2025年度孩子就学阶段租房合同规范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度孩子就学阶段租房合同规范文本合同目录第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁双方权利义务第一条款租赁双方权利第二条款租赁双方义务第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金调整第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋安全第六章房屋租赁期间的维护与修缮第一条款房屋维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修时间及流程第七章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第八章房屋租赁合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知与送达第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同生效条件第十三章合同附件第一条款房屋租赁合同附件一第二条款房屋租赁合同附件二第十四章合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁双方权利义务第一条款租赁双方权利第二条款租赁双方义务第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金调整第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋安全第六章房屋租赁期间的维护与修缮第一条款房屋维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修时间及流程第七章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第八章房屋租赁合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知与送达第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同生效条件第十三章合同附件第一条款房屋租赁合同附件一第二条款房屋租赁合同附件二第十四章合同签署日期第一条款合同签署日期合同签署：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）联系方式：_________________乙方（承租方）联系方式：_________________签署日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋交付前检查说明：甲方应在合同签订后，交付房屋前，对房屋进行一次全面检查，并详细记录房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。检查结果应作为房屋交付的重要依据。2.第二条款：房屋维护责任说明：甲方有责任在租赁期间保持房屋的正常使用状态，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行、公共区域卫生等。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿。3.第三条款：租金调整权限说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁合同有效期内提出租金调整请求。乙方应给予甲方合理的调整期限，如乙方不同意调整，双方应协商解决。4.第四条款：房屋转租限制说明：甲方有权限制乙方转租房屋，若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.第五条款：合同解除条件二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋装修与改造说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修与改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。合同终止时，乙方应恢复房屋原状。2.第二条款：房屋使用限制说明：乙方有权在遵守合同约定的前提下，自由使用房屋，甲方不得干涉乙方正常生活。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。3.第三条款：房屋租赁续约说明：乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。4.第四条款：房屋租赁保证金说明：乙方需在签订合同前支付房屋租赁保证金，保证金金额由双方协商确定。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.第五条款：房屋租赁合同解除条件三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费说明：中介服务费由双方协商确定，支付给第三方中介机构。合同签订后，乙方应向中介支付服务费。2.第二条款：中介责任说明：第三方中介应对房屋信息的真实性、准确性和完整性负责。若因中介提供虚假信息导致合同解除或乙方遭受损失，中介应承担相应责任。3.第三条款：中介费用退还说明：若因甲方原因导致合同解除，中介服务费应部分或全部退还给乙方。4.第四条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员对在服务过程中知悉的乙方个人信息和商业秘密负有保密义务。5.第五条款：中介合同解除说明：若中介未能履行合同义务或存在重大过失，乙方有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状检查记录2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录5.房屋租赁合同附件五：租金调整通知书6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同解除通知书7.房屋租赁合同附件七：第三方中介服务协议8.房屋租赁合同附件八：房屋租赁合同续约协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在严重安全隐患认定：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付或房屋存在安全隐患，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期未支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自转租房屋认定：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，视为违约。4.违约行为：甲方未履行房屋维护责任认定：甲方未在租赁期间保持房屋的正常使用状态，视为违约。5.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备认定：乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，未按约定进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，给另一方当事人造成损失，应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.公共区域：指房屋共用部分，如楼梯、电梯、走廊等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修责任划分不清解决办法：明确维修责任，制定详细的维修