2025年度房产赠与子女协议书及子女房产保险及维修责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与子女协议书及子女房产保险及维修责任协议合同目录第一章总则第一条款协议书名称第二条款协议目的第三条款协议双方第四条款协议生效第二章房产赠与第一条款赠与房产基本情况第二条款赠与房产产权转移第三条款赠与房产相关费用第四条款赠与房产产权变更登记第三章房产保险第一条款房产保险范围第二条款保险期限第三条款保险金额第四条款保险费缴纳第四章房产维修责任第一条款维修范围第二条款维修期限第三条款维修费用承担第四条款维修责任落实第五章协议履行第一条款履行方式第二条款履行期限第三条款履行地点第四条款履行责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的责任第四条款解除后的财产处理第九章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更后的效力第四条款变更后的责任第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的责任第四条款终止后的财产处理第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款协议附件第四条款协议解释第十二章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效地点第四条款生效效力第十三章合同附件第一条款附件一：房产基本情况第二条款附件二：房产保险条款第三条款附件三：房产维修责任约定第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署效力合同编号_________第一章总则第一条款协议书名称本协议书名为《2025年度房产赠与子女协议书及子女房产保险及维修责任协议》。第二条款协议目的本协议旨在明确甲方将房产无偿赠与乙方，并约定乙方对房产的保险及维修责任。第三条款协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第四条款协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章房产赠与第一条款赠与房产基本情况1.1房产地址：[房产地址]1.2房产产权证号：[房产产权证号]1.3房产面积：[房产面积]1.4房产用途：[房产用途]第二条款赠与房产产权转移2.1甲方同意将上述房产无偿赠与乙方。2.2乙方在收到房产后，应办理房产产权变更登记手续。第三条款赠与房产相关费用3.1乙方在办理房产产权变更登记时，所产生的相关费用由乙方承担。3.2甲方不承担任何因房产赠与而产生的税费。第四条款赠与房产产权变更登记4.1乙方应在收到房产后[时间]内办理房产产权变更登记。4.2甲方应协助乙方办理房产产权变更登记手续。第三章房产保险第一条款房产保险范围3.1乙方应购买房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等。3.2保险范围的具体内容以保险条款为准。第二条款保险期限2.1房产保险期限为[期限]，自保险生效之日起计算。第三条款保险金额3.1房产保险金额为[金额]，根据房产价值确定。第四条款保险费缴纳4.1乙方应按照保险条款的规定缴纳保险费。第四章房产维修责任第一条款维修范围4.1乙方负责对房产进行日常维护和维修。第二条款维修期限2.1乙方应在发现房产损坏后[时间]内进行维修。第三条款维修费用承担3.1维修费用由乙方承担，除非因不可抗力导致损坏。第四条款维修责任落实4.1乙方应确保维修质量，并承担维修责任。第五章协议履行第一条款履行方式5.1本协议的履行方式为书面形式。第二条款履行期限2.1本协议自签订之日起生效，有效期为[期限]。第三条款履行地点3.1履行地点为房产所在地。第四条款履行责任4.1双方应按照本协议的约定履行各自的责任。第六章违约责任第一条款违约情形6.1任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三条款违约赔偿标准3.1违约赔偿标准按照本协议的约定执行。第四条款违约争议解决4.1违约争议应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为[仲裁机构或法院]。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有规定。第八章合同解除第一条款解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2一方违约，经另一方书面通知后[时间]内未予纠正；8.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第二条款解除程序2.1解除本协议应书面通知对方，并经双方签字确认。2.2解除通知发出后[时间]内，双方应完成相关事宜的处理。第三条款解除后的责任3.1解除本协议后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。3.2因解除本协议而产生的任何费用由责任方承担。第四条款解除后的财产处理4.1解除本协议后，相关财产的处理按照双方协商一致的原则进行。第九章合同变更第一条款变更条件9.1本协议的变更需经双方协商一致。9.2变更内容应以书面形式作出。第二条款变更程序2.1变更内容经双方签字确认后生效。2.2变更内容应在本协议中予以注明。第三条款变更后的效力3.1变更后的协议内容具有同等法律效力。3.2变更后的协议内容应取代原协议内容。第四条款变更后的责任4.1变更后的协议内容由双方共同遵守。第十章合同终止第一条款终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致解除；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款终止程序2.1终止合同应以书面形式通知对方。2.2终止通知发出后[时间]内，双方应完成相关事宜的处理。第三条款终止后的责任3.1终止合同后，双方应按照本协议的约定处理剩余事宜。3.2因终止合同而产生的任何费用由责任方承担。第四条款终止后的财产处理4.1终止合同后，相关财产的处理按照双方协商一致的原则进行。第十一章其他约定第一条款通知方式11.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。第二条款不可抗力2.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第三条款协议附件3.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第四条款协议解释4.1本协议的解释以中文为准。第十二章合同生效第一条款生效条件12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款生效时间2.1本协议自[日期]起生效。第三条款生效地点3.1本协议生效地点为[地点]。第四条款生效效力4.1本协议生效后，对双方具有法律约束力。第十三章合同附件第一条款附件一：房产基本情况第二条款附件二：房产保险条款第三条款附件三：房产维修责任约定第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同签署第一条款签署时间[签署时间]第二条款签署地点[签署地点]第三条款签署人员[甲方代表签名][乙方代表签名][甲方代表职位][乙方代表职位][日期][甲方公司盖章][乙方公司盖章][甲方地址][乙方地址][甲方联系电话][乙方联系电话]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任监督说明：甲方作为主导方，应负责监督房产赠与、保险及维修责任的履行情况。甲方应定期检查乙方是否按照协议履行相关责任，并在必要时提供必要的指导和帮助。2.第二条款：甲方提供文件说明：甲方应提供房产的产权证明、保险单、维修记录等相关文件，确保乙方能够顺利办理产权变更登记、购买保险和进行维修。3.第三条款：甲方协助过户说明：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。4.第四条款：甲方承担过户费用说明：甲方应承担房产过户过程中产生的税费和其他相关费用。5.第五条款：甲方对维修质量的监督说明：甲方应监督乙方维修工作的质量，确保维修符合行业标准，并在必要时提出整改意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方决策权说明：乙方作为主导方，享有对房产保险和维修决策的最终决定权。乙方应负责选择合适的保险公司和维修服务提供商。2.第二条款：乙方保险选择说明：乙方有权根据自身需求选择保险公司的产品和保险金额，甲方应尊重乙方的选择。3.第三条款：乙方维修选择说明：乙方有权根据维修项目的具体情况选择维修服务提供商，甲方应尊重乙方的选择。4.第四条款：乙方责任履行说明：乙方应按照协议约定履行房产保险和维修责任，确保房产的安全和完好。5.第五条款：乙方对甲方的通知义务说明：乙方应在发现房产存在潜在问题时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后[时间]内采取必要措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构应负责协助双方完成房产赠与、保险和维修等相关事宜，包括但不限于提供咨询、协调沟通、办理手续等。2.第二条款：中介费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分摊，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息和资料予以保密，未经授权不得向第三方泄露。4.第四条款：中介违约责任说明：中介机构如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.第五条款：中介争议解决说明：中介机构与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产基本情况证明文件2.房产产权证明文件3.房产保险单4.房产维修记录5.双方协商确定的维修合同6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房产相关文件。乙方未在约定时间内办理房产产权变更登记。乙方未按照协议购买保险或未按时缴纳保险费。乙方未按照协议进行房产维修或维修质量不符合要求。中介机构未履行协议约定的职责。2.违约认定：违约行为应通过书面通知和证据证明。双方应协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。3.诉讼：指一方将另一方诉至法院，由法院对争议进行审理和判决。4.产权变更登记：指在房产所有权转移时，由当事人向房产登记机构申请变更产权登记的行为。5.保险条款：指保险合同中约定的保险责任、保险金额、保险费率等内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产相关文件。解决办法：甲方应在收到书面催告后[时间]内提供相关文件，否则应承担违约责任。2.问题：乙方未按时办理房产产权变更登记。解决办法：乙方应在收到甲方提供的文件后[时间]内办理产权变更登记，否则应承担违约责任。3.问题：乙方未按时购买保险或缴纳保险费。解决办法：乙方应在保险到期前[时间]内购买保险并缴纳保险费，否则应承担违约责任。4.问题：维修质量不符合要求。解决办法：乙方应在收到维修服务后[时间]内检查维修质量，如有问题应及时通知维修服务提供商，并要求重新维修。五、所有应用场景：1.家庭房产赠与子女。2.子女继承房产后需要购买保险和承担维修责任。3.房产赠与过程中涉及第三方中介机构提供相关服务。4.房产保险和维修责任需要明确约定，以保障双方的权益。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产保险及维修责任协议1合同目录第一章协议概述第一条协议名称第二条协议目的第三条协议生效第二章房产赠与第四条赠与房产的详细信息第五条赠与房产的产权转移第六条赠与房产的交付时间第七条赠与房产的税费承担第三章子女房产保险第八条保险范围第九条保险期限第十条保险金额第十一节保险费的支付第四章维修责任第十二节维修范围第十三节维修费用的承担第十四节维修期限第五章协议双方的权利与义务第十五节双方的权利第十六节双方的义务第六章违约责任第十七节违约情形第十八节违约责任承担第七章争议解决第十九节争议解决方式第二十节争议解决机构第八章协议变更与解除第二十一节协议变更第二十二节协议解除第九章协议的终止第二十三节协议终止条件第二十四节协议终止后的处理第十章协议的补充与附件第二十五节补充协议第二十六节附件第十一章其他第二十七节协议的适用法律第二十八节协议的生效日期第二十九节协议的签署与见证第十二章合同附件第三十条房产赠与协议附件第三十一条子女房产保险协议附件第三十二条维修责任协议附件第十三章争议解决程序第三十三条争议解决程序第三十四条争议解决结果第十四章协议的附件清单第三十五条附件清单合同编号_________第一章协议概述第一条协议名称2025年度房产赠与子女协议书及子女房产保险及维修责任协议第二条协议目的明确甲方将房产赠与乙方，并约定子女房产保险及维修责任的相关事宜。第三条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章房产赠与第四条赠与房产的详细信息甲方赠与乙方的房产位于_________，房产证号为_________。第五条赠与房产的产权转移甲方承诺在协议生效后_________日内，将房产的产权过户至乙方名下。第六条赠与房产的交付时间甲方应在协议生效后_________日内，将房产交付给乙方。第七条赠与房产的税费承担甲方承担房产过户过程中产生的所有税费。第三章子女房产保险第八条保险范围本保险涵盖乙方房产因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。第九条保险期限本保险期限为自协议生效之日起_________年。第十条保险金额本保险金额为_________元。第十一节保险费的支付乙方应在每年保险到期前支付相应的保险费。第四章维修责任第十二节维修范围本协议约定的维修责任包括房屋主体结构、装修、设备设施的维修。第十三节维修费用的承担维修费用由甲方承担，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。第十四节维修期限甲方应在收到乙方维修请求后_________日内完成维修。第五章协议双方的权利与义务第十五节双方的权利甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务。乙方有权要求甲方按照协议约定履行维修责任。第十六节双方的义务甲方应确保房产的产权清晰，无任何权属纠纷。乙方应妥善保管房产，合理使用，并及时报告房产的损坏情况。第六章违约责任第十七节违约情形任何一方未按照协议约定履行义务，均构成违约。第十八节违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。第七章争议解决第十九节争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二十节争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。第八章协议变更与解除第二十一节协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第二十二节协议解除在下列情况下，任何一方有权解除本协议：1.协议目的无法实现；2.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；3.法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行。第九章协议的终止第二十三节协议终止条件1.协议约定的期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.本协议约定的终止条件成就。第二十四节协议终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房产过户手续的完成、保险合同的终止、维修责任的终结等。第十章协议的补充与附件第二十五节补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十六节附件本协议的附件包括但不限于房产赠与协议、子女房产保险协议、维修责任协议等。第十一章其他第二十七节协议的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第二十八节协议的生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十九节协议的签署与见证本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第三十条房产赠与协议附件附件一：房产赠与协议第三十一条子女房产保险协议附件附件二：子女房产保险协议第三十二条维修责任协议附件附件三：维修责任协议第十三章争议解决程序第三十三条争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第三十四条争议解决结果仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十四章合同附件清单第三十五条附件清单1.房产赠与协议2.子女房产保险协议3.维修责任协议甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方作为房产赠与方，有权决定房产赠与的具体方式和时间。说明：本条款确保甲方在房产赠与过程中保持主导地位，能够根据自身需求和计划进行房产的赠与。2.房产价值评估条款第二条款：在房产赠与前，甲方应委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估。说明：本条款旨在确保房产赠与的公平性，通过第三方评估机构对房产价值进行评估，避免价值争议。3.房产过户费用承担条款第三条款：房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。说明：本条款明确甲方在房产过户过程中的费用承担责任，减轻乙方负担。4.房产维修责任条款第四条款：甲方承诺在房产赠与后，对房产进行定期检查和维护，确保房产的正常使用。说明：本条款要求甲方承担房产维修责任，保障乙方在使用过程中的权益。5.房产使用限制条款第五条款：乙方在使用房产过程中，不得擅自改变房产结构、用途等，需经甲方同意。说明：本条款限制乙方对房产的随意改动，保护甲方对房产的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方作为房产受赠方，有权对房产的使用、收益和处分等事项进行决策。说明：本条款确保乙方在房产受赠过程中保持主导地位，能够自主决定房产的相关事宜。2.房产使用期限条款第二条款：乙方在使用房产过程中，应确保房产的正常使用，不得将房产用于非法活动。说明：本条款要求乙方在使用房产时遵守法律法规，维护房产的正常使用秩序。3.房产收益分配条款第三条款：房产产生的租金、增值等收益，乙方有权享有。说明：本条款明确乙方在房产使用过程中享有房产收益的权利。4.房产处分权条款第四条款：乙方在房产赠与期间，未经甲方同意，不得擅自处分房产。说明：本条款限制乙方在房产赠与期间对房产的处分权，保护甲方权益。5.房产维修责任条款第五条款：乙方在使用房产过程中，如因自身原因造成房产损坏，乙方应承担维修责任。说明：本条款要求乙方在使用房产时注意维护，并对因自身原因造成的损坏负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款第一条款：本协议中的中介机构为_________，负责协调双方权益。说明：本条款明确中介机构的职责，确保双方权益得到保障。2.中介费用条款第二条款：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用金额由双方协商确定。说明：本条款明确中介费用的承担方，避免产生纠纷。3.中介保密条款第三条款：中介机构在协议履行过程中，对双方信息负有保密义务。说明：本条款要求中介机构对双方信息进行保密，保护双方隐私。4.中介责任条款第四条款：中介机构在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保协议的顺利履行。5.中介变更条款第五条款：如需更换中介机构，双方应书面通知对方，并重新签订中介协议。说明：本条款允许双方在必要时更换中介机构，确保协议的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与协议2.子女房产保险协议3.维修责任协议4.房产价值评估报告5.中介机构服务协议6.争议解决仲裁协议7.房产过户相关文件8.房产维修记录9.房产收益分配记录二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户。认定：甲方未在协议约定的期限内完成房产过户手续，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用房产。认定：乙方在使用房产过程中，擅自改变房产结构或用途，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定承担维修责任。认定：甲方未在乙方提出维修请求后，在合理期限内完成维修，构成违约。4.违约行为：乙方未按约定支付保险费。认定：乙方未在保险到期前支付相应的保险费，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房产权利的转移，包括买卖、赠与、继承等方式。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指一方当事人对另一方当事人的商业秘密、个人隐私等负有保密的义务。4.维修责任：指一方当事人对另一方当事人的财产进行维修的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：及时沟通，协商解决，必要时寻求法律援助。2.问题：乙方擅自改变房产用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，或要求赔偿损失。3.问题：甲方未按约定承担维修责任。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修责任，或寻求第三方维修服务。4.问题：乙方未按约定支付保险费。解决办法：甲方有权要求乙方支付保险费，或解除保险合同。五、所有应用场景：1.家族内部房产赠与。2.房产买卖双方签订的赠与协议。3.房产保险合同中涉及到的维修责任条款。4.房产交易过程中涉及到的中介服务协议。5.房产交易过程中可能出现的争议解决仲裁协议。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产保险及维修责任协议2合同目录第一章总则第一条款协议双方第二条款协议目的第三条款协议有效期第二章房产赠与第一条款房产基本信息第二条款赠与房产的产权第三条款赠与房产的交付第四条款赠与房产的税费承担第三章子女房产保险第一条款保险合同主体第二条款保险范围及责任第三条款保险金额及保险期限第四条款保险费用及支付方式第四章子女房产维修责任第一条款维修范围及责任第二条款维修费用的承担第三条款维修工程的验收第四条款维修责任的终止第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第六章法律适用第一条款适用法律第二条款法律变更及冲突第七章其他第一条款协议的生效第二条款协议的修改及补充第三条款协议的解除第四条款协议的终止第五条款协议的附件第六条款协议的解释第七条款协议的保密第八条款协议的不可分割性第九条款协议的管辖权第十条款协议的不可转让性第十一条款协议的不可撤销性第十二条款协议的不可分割性第十三条款协议的不可分割性第十四条款协议的不可分割性合同编号_________第一章总则第一条款协议双方1.1赠与人：_________1.2受赠人：_________1.3协议签订日期：_________第二条款协议目的2.1本协议旨在明确赠与双方关于房产赠与、子女房产保险及维修责任等相关事宜。第三条款协议有效期3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二章房产赠与第一条款房产基本信息2.1赠与房产位于：_________2.2房产证号：_________2.3房产面积：_________第二条款赠与房产的产权2.2.1赠与房产归受赠人所有，赠与人不得以任何理由要求返还。2.2.2赠与人保证赠与房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。第三条款赠与房产的交付3.1赠与人应于本协议生效之日起____日内将房产证及房产相关文件交付给受赠人。3.2受赠人应在收到房产证及相关文件后____日内办理房产过户手续。第四条款赠与房产的税费承担4.1本协议中涉及的税费，除法律另有规定外，由赠与人承担。第三章子女房产保险第一条款保险合同主体3.1保险合同主体为：赠与人（或其指定的第三方）与保险公司。第二条款保险范围及责任2.2.1保险范围：包括房屋主体结构、装修及附属设施等。2.2.2保险责任：包括火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害及意外事故。第三条款保险金额及保险期限3.3保险金额：_________3.4保险期限：____年____月____日至____年____月____日。第四条款保险费用及支付方式4.4保险费用：_________4.5保险费用支付方式：_________第四章子女房产维修责任第一条款维修范围及责任4.1维修范围：包括房屋主体结构、装修及附属设施等。4.2维修责任：赠与人负责房屋的日常维护和修缮。第二条款维修费用的承担5.1维修费用：包括维修材料费、人工费等。5.2维修费用承担：由赠与人承担。第三条款维修工程的验收6.1维修工程完成后，受赠人应予以验收。6.2验收合格后，受赠人应在____日内向赠与人支付维修费用。第四条款维修责任的终止7.1若房屋因赠与人的过错造成损坏，赠与人应承担相应的维修责任。7.2若房屋因不可抗力或受赠人使用不当等原因造成损坏，维修责任由受赠人承担。第五章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________法院诉讼解决。第二条款争议解决机构9.1争议解决机构：_________法院。第三条款争议解决程序10.1争议解决程序：依照中华人民共和国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第六章法律适用第一条款适用法律11.1本协议适用中华人民共和国法律。第二条款法律变更及冲突12.1若法律变更导致本协议内容与现行法律相冲突，以现行法律为准。第七章其他第一条款协议的生效13.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。第二条款协议的修改及补充14.1本协议的修改及补充，需经双方协商一致并签署书面文件。第三条款协议的解除15.1本协议经双方协商一致，可以解除。第四条款协议的终止16.1.1协议约定的期限届满；16.1.2协议约定的条件成就；16.1.3双方协商一致解除协议；16.1.4法律法规规定的其他情形。第五条款协议的附件17.1本协议附件作为协议的组成部分，具有同等法律效力。第六条款协议的解释18.1本协议的解释权归双方共有。第七条款协议的保密19.1双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务。第八条款协议的不可分割性20.1本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第九条款协议的管辖权21.1本协议的管辖权归_________法院。第十条款协议的不可转让性22.1本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让。第十一条款协议的不可撤销性23.1本协议自签订之日起，任何一方不得单方面撤销。第十二条款协议的不可分割性24.1本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第十三条款协议的不可分割性25.1本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第十四条款协议的不可分割性26.1本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第八章协议的生效第一条款生效条件27.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九章协议的修改及补充第一条款修改程序28.1对本协议的修改及补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二条款修改效力28.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。第十章协议的解除第一条款解除条件29.1.1协议约定的解除条件成就；29.1.2双方协商一致解除协议；29.1.3法律法规规定的其他解除情形。第二条款解除程序29.2解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十一章协议的终止第一条款终止条件30.1.1协议约定的期限届满；30.1.2协议约定的条件成就；30.1.3双方协商一致终止协议；30.1.4法律法规规定的其他终止情形。第二条款终止效力30.2协议终止后，双方的权利义务终止。第十二章协议的附件第一条款附件性质31.1本协议的附件作为协议的组成部分，具有同等法律效力。第十三章协议的解释第一条款解释原则32.1本协议的解释应遵循诚实信用原则，不得损害社会公共利益。第十四章其他第一条款协议的不可分割性33.1本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第二条款协议的不可转让性33.2本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让。第三条款协议的不可撤销性33.3本协议自签订之日起，任何一方不得单方面撤销。第四条款协议的不可分割性33.4本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第五条款协议的不可分割性33.5本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第六条款协议的不可分割性33.6本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第七条款协议的不可分割性33.7本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第八条款协议的不可分割性33.8本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第九条款协议的不可分割性33.9本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第十条款协议的不可分割性33.10本协议各条款相互关联，构成不可分割的整体。第十一章合同签署第一条款签署34.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款签字34.2本协议经双方签字（或盖章）后生效。赠与人（或其指定的第三方）签字（或盖章）：受赠人签字（或盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款第一条款甲方责任范围1.1甲方对本协议项下房产的权属真实性、合法性负责。1.2甲方应保证房产无任何未知的权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。1.3甲方应确保房产交付时，房产证及相关文件齐全有效。第二条款甲方违约责任1.4若甲方未能履行本协议项下的责任，导致受赠人权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.房产价值评估条款第二条款房产价值评估2.1甲方应在协议签订前，对房产进行价值评估，并提供评估报告。2.2评估报告应由具有资质的评估机构出具，并作为本协议附件。第三条款评估结果争议2.3若双方对评估结果有争议，可委托第三方评估机构重新评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款第一条款乙方责任范围1.1乙方应保证接受房产时，房产证及相关文件齐全有效。1.2乙方应确保在协议签订前，对房产进行必要的调查和了解。1.3乙方应在收到房产后，及时办