2025年度二零二五智慧办公场所无偿租赁协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五智慧办公场所无偿租赁协议书2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章租赁场所的基本情况第一条款租赁场所的地址第二条款租赁场所的面积第三条款租赁场所的结构第四条款租赁场所的装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限的延长第四章租赁费用第一条款租赁费用的支付方式第二条款租赁费用的支付时间第三条款租赁费用的支付金额第四条款租赁费用的调整第五章租赁物的使用第一条款租赁物的使用范围第二条款租赁物的使用限制第三条款租赁物的损坏赔偿第六章甲方权利义务第一条款甲方提供租赁物的义务第二条款甲方维护租赁物的义务第三条款甲方配合租赁物使用的要求第七章乙方权利义务第一条款乙方使用租赁物的义务第二条款乙方保护租赁物的义务第三条款乙方不得擅自改变租赁物结构第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十一章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十二章合同的生效与失效第一条款合同生效的条件第二条款合同失效的条件第十三章合同的签署与附件第一条款合同签署第二条款合同附件第十四章合同的其他约定第一条款通知与送达第二条款合同解释第三条款合同的适用法律第四条款合同的不可抗力第五条款合同的保密条款合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章租赁场所的基本情况第一条款租赁场所的地址第二条款租赁场所的面积第三条款租赁场所的结构第四条款租赁场所的装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限的延长第四章租赁费用第一条款租赁费用的支付方式第二条款租赁费用的支付时间第三条款租赁费用的支付金额第四条款租赁费用的调整第五章租赁物的使用第一条款租赁物的使用范围第二条款租赁物的使用限制第三条款租赁物的损坏赔偿第六章甲方权利义务第一条款甲方提供租赁物的义务第二条款甲方维护租赁物的义务第三条款甲方配合租赁物使用的要求第七章乙方权利义务第一条款乙方使用租赁物的义务第二条款乙方保护租赁物的义务第三条款乙方不得擅自改变租赁物结构第四条款乙方应遵守的租赁场所使用规则第五条款乙方应承担的租赁场所管理责任第六条款乙方应遵守的租赁场所安全规定第七条款乙方对租赁场所的维护义务第八条款乙方应配合甲方进行租赁场所的检查和维修第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第九章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十一章合同的生效与失效第一条款合同生效的条件第二条款合同失效的条件第十二章合同的签署与附件第一条款合同签署第二条款合同附件第十三章合同的其他约定第一条款通知与送达第二条款合同解释第三条款合同的适用法律第四条款合同的不可抗力第五条款合同的保密条款第十四章合同的解除和终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第五条款合同解除或终止后的权利义务__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务甲方负责租赁场所的维修和保养，确保租赁场所符合合同约定的使用条件。甲方应按照合同约定的时间提供租赁场所，并确保租赁场所的设施设备齐全、正常运行。甲方应配合乙方进行租赁场所的检查和维修，确保乙方正常使用。甲方有权对乙方在租赁场所内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。第二附加条款：甲方决策权甲方有权决定租赁场所的租赁期限、租金调整等重大事项。甲方有权对乙方提出的租赁场所使用变更申请进行审批。甲方有权对租赁场所的使用规则进行调整，以确保租赁场所的安全和秩序。第三附加条款：甲方违约责任甲方未按时提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，应向乙方支付违约金。甲方未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。甲方违反合同约定，擅自改变租赁场所结构或使用规则，应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方优先使用权乙方在租赁期限内，享有租赁场所的优先使用权，未经乙方同意，甲方不得将租赁场所转租或出售。乙方有权根据自身需求，对租赁场所进行合理改造，但需征得甲方同意。第二附加条款：乙方决策权乙方有权决定租赁场所的具体使用方式和用途。乙方有权对租赁场所进行内部装修，但需符合甲方的要求。第三附加条款：乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变租赁场所结构或使用规则，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。乙方违反合同约定，擅自转租或出售租赁场所，应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介方责任与义务中介方应保证合同内容的真实性、合法性和有效性。中介方应协助双方进行合同签订、履行和争议解决。第二附加条款：中介方费用说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介方费用包括但不限于：佣金、服务费、咨询费等。第三附加条款：中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密或个人信息。中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第四附加条款：中介方责任承担说明：中介方如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。中介方责任承担包括但不限于：退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场所照片及详细描述2.租赁场所设施设备清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介方营业执照副本复印件（如有）6.合同签订双方的身份证或法人代表身份证明7.合同双方签字确认的租赁场所使用规则8.合同双方签字确认的租赁场所装修方案（如有）9.合同双方签字确认的租赁费用支付凭证10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所。甲方未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失。甲方违反合同约定，擅自改变租赁场所结构或使用规则。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁场所结构或使用规则，导致甲方损失。乙方违反合同约定，擅自转租或出售租赁场所。2.违约行为的认定：违约行为的发生应经一方或双方确认。违约行为的认定应以合同约定为准。违约行为的认定可通过书面通知、协商或法律途径进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的补偿性款项。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行支付义务，应向另一方支付的违约金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施设备损坏，乙方责任难以界定。解决办法：由第三方鉴定机构进行鉴定，确定责任方并承