2025年度房产证办理完毕后购房合同追索与保管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证办理完毕后购房合同追索与保管合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产证办理情况第一条款房产证办理时间第二条款房产证办理机构第三条款房产证办理费用第三章追索条款第一条款追索条件第二条款追索期限第三条款追索方式第四章保管条款第一条款保管责任第二条款保管期限第三条款保管费用第五章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第六章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同生效第一条款生效条件第二条款生效日期第三条款生效方式第十四章合同其他第一条款合同解释第二条款合同解除第三条款合同终止合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产证办理情况第一条款房产证办理时间第二条款房产证办理机构第三条款房产证办理费用第三章追索条款第一条款追索条件第二条款追索期限第三条款追索方式第四章保管条款第一条款保管责任第二条款保管期限第三条款保管费用第五章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第六章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更通知第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同生效第一条款生效条件第二条款生效日期第三条款生效方式第十四章合同其他第一条款合同解释第二条款合同解除第三条款合同终止合同签订人：甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权说明：在合同执行期间，甲方拥有对合同项目的最终决策权，包括但不限于项目进度、变更、预算调整等。第一条款：甲方决策权甲方对合同项目拥有最终决策权，包括但不限于项目进度、变更、预算调整等。附加条款二：甲方责任和义务说明：甲方应承担合同项目的主体责任，包括但不限于资金投入、项目监督、合同履行等。第一条款：甲方资金投入甲方应按照合同约定，按时足额投入项目资金，确保项目顺利进行。第二条款：甲方项目监督甲方应指定专人负责项目的日常监督工作，确保项目质量符合合同要求。附加条款三：甲方变更管理说明：甲方在项目执行过程中如需进行变更，应遵循合同规定的变更程序。第一条款：变更申请甲方需向乙方提出书面变更申请，并详细说明变更原因、内容、预期影响等。第二条款：变更评估乙方应在收到甲方变更申请后，进行评估并提出书面反馈。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权说明：在合同执行期间，乙方负责项目的具体实施，拥有对项目细节的决策权。第一条款：乙方实施权乙方负责合同项目的具体实施，包括但不限于施工、设计、采购等。第二条款：乙方变更权乙方在项目实施过程中，有权根据实际情况进行必要的变更，但需及时通知甲方。附加条款二：乙方责任和义务说明：乙方应承担合同项目的实施责任，确保项目按期、按质完成。第一条款：乙方项目实施乙方应按照合同约定，按时、按质完成项目实施，确保项目符合合同要求。第二条款：乙方进度管理乙方应制定详细的项目进度计划，并定期向甲方报告项目进度。附加条款三：乙方风险管理说明：乙方应制定风险管理计划，对项目实施过程中可能出现的风险进行预防和应对。第一条款：风险识别乙方应在项目实施前，对可能出现的风险进行识别，并制定相应的预防措施。第二条款：风险应对乙方应针对识别出的风险，制定相应的应对措施，并定期评估风险应对效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：第三方中介机构在合同中扮演的角色及职责。第一条款：中介机构角色第三方中介机构作为合同双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，确保合同顺利执行。第二条款：中介机构职责附加条款二：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用及支付方式。第一条款：中介机构费用中介机构的服务费用按照合同约定支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。第二条款：费用支付中介机构费用应在合同签订后，由甲方或乙方先行支付，合同履行完毕后，根据中介机构提供的服务情况进行结算。附加条款三：中介机构责任说明：中介机构在合同执行过程中的责任及违约责任。第一条款：中介机构责任中介机构应确保其提供的服务符合合同要求，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。第二条款：违约责任中介机构如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证办理相关文件2.甲方支付凭证3.乙方实施计划及进度报告4.中介机构服务协议5.合同变更记录6.争议解决相关文件7.合同履行完成证书二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按时足额支付合同款项。认定：甲方未能按照合同约定的付款时间及金额支付款项。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成项目实施。认定：乙方未能按照合同约定的进度和质量标准完成项目实施。3.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未能按照合同约定提供必要的服务或处理争议。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行通知义务。认定：任何一方未在合同规定的时间内向对方发出书面通知。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未能履行合同义务，应承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.通知：指一方按照合同约定或法律规定，以书面形式向另一方传达信息的行为。4.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的行为。5.生效：指合同在法律上具有约束力，双方开始履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金紧张，无法按时支付款项。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：要求乙方整改，必要时进行返工。3.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：更换中介机构或调整中介机构的服务内容。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方式或解除合同。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中，甲方为开发商，乙方为施工单位。2.房产证办理完毕后，购房合同追索与保管。3.中介机构提供合同签订、执行、争议解决等服务。4.合同涉及第三方担保或金融机构参与。5.合同涉及国际项目，涉及跨国法律和监管要求。2025年度房产证办理完毕后购房合同追索与保管合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产信息第一条款房产地址第二条款房产性质第三条款房产面积第四条款房产证办理进度第三章追索条件第一条款追索权产生条件第二条款追索权行使期限第三条款追索权行使方式第四章追索费用第一条款追索费用承担第二条款追索费用计算方法第三条款追索费用支付方式第五章保管责任第一条款保管范围第二条款保管期限第三条款保管方式第四条款保管费用第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后义务第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十二章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同解除与终止后的处理第一条款解除与终止后的财产处理第二条款解除与终止后的债权债务处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产信息第一条款房产地址第二条款房产性质第三条款房产面积第四条款房产证办理进度第三章追索条件第一条款追索权产生条件第二条款追索权行使期限第三条款追索权行使方式第四章追索费用第一条款追索费用承担第二条款追索费用计算方法第三条款追索费用支付方式第五章保管责任第一条款保管范围第二条款保管期限第三条款保管方式第四条款保管费用第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第八章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后义务第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除与终止后的处理第一条款解除与终止后的财产处理第二条款解除与终止后的债权债务处理第十四章合同的签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同备案______________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。第二条款：甲方有权对乙方提出的变更请求进行审核，并在合理期限内给予答复。2.房产质量保证条款第一条款：甲方保证房产符合国家规定的质量标准，如出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。第二条款：乙方在收房时，应详细检查房产质量，如有问题应在收房前提出，甲方应在收到通知后及时处理。3.房产证办理责任条款第一条款：甲方负责办理房产证，并承担相关费用。第二条款：甲方应在房产证办理完毕后，将房产证原件交付乙方。4.逾期付款责任条款第一条款：如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第二条款：逾期付款违约金按每日万分之五计算，直至付款完成。5.甲方违约责任条款第一条款：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。第二条款：甲方违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款第一条款：在合同履行期间，如甲方出售房产，乙方享有优先购买权。第二条款：乙方应在接到甲方出售通知之日起一定期限内行使优先购买权。2.乙方付款期限调整条款第一条款：乙方有权根据自身情况，与甲方协商调整购房款的支付期限。第二条款：调整后的付款期限应以书面形式确认，并作为合同附件。3.乙方对房产的验收权条款第一条款：乙方有权对房产进行验收，并在验收合格后支付相应款项。第二条款：验收不合格的，乙方有权要求甲方修复或退还部分款项。4.乙方违约责任条款第一条款：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。第二条款：乙方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款第一条款：中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。第二条款：中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介保密条款第一条款：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的信息负有保密义务。第二条款：中介违反保密义务，导致甲方或乙方信息泄露，中介应承担相应责任。3.中介责任条款第一条款：中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供优质服务。第二条款：中介未能履行服务义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应责任。4.中介报酬调整条款第一条款：中介报酬可根据市场行情和合同履行情况进行调整。第二条款：调整后的中介报酬应以书面形式通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.房产质量验收报告3.房产交易合同4.付款凭证5.中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同变更协议8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产证。认定：甲方未在合同约定的时间内完成房产证办理，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：乙方未在合同约定的时间内支付购房款，视为违约。3.违约行为：中介未履行保密义务，泄露甲方或乙方信息。认定：中介在合同履行过程中泄露甲方或乙方信息，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行合同义务。认定：甲方或乙方未按照合同约定履行合同义务，经催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。解释：违约是指合同一方未能按照合同约定的内容和方式履行其义务的行为。2.优先购买权：指在特定情况下，一方享有的在同等条件下优先购买特定财产的权利。解释：优先购买权是指在一方出售财产时，另一方有权在同等条件下优先购买该财产。3.保密义务：指合同一方对另一方信息负有保密的责任。解释：保密义务是指合同一方在合同履行过程中，对另一方提供的信息负有保密的责任，不得泄露给他人。4.合同附件：指合同中引用或补充合同内容的文件或资料。解释：合同附件是指在合同中引用或补充合同内容的文件或资料，与合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证办理进度延误。解决办法：双方协商调整办理进度，甲方负责解决影响办理进度的因素。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介泄露信息。解决办法：中介承担违约责任，甲方或乙方有权要求中介赔偿损失，并采取法律措施维护权益。4.问题：合同变更未达成一致。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产买卖合同执行过程中。2.房产证办理过程中。3.中介服务过程中。4.合同履行过程中发生争议时。5.合同变更或解除时。2025年度房产证办理完毕后购房合同追索与保管合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期第三条款合同目的与依据第二章房产证办理第一条款房产证办理时间第二条款房产证办理费用第三条款房产证办理责任第三章追索权利第一条款追索权利的期限第二条款追索权利的行使方式第三条款追索权利的限制条件第四章保管责任第一条款保管范围第二条款保管方式第三条款保管期限第五章保管费用第一条款保管费用标准第二条款保管费用支付方式第三条款保管费用变更第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效证明第十章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充条款第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签订合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期第三条款合同目的与依据第二章房产证办理第一条款房产证办理时间第二条款房产证办理费用第三条款房产证办理责任第三章追索权利第一条款追索权利的期限第二条款追索权利的行使方式第三条款追索权利的限制条件第四章保管责任第一条款保管范围第二条款保管方式第三条款保管期限第五章保管费用第一条款保管费用标准第二条款保管费用支付方式第三条款保管费用变更第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效证明第十章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充条款第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签订甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方权利优先说明：在本合同中，甲方享有合同权利的优先执行权。在合同履行过程中，如遇乙方违约或合同条款冲突，甲方有权优先选择采取法律手段维护自身权益。2.第二附加条款：甲方提供资料说明：甲方需在合同签订后五个工作日内，向乙方提供包括但不限于房产证、土地证、房屋产权证明等相关文件，以证明其对该房产的合法拥有权。3.第三附加条款：甲方付款责任说明：甲方应在合同约定的期限内支付全部购房款。如因甲方原因导致购房款支付延迟，甲方应向乙方支付按日计算的违约金。4.第四附加条款：甲方房屋维护责任5.第五附加条款：甲方合同解除权说明：在合同履行过程中，如遇不可抗力或乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方权利优先说明：在本合同中，乙方享有合同权利的优先执行权。在合同履行过程中，如遇甲方违约或合同条款冲突，乙方有权优先选择采取法律手段维护自身权益。2.第二附加条款：乙方选择房产说明：乙方有权在合同签订后一定期限内（如30天）选择是否购买甲方提供的房产。如乙方选择放弃购买，甲方应退还乙方已支付的定金。3.第三附加条款：乙方付款方式说明：乙方支付购房款时，可根据实际情况选择分期付款或一次性付款。如选择分期付款，乙方应按照约定的付款时间和金额支付。4.第四附加条款：乙方房屋验收权说明：乙方在合同约定的期限内，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。5.第五附加条款：乙方合同解除权说明：在合同履行过程中，如遇不可抗力或甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用可在合同签订时一次性支付，也可在合同履行过程中分阶段支付。2.第二附加条款：中介责任说明：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方