2025年度安置房买卖信息公示及保密合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房买卖信息公示及保密合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同签订日期第二章双方基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章安置房基本情况第一条款安置房位置第二条款安置房面积第三条款安置房产权性质第四条款安置房配套设施第四章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章交房与验收第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款验收标准第四条款验收时间第六章产权过户与登记第一条款产权过户第二条款登记手续第三条款登记费用第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第八章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第十一章合同附件第一条款附件一：安置房详细信息第二条款附件二：付款凭证第十二章合同其他条款第一条款合同修改第二条款合同份数第三条款合同效力第十三章合同签订地点与日期第一条款签订地点第二条款签订日期第十四章合同附件第一条款附件一：安置房详细信息第二条款附件二：付款凭证合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方经充分协商，就2025年度安置房买卖事宜达成一致，订立本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效2.1合同生效后，对双方具有法律约束力。2.2合同的变更、解除、终止或无效，均应按照法律规定和本合同约定处理。第三章双方基本信息第一条款甲方基本信息3.1甲方名称：（填写甲方全称）3.2甲方住所：（填写甲方地址）3.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）3.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）第二条款乙方基本信息4.1乙方名称：（填写乙方全称）4.2乙方住所：（填写乙方地址）4.3乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）4.4乙方联系电话：（填写乙方联系电话）第三章安置房基本情况第一条款安置房位置5.1安置房位于：（填写安置房具体位置）5.2安置房所在小区名称：（填写小区名称）第二条款安置房面积6.1安置房建筑面积为：（填写面积数值）平方米。6.2安置房套内面积为：（填写面积数值）平方米。第三条款安置房产权性质7.1安置房产权性质为：（填写产权性质，如：个人住宅）7.2安置房产权证号：（填写产权证号）第四条款安置房配套设施8.1安置房配套设施包括：（列出配套设施，如：供水、供电、供暖、燃气等）8.2配套设施状况：（描述配套设施的新旧程度及功能）第四章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格9.1安置房买卖价格为：（填写价格数值）元。9.2买卖价格包含税费。第二条款付款方式10.1付款方式为：（填写付款方式，如：分期付款、一次性付款等）10.2付款比例及时间：（列出付款比例及对应的时间节点）第五章交房与验收第一条款交房时间11.1甲方应于（填写交房时间）前将安置房交付乙方使用。第二条款交房条件12.1交房时，安置房应具备使用条件，包括但不限于：12.2交房时，应提供相关产权证明文件。第三条款验收标准13.1乙方应在接到甲方通知后（填写时间）内对安置房进行验收。13.2验收标准参照国家相关法律法规及国家标准执行。第四条款验收时间14.1乙方应在接到甲方通知后的（填写时间）内完成验收。第六章产权过户与登记第一条款产权过户15.1甲方应协助乙方办理安置房产权过户手续。15.2产权过户费用由（填写费用承担方）承担。第二条款登记手续16.1乙方应在（填写时间）内办理安置房产权登记手续。16.2登记手续费用由（填写费用承担方）承担。第三条款登记费用17.1产权登记费用为：（填写费用数值）元。17.2登记费用承担方为：（填写费用承担方）。第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件18.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二条款违约责任19.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：19.2违约金计算方式及金额：（填写违约金计算方式及金额）。第三条款违约金20.1违约金计算方式为：（填写违约金计算方式）20.2违约金金额为：（填写违约金金额）元。第八章保密条款第一条款保密信息范围8.1本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：8.2双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。第二条款保密义务9.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。第三条款违反保密义务的责任10.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至（填写争议解决机构名称）解决。第二条款争议解决机构12.1争议解决机构：（填写争议解决机构名称）12.2争议解决机构地址：（填写机构地址）第三条款争议解决程序13.1双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决。13.2争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十章合同解除与终止第一条款合同解除14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二条款合同终止15.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十一章合同附件第一条款附件一：安置房详细信息15.1附件一包括但不限于：15.2附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：付款凭证16.1附件二包括但不限于：16.2附件二作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他条款第一条款合同修改17.1本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。17.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。第二条款合同份数18.1本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。第三条款合同效力19.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第十三章合同签订地点与日期第一条款签订地点20.1本合同签订地点：（填写签订地点）第二条款签订日期21.1本合同签订日期：（填写签订日期）第十四章合同附件第一条款附件一：安置房详细信息22.1附件一包括但不限于：22.2附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：付款凭证23.1附件二包括但不限于：23.2附件二作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任承担1.1甲方作为安置房所有权人，对安置房的合法性、合规性承担全部责任。1.2甲方保证安置房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、建筑权等。附加条款二：安置房交付条件2.1甲方应在合同约定的交房时间前，确保安置房具备入住条件，包括但不限于：2.2甲方应提供完整的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。附加条款三：产权过户协助3.1甲方应协助乙方办理安置房产权过户手续，包括但不限于：3.2甲方应提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。附加条款四：维修保养责任4.1甲方对安置房在合同约定的使用年限内承担维修保养责任。4.2甲方应在接到乙方维修申请后（填写时间）内进行维修。附加条款五：违约责任加重5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2违约金金额根据实际情况可适当增加。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方付款责任1.1乙方应按照合同约定的付款方式、比例和时间，及时足额支付购房款。1.2乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款利息。附加条款二：乙方使用限制2.1乙方在使用安置房过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。2.2乙方不得擅自改变安置房的用途，不得进行违法建设。附加条款三：乙方维修保养义务3.1乙方在使用安置房过程中，应负责日常的维修保养工作。3.2乙方应及时报告甲方，对因乙方原因造成的损坏负责维修。附加条款四：乙方违约责任加重4.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.2违约金金额根据实际情况可适当增加。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用承担1.1中介费用由（填写中介机构名称）收取，具体金额为：（填写中介费用数值）元。1.2中介费用由（填写费用承担方）承担。附加条款二：中介机构责任2.1中介机构在本合同中仅作为促成交易的服务方，不承担交易本身的任何法律责任。2.2中介机构应确保其提供的服务真实、准确、完整，但不对交易结果承担责任。附加条款三：中介保密义务3.1中介机构对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。附加条款四：中介费用支付时间4.1中介费用应在合同签订后（填写时间）内支付。4.2中介费用支付方式：（填写支付方式，如：现金、转账等）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：安置房详细信息2.附件二：付款凭证3.附件三：产权证明文件（土地使用权证、房屋所有权证等）4.附件四：维修保养记录5.附件五：违约金支付凭证6.附件六：中介服务合同7.附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付符合使用条件的安置房。甲方未协助乙方办理产权过户手续。乙方未按约定时间、比例支付购房款。乙方擅自改变安置房用途或进行违法建设。乙方未及时报告并维修因自身原因造成的损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.产权：指权利人依法对特定的物享有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介机构在合同订立、履行过程中提供的服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付安置房。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定的时间交付，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定的时间支付，如乙方未履行，甲方有权要求支付违约金或解除合同。3.问题：安置房存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内维修或更换，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于个人之间或企业与个人之间的安置房买卖。2.适用于有第三方中介参与的服务合同。3.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的合同。4.适用于需要规范交易流程和保障交易安全的合同。2025年度安置房买卖信息公示及保密合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章信息公示内容第一条款安置房基本信息第二条款信息公示范围第三条款信息公示方式第四条款信息公示期限第三章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行时间第三条款履行地点第四条款履行费用第五章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更或解除程序第四条款变更或解除后的处理第六章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第七章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第四条款违约责任追究第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签订第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第十一章合同解除后的处理第一条款退还费用第二条款财产移交第三条款责任承担第四条款争议解决第十二章合同续签第一条款续签条件第二条款续签程序第三条款续签内容第四条款续签期限第十三章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签订合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章信息公示内容第一条款安置房基本信息第二条款信息公示范围第三条款信息公示方式第四条款信息公示期限第三章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行时间第三条款履行地点第四条款履行费用第五章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更或解除程序第四条款变更或解除后的处理第六章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第七章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第四条款违约责任追究第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签订第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第十一章合同解除后的处理第一条款退还费用第二条款财产移交第三条款责任承担第四条款争议解决第十二章合同续签第一条款续签条件第二条款续签程序第三条款续签内容第四条款续签期限第十三章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签订_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方签字）_________（乙方签字）_________（甲方盖章）_________（乙方盖章）_________（日期）_________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任界定说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任范围，包括但不限于安置房的提供、交付、维修等责任。2.第二附加条款：甲方违约责任说明：本条款规定甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为，如未能按时交付安置房、安置房质量不符合约定等，以及相应的违约责任承担方式。3.第三附加条款：甲方提供信息真实性说明：本条款要求甲方确保向乙方提供的信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.第四附加条款：甲方配合义务说明：本条款规定甲方在合同履行过程中应积极配合乙方办理相关手续，如产权过户、贷款申请等。5.第五附加条款：甲方监管义务说明：本条款要求甲方对安置房的建设、装修等过程进行监管，确保工程质量、进度符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方付款义务说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的付款义务，包括但不限于定金、房款分期支付等。2.第二附加条款：乙方验收义务说明：本条款规定乙方在接收安置房时，有权对房屋的装修、设施等进行验收，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。3.第三附加条款：乙方使用责任说明：本条款要求乙方在使用安置房过程中，应遵守相关规定，合理使用房屋设施，避免损坏。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：本条款规定乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为，如未能按时付款、擅自改变房屋结构等，以及相应的违约责任承担方式。5.第五附加条款：乙方配合义务说明：本条款要求乙方在合同履行过程中积极配合甲方办理相关手续，如产权过户、贷款申请等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构责任说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同等。2.第二附加条款：中介机构费用说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中产生的费用，如服务费、咨询费等，由双方协商确定。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：本条款要求中介机构在合同履行过程中对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构责任免除说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力或非主观故意原因导致合同无法履行，中介机构不承担责任。5.第五附加条款：中介机构争议解决说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中如与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房基本信息表2.信息公示记录3.保密协议4.合同履行相关文件5.合同变更或解除协议6.争议解决相关文件7.附件一：合同履行过程中的付款凭证8.附件二：房屋验收报告9.附件三：违约责任认定书10.附件四：中介机构服务协议11.附件五：合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时交付安置房认定：甲方在合同约定的交付日期后，未向乙方交付安置房，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。2.违约行为：乙方未能按时支付房款认定：乙方在合同约定的付款日期后，未向甲方支付房款，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：安置房质量不符合约定认定：经乙方验收，安置房的质量不符合合同约定的标准，甲方未能及时整改的，视为违约。4.违约行为：甲方提供虚假信息认定：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密条款：指合同中关于保密义务和保密期限的约定。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付安置房。解决办法：乙方应及时催告甲方，要求其在合理期限内交付安置房；如甲方仍未能交付，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：甲方应及时催告乙方，要求其在合理期限内支付房款；如乙方仍未能支付，甲方可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：安置房质量不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出质量问题，要求甲方整改；如甲方未能及时整改，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.应用场景一：安置房买卖双方直接签订合同。2.应用场景二：安置房买卖双方通过第三方中介机构签订合同。3.应用场景三：安置房买卖双方及政府相关部门签订合同。2025年度安置房买卖信息公示及保密合同2合同目录第一章合同签订第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同签订双方第二章合同标的第一条款安置房基本信息第二条款安置房产权归属第三条款安置房面积及结构第三章买卖双方信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款支付方式第三条款付款时间第五章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第六章交付及验收第一条款安置房交付时间第二条款安置房验收标准第三条款验收程序第七章产权过户第一条款产权过户时间第二条款产权过户手续第三条款产权过户费用第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同变更及补充第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署双方合同编号_________第一章合同签订第一条款合同签订时间：____年____月____日第二条款合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同签订双方：（一）买方：____，身份证号码：____，联系电话：____（二）卖方：____，身份证号码：____，联系电话：____第二章合同标的第一条款安置房基本信息：（一）安置房地址：____市____区____街道____号（二）安置房产权证号：____（三）安置房面积：____平方米（四）安置房结构：____第二条款安置房产权归属：卖方第三条款安置房面积及结构：详见附件一《安置房面积及结构明细表》第三章买卖双方信息第一条款买方基本信息：详见附件二《买方基本信息表》第二条款卖方基本信息：详见附件三《卖方基本信息表》第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格：人民币____元整第二条款支付方式：（一）首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付（二）尾款：人民币____元整，于____年____月____日前支付第三条款付款时间：详见第二条款第五章合同履行第一条款合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条款合同履行地点：____市____区____街道____号第三条款合同履行方式：买方按合同约定支付房款，卖方按合同约定交付安置房第六章交付及验收第一条款安置房交付时间：____年____月____日第二条款安置房验收标准：详见附件四《安置房验收标准》第三条款验收程序：（一）买方在交付日当天对安置房进行验收（二）如有争议，双方应共同委托具有相应资质的第三方机构进行鉴定第七章产权过户第一条款产权过户时间：____年____月____日第二条款产权过户手续：（一）卖方应协助买方办理产权过户手续（二）买方应按照国家相关规定支付相关税费第三条款产权过户费用：详见附件五《产权过户费用明细表》第八章保密条款第一条款保密内容：本合同中涉及到的买卖双方个人信息、安置房信息、交易价格等，以及合同履行过程中的任何商业秘密。第二条款保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第三条款违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币____元。第九章违约责任第一条款违约情形：（一）买方未按约定支付房款；（二）卖方未按约定交付安置房；（三）任何一方违反保密条款；（四）任何一方违反合同其他约定。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约金计算：违约金按合同总价款的____%计算。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____仲裁委员会第三条款争议解决程序：详见《____仲裁规则》。第十一章合同解除第一条款合同解除条件：（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）一方严重违约；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后的处理：（一）解除合同后，双方应立即终止合同履行；（二）解除合同后，已支付的房款和已交付的安置房，按照合同约定处理。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：（一）合同约定的履行期限届满；（二）合同解除；（三）其他法定或约定终止条件。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即终止合同履行，并处理相关事宜。第十三章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件效力：详见附件六《合同附件》。第三条款合同变更及补充：本合同的变更或补充，应经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。第十四章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____街道____号第三条款合同签署双方：（一）买方：（签字）（二）卖方：（签字）____年____月____日买方签字：________________卖方签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明（一）甲方主导下的付款安排第一条款：付款安排说明：甲方作为主导方，有权制定合理的付款安排。合同中应明确付款节点、付款比例以及逾期付款的违约责任。第二条款：付款节点说明：明确约定每个付款节点的具体日期，确保交易流程的顺利进行。第三条款：逾期付款违约责任说明：约定逾期付款的违约金计算方式，以及逾期付款对合同履行的影响。（二）甲方主导下的交付条件第一条款：交付条件说明：甲方作为主导方，有权设定交付安置房的条件，如房屋质量、配套设施等。第二条款：交付前检查说明：约定甲方在交付前对安置房进行检查的权利，以及发现问题的处理流程。第三条款：交付后的保修责任说明：约定甲方在交付后的保修期限和保修内容，确保买方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明（一）乙方主导下的价格调整机制第一条款：价格调整机制说明：乙方作为主导方，有权根据市场行情、政策变