2024房产交易及资产评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产交易及资产评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（资产评估机构）第二条房产交易概述2.1房产位置与面积2.2房产所有权与使用权2.3交易方式与价格第三条资产评估3.1评估目的与范围3.2评估时间与流程3.3评估机构资质与责任第四条交易程序4.1双方协商一致4.2资产评估报告4.3签订购房合同4.4办理房产过户手续第五条交易款项5.1房价款支付方式与时间5.2交易过程中产生的费用承担5.3款项支付安全保障第六条房产交付与验收6.1交付时间与地点6.2房产现状与质量保证6.3验收不合格的处理方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形第十条保密条款10.1保密内容与范围10.2保密期限与例外10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条其他约定12.1房产交易过程中产生的税费12.2房产交付后的维修与保养12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1房产证复印件13.2资产评估报告复印件13.3购房合同复印件第十四条签署14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（买方）签字14.3丙方（资产评估机构）签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（买方）乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________1.3丙方（资产评估机构）丙方名称：____________丙方地址：____________丙方联系方式：____________第二条房产交易概述2.1房产位置与面积房产位置：____________房产面积：____________平方米2.2房产所有权与使用权甲方保证，甲方为房产的合法所有者，拥有房产的完全所有权和使用权，并保证该房产没有设定任何抵押、担保或其他第三方的权利。2.3交易方式与价格交易方式：____________房产交易价格：____________元第三条资产评估3.1评估目的与范围评估目的：为了确定房产的市场价值，为交易双方提供一个公平、公正的交易依据。评估范围：房产的结构、设备、土地、建筑等方面的全面评估。3.2评估时间与流程评估时间：自合同签订之日起____个工作日内完成评估报告。评估流程：丙方根据甲方和乙方的要求，对房产进行实地勘察，并根据勘察结果出具评估报告。3.3评估机构资质与责任丙方应具备相应的评估资质，并对其出具的评估报告的真实性、准确性和合法性承担责任。第四条交易程序4.1双方协商一致本合同的签订应基于甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则，任何一方不得强迫对方接受不公平的条件。4.2资产评估报告交易双方应根据丙方出具的评估报告，协商确定房产交易价格。4.3签订购房合同甲乙双方应在评估报告出具后____个工作日内，签订购房合同，明确双方的权利和义务。4.4办理房产过户手续甲乙双方应按照购房合同约定的时间，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。第五条交易款项5.1房价款支付方式与时间房价款支付方式：____________首付款支付时间：自购房合同签订之日起____个工作日内支付不少于房价款的____%。剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房价款。5.2交易过程中产生的费用承担交易过程中产生的税费、评估费、过户费等费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。5.3款项支付安全保障甲乙双方应通过合法的金融机构进行款项的支付，并保存好相关的支付凭证。第六条房产交付与验收6.1交付时间与地点房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内。房产交付地点：____________6.2房产现状与质量保证甲方保证，在房产交付时，房产的现状符合评估报告的描述，且不存在质量问题。6.3验收不合格的处理方式如房产交付时，乙方对房产的现状或质量有异议，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复或赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3丙方违约责任丙方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容与范围甲乙丙三方应对合同的内容、评估报告、交易双方的个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限与例外保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。法律、法规、行政规章等要求披露的，或者司法、仲裁机构要求披露的，或者为保护甲乙丙三方合法权益而需要披露的，不受本保密条款的限制。10.3违约泄露的后果如甲乙丙三方违反保密条款，泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为房产所在地人民法院。第十二条其他约定12.1房产交易过程中产生的税费房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定和双方约定分担。12.2房产交付后的维修与保养房产交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修与保养。12.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同的不足。第十三条附件13.1房产证复印件13.2资产评估报告复印件13.3购房合同复印件第十四条签署14.1甲方（卖方）签字14.2乙方（买方）签字14.3丙方（资产评估机构）签字14.4日期本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方房产交易过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的各方，包括但不限于中介机构、金融机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的程序当甲乙双方在房产交易过程中需要第三方的介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方责任的限定第三方介入本合同后，仅负责履行其在合同中明确的职责，对于合同之外的义务和责任，第三方不承担责任。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择的义务甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的行为进行监督，确保其符合法律法规和合同的约定。16.2第三方责任的承担当第三方未能履行其在合同中的职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方之间的合同关系而产生的。第三方对甲乙双方的义务和责任，不超出甲乙双方之间的合同约定。16.4第三方费用的支付甲乙双方应按照合同的约定，支付第三方的费用。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的费用。16.5第三方信息的保密第三方应对甲乙双方提供的个人信息和合同内容予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。16.6第三方违约的处理当第三方违约时，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，甲乙双方有权根据本合同的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。16.7第三方权利的限制第三方在本合同中的权利和义务，不得超出甲乙双方之间的合同约定。第三方不得以任何理由，要求甲乙双方履行合同之外的义务。明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可以按照金额或者比例进行约定。17.2第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方按照约定的责任限额承担责任。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方的责任限额。调整需双方协商一致，并以书面形式进行确认。17.4第三方责任限额的披露甲乙双方应将第三方的责任限额，明确告知第三方。第三方在同意承担责任限额的同时，也应履行相应的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：资产评估报告复印件附件三：购房合同复印件附件四：支付凭证复印件附件五：房产过户手续相关文件复印件附件六：第三方机构资质证明复印件附件七：第三方服务协议复印件附件八：第三方费用支付凭证复印件附件九：第三方责任限额确认书复印件附件十：其他双方约定的相关文件复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有任何涂改、污损。2.资产评估报告复印件：应包括评估机构名称、评估日期、评估结论等关键信息。3.购房合同复印件：应包括合同双方名称、合同金额、付款方式、交付时间等关键条款。4.支付凭证复印件：应包括付款方、收款方、付款金额、付款日期等关键信息。5.房产过户手续相关文件复印件：应包括过户申请表、税费缴纳凭证、产权转移登记证明等关键文件。6.第三方机构资质证明复印件：应包括第三方机构的营业执照、资质证书等。7.第三方服务协议复印件：应明确双方的权利和义务、服务内容、费用等关键条款。8.第三方费用支付凭证复印件：应包括付款方、收款方、付款金额、付款日期等关键信息。9.第三方责任限额确认书复印件：应明确第三方责任限额的金额或比例。10.其他双方约定的相关文件复印件：应包括双方约定的其他重要文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房产、房产质量不符合约定等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房价款、未按照约定完成过户手续等。3.丙方未按照合同约定履行义务，如未按时出具评估报告、评估报告不符合实际情况等。4.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付第三方费用、未按照约定选择第三方等。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例：甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的租房费用。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例：乙方未按时支付房价款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的利息损失。3.丙方违约责任：丙方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。示例：丙方未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的时间损失。4.甲乙双方违约责任：甲乙双方应向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此所遭受的损失。示例：甲乙双方未按时支付第三方费用，应向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此所遭受的费用损失。全文完。2024房产交易及资产评估合同1本合同目录一览1.房产交易及资产评估合同的定义和范围1.1定义1.2范围2.双方权益和义务2.1卖方权益和义务2.2买方权益和义务3.房产交易价格和支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.资产评估4.1评估机构的选择4.2评估时间和流程4.3评估结果的认可和应用5.房产过户和产权转移5.1过户流程和时间5.2产权转移和登记6.合同的履行和违约责任6.1履行期限和方式6.2违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务和期限10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的签署和份数11.1签署时间和地点11.2合同份数和保管12.其他条款12.1房产交易相关的其他事宜12.2资产评估相关的其他事宜13.附录13.1房产证复印件13.2资产评估报告复印件14.签署页第一部分：合同如下：1.房产交易及资产评估合同的定义和范围1.1本合同是指由甲方（卖方）将其名下的房产出售给乙方（买方），并由乙方支付相应价款的协议。1.2本合同涉及的房产是指位于【房产地址】的房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。2.双方权益和义务2.1卖方权益和义务2.1.1甲方应保证其对房产的完整所有权和处置权，无任何抵押、债务等权利限制。2.1.2甲方应提供房产的权属证明和相关资料，并保证其真实、完整、有效。2.1.3甲方应协助乙方完成房产的过户和产权转移手续。2.2买方权益和义务2.2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房产的价款。2.2.2乙方应自收到甲方提供的房产权属证明和相关资料之日起，对房产的权属进行核实。2.2.3乙方应协助甲方完成房产的过户和产权转移手续，并承担相关费用。3.房产交易价格和支付方式3.1交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房产的转让价款和相关费用。3.2支付方式为：【支付方式】，自本合同签订之日起【付款期限】内支付完毕。4.资产评估4.1甲方应选择具有资质的评估机构进行房产评估，并将评估结果通知乙方。4.2评估机构的选择应遵循公平、公正、公开的原则，并保证评估结果的真实性和准确性。4.3乙方对评估结果有异议的，可以在收到评估结果之日起【异议期限】内提出，并有权要求重新评估。5.房产过户和产权转移5.1过户流程和时间5.1.1双方应按照本合同约定的流程和时间完成房产的过户和产权转移手续。5.1.2过户手续包括但不限于提供相关证件、填写申请表、缴纳税费等。5.2产权转移和登记5.2.1双方应在过户手续完成后，共同前往房产登记机构办理产权转移登记手续。5.2.2产权转移登记费用由【承担方】承担。6.合同的履行和违约责任6.1履行期限和方式6.1.1双方应按照本合同约定的履行期限和方式履行各自的义务。6.1.2甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，并办理过户和产权转移手续。6.1.3乙方应按照约定时间支付价款，并协助甲方完成过户和产权转移手续。6.2违约责任6.2.1一方未履行或者不适当履行本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。6.2.2因不可抗力导致无法履行或者部分履行本合同的，双方应协商解决。8.争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得擅自变更或解除。10.保密条款10.1双方应对本合同的签订过程、内容以及与本合同相关的任何信息予以保密。10.2保密义务在本合同终止后仍然有效，持续【保密期限】年。11.合同的签署和份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2双方应妥善保管本合同，如合同遗失或损毁，应立即通知对方。12.其他条款12.1本合同未涉及的事宜，应依照相关法律法规和行业惯例执行。12.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。13.附录13.1附录包括房产证复印件、资产评估报告复印件以及其他与本合同相关的文件。13.2附录的文件视为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.签署页14.1本合同由甲乙双方授权代表于【签署日期】签署。14.2甲方（卖方）：【甲方名称】14.3乙方（买方）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供的服务或参与的环节。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照本合同约定的条款和流程提供服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给任何无关方。16.3第三方应承担其在提供服务过程中产生的法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。17.第三方介入的费用和支付17.1第三方提供的服务费用应由甲乙双方按照约定方式支付。17.2甲乙双方应在支付第三方服务费用前，对服务费用进行核实和确认。18.第三方介入的违约责任18.1第三方未按照本合同约定的条款和流程提供服务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。18.2第三方泄露甲乙双方信息的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币【金额】元整。19.第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方责任的限额20.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同交易价格的【百分比】%。20.2第三方对甲乙双方的责任限额不超过人民币【金额】元整。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。21.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方之间的合同履行和权益行使。22.第三方介入的终止条件22.1第三方完成其在合同中的服务义务后，其介入本合同的权利和义务终止。22.2甲乙双方书面同意第三方终止介入的，第三方的中介介入权利和义务终止。23.第三方介入的书面协议23.1甲乙双方与第三方就介入服务达成一致的，应签订书面协议，作为本合同的附件。23.2书面协议应明确双方的权利、义务和责任，并经甲乙双方和第三方签字盖章确认。24.第三方介入的告知义务24.1甲乙双方应在合同签订前告知第三方其与第三方之间的权利义务关系。24.2第三方应向甲乙双方明确其提供的服务内容、费用及责任。25.第三方介入的适用法律25.1第三方介入本合同的行为应适用中华人民共和国的法律。25.2本合同中与第三方介入相关的条款的解释和执行，应符合中华人民共和国的法律规定。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：资产评估报告复印件附件三：过户申请表附件四：税费支付凭证复印件附件五：房产过户登记证明复印件附件六：支付凭证复印件附件七：第三方服务协议复印件附件八：其他与本合同相关的文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或遗失。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权和处置权。附件二：资产评估报告复印件详细要求：资产评估报告复印件应包括评估机构名称、评估日期、评估结果等信息。附件的说明：资产评估报告复印件用于证明房产的市场价值和交易价格的合理性。附件三：过户申请表详细要求：过户申请表应填写完整、字迹清晰，不得有任何遗漏或错误。附件的说明：过户申请表用于记录房产过户的申请信息，包括甲方和乙方的基本信息、房产信息等。附件四：税费支付凭证复印件详细要求：税费支付凭证复印件应包括支付金额、支付时间、收款方等信息。附件的说明：税费支付凭证复印件用于证明甲乙双方支付过户税费的合法性和有效性。附件五：房产过户登记证明复印件详细要求：房产过户登记证明复印件应包括过户登记时间、过户登记机关等信息。附件的说明：房产过户登记证明复印件用于证明房产所有权已转移至乙方。附件六：支付凭证复印件详细要求：支付凭证复印件应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件的说明：支付凭证复印件用于证明乙方已按照约定支付房产价款。附件七：第三方服务协议复印件详细要求：第三方服务协议复印件应包括第三方机构名称、服务内容、费用等信息。附件的说明：第三方服务协议复印件用于证明甲乙双方与第三方之间的服务关系和权利义务。附件八：其他与本合同相关的文件详细要求：其他与本合同相关的文件应包括与本合同履行相关的所有文件。附件的说明：其他与本合同相关的文件用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付价款，或支付的价款不符合约定的条件。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】%。3.第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币【金额】元整。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付符合约定的房产，则甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为本合同交易价格的10%。2.若乙方未能在约定时间内支付价款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金计算为本合同交易价格的10%。3.若第三方未能在约定时间内提供符合约定的服务，则第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算为人民币1000元整。全文完。2024房产交易及资产评估合同2本合同目录一览第一条房产交易及资产评估合同的定义和范围1.1定义1.2范围第二条双方的身份及资质确认2.1卖方身份及资质确认2.2买方身份及资质确认第三条房产的描述与评估3.1房产描述3.2资产评估第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式第五条交易的时间和地点5.1交易时间5.2交易地点第六条房产过户及登记6.1过户手续6.2产权登记第七条房产交付及验收7.1房产交付7.2验收标准第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的份数和保管13.1份数13.2保管第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条房产交易及资产评估合同的定义和范围1.1本合同是指卖方将其名下的房产转让给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的协议。1.2本合同涉及的房产评估是指对房产的市场价值进行评估，以确定交易价格的依据。第二条双方的身份及资质确认2.1卖方应提供合法的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。2.2买方应提供合法的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。2.3卖方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4买方应提供相应的购房能力证明，包括但不限于收入证明、资产证明等。第三条房产的描述与评估3.1房产描述3.1.1房产的具体位置、面积、结构、使用情况等应详细描述。3.1.2房产的产权性质、土地使用权类型、使用年限等应明确说明。3.2资产评估3.2.1评估机构应由双方共同协商确定，具备资质和信誉。3.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格应根据房产评估结果，由双方协商确定。4.2买方应按照合同约定的时间和方式支付交易价款。第五条交易的时间和地点5.1交易时间应根据双方协商确定，并在合同中明确。5.2交易地点应在房产所在地进行。第六条房产过户及登记6.1过户手续应按照相关法律法规和政策规定办理。6.2产权登记应由卖方协助买方完成，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。6.3过户及登记费用由买方承担。6.4过户及登记过程中产生的税费由买方承担。第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署。8.1.2合同变更内容应明确、具体，包括但不限于交易价格、交易时间等。8.2合同解除8.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面签署。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与交易相关的后续事项。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.1.2违约行为包括但不限于不履行合同义务、迟延履行合同义务、不按照合同约定履行义务等。9.2赔偿标准9.2.1违约方应按照合同约定或者根据交易习惯、诚信原则等因素，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、合理费用等。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商解决不成的，双方可自愿选择其他争议解决方式。10.2仲裁解决10.2.1如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律诉讼10.3.1如双方未约定仲裁解决争议，或仲裁解决不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和失效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2终止条件11.2.1合同终止的条件应符合合同约定或者法律法规规定。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理与交易相关的后续事项。11.3失效条件11.3.1合同失效的条件应符合合同约定或者法律法规规定。11.3.2合同失效后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。12.1.2保密内容的具体范围、期限等应由双方在合同中明确。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2泄露后果的具体赔偿标准、方式等应由双方在合同中明确。第十三条合同的份数和保管13.1份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2如有副本或其他相关文件，份数及保管方式应由双方在合同中明确。13.2保管13.2.1双方应妥善保管合同及其相关文件。13.2.2合同及其相关文件的保管期限应符合法律法规规定或双方约定。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方可以在合同中约定附加条款，对合同未尽事宜进行补充。14.1.2附加条款应由双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2.2如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入本合同履行过程，应明确其角色和职责，并与甲乙方达成一致。2.2甲乙方应根据合同约定或与第三方达成的协议，向第三方支付相应的费用。2.3第三方应按照约定履行其职责，并承担因履行不当导致的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定或与甲乙方达成的协议确定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。3.3第三方应向甲乙方提供相应的担保，以确保其履行义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系应符合本合同约定或双方达成的其他协议。4.2第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行，除非法律、法规或本合同另有规定。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同履行过程中的信息进行不正当竞争或侵犯甲乙方的合法权益。第五条第三方违约责任5.1第三方如违反本合同约定或与甲乙方达成的其他协议，应承担违约责任。5.2第三方违约行为包括但不限于不履行合同义务、迟延履行合同义务、不按照合同约定履行义务等。5.3第三方违约责任的具体赔偿标准、方式等应由甲乙方与第三方协商确定。第六条第三方侵权责任6.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，应承担侵权责任。6.2第三方侵权行为包括但不限于侵犯甲乙方的知识产权、隐私权、商业秘密等。6.3第三方侵权责任的具体赔偿标准、方式等应由甲乙方与第三方协商确定。第七条甲乙方的权利义务7.1甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同履行过程中的顺利进行。7.2甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料、信息等。7.3甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并按照合同约定或与第三方达成的协议承担第三方责任限额。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方与第三方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼的地点、方式、范围等应由甲乙方与第三方协商确定。第九条合同的生效、变更、解除与终止9.1本合同的生效、变更、解除与终止应符合法律法规规定或甲乙方与第三方达成的协议。9.2合同的生效、变更、解除与终止不影响甲乙方与第三方之间其他协议的效力。9.3合同的生效、变更、解除与终止不影响甲乙方与第三方已产生的权利义务的履行。第十条保密条款10.1甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、个人隐私等应予以保密。10.2保密内容的具体范围、期限等应由甲乙方与第三方协商确定。10.3泄露保密