2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含增值服务）合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第五条款合同目的第二章宾馆客房租赁第一条款宾馆客房位置及面积第二条款宾馆客房设施及配置第三条款宾馆客房租金及支付方式第四条款宾馆客房租赁期限第五条款宾馆客房退租条件第三章增值服务第一条款增值服务内容第二条款增值服务费用及支付方式第三条款增值服务期限第四条款增值服务退订条件第五条款增值服务变更及取消第四章付款及结算第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款逾期付款及违约责任第四条款结算方式第五条款结算时间第五章宾馆客房使用规定第一条款宾馆客房使用范围第二条款宾馆客房使用注意事项第三条款宾馆客房损坏赔偿第四条款宾馆客房安全责任第五条款宾馆客房维修及保养第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约争议解决第五条款违约解除合同第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议第十章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签订第五条款附件争议第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第四条款合同修改通知第五条款合同修改争议第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议第十三章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签订第五条款附件争议第十四章其他约定第一条款合同未尽事宜协商解决第二条款合同解释第三条款合同份数第四条款合同签署第五条款合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含增值服务）第二条款合同双方：甲方（宾馆名称）、乙方（租赁方名称）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第五条款合同目的：明确甲方将宾馆客房租赁给乙方，并约定双方的权利和义务。第二章宾馆客房租赁第一条款宾馆客房位置及面积：甲方提供的宾馆客房位于____楼____号，面积为____平方米。第二条款宾馆客房设施及配置：客房内配备____、____、____等设施。第三条款宾馆客房租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____。第四条款宾馆客房租赁期限：租赁期限为____个月。第五条款宾馆客房退租条件：乙方需提前____天通知甲方，并按照合同约定支付相关费用。第三章增值服务第一条款增值服务内容：包括____、____、____等增值服务。第二条款增值服务费用及支付方式：增值服务费用为每月____元，支付方式为____。第三条款增值服务期限：增值服务期限与宾馆客房租赁期限一致。第四条款增值服务退订条件：乙方需提前____天通知甲方，并按照合同约定支付相关费用。第五条款增值服务变更及取消：乙方有权在租赁期限内变更或取消增值服务，但需提前____天通知甲方。第四章付款及结算第一条款付款方式：乙方应于每月____日前将租金及增值服务费用支付至甲方指定账户。第二条款付款时间：租金及增值服务费用应于每月____日前支付。第三条款逾期付款及违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第四条款结算方式：合同期满后，甲方应向乙方提供结算清单，并确认无误。第五条款结算时间：结算时间应在合同期满后____日内完成。第五章宾馆客房使用规定第一条款宾馆客房使用范围：乙方仅限于个人居住使用。第二条款宾馆客房使用注意事项：乙方应爱护客房设施，不得擅自改变客房结构。第三条款宾馆客房损坏赔偿：乙方对客房设施造成损坏的，应承担赔偿责任。第四条款宾馆客房安全责任：乙方应确保自身及入住人员的人身安全。第五条款宾馆客房维修及保养：客房维修及保养由甲方负责。第六章违约责任第一条款违约情形：包括逾期付款、擅自改变客房结构、损坏客房设施等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿方式：赔偿方式包括金钱赔偿、实物赔偿等。第四条款违约争议解决：违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第五条款违约解除合同：违约方严重违约的，另一方有权解除合同。第七章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。第三条款争议解决地点：争议解决地点为____。第四条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第五条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并由甲方出具解除合同通知书。第三条款合同解除通知：解除合同通知书应在解除合同前____日内送达对方。第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行清算，并各自承担相应的责任。第五条款合同解除争议：合同解除引起的争议，按照第七章争议解决方式处理。第九章合同终止第一条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。第二条款合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并由甲方出具合同终止通知书。第三条款合同终止通知：合同终止通知书应在合同终止前____日内送达对方。第四条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定进行清算，并各自承担相应的责任。第五条款合同终止争议：合同终止引起的争议，按照第七章争议解决方式处理。第十章合同附件第一条款附件名称及内容：包括宾馆客房租赁清单、增值服务清单、付款凭证等。第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改需经双方书面同意，并作为合同附件的补充。第四条款附件签订：附件的签订日期与合同签订日期一致。第五条款附件争议：附件引起的争议，按照第七章争议解决方式处理。第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同修改程序：合同修改需经双方书面同意，并由双方签字盖章。第三条款合同修改效力：合同修改后的内容作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第四条款合同修改通知：合同修改通知应在修改后____日内送达对方。第五条款合同修改争议：合同修改引起的争议，按照第七章争议解决方式处理。第十二章其他约定第一条款合同未尽事宜协商解决：合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二条款合同解释：合同的解释以本合同为准。第三条款合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第四条款合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并保留相关证据。第三条款合同解除通知：解除合同通知应在违约行为发生后____日内送达对方。第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行清算，并各自承担相应的责任。第五条款合同解除争议：合同解除引起的争议，按照第七章争议解决方式处理。第十四章合同附件第一条款附件名称及内容：包括宾馆客房租赁清单、增值服务清单、付款凭证等。第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三条款附件修改：附件的修改需经双方书面同意，并作为合同附件的补充。第四条款附件签订：附件的签订日期与合同签订日期一致。第五条款附件争议：附件引起的争议，按照第七章争议解决方式处理。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方服务保障条款第一条款：甲方承诺提供24小时客房服务，确保客房设施正常运作。第二条款：甲方负责定期对客房进行清洁和消毒，保持客房卫生。第三条款：甲方需确保公共区域安全，设立明显的安全指示和应急设备。2.客房设施更新条款第一条款：甲方每年至少对客房进行一次设施更新，确保客房设施处于良好状态。第二条款：甲方在更新设施时，需提前____天通知乙方，并协商解决相关事宜。第三条款：甲方更新设施的费用由甲方承担，不影响乙方的租金支付。3.客房维修责任条款第一条款：客房日常维修由甲方负责，如遇突发故障，甲方应在____小时内响应。第二条款：因乙方使用不当导致的客房损坏，乙方需承担维修费用。第三条款：客房维修期间，甲方应提供同等条件的客房供乙方使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用规定条款第一条款：乙方在租赁期间，应合理使用客房，不得擅自改变客房结构和布局。第二条款：乙方应遵守宾馆规章制度，不得在客房内从事违法活动。第三条款：乙方应爱护客房设施，如因乙方原因导致客房设施损坏，乙方需承担赔偿责任。2.客房装修条款第一条款：乙方如需对客房进行装修，需提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条款：乙方装修过程中，应确保施工安全和消防措施到位。第三条款：装修完成后，乙方需恢复原状，如因乙方原因造成损失，乙方承担相应责任。3.客房转租条款第一条款：乙方如需将客房转租，需提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条款：转租期间，乙方仍需履行合同约定的义务，并对转租方进行管理。第三条款：转租合同解除后，乙方需将客房恢复原状，如因乙方原因造成损失，乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款第一条款：中介费用由乙方支付，支付给中介机构，具体金额由双方协商确定。第二条款：中介费用支付时间：自合同签订之日起____个工作日内支付。第三条款：中介费用支付方式：通过银行转账或现金支付给中介机构。2.中介责任条款第一条款：中介机构在合同签订过程中，应如实向双方介绍合同条款，并协助双方签订合同。第二条款：中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，维护双方合法权益。第三条款：中介机构如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.中介争议解决条款第一条款：中介机构与双方之间产生的争议，应通过协商、调解或诉讼方式解决。第二条款：争议解决地点：____。第三条款：争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房租赁清单2.增值服务清单3.付款凭证4.宾馆规章制度5.客房设施清单6.中介服务协议（如有）7.合同修改协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期付款违约认定：乙方未在约定付款时间内支付租金及增值服务费用。2.违约行为：乙方擅自改变客房结构违约认定：乙方未经甲方同意，对客房进行装修或改造。3.违约行为：乙方损坏客房设施违约认定：乙方在使用过程中，因不当操作导致客房设施损坏。4.违约行为：甲方未按时提供客房服务违约认定：甲方未在约定时间内提供客房服务，如清洁、维修等。5.违约行为：甲方未按时更新客房设施违约认定：甲方未在约定时间内对客房设施进行更新。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧和矛盾的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。3.清算：指合同解除或终止后，双方对合同履行情况进行核对、结算并处理剩余事宜的过程。4.转租：指乙方将租赁的客房再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期付款解决办法：甲方应及时催收款项，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：客房设施损坏解决办法：甲方应及时维修损坏设施，乙方需承担相应的维修费用。3.问题：中介服务纠纷解决办法：双方应协商解决中介服务纠纷，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁合同适用于个人或企业租赁宾馆客房的情况。2.增值服务合同适用于乙方在租赁期间需要额外服务的场景。3.中介服务合同适用于第三方中介机构提供服务的场景。4.合同修改适用于合同履行过程中，因特殊原因需要修改合同条款的情况。5.合同解除适用于合同履行过程中，因不可抗力、违约等原因导致合同无法继续履行的情况。2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含增值服务）1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物及租赁范围第一条款：租赁房屋的地址、面积及结构第二条款：租赁房屋的配套设施及设备第三条款：租赁房屋的使用范围第三章租赁期限第一条款：租赁起止日期第二条款：租赁期限的延长第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式及时间第三条款：滞纳金及违约金第五章增值服务内容第一条款：增值服务种类第二条款：增值服务费用第三条款：增值服务提供方式第六章交付与验收第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋验收标准及程序第三条款：房屋验收不合格的处理第七章维修及保养第一条款：房屋维修责任第二条款：房屋日常保养责任第三条款：房屋维修费用的承担第八章保险责任第一条款：甲方责任保险第二条款：乙方责任保险第九章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第十一章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十二章合同生效及终止第一条款：合同生效时间第二条款：合同终止条件第十三章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：合同附件效力第十四章其他约定第一条款：合同变更第二条款：通知方式第三条款：合同份数及效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：乙方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章合同标的物及租赁范围第一条款：租赁房屋的详细地址、面积、结构及户型图第二条款：租赁房屋的配套设施及设备清单，包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机等第三条款：租赁房屋的使用范围，包括居住、办公等用途第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期及终止日期第二条款：租赁期限的约定，如一年、两年等第三条款：租赁期限的延长条件和程序第四章租金及支付方式第一条款：租金标准及计算方式第二条款：租金支付方式，如月付、季付、年付等第三条款：租金支付的具体日期及逾期支付的滞纳金比例第五章增值服务内容第一条款：增值服务种类，如客房清洁、送餐服务等第二条款：增值服务的收费标准及支付方式第三条款：增值服务的提供时间和方式第六章交付与验收第一条款：房屋交付的具体时间及条件第二条款：房屋验收的标准及程序第三条款：房屋验收不合格时的处理办法及责任承担第七章维修及保养第一条款：房屋维修的责任划分，如正常使用损坏与人为损坏的区别第二条款：房屋日常保养的责任及要求第三条款：维修及保养费用的承担方式及支付流程第八章保险责任第一条款：甲方应为其所有财产及人身安全投保相应保险，并承担保险费用。第二条款：乙方应为其所有财产及人身安全投保相应保险，并承担保险费用。第三条款：如因保险责任范围内的事故导致房屋损坏或人员伤亡，保险赔偿金应优先用于修复房屋或赔偿损失。第九章违约责任第一条款：任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。第二条款：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律规定执行。第三条款：因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任。第十章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款：诉讼费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第十一章合同解除第一条款：合同在履行过程中，如遇不可抗力，双方可协商解除合同。第二条款：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第三条款：合同解除后，双方应按合同约定或法律规定处理剩余事宜。第十二章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三章合同附件第一条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。第十四章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责房屋的日常管理及维护第一条款：甲方应负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。第二条款：甲方应确保房屋的设施设备处于良好状态，如发现损坏，应及时修复或更换。第三条款：甲方应定期对房屋进行安全检查，确保居住安全。2.甲方提供增值服务的管理与监督第一条款：甲方应负责增值服务的提供，包括但不限于客房清洁、送餐服务、维修服务等。第二条款：甲方应设立专门部门或人员负责增值服务的质量监督，确保服务质量。第三条款：甲方应定期收集乙方对增值服务的反馈，并根据反馈进行改进。3.甲方提供租赁保证金及退还规定第一条款：乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金。第二条款：租赁期满或合同解除后，甲方应在一定期限内退还乙方保证金。第三条款：如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方享有房屋的自主使用权第一条款：乙方在租赁期间，享有房屋的自主使用权，包括居住、办公等。第二条款：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第三条款：乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行任何破坏性活动。2.乙方对增值服务的选择权第一条款：乙方有权选择是否使用甲方提供的增值服务。第二条款：乙方有权对增值服务的质量提出意见或建议。第三条款：如乙方对增值服务不满意，甲方应采取措施改进。3.乙方享有房屋维修请求权第一条款：乙方在租赁期间，如发现房屋损坏，有权要求甲方进行维修。第二条款：甲方应在接到乙方维修请求后一定期限内进行维修。第三条款：如甲方未在规定期限内进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用及支付方式第一条款：中介费用由甲方承担，具体金额由中介与甲方协商确定。第二条款：中介费用应在合同签订时一次性支付给中介。第三条款：中介费用支付后，中介应向甲方提供相应的服务。2.中介责任的承担第一条款：中介应协助甲方、乙方完成合同签订、房屋交付等事宜。第二条款：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第三条款：中介应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.中介的权益保障第一条款：中介在履行职责过程中，如因甲方、乙方原因导致合同无法履行，中介有权要求甲方、乙方支付违约金。第二条款：中介有权要求甲方、乙方在合同中明确约定中介的权益保障措施。第三条款：中介有权要求甲方、乙方在合同解除后支付相应的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋面积、结构、配套设施等详细信息。2.增值服务清单，包括服务种类、费用、提供方式等。3.甲方提供的房屋维修记录及保养记录。4.乙方支付租金的凭证。5.中介服务协议及费用支付凭证。6.保险合同及相关保险单据。7.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供增值服务或提供的服务不符合约定标准。认定：乙方在合理期限内提出异议，甲方未在规定时间内采取措施改善。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或支付滞纳金。认定：乙方未在约定支付日期前支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维修或维修不符合约定标准。认定：乙方在合理期限内提出维修请求，甲方未在规定时间内进行维修。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：甲方在发现后，乙方未在规定时间内恢复原状。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的违约金。4.保险责任：指保险合同约定的保险人承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的增值服务质量不符合预期。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行改进。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，乙方应在催告后及时支付。3.问题：房屋维修不及时或维修质量不符合要求。解决办法：乙方应在发现后及时向甲方提出，甲方应在规定时间内进行维修。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁，适用于酒店、宾馆等提供客房租赁服务的场合。2.商务办公租赁，适用于企业、个人租赁办公空间的场合。3.临时住宿租赁，适用于短期住宿需求的场合。4.住房租赁，适用于个人或家庭租赁住房的场合。5.房地产中介服务，适用于房地产中介机构提供租赁中介服务的场合。2025年度宾馆客房租赁合同协议书（含增值服务）2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章宾馆客房租赁信息第一条款宾馆名称及地址第二条款客房类型及数量第三条款租赁期限第四条款租赁价格及支付方式第三章增值服务内容第一条款增值服务项目第二条款增值服务价格及支付方式第三条款增值服务使用期限第四章合同履行第一条款租赁手续办理第二条款客房交付及验收第三条款租赁期间客房维护第五章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第九章合同附件第一条款附件一：客房租赁清单第二条款附件二：增值服务清单第三条款附件三：其他附件第十章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十一章其他约定第一条款合同签订日期第二条款合同份数第三条款合同附件效力第十二章合同解除后的处理第一条款客房退还第二条款增值服务退还第三条款合同解除后的其他处理第十三章合同解除后的费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算时间第三条款费用结算程序第十四章合同附件清单第一条款附件一：客房租赁清单第二条款附件二：增值服务清单第三条款附件三：其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人或授权代表第二章宾馆客房租赁信息第一条款宾馆名称及地址第二条款客房类型及数量第三条款租赁期限第四条款租赁价格及支付方式第三章增值服务内容第一条款增值服务项目第二条款增值服务价格及支付方式第三条款增值服务使用期限第四章合同履行第一条款租赁手续办理第二条款客房交付及验收第三条款租赁期间客房维护第五章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第九章合同附件第一条款附件一：客房租赁清单第二条款附件二：增值服务清单第三条款附件三：其他附件第十章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十一章其他约定第一条款合同签订日期第二条款合同份数第三条款合同附件效力第十二章合同解除后的处理第一条款客房退还第二条款增值服务退还第三条款合同解除后的其他处理第十三章合同解除后的费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算时间第三条款费用结算程序第十四章合同附件清单第一条款附件一：客房租赁清单第二条款附件二：增值服务清单第三条款附件三：其他附件合同签订人：（签字或盖章）年月日合同签订人：（签字或盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方提供设施及服务保障说明：甲方应确保所提供的客房设施完好，并按照约定提供必要的服务，包括但不限于清洁、维修、安全等。如因甲方原因导致设施损坏或服务不到位，甲方应承担相应责任。2.第二条款：甲方对客房维护的责任3.第三条款：甲方对租赁期限的调整权说明：在租赁期限内，如因国家政策、宾馆改造等原因需要调整租赁期限，甲方有权与乙方协商，经双方同意后可调整租赁期限。4.第四条款：甲方对违约行为的处理说明：如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。5.第五条款：甲方对租赁费用的调整权说明：在租赁期限内，如因市场变化等原因导致租赁费用发生变化，甲方有权与乙方协商，经双方同意后可调整租赁费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方对客房的使用权说明：乙方有权按照合同约定使用客房，但不得擅自改变客房的结构和功能。2.第二条款：乙方对客房的维护义务说明：乙方应负责对客房进行日常清洁和保养，确保客房整洁、卫生。3.第三条款：乙方对增值服务的选择权说明：乙方有权根