照或法人身份证明乙方营业执照或法人身份证明4.中介方相关文件（如有）：中介方营业执照中介方资质证明5.其他相关文件：补充协议争议解决协议通知及送达证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供地下室使用权或提供的使用权不符合约定；甲方未按时收取使用费或管理费；乙方未按时支付使用费或管理费；乙方擅自改变地下室用途或结构；乙方未按时完成物业管理工作；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，应通过协商或仲裁解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.送达：指将法律文书或通知等文件依法交付给当事人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供地下室使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付使用费或管理费。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可能采取法律手段追讨。3.问题：地下室出现质量问题。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.地下室使用权及物业管理权转让；2.地下室租赁；3.物业管理服务提供；4.第三方中介服务；5.合同履行过程中的争议解决。2025年度地下室使用权及物业管理权转让合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第二章当事人信息第一条款出让方基本信息第二条款承让方基本信息第三条款法定代表人或授权代表信息第三章地下室使用权转让第一条款地下室使用权范围第二条款使用权期限第三条款使用权费用及支付方式第四条款使用权转让条件第五条款使用权变更及终止第四章物业管理权转让第一条款物业管理范围第二条款物业管理期限第三条款物业管理费用及支付方式第四条款物业管理权利与义务第五条款物业管理责任与赔偿第五章费用及支付第一条款使用权费用第二条款物业管理费用第三条款费用调整第四条款逾期付款责任第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同附件第一条款附件一：地下室使用权及物业管理权转让清单第二条款附件二：相关文件及证明材料第十章合同生效与解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释第十一章合同附件第一条款附件一：地下室使用权及物业管理权转让清单第二条款附件二：相关文件及证明材料第十二章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充协议第十三章其他约定第一条款合同解除与终止后的处理第二条款通知方式与送达第三条款合同份数与保管第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字或盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室使用权及物业管理权转让合同第二条款合同目的：明确双方在2025年度内关于地下室使用权及物业管理权的转让事项第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第五条款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章当事人信息第一条款出让方基本信息：包括名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等第二条款承让方基本信息：包括名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等第三条款法定代表人或授权代表信息：包括姓名、身份证号码、职务、联系方式等第三章地下室使用权转让第一条款地下室使用权范围：明确转让的地下室的具体位置、面积、结构等第二条款使用权期限：明确转让的使用权期限，如：自____年__月__日至____年__月__日第三条款使用权费用及支付方式：明确使用权的费用金额、支付方式及支付时间第四条款使用权转让条件：明确使用权转让的前提条件，如：无欠费、无法律纠纷等第五条款使用权变更及终止：明确使用权变更及终止的条件和程序第四章物业管理权转让第一条款物业管理范围：明确转让的物业管理服务的具体内容、范围等第二条款物业管理期限：明确物业管理的期限，如：自____年__月__日至____年__月__日第三条款物业管理费用及支付方式：明确物业管理的费用金额、支付方式及支付时间第四条款物业管理权利与义务：明确双方在物业管理中的权利与义务第五条款物业管理责任与赔偿：明确物业管理过程中的责任承担及赔偿标准第五章费用及支付第一条款使用权费用：明确使用权的费用金额、支付方式及支付时间第二条款物业管理费用：明确物业管理的费用金额、支付方式及支付时间第三条款费用调整：明确费用调整的条件、方式和频率第四条款逾期付款责任：明确逾期付款的违约责任及赔偿标准第六章违约责任第一条款违约行为定义：明确合同中约定的违约行为，如：逾期付款、未按时交付等第二条款违约责任承担：明确违约方的责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿：明确违约赔偿的具体计算方法和标准第四条款违约解除合同：明确违约方在违约情况下的合同解除权利第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件：明确合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等第二条款合同终止条件：明确合同终止的条件，如：合同期限届满、双方协商一致等第三条款合同解除与终止程序：明确合同解除与终止的程序和通知方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同附件第一条款附件一：地下室使用权及物业管理权转让清单第二条款附件二：相关文件及证明材料第十章合同生效与解释第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，按照通常理解进行解释。第十一章合同附件第一条款附件一：地下室使用权及物业管理权转让清单第二条款附件二：相关文件及证明材料第十二章合同变更与补充第一条款合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二条款合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即采取措施处理相关事宜，包括但不限于物业的移交、费用的结算等。第二条款通知方式与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。第三条款合同份数与保管：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署日期：____年__月__日第二条款签署地点：____第三条款签署人签字或盖章：出让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日承让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方负责协调和解决地下室使用权及物业管理权转让过程中的所有外部关系，包括但不限于与政府部门、业主委员会、物业管理公司等机构的沟通与协调。说明：甲方作为主导方，有责任确保转让过程的顺利进行，避免因外部关系处理不当导致的延误或纠纷。附加条款二：甲方应提供完整的地下室使用权及物业管理权相关文件，包括但不限于土地使用权证、物业管理资质证书、房屋所有权证等。说明：甲方有义务确保提供文件的合法性和有效性，以便乙方能够顺利完成使用权及物业管理权的交接。附加条款三：甲方承诺在合同签订后，不得单方面变更或终止合同，除非出现不可抗力因素。说明：甲方作为主导方，应当履行合同义务，保证合同的稳定性和可靠性。附加条款四：甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的全部责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。说明：甲方有责任保护乙方的合法权益，不得因自身原因给乙方造成损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方有权在合同签订前对地下室及物业管理进行实地考察，以充分了解相关情况。说明：乙方作为主导方，有权对所购买的权利进行充分的了解和评估，以确保自身利益。附加条款二：乙方有权要求甲方提供详细的地下室及物业管理权历史记录，包括但不限于维修记录、使用记录等。说明：乙方有权了解所购买权利的历史情况，以便做出合理的投资决策。附加条款三：乙方有权在合同签订后的一定期限内对地下室及物业管理权进行整改，以提高其使用价值和物业管理水平。说明：乙方作为主导方，有权对所购买的权利进行必要的改善和提升。附加条款四：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于技术支持、人员培训等。说明：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持，以确保合同目标的实现。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。说明：中介机构作为第三方，其服务应当符合法律规定，保证合同的顺利进行。附加条款二：中介机构应在合同签订前对甲方和乙方进行充分的尽职调查，确保双方符合合同要求。说明：中介机构有责任对双方进行尽职调查，以保证合同的合法性。附加条款三：中介机构应协助双方进行合同谈判，确保合同的公平性和合理性。说明：中介机构应发挥其专业优势，协助双方达成公平合理的合同条款。附加条款四：中介机构应在合同签订后对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行。说明：中介机构有责任对合同的履行情况进行监督，保障双方权益。附加条款五：中介机构应在合同履行过程中提供必要的咨询和服务，协助双方解决合同履行中的问题。说明：中介机构作为第三方，有责任为双方提供必要的咨询和服务，促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室使用权及物业管理权转让清单2.土地使用权证3.物业管理资质证书4.房屋所有权证5.相关文件及证明材料（包括但不限于合同签订前的尽职调查报告、甲方提供的地下室及物业管理权历史记录、乙方提供的实地考察报告等）6.中介机构出具的服务报告7.合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供完整的使用权及物业管理权相关文件。2.甲方未按合同约定支付使用权费用及物业管理费用。3.甲方单方面变更或终止合同，除非出现不可抗力因素。4.甲方因自身原因导致合同无法履行。违约行为认定：1.由第三方机构或双方共同指定的见证人进行认定。2.根据合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.物业管理权：指物业管理人对物业管理区域内的物业进行管理、维护、服务的权利。3.尽职调查：指在合同签订前，对对方主体资格、财产状况、信用状况等进行全面、详细的调查。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的文件不完整或存在虚假信息。解决办法：要求甲方补齐文件或提供相关证明，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：根据合同约定，收取滞纳金或违约金，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.地下室使用权及物业管理权的转让。2.物业管理权的委托管理。3.土地使用权及物业管理权的投资。4.物业管理服务的提供与接受。5.地下室及物业管理的运营与管理。2025年度地下室使用权及物业管理权转让合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章地下室使用权转让第一条款地下室使用权转让范围第二条款地下室使用权转让期限第三条款地下室使用权转让费用第四条款地下室使用权转让方式第三章物业管理权转让第一条款物业管理权转让范围第二条款物业管理权转让期限第三条款物业管理权转让费用第四条款物业管理权转让方式第四章转让条件第一条款转让方资质要求第二条款受让方资质要求第三条款合同履行条件第五章转让手续第一条款转让申请第二条款转让审批第三条款转让登记第六章费用及支付方式第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款逾期支付处理第七章物业管理服务内容第一条款物业管理服务项目第二条款物业管理服务标准第三条款物业管理服务期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同效力第三条款合同其他事项第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章地下室使用权转让第一条款地下室使用权转让范围第二条款地下室使用权转让期限第三条款地下室使用权转让费用第四条款地下室使用权转让方式第三章物业管理权转让第一条款物业管理权转让范围第二条款物业管理权转让期限第三条款物业管理权转让费用第四条款物业管理权转让方式第四章转让条件第一条款转让方资质要求第二条款受让方资质要求第三条款合同履行条件第五章转让手续第一条款转让申请第二条款转让审批第三条款转让登记第六章费用及支付方式第一条款费用构成第二条款支付方式第三条款逾期支付处理第七章物业管理服务内容第一条款物业管理服务项目第二条款物业管理服务标准第三条款物业管理服务期限签署人：_________（转让方代表）_________（受让方代表）第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同效力第三条款合同其他事项第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员_________（转让方代表签字）_________（受让方代表签字）_________（见证人签字）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有对地下室使用权及物业管理权的最终决策权，包括但不限于物业管理方案、收费标准、重大维修决策等。2.第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方需对地下室的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方责任导致设施设备损坏，甲方应承担修复或更换费用。3.第三附加条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供地下室的详细资料，包括但不限于图纸、使用年限、维护记录等，以保障乙方对地下室的充分了解。4.第四附加条款：甲方管理费用调整说明：甲方有权根据市场行情和实际运营情况，对物业管理费用进行调整，但需提前一个月通知乙方。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时支付费用、未提供必要的管理服务等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有对地下室的经营管理权，包括但不限于物业管理方案、收费标准、重大维修决策等。2.第二附加条款：乙方责任承担说明：乙方需对地下室的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因乙方责任导致设施设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。3.第三附加条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供地下室的详细资料，包括但不限于图纸、使用年限、维护记录等，以保障甲方对地下室的充分了解。4.第四附加条款：乙方管理费用调整说明：乙方有权根据市场行情和实际运营情况，对物业管理费用进行调整，但需提前一个月通知甲方。5