2025年度房地产租赁代理房地产代理商服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产租赁代理房地产代理商服务合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三条款：合同签订日期第四条款：合同生效日期第二章房地产租赁代理服务内容第一条款：代理服务范围第二条款：代理服务期限第三条款：代理服务费用第四条款：代理服务费用支付方式第三章房地产租赁代理服务流程第一条款：房源信息提供第二条款：租赁双方洽谈第三条款：签订租赁合同第四条款：租赁合同备案第四章代理服务责任与义务第一条款：甲方责任与义务第二条款：乙方责任与义务第三条款：保密条款第四条款：违约责任第五章房地产租赁代理服务费用第一条款：服务费用总额第二条款：服务费用支付时间第三条款：服务费用调整第四条款：服务费用退还第六章房地产租赁代理服务成果第一条款：租赁合同签订第二条款：租赁合同履行第三条款：租赁合同解除第四条款：租赁合同续签第七章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除与终止程序第四条款：合同解除与终止后果第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用第四条款：争议解决期限第九章合同附件第一条款：附件一：房地产租赁代理服务协议第二条款：附件二：房地产租赁合同第三条款：附件三：其他相关文件第十章合同变更与补充第一条款：合同变更程序第二条款：合同补充程序第三条款：合同变更与补充的效力第四条款：合同变更与补充的备案第十一章合同解除与终止后的处理第一条款：租赁关系处理第二条款：服务费用结算第三条款：合同解除与终止后的责任第四条款：合同解除与终止后的争议解决第十二章合同签署与生效第一条款：合同签署第二条款：合同生效第三条款：合同备案第四条款：合同送达第十三章合同履行监督第一条款：监督主体第二条款：监督内容第三条款：监督方式第四条款：监督结果处理第十四章合同终止后的后续事宜第一条款：合同终止后的信息处理第二条款：合同终止后的资料归档第三条款：合同终止后的争议处理第四条款：合同终止后的其他事宜合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称：____________________第二条款：甲方地址：____________________第三条款：甲方法定代表人：____________________第四条款：乙方名称：____________________第五条款：乙方地址：____________________第六条款：乙方法定代表人：____________________第七条款：合同签订日期：____________________第二章房地产租赁代理服务内容第一条款：代理服务范围：乙方接受甲方委托，在甲方指定的区域内，为甲方提供房地产租赁代理服务。第二条款：代理服务期限：自本合同签订之日起至____________________止。第三条款：代理服务费用：乙方按实际成交金额的____________________收取佣金。第四条款：代理服务费用支付方式：甲方应在租赁合同签订后____________________内支付乙方佣金。第三章房地产租赁代理服务流程第一条款：房源信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。第二条款：租赁双方洽谈：乙方负责与租赁双方进行洽谈，促成租赁合同的签订。第三条款：签订租赁合同：乙方协助甲方与租赁双方签订租赁合同。第四条款：租赁合同备案：乙方协助甲方将租赁合同报相关部门备案。第四章代理服务责任与义务第一条款：甲方责任与义务：甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。第二条款：乙方责任与义务：乙方应尽最大努力完成代理服务，维护甲方的合法权益。第三条款：保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第四条款：违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第五章房地产租赁代理服务费用第一条款：服务费用总额：根据代理服务范围和期限，服务费用总额为____________________。第二条款：服务费用支付时间：甲方应在租赁合同签订后____________________内支付乙方佣金。第三条款：服务费用调整：如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。第四条款：服务费用退还：如因乙方原因导致租赁合同未能签订，乙方应退还甲方已支付的佣金。第六章房地产租赁代理服务成果第一条款：租赁合同签订：乙方应在____________________内完成租赁合同的签订。第二条款：租赁合同履行：乙方应协助甲方确保租赁合同的履行。第三条款：租赁合同解除：租赁合同解除按照相关法律法规和合同约定执行。第四条款：租赁合同续签：如需续签租赁合同，双方应提前协商并签订续签协议。第七章合同解除与终止第一条款：合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第二条款：合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致，本合同终止。第三条款：合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方。第四条款：合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第八章争议解决第一条款：争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决机构：____________________第三条款：争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第四条款：争议解决期限：自争议发生之日起____________________内解决。第九章合同附件第一条款：附件一：房地产租赁代理服务协议第二条款：附件二：房地产租赁合同第三条款：附件三：其他相关文件第十章合同变更与补充第一条款：合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第二条款：合同补充程序：任何一方要求补充本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，作为本合同的附件。第三条款：合同变更与补充的效力：合同变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条款：合同变更与补充的备案：合同变更或补充协议签订后，应向相关部门备案。第十一章合同解除与终止后的处理第一条款：租赁关系处理：合同解除或终止后，租赁关系按照相关法律法规和合同约定处理。第二条款：服务费用结算：合同解除或终止后，双方应按照约定结算服务费用。第三条款：合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。第四条款：合同解除与终止后的争议解决：合同解除或终止后的争议，按照第八章的约定解决。第十二章合同签署与生效第一条款：合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同生效：本合同自____________________起生效。第三条款：合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。第四条款：合同送达：本合同自签订之日起，视为送达双方。第十三章合同履行监督第一条款：监督主体：双方可指定专人负责监督合同的履行。第二条款：监督内容：监督合同条款的履行情况，包括但不限于服务费用、服务期限、服务质量等。第三条款：监督方式：通过定期报告、现场检查等方式进行监督。第四条款：监督结果处理：对监督中发现的问题，双方应协商解决。第十四章合同终止后的后续事宜第一条款：合同终止后的信息处理：合同终止后，双方应妥善处理相关信息。第二条款：合同终止后的资料归档：双方应将合同及相关资料归档保存。第三条款：合同终止后的争议处理：合同终止后的争议，按照第八章的约定解决。第四条款：合同终止后的其他事宜：合同终止后，双方应按照约定处理其他后续事宜。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方享有对房地产租赁代理服务相关决策的主导权，包括但不限于房源选择、租赁价格确定、租赁合同签订等。2.第二附加条款：甲方提供资料说明：甲方应确保向乙方提供真实、完整、有效的房源信息及相关资料，以保障乙方能够准确、高效地完成代理服务。3.第三附加条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的工作条件、协助乙方与租赁双方进行洽谈等。4.第四附加条款：甲方责任承担说明：在代理服务过程中，如因甲方提供的房源信息不实或甲方决策不当导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。5.第五附加条款：甲方支付费用说明：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方代理服务费用，如因甲方原因导致乙方工作停滞，甲方应支付乙方合理的停工费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方服务承诺说明：乙方应向甲方承诺，提供专业、高效、诚信的房地产租赁代理服务，确保甲方利益最大化。2.第二附加条款：乙方调查义务说明：乙方在签订代理合同前，应对甲方提供的房源信息进行充分调查，确保房源的真实性、合法性。3.第三附加条款：乙方保密义务说明：乙方在代理服务过程中，应对甲方提供的房源信息、租赁双方信息等保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：乙方责任承担说明：在代理服务过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。5.第五附加条款：乙方服务质量说明：乙方应确保提供的服务质量，包括但不限于服务效率、服务质量、客户满意度等，如甲方对服务质量不满意，乙方应采取措施进行改进。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介职责说明：若合同中有第三方中介参与，则应明确第三方中介的职责，包括但不限于协助乙方进行房源调查、促成租赁合同签订等。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的费用应由甲方承担，具体费用由三方协商确定。3.第三附加条款：第三方中介保密说明：第三方中介应遵守保密义务，对甲方、乙方提供的房源信息、租赁双方信息等保密。4.第四附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介在代理服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失，应承担相应的责任。5.第五附加条款：第三方中介协调说明：若存在第三方中介，甲方、乙方应与第三方中介保持良好沟通，共同推进代理服务进程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁代理服务协议2.房地产租赁合同3.第三方中介合作协议（如有）4.房源信息清单5.代理服务费用明细6.争议解决相关文件7.合同变更与补充协议8.合同解除与终止协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房源信息。认定：甲方提供的房源信息与实际不符，经乙方核实后确认。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成租赁合同的签订。3.违约行为：任何一方未按约定支付费用。认定：一方未在约定的时间内支付应支付的费用，经催告后仍未支付。4.违约行为：任何一方泄露合同信息。认定：未经对方同意，泄露合同中的商业秘密或个人信息。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.房地产租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内处理被代理人事务的行为。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.保密义务：指当事人应保守对方商业秘密和个人信息，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求提供准确信息，必要时可进行实地调查。2.问题：乙方未能在约定时间内完成租赁合同签订。解决办法：乙方应积极协调租赁双方，加快谈判进度，必要时可寻求第三方协助。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托代理销售租赁房源。2.房地产经纪公司代理租赁房源。3.个人房东委托代理租赁房源。4.企业租赁办公或商业用房。5.房地产租赁市场中介服务。2025年度房地产租赁代理房地产代理商服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同签订目的第三条款合同适用范围第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章租赁房地产信息第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产用途第四条款房地产权属第四章服务内容第一条款代理租赁服务第二条款市场推广服务第三条款租赁合同签订服务第四条款租赁合同履行服务第五章服务期限第一条款服务开始时间第二条款服务结束时间第六章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额第二条款服务费用支付方式第三条款服务费用支付时间第七章双方权利义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款乙方权利第四条款乙方义务第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第十一章合同终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止程序第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项补充第十四章合同附件第一条款附件一：房地产租赁代理服务明细第二条款附件二：市场推广方案第三条款附件三：租赁合同第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同签订目的第三条款合同适用范围第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章租赁房地产信息第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产用途第四条款房地产权属第四章服务内容第一条款代理租赁服务第二条款市场推广服务第三条款租赁合同签订服务第四条款租赁合同履行服务第五章服务期限第一条款服务开始时间第二条款服务结束时间第六章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额第二条款服务费用支付方式第三条款服务费用支付时间第七章双方权利义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款乙方权利第四条款乙方义务第八章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按照合同约定支付服务费用的；2.乙方未按照合同约定提供服务的；3.任何一方违反合同约定的保密义务；4.任何一方违反合同约定的其他条款。第二条款违约责任承担1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；4.违约方应按照合同约定支付违约金。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款合同解除情形1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序1.解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一章合同终止第一条款合同终止情形1.服务期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.双方应相互结算，结清所有费用。第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容合法有效。第二条款合同修改程序1.双方协商一致，对合同内容进行修改；2.修改后的合同经双方签字盖章后生效。第十三章其他约定第一条款其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款其他约定事项补充1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四章合同附件第一条款附件一：房地产租赁代理服务明细第二条款附件二：市场推广方案第三条款附件三：租赁合同第四条款附件四：其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方对房地产租赁代理服务的决策具有最终决定权。包括但不限于服务内容、服务方式、费用调整等。2.第二附加条款：甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订后10个工作日内，向乙方提供完整的房地产租赁资料，包括但不限于房产证、租赁合同、房产信息等。3.第三附加条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方进行市场推广和租赁工作，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、提供必要的协助等。4.第四附加条款：甲方支付违约金说明：若甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付相当于未支付费用20%的违约金。5.第五附加条款：甲方保密义务说明：甲方对本合同及服务过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方服务质量说明：乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保租赁代理工作的顺利进行。若因乙方原因导致服务中断或服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。2.第二附加条款：乙方市场调研说明：乙方应在本合同签订后15个工作日内，完成对房地产租赁市场的调研，并向甲方提交调研报告。3.第三附加条款：乙方费用调整说明：乙方在服务过程中，如因市场变化等原因导致服务成本增加，有权向甲方提出费用调整申请，经甲方同意后方可调整。4.第四附加条款：乙方保密义务说明：乙方对本合同及服务过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加条款：乙方责任承担说明：若乙方因自身原因导致服务中断或服务质量不达标，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介参与说明：本合同中，若涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介应共同协商确定中介服务内容、费用及合作方式。2.第二附加条款：中介费用支付说明：中介费用由甲方支付，支付方式及时间按照中介服务合同约定执行。3.第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介对本合同及服务过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介责任承担说明：第三方中介应按照中介服务合同约定，承担相应的责任。若因中介原因导致服务中断或服务质量不达标，中介应承担相应的责任。5.第五附加条款：中介解除合同说明：若第三方中介违反合同约定，甲方、乙方有权解除中介服务合同，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁代理服务明细2.市场推广方案3.租赁合同4.其他相关文件（如房产证、权属证明等）5.第三方中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用的；乙方未按照合同约定提供服务的；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款；第三方中介违反中介服务合同约定的行为。2.违约行为的认定：违约行为应具备明确的法律依据；违约行为的认定应由合同双方协商确定，或由合同约定的人民法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行行为发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付服务费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定期限内支付；逾期未支付，乙方有权暂停服务并追究违约责任。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：合同各方应立即采取措施，要求中介停止泄露行为，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房地产租赁代理服务。2.房地产市场推广。3.房地产租赁合同签订与履行。4.第三方中介服务。5.争议解决与违约责任追究。2025年度房地产租赁代理房地产代理商服务合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章房地产信息第一条款房地产基本信息第二条款房地产产权状况第三条款房地产租赁信息第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务期限第三条款代理服务费用第四章代理服务流程第一条款信息收集与整理第二条款房地产推广第三条款租赁洽谈与签约第五章房地产租赁代理费用第一条款代理费用计算方式第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用退还条件第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第八章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第九章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同修改与补充第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第十二章合同解除与终止通知第一条款解除合同通知方式第二条款终止合同通知方式第十三章合同附件第一条款附件一：房地产信息清单第二条款附件二：代理服务费用明细第三条款附件三：合同补充协议第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章房地产信息第一条款房地产基本信息第二条款房地产产权状况第三条款房地产租赁信息第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务期限第三条款代理服务费用第四章代理服务流程第一条款信息收集与整理第二条款房地产推广第三条款租赁洽谈与签约第五章房地产租赁代理费用第一条款代理费用计算方式第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用退还条件第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第五条款合同解除或终止后的保密义务第六条款合同解除或终止后的争议解决第七条款合同解除或终止后的通知义务第八章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第九章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同修改与补充第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第十二章合同解除与终止通知第一条款解除合同通知方式第二条款终止合同通知方式第十三章合同附件第一条款附件一：房地产信息清单第二条款附件二：代理服务费用明细第三条款附件三：合同补充协议第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点_______甲方（出租方）签字：_______乙方（代理商）签字：_______日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第十条款：甲方主导下的决策权说明：在本合同执行期间，甲方对房地产租赁代理的具体事宜具有最终决策权，包括但不限于租金定价、租赁期限、租赁条件等。2.第十一条款：甲方提供的信息真实性说明：甲方保证向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，若因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第十二条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件、资料、钥匙等，确保乙方能够顺利进行租赁代理活动。4.第十三条款：甲方支付费用的时间说明：甲方应在合同约定的期限内支付代理费用，逾期支付的，应向乙方支付相应的滞纳金。5.第十四条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，未履行配合义务或未按时支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第十五条款：乙方主导下的代理策略说明：在本合同执行期间，乙方有权根据市场情况和客户需求，制定合理的代理策略，甲方应予以支持和配合。2.第十六条款：乙方服务质量保证说明：乙方应确保提供高质量的代理服务，包括但不限于租赁信息真实性、租赁进度控制等，若因乙方服务质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.第十七条款：乙方市场调研义务说明：乙方应定期进行市场调研，及时向甲方反馈市场动态，为甲方提供决策依据。4.第十八条款：乙方费用调整权说明：乙方有权根据市场情况、服务难