2025年度场地分租协议合同-智慧办公空间分租服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度场地分租协议合同——智慧办公空间分租服务合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章场地分租基本信息第一条款分租场地基本情况第二条款分租场地使用权及范围第三条款分租场地租赁期限第三章租金及支付方式第一条款租金标准及计算方式第二条款租金支付时间及方式第三条款违约金及滞纳金第四章使用要求与限制第一条款使用要求及规范第二条款使用限制及禁止事项第三条款违规使用及处理第五章场地设施与维护第一条款场地设施清单第二条款设施维护责任及费用第三条款设施损坏及维修处理第六章保险责任第一条款保险种类及范围第二条款保险费用及承担第三条款保险理赔及处理第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约责任及赔偿第三条款违约解除合同及处理第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力及解释第十一章其他第一条款合同变更及修改第二条款合同通知及送达第三条款合同解释及适用法律第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力及解释合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章场地分租基本信息第一条款分租场地基本情况第二条款分租场地使用权及范围第三条款分租场地租赁期限第三章租金及支付方式第一条款租金标准及计算方式第二条款租金支付时间及方式第三条款违约金及滞纳金第四章使用要求与限制第一条款使用要求及规范第二条款使用限制及禁止事项第三条款违规使用及处理第五章场地设施与维护第一条款场地设施清单第二条款设施维护责任及费用第三条款设施损坏及维修处理第六章保险责任第一条款保险种类及范围第二条款保险费用及承担第三条款保险理赔及处理第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约责任及赔偿第三条款违约解除合同及处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力及解释第十章其他第一条款合同变更及修改第二条款合同通知及送达第三条款合同解释及适用法律第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案效力第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十三章违约责任补充第一条款违约情形及处理第二条款违约责任及赔偿第三条款违约解除合同及处理第十四章合同终止后事项第一条款合同终止后场地归还第二条款合同终止后费用结算第三条款合同终止后资料返还_______甲方（承租方）签字：________________________日期：____年____月____日_______乙方（出租方）签字：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导下的场地使用规划说明：本条款约定，甲方在租赁期间有权对场地进行使用规划，包括但不限于装修、布局调整等。乙方应提供必要的支持和协助，确保甲方规划的顺利进行。附加条款二：甲方设施改造费用分摊说明：若甲方对场地进行改造或升级，导致相关设施费用增加，双方应协商确定分摊比例，并在合同中明确。附加条款三：甲方品牌宣传权益说明：甲方在租赁场地的使用权范围内，享有对自身品牌进行宣传的权利，包括但不限于场地内外的广告投放、展示等。乙方应提供必要的便利和条件，保障甲方权益。附加条款四：甲方优先购买权说明：在合同租赁期满或提前终止时，若乙方拟将场地转租或出售，甲方享有优先购买权。双方应在本条款中明确购买条件、价格确定方式等。附加条款五：甲方使用期间的场地租赁费用调整说明：若甲方在租赁期间因特殊原因导致场地使用面积减少，双方应协商确定相应的租赁费用调整方案。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导下的场地维护责任说明：本条款约定，乙方负责租赁场地的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全等。甲方应遵守乙方制定的相关规定。附加条款二：乙方设施使用限制说明：乙方有权对场地内的设施使用进行限制，以确保设施的安全和有效使用。甲方应遵守乙方制定的相关使用规则。附加条款三：乙方提供配套服务说明：乙方应向甲方提供必要的配套服务，如网络、水电等。若配套服务不符合合同约定，乙方应负责修复或更换。附加条款四：乙方租赁费用调整说明：若乙方在租赁期间因政策调整、市场波动等原因导致租赁费用发生变化，乙方有权按照合同约定调整租金。附加条款五：乙方场地使用优先权说明：若乙方在租赁期满或提前终止时，乙方有权优先选择续租或转租。甲方应配合乙方办理相关手续。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用承担说明：本条款约定，中介费用由甲方和乙方根据合同约定比例分摊。若合同未约定，则由双方协商确定。附加条款二：中介合同效力说明：本条款约定，中介合同在甲方和乙方之间具有同等法律效力，双方应遵守中介合同的相关约定。附加条款三：中介责任与权益说明：中介方有权要求甲方和乙方按照中介合同约定履行义务，并享有相应的权益。若中介方因履行中介职责产生费用，由甲方和乙方承担。附加条款四：中介变更通知说明：若中介方需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。未经通知或未经同意，中介方不得擅自变更。附加条款五：中介合同解除条件附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地设施清单3.保险合同4.甲方使用规划方案5.乙方维护保养计划6.中介合同7.甲方品牌宣传材料8.乙方配套服务说明9.甲方设施改造方案10.合同变更协议11.合同终止协议12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。认定：甲方未在约定的时间内支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供配套服务。认定：乙方未按合同约定提供网络、水电等配套服务，影响甲方正常使用。3.违约行为：甲方未按约定使用场地。认定：甲方在租赁期间违规使用场地，违反了合同约定。4.违约行为：乙方未按约定维护场地设施。认定：乙方未及时修复损坏的设施，影响甲方正常使用。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的时间范围。2.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付给守约方的补偿。3.保险合同：指甲方为租赁场地购买的保险，以保障场地及设施的安全。4.中介合同：指甲方与第三方中介签订的合同，用于促成租赁关系的成立。5.配套服务：指乙方为甲方提供的与租赁场地相关的辅助服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应提前通知甲方，并给予合理宽限期。若甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未提供配套服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面请求，乙方应在合理时间内解决问题。若问题未解决，甲方可要求赔偿。3.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理时间内修复或更换损坏的设施。五、所有应用场景：1.适用于商业办公空间租赁。2.适用于工业厂房或仓库租赁。3.适用于商业地产租赁。4.适用于个人或企业租赁场地进行经营活动。2025年度场地分租协议合同——智慧办公空间分租服务1合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条合同签订日期第四条合同生效日期第五条合同期限第二章定义与解释第一条定义第二条解释第三章场地与设施第一条场地描述第二条设施清单第三条使用范围第四条维护责任第四章租金与费用第一条租金金额第二条租金支付方式第三条逾期支付第四条其他费用第五章权利与义务第一条租赁方权利第二条租赁方义务第三条出租方权利第四条出租方义务第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第三条违约赔偿第七章保密条款第一条保密信息第二条保密义务第三条违约责任第八章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止程序第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第十章合同的修改与补充第一条修改与补充方式第二条修改与补充效力第十一章合同的生效、变更与终止第一条合同生效第二条合同变更第三条合同终止第十二章其他条款第一条法律适用第二条通知方式第三条不可抗力第四条合同份数第十三章合同附件第一条附件一：场地平面图第二条附件二：设施清单第三条附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条签署日期第二条签署地点第三条签署人合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称：2025年度场地分租协议合同——智慧办公空间分租服务第二条合同双方：甲方（出租方）与乙方（租赁方）第三条合同签订日期：____年__月__日第四条合同生效日期：自双方签署之日起生效第五条合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章定义与解释第一条定义：本合同中使用的专业术语和特定词汇，其含义如下：第二条解释：本合同中如有未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三章场地与设施第一条场地描述：甲方提供位于____地址的场地，面积____平方米，用于乙方分租。第二条设施清单：甲方提供的设施包括但不限于：1.办公桌椅2.网络接入3.水电供应4.咖啡厅第三条使用范围：乙方仅限于在甲方提供的场地内进行办公活动。第四条维护责任：甲方负责场地和设施的日常维护，乙方负责在使用过程中造成的合理损耗。第四章租金与费用第一条租金金额：乙方需支付每月租金____元。第二条租金支付方式：乙方应于每月__日前支付租金，采用银行转账方式支付。第三条逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付____%的滞纳金。第四条其他费用：乙方需承担合同约定的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。第五章权利与义务第一条租赁方权利：1.在甲方提供的场地内使用设施和设备。2.在合同期限内，有权要求甲方提供必要的维护和服务。第二条租赁方义务：1.按时支付租金和相关费用。2.不得擅自改变场地和设施的使用性质。第三条出租方权利：1.要求乙方遵守合同约定，合理使用场地和设施。2.对乙方违反合同的行为有权采取措施。第四条出租方义务：1.按合同约定提供场地和设施。2.对乙方提出的合理需求给予及时响应。第六章违约责任第一条违约情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变场地使用性质等。第二条违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条违约赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失。第七章保密条款第一条保密信息：包括但不限于场地信息、设施信息、商业秘密等。第二条保密义务：双方应保守合同内容及其相关保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章合同解除与终止第一条合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。第二条合同终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。第三条合同解除与终止程序：1.解除合同需书面通知对方。2.解除合同后，双方应尽快办理场地和设施的移交手续。第九章争议解决第一条争议解决方式：1.优先通过友好协商解决。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二条争议解决程序：1.双方应在争议发生后__日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应根据本合同及国家相关法律法规进行裁决。第三条争议解决地点：____市仲裁委员会。第十章合同的修改与补充第一条修改与补充方式：1.双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式确认。第二条修改与补充效力：1.修改或补充的内容自双方签署之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十一章合同的生效、变更与终止第一条合同生效：1.本合同自双方签署之日起生效。第二条合同变更：1.合同变更需以书面形式进行。2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三条合同终止：1.合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止后，双方应尽快办理场地和设施的移交手续。第十二章其他条款第一条法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。第二条通知方式：1.双方之间的通知应以书面形式进行。2.通知送达对方后即视为送达。第三条不可抗力：1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第四条合同份数：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三章合同附件第一条附件一：场地平面图第二条附件二：设施清单第三条附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条签署日期：____年__月__日第二条签署地点：____市第三条签署人：（甲方代表签字）（乙方代表签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方管理权1.甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于清洁、安保和绿化工作。2.甲方应确保场地内的设施和设备符合行业标准和安全要求。第二条场地规划调整1.甲方在未经乙方书面同意的情况下，有权对场地内部进行合理规划调整，但不得影响乙方的正常使用。2.任何规划调整均需提前__个月通知乙方，并给予乙方相应的适应期。第三条甲方服务承诺a.24小时安保服务；b.每月至少一次的场地清洁服务；c.及时修复乙方报告的设施损坏问题。2.甲方应在收到乙方报告后__小时内响应，并在__天内完成维修。第四条甲方费用调整权1.甲方在合同期间，有权根据市场情况和成本变化，合理调整场地租金和物业管理费。2.任何费用调整需提前__个月通知乙方，并给予乙方书面确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方自主使用权1.乙方有权根据自身需求，对租赁场地进行内部装修和改造，但需符合甲方规定的标准和流程。2.乙方在装修和改造过程中，应确保施工安全，不得影响场地其他租户的正常使用。第二条乙方设施使用规定1.乙方在使用场地设施时，应遵守相关操作规程，确保设施安全运行。2.乙方不得将场地和设施转租、转借给第三方使用。第三条乙方违约责任1.乙方如违反合同约定，造成甲方经济损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自改变场地用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介服务费用1.乙方支付给第三方中介的服务费用，应在合同签订时一次性支付。2.中介服务费用包括但不限于场地租赁费、中介佣金等。第二条中介责任1.第三方中介应在本合同签订后__日内，协助双方完成场地租赁手续。2.若中介未能按时完成上述任务，应承担相应的违约责任。第三条中介保密义务1.第三方中介在合同期间，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.中介泄露信息导致一方受损，应承担相应的法律责任。第四条中介变更及终止1.若第三方中介在合同期间退出，应提前__个月通知双方，并协助双方寻找新的中介。2.合同终止后，中介不得再向任何一方收取额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.中介服务协议4.甲方管理细则5.乙方装修方案6.不可抗力事件清单7.争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金；b.甲方未按约定提供设施维护服务；c.乙方擅自改变场地用途；d.中介未按约定协助完成租赁手续。2.违约行为的认定：a.甲方通过书面通知确认乙方逾期支付租金；b.甲方记录设施维护服务的响应时间和完成情况；c.甲方记录乙方装修方案的改动及使用情况；三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供设施维护服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后__小时内响应，并在__天内完成维修。2.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并承担由此产生的费用。3.问题：中介未按约定协助完成租赁手续。解决办法：第三方中介应承担违约责任，乙方有权要求中介赔偿损失。五、所有应用场景：1.智慧办公空间租赁。2.场地分租服务。3.甲方作为出租方，乙方作为承租方。4.存在第三方中介服务的情况。2025年度场地分租协议合同——智慧办公空间分租服务2合同目录第一章合同订立与生效第一条合同订立第二条合同生效第二章定义与解释第一条定义第二条解释第三章租赁物第一条租赁物描述第二条租赁物交付第四章租赁期限与租金第一条租赁期限第二条租金金额第三条支付方式第四条逾期支付第五条租金调整第五章租赁物的使用与维护第一条使用范围第二条使用规则第三条维护责任第四条维修与保养第六章违约责任第一条违约行为第二条违约责任第三条违约赔偿第七章合同解除与终止第一条合同解除第二条合同终止第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章保密条款第一条保密义务第二条保密信息第十章法律适用与管辖第一条法律适用第二条管辖法院第十一章其他第一条通知第二条不可抗力第三条合同附件第十二章合同签署第一条签署时间第二条签署地点第三条签署代表第十三章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效日期第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单第二条附件二：租金支付计划表合同编号_________第一章合同订立与生效第一条合同订立双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度场地分租达成一致，特订立本协议。第二条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章定义与解释第一条定义1.“甲方”指出租方；2.“乙方”指承租方；3.“租赁物”指甲方提供给乙方的场地；4.“智慧办公空间”指具备智能化办公设施和服务的租赁空间。第二条解释本协议中的定义和解释应遵循合同条款的文义和上下文进行。第三章租赁物第一条租赁物描述第二条租赁物交付甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。第四章租赁期限与租金第一条租赁期限本协议的租赁期限为2025年____月____日至2025年____月____日。第二条租金金额本协议的租金为每月人民币____元。第三条支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第四条逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租金调整租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。第五章租赁物的使用与维护第一条使用范围乙方仅限于在租赁物内进行合法的办公活动。第二条使用规则1.不得改变租赁物的结构；2.不得损坏租赁物；3.不得将租赁物转租或分租。第三条维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养。第四条维修与保养租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。第六章违约责任第一条违约行为1.逾期支付租金；2.损坏租赁物；3.违反使用规则。第二条违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七章合同解除与终止第一条合同解除1.双方协商一致，可解除本协议；2.出现不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。第二条合同终止合同期满或因双方协商一致解除合同，本协议终止。第八章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构无第三条争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。第九章保密条款第一条保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条保密信息本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均为保密信息。第十章法律适用与管辖第一条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一章其他第一条通知双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第三条合同附件合同附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条签署地点本协议签署地点为____。第三条签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十三章合同生效第一条合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。第二条合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单第二条附件二：租金支付计划表甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条租赁物配置与升级1.1甲方负责提供符合乙方需求的智能化办公设备，并确保其正常运行。1.2在租赁期间，甲方应根据市场发展和乙方需求，对租赁物进行必要的升级和配置调整。第二条租赁物维护与保养2.1甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。2.2甲方应在乙方提出维护需求后____小时内响应，并尽快完成维修工作。第三条租赁物使用限制3.1乙方在使用租赁物时，不得违反国家法律法规和甲方相关规定。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改造，应事先征得甲方同意。第四条租赁期限调整4.1如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲方有权调整租赁期限。4.2甲方调整租赁期限应提前____天通知乙方，并协商确定新的租赁期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条租赁物选择与变更1.1乙方有权根据自身需求选择租赁物的具体配置和品牌。1.2乙方在租赁期间如需变更租赁物，应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。第二条租赁物使用规范2.1乙方应遵守租赁物的使用规范，不得超出其设计使用范围。2.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应责任。第三条租赁期限变更3.1如因乙方业务发展需要，乙方有权申请延长租赁期限。3.2乙方申请延长租赁期限应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。三、当有第三方中介时