2025年度房地产项目代理销售委托协议书模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目代理销售委托协议书模板合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同有效期第二章项目概述第一条款项目基本情况第二条款项目位置第三条款项目规模第四条款项目类型第三章委托方义务第一条款付款义务第二条款信息提供义务第三条款协助义务第四条款约定事项第四章代理方义务第一条款销售推广义务第二条款客户服务义务第三条款报告义务第四条款合同执行义务第五章销售目标与奖励第一条款销售目标第二条款奖励机制第三条款奖励发放条件第四条款奖励发放时间第六章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息的使用第四条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除与终止程序第四条款解除与终止后的处理第九章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第四条款违约赔偿支付第十章合同附件第一条款附件一：项目销售计划第二条款附件二：销售奖励明细第三条款附件三：保密协议第四条款附件四：争议解决程序第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同生效第四条款合同修改第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署方式第十三章合同附件第一条款附件一：项目销售计划第二条款附件二：销售奖励明细第三条款附件三：保密协议第四条款附件四：争议解决程序第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案机构第四条款合同备案时间合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房地产项目代理销售委托协议书第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：（一）委托方：（名称）（二）代理方：（名称）第四条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章项目概述第一条款项目基本情况：（一）项目名称：（二）项目开发商：（三）项目位置：（四）项目规模：（五）项目类型：第二条款项目位置：（一）详细地址：（二）周边环境：第三条款项目规模：（一）总建筑面积：（二）占地面积：（三）容积率：第四条款项目类型：（一）住宅：（二）商业：（三）办公：（四）其他：第三章委托方义务第一条款付款义务：（一）付款方式：（二）付款时间：（三）付款金额：第二条款信息提供义务：（一）提供项目相关资料：（二）及时告知项目进展：（三）协助代理方推广项目：第三条款协助义务：（一）配合代理方进行销售活动：（二）提供必要的办公场所及设施：（三）协助代理方解决客户问题：第四条款约定事项：（一）保密事项：（二）知识产权：（三）违约责任：第四章代理方义务第一条款销售推广义务：（一）制定销售方案：（二）进行市场推广：（三）组织客户看房：第二条款客户服务义务：（一）解答客户疑问：（二）跟进客户需求：（三）协助客户办理购房手续：第三条款报告义务：（一）定期提交销售报告：（二）提供客户反馈：（三）及时汇报项目进展：第四条款合同执行义务：（一）遵守合同约定：（二）保证服务质量：（三）维护委托方权益：第五章销售目标与奖励第一条款销售目标：（一）销售面积目标：（二）销售额目标：（三）客户满意度目标：第二条款奖励机制：（一）销售奖励比例：（二）奖励发放方式：（三）奖励发放时间：第三条款奖励发放条件：（一）达成销售目标：（二）客户满意度达标：（三）无重大违约行为：第四条款奖励发放时间：（一）年度奖励：（二）季度奖励：（三）月度奖励：第六章保密条款第一条款保密信息定义：（一）项目商业信息：（二）客户信息：（三）代理方销售策略：第二条款保密义务：（一）不得泄露保密信息：（二）未经授权不得使用保密信息：（三）保密期限：第三条款保密信息的使用：（一）仅限于合同目的：（二）不得用于竞争：（三）不得泄露给第三方：第四条款违约责任：（一）赔偿损失：（二）承担法律责任：（三）赔偿方式：第七章争议解决第一条款争议解决方式：（一）协商解决：（二）调解解决：（三）仲裁解决：第二条款争议解决机构：（一）双方约定的仲裁机构：（二）有管辖权的法院：第三条款争议解决程序：（一）提交争议材料：（二）约定解决期限：（三）执行仲裁或法院裁决：第四条款争议解决费用：（一）仲裁费用：（二）诉讼费用：（三）律师费用：第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：（一）委托方或代理方违约：（二）不可抗力导致合同无法履行：（三）双方协商一致：第二条款合同终止条件：（一）合同期满：（二）合同解除：（三）其他法定或约定终止条件：第三条款解除与终止程序：（一）提前通知对方：（二）书面确认解除或终止：（三）办理相关手续：第四条款解除与终止后的处理：（一）剩余款项结算：（二）合同解除或终止后的责任：（三）保密信息处理：第九章违约责任第一条款违约定义：（一）委托方违约：（二）代理方违约：第二条款违约责任承担：（一）违约方赔偿损失：（二）违约方支付违约金：第三条款违约赔偿计算方法：（一）根据实际损失计算：（二）根据合同约定计算：（三）根据法律规定计算：第四条款违约赔偿支付：（一）一次性支付：（二）分期支付：（三）其他约定支付方式：第十章合同附件第一条款附件一：项目销售计划第二条款附件二：销售奖励明细第三条款附件三：保密协议第四条款附件四：争议解决程序第十一章其他约定第一条款不可抗力：（一）定义：（二）通知：（三）免责：第二条款法律适用：（一）适用法律：（二）争议解决法律适用：第三条款合同生效：（一）合同签署完成：（二）合同双方签字盖章：（三）合同生效日期：第四条款合同修改：（一）书面形式修改：（二）双方签字确认：（三）修改后的合同效力：第十二章合同签署第一条款签署主体：（一）委托方代表：（二）代理方代表：第二条款签署时间：（一）签署日期：（二）签署地点：第三条款签署地点：（一）委托方所在地：（二）代理方所在地：第四条款签署方式：（一）签字：（二）盖章：（三）其他约定方式：第十三章合同附件第一条款附件一：项目销售计划第二条款附件二：销售奖励明细第三条款附件三：保密协议第四条款附件四：争议解决程序第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件：（一）合同双方签字盖章：（二）合同附件齐全：（三）合同符合法律法规：第二条款合同备案要求：（一）备案机构：（二）备案时间：（三）备案材料：第三条款合同备案机构：（一）当地房产管理部门：（二）工商管理部门：（三）其他相关机构：第四条款合同备案时间：（一）合同签署后__个工作日内：（二）合同生效后__个工作日内：（三）其他约定备案时间：委托方代表（签字）：代理方代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条甲方主导销售策略说明：本条款约定，在合同执行期间，甲方有权主导销售策略的制定和调整，包括但不限于价格策略、促销活动、广告宣传等。2.第二条甲方提供销售资料说明：甲方应向乙方提供项目销售所需的全部资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表、销售政策等，确保乙方能够有效开展销售工作。3.第三条甲方协助签订销售合同说明：在乙方促成销售后，甲方应积极配合乙方与客户签订销售合同，确保合同内容符合双方约定，并按照合同约定及时办理房屋过户手续。4.第四条甲方承担主要费用说明：本条款约定，在合同执行期间，甲方承担市场推广、广告宣传、客户接待等主要费用，乙方仅负责销售过程中的具体执行。5.第五条甲方提供销售培训说明：甲方应定期为乙方提供销售培训，包括但不限于产品知识、销售技巧、客户沟通等，以提高乙方销售业绩。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条乙方主导销售策略说明：本条款约定，在合同执行期间，乙方有权主导销售策略的制定和调整，包括但不限于价格策略、促销活动、广告宣传等。2.第二条乙方提供销售团队说明：乙方应向甲方提供一支专业销售团队，负责项目的销售工作，包括但不限于接待客户、解答疑问、促成交易等。3.第三条乙方承担主要费用说明：本条款约定，在合同执行期间，乙方承担市场推广、广告宣传、客户接待等主要费用，甲方仅负责提供必要的支持和协助。4.第四条乙方提供销售业绩考核说明：乙方应定期向甲方提供销售业绩报告，包括但不限于销售量、销售额、客户满意度等，以便甲方了解销售进展。5.第五条乙方提供销售培训说明：乙方应定期为甲方提供销售培训，包括但不限于产品知识、销售技巧、客户沟通等，以提高甲方销售团队的业绩。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条第三方中介参与说明：本条款约定，在合同执行期间，第三方中介可以参与项目的销售工作，但需经甲方和乙方同意，并签订相关合作协议。2.第二条第三方中介职责说明：第三方中介的职责包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广等，具体工作内容需在合作协议中明确。3.第三条第三方中介费用说明：第三方中介的费用由甲方、乙方和第三方中介协商确定，并在合作协议中明确费用支付方式及时间。4.第四条第三方中介考核说明：第三方中介的业绩考核由甲方、乙方和第三方中介共同制定，包括但不限于销售量、销售额、客户满意度等。5.第五条第三方中介责任说明：第三方中介在合同执行期间，如因自身原因导致项目销售出现重大问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目销售计划2.附件二：销售奖励明细3.附件三：保密协议4.附件四：争议解决程序5.附件五：第三方中介合作协议（如有）6.附件六：销售团队名单及职责（如有）7.附件七：销售业绩考核标准（如有）8.附件八：销售培训计划（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目资料或信息。认定：甲方未在约定时间内提供完整的项目资料或信息，经乙方书面催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标。认定：乙方在合同到期时未达到约定的销售目标，经甲方书面催告后仍未采取有效措施改善。3.违约行为：第三方中介未按合作协议履行职责。认定：第三方中介未按合作协议约定的内容履行职责，经甲方和乙方共同书面催告后仍未改正。4.违约行为：任何一方泄露合同保密信息。认定：任何一方未经授权泄露合同中的保密信息，造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律来解决争议。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定