2025年度房屋买卖合同房屋配套设施补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同房屋配套设施补充协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效时间第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章配套设施情况第一条款配套设施名称第二条款配套设施数量第三条款配套设施质量第四条款配套设施使用期限第四章配套设施权属第一条款配套设施所有权第二条款配套设施使用权第三条款配套设施处分权第四条款配套设施继承权第五章配套设施费用第一条款配套设施费用总额第二条款配套设施费用支付方式第三条款配套设施费用支付时间第四条款配套设施费用变更第六章配套设施维修保养第一条款配套设施维修责任第二条款配套设施保养责任第三条款配套设施维修保养费用第四条款配套设施维修保养时间第七章配套设施使用规定第一条款配套设施使用范围第二条款配套设施使用规则第三条款配套设施使用限制第四条款配套设施使用安全第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除争议第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止争议第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署生效合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效时间第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章配套设施情况第一条款配套设施名称第二条款配套设施数量第三条款配套设施质量第四条款配套设施使用期限第四章配套设施权属第一条款配套设施所有权第二条款配套设施使用权第三条款配套设施处分权第四条款配套设施继承权第五章配套设施费用第一条款配套设施费用总额第二条款配套设施费用支付方式第三条款配套设施费用支付时间第四条款配套设施费用变更第六章配套设施维修保养第一条款配套设施维修责任第二条款配套设施保养责任第三条款配套设施维修保养费用第四条款配套设施维修保养时间第七章配套设施使用规定第一条款配套设施使用范围第二条款配套设施使用规则第三条款配套设施使用限制第四条款配套设施使用安全第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除争议第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止争议第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署生效甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责房屋及配套设施的交付说明：甲方应确保房屋及配套设施符合合同约定，并在合同生效后按照约定的时间、地点交付给乙方。2.甲方承担房屋及配套设施的维修责任说明：甲方对房屋及配套设施的维修责任应自合同生效之日起承担，包括但不限于日常维护、紧急维修等。3.甲方提供房屋产权证明文件说明：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.甲方负责办理房屋过户手续说明：甲方应负责办理房屋过户手续，并将办理结果及时通知乙方。5.甲方承担因房屋及配套设施引起的法律责任说明：甲方应对房屋及配套设施的合法性、安全性负责，如因房屋及配套设施存在缺陷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责房屋及配套设施的验收说明：乙方应在收到房屋及配套设施后，按照合同约定进行验收，并在验收合格后签字确认。2.乙方承担房屋及配套设施的日常维护责任说明：乙方应按照合同约定承担房屋及配套设施的日常维护责任，确保设施的正常使用。3.乙方支付房屋及配套设施的维修费用说明：乙方应按照合同约定支付房屋及配套设施的维修费用，包括但不限于日常维修、紧急维修等。4.乙方遵守房屋及配套设施的使用规定说明：乙方应遵守合同约定的房屋及配套设施使用规定，不得擅自改变设施的使用功能。5.乙方承担因个人原因造成的房屋及配套设施损失说明：乙方应对因个人原因造成的房屋及配套设施损失承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构的权利和义务说明：中介机构应依法履行合同中介职责，维护甲乙双方的合法权益，并按照合同约定收取中介服务费用。2.中介机构的服务费用及支付方式说明：中介机构的服务费用应在合同中明确约定，支付方式及时间也应按照合同约定执行。3.中介机构的信息保密义务说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的责任承担说明：中介机构在履行中介职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.中介机构的合同解除权说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权解除合同，并追究违约方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.配套设施清单5.配套设施维修保养记录6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋及配套设施甲方提供的房屋及配套设施不符合合同约定质量标准乙方未按合同约定支付房款或配套设施费用乙方未按合同约定使用房屋及配套设施任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款及实际情况进行认定争议解决过程中，双方应提供相关证据证明违约行为的存在三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.房屋买卖合同：买卖双方就房屋买卖事项达成的协议。4.配套设施：指房屋内外的附属设施，如电梯、车库、绿化等。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的争议。6.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及配套设施不符合合同约定。解决办法：要求甲方按照合同约定进行维修或更换，并承担相应费用。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：根据合同约定，甲方可以采取催告、滞纳金等措施。3.问题：中介