2024年度房地产独家代理销售合作拓展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产独家代理销售合作拓展合同本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1甲方权利4.2乙方权利4.3双方义务5.销售目标与任务5.1销售目标5.2销售任务6.市场推广与宣传6.1市场推广策略6.2宣传物料制作6.3宣传费用承担7.销售佣金与提成7.1销售佣金比例7.2提成标准7.3佣金结算方式8.物业管理与服务8.1物业管理职责8.2物业服务内容8.3服务费用9.合作双方争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约赔偿标准12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：项目详情13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：物业管理与服务协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合作项目概述2.1项目名称：________2.2项目位置：________2.3项目规模：________（如：总建筑面积、总户数等）2.4项目类型：________（如：住宅、商业、综合体等）3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日4.合作内容4.1甲方权利4.1.1授权乙方独家代理销售项目4.1.2监督乙方销售行为的合法性4.1.3收取乙方支付的佣金4.2乙方权利4.2.1独家代理销售项目4.2.2使用甲方提供的销售资料和资源4.2.3获取甲方支付的佣金4.3双方义务4.3.1甲方义务4.3.1.1提供真实、完整的项目信息4.3.1.2支付乙方佣金4.3.2乙方义务4.3.2.1履行独家代理销售职责4.3.2.2维护甲方权益4.3.2.3按时支付相关费用5.销售目标与任务5.1销售目标：________（如：销售额、销售面积等）5.2销售任务：________（如：每月销售目标、季度销售目标等）6.市场推广与宣传6.1市场推广策略：________6.2宣传物料制作：________6.3宣传费用承担：________7.销售佣金与提成7.1销售佣金比例：________（如：销售额的百分比）7.2提成标准：________（如：根据销售业绩的等级设定提成比例）7.3佣金结算方式：________（如：按月结算、按季度结算等）8.物业管理与服务8.1物业管理职责8.1.1甲方负责项目物业管理，确保项目设施设备正常运行8.1.2甲方负责制定物业管理规章制度，并监督执行8.1.3甲方负责处理业主投诉，协调解决业主与第三方之间的纠纷8.2物业服务内容8.2.124小时安保服务8.2.2清洁卫生服务8.2.3公共区域绿化维护8.2.4供水、供电、供气、供暖等服务保障8.3服务费用8.3.1物业服务费用按照政府规定的收费标准执行8.3.2乙方在销售过程中产生的物业管理费用由甲方承担9.合作双方争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项9.2.2争议提交法院后，双方应按照法院指定的程序进行诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2双方书面同意终止合同11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2违约赔偿标准11.2.1违约赔偿金额根据违约行为及造成的损失程度确定12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按约定履行完相关手续12.2合同变更程序12.2.1变更合同需双方协商一致，并以书面形式作出13.合同附件13.1附件一：项目详情13.1.1项目规划许可证13.1.2土地使用权证13.1.3建设工程规划许可证13.2附件二：市场推广方案13.2.1推广活动计划13.2.2宣传物料清单13.3附件三：物业管理与服务协议13.3.1物业管理服务内容明细13.3.2物业服务费用明细14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2争议管辖14.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与履行本合同有关的其他主体，包括但不限于中介机构、顾问公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足本合同履行的需要。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的相应职责。15.3.2第三方的行为视为甲乙双方共同行为，第三方对因其行为造成的后果承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1提供第三方介入所需的信息和资料。16.1.2协助第三方了解合同内容和履行要求。16.1.3确保第三方能够独立、客观地履行职责。16.2乙方的额外义务16.2.1向第三方提供必要的协助和配合。16.2.2确保第三方在履行职责过程中，不侵犯甲方的合法权益。16.2.3对第三方的行为进行监督，确保其履行职责符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例分担。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方受甲方委托，代表甲方履行合同中的部分职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方受乙方委托，代表乙方履行合同中的部分职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和合同约定。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与其他方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详情要求：包含项目规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等政府批文文件。说明：附件一用于证明项目合法合规，为合作提供法律依据。2.附件二：市场推广方案要求：详细列出推广活动计划、宣传物料清单、推广预算等。说明：附件二为市场推广的具体实施方案，确保推广效果。3.附件三：物业管理与服务协议要求：明确物业管理服务内容、服务费用、服务质量标准等。说明：附件三为物业管理服务的详细约定，保障业主权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等。说明：附件四为第三方介入的具体约定，确保第三方履行职责。5.附件五：销售佣金与提成明细表要求：详细列出销售佣金比例、提成标准、结算方式等。说明：附件五为销售佣金和提成的具体规定，确保佣金发放的公平性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、管辖法院等。说明：附件六为争议解决的详细约定，保障双方权益。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括销售业绩、市场推广效果等。说明：附件七为合同履行情况的监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供项目相关信息和资料。未按时支付乙方佣金。未履行物业管理职责。乙方违约：未按时完成销售任务。未履行独家代理销售职责。未按时支付相关费用。第三方违约：未按约定履行职责。未按时完成工作任务。未按约定分担费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应承担违约行为造成的直接经济损失。甲方应承担乙方因此遭受的合理费用。乙方违约责任：乙方应承担违约行为造成的直接经济损失。乙方应承担甲方因此遭受的合理费用。第三方违约责任：第三方应承担违约行为造成的直接经济损失。第三方应承担甲乙双方因此遭受的合理费用。3.违约责任示例：甲方未按时支付乙方佣金，导致乙方遭受银行利息损失，甲方应承担该利息损失。乙方未按时完成销售任务，导致甲方销售目标未达成，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产独家代理销售合作拓展合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同签订地点二、合作原则与目标1.合作原则2.合作目标3.合作愿景三、代理区域与范围1.代理区域2.代理范围3.代理期限四、销售策略与推广1.销售策略2.推广计划3.市场分析五、佣金与费用1.佣金比例2.费用承担3.支付方式六、信息共享与保密1.信息共享2.保密义务3.违约责任七、合同变更与解除1.变更程序2.解除条件3.解除通知八、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.争议管辖十一、合同附件1.代理区域划分图2.推广方案3.费用明细表十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署代表十三、合同份数1.份数说明2.保管责任3.份数分配十四、合同生效日期合同编号2024XZFSHT一、合同概述1.合同名称：2024年度房地产独家代理销售合作拓展合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、合作原则与目标1.合作原则：a.诚信原则b.共赢原则c.合法原则2.合作目标：a.提高房地产销售业绩b.扩大市场份额c.建立长期稳定的合作关系3.合作愿景：a.打造知名房地产品牌b.提升双方在行业内的竞争力三、代理区域与范围1.代理区域：[具体区域]2.代理范围：[具体范围，如：住宅、商业、办公等]3.代理期限：[具体期限，如：一年]四、销售策略与推广1.销售策略：a.明确市场定位b.制定销售目标c.优化销售流程2.推广计划：a.线上推广b.线下推广c.合作媒体推广3.市场分析：a.定期收集市场数据b.分析市场趋势c.制定应对策略五、佣金与费用1.佣金比例：a.甲方按照销售额的[具体比例]支付佣金b.佣金支付方式：[具体方式，如：按月、按季度等]2.费用承担：a.甲方承担销售过程中的广告费、推广费等b.乙方承担销售人员的工资及福利3.支付方式：a.佣金支付时间：[具体时间，如：每月15日]b.费用支付方式：[具体方式，如：银行转账]六、信息共享与保密1.信息共享：a.双方应共享市场信息、客户信息等b.共享信息需符合国家相关法律法规2.保密义务：a.双方对合作过程中的商业秘密负有保密义务b.未经对方同意，不得泄露给第三方3.违约责任：a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任七、合同变更与解除1.变更程序：a.合同任何一方提出变更，需书面通知对方b.双方协商一致后，签订补充协议2.解除条件：a.合同到期b.一方严重违约c.出现不可抗力因素3.解除通知：a.解除合同需提前[具体时间]书面通知对方b.解除通知应明确解除原因及生效日期八、违约责任与争议解决1.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同争议。b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商。b.如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署本合同并加盖公章。b.合同经双方法定代表人或授权代表签字。2.合同终止条件：a.合同到期自然终止。b.出现合同约定的解除条件。c.双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：b.合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。十、其他约定事项1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解并协商解决。b.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.通知方式：a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。b.通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址。3.争议管辖：a.本合同项下的一切争议，双方应提交至合同签订地人民法院管辖。十一、合同附件1.代理区域划分图2.推广方案3.费用明细表十二、合同签署1.签署时间：[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署代表：a.甲方代表：[甲方代表姓名及职务]b.乙方代表：[乙方代表姓名及职务]十三、合同份数1.份数说明：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。2.保管责任：双方应妥善保管合同正本。3.份数分配：[具体分配情况]十四、合同生效日期1.合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方的销售策略和推广计划进行指导和审核。b.甲方应提供市场分析报告，指导乙方进行销售决策。2.市场营销支持条款：a.甲方负责制定统一的品牌形象和营销策略。b.甲方提供必要的市场营销工具和宣传材料。3.销售目标调整条款：a.甲方可根据市场变化，调整销售目标。b.乙方需根据调整后的目标调整销售策略。4.销售团队管理条款：a.甲方有权对乙方销售团队进行培训和考核。b.甲方提供销售团队的管理和激励机制。5.技术支持条款：a.甲方提供必要的销售管理系统和技术支持。b.乙方需配合甲方进行系统升级和维护。6.质量控制条款：a.甲方对乙方销售的产品质量负有监督责任。b.乙方需确保销售的产品符合甲方质量标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权自主制定销售策略和推广计划。b.甲方需尊重乙方的销售决策。2.市场调研责任条款：a.乙方负责进行市场调研，为销售决策提供依据。b.甲方需提供必要的市场调研数据。3.客户关系维护条款：a.乙方负责维护客户关系，提高客户满意度。b.甲方提供客户关系维护的培训和支持。4.销售业绩激励条款：a.乙方可根据销售业绩，获得相应的奖励。b.甲方需在合同中明确奖励标准和发放方式。5.产品更新条款：a.乙方有权根据市场变化，调整销售产品。b.甲方需提供必要的产品更新信息。6.销售渠道拓展条款：a.乙方负责拓展销售渠道，提高市场覆盖率。b.甲方提供渠道拓展的指导和资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：a.合同中应明确第三方中介的服务内容和费用。b.中介服务的费用由中介方与甲方或乙方协商确定。2.中介费用支付条款：a.中介费用的支付方式应在合同中明确。b.中介费用的支付时间与佣金支付时间一致。3.中介责任条款：a.中介方应确保其提供的服务符合合同要求。b.中介方对因其服务导致的任何损失承担相应的责任。4.中介保密条款：a.中介方对在服务过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。b.违反保密义务的，中介方应承担相应的法律责任。5.中介争议解决条款：a.中介方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.中介退出条款：a.中介方在合同期间可随时退出，但需提前[具体天数]通知甲方或乙方。b.中介方退出后，其职责由甲方或乙方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.代理区域划分图2.推广方案3.费用明细表4.第三方中介服务协议（如有）5.销售团队管理细则6.市场分析报告7.客户关系维护手册8.销售业绩考核标准9.产品更新通知10.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按照合同约定支付佣金或费用。b.任何一方未按照合同约定履行信息共享义务。c.任何一方未按照合同约定履行保密义务。d.任何一方未按照合同约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知或诉讼程序进行认定。b.任何一方提出违约行为，对方应在收到通知后[具体天数]内进行核实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售业绩未达到预期。解决办法：重新评估市场策略，调整销售目标和推广计划。2.问题：客户满意度下降。解决办法：加强客户关系维护，提高服务质量。3.问题：信息共享不畅。解决办法：建立信息共享平台，明确信息共享流程。4.问题：中介服务不满意。解决办法：评估中介服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.房地产开发商与独家代理商之间的合作。2.房地产开发商与第三方中介机构之间的合作。3.房地产开发商与销售团队之间的合作。4.房地产开发商与合作伙伴之间的合作，涉及市场调研、推广、销售等多个环节。全文完。2024年度房地产独家代理销售合作拓展合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：（请填写背景信息，例如：随着我国房地产市场的不断发展，甲方为了拓宽销售渠道，提高市场份额，决定与乙方进行独家代理销售合作。）2.2目的：（请填写目的信息，例如：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2024年度房地产独家代理销售合作中的权利义务，确保合作顺利进行，实现双方共赢。）三、定义与解释3.1专业术语：（请填写合同中涉及的专业术语及其定义，例如：1.独家代理：指乙方在合同约定的范围内，对甲方指定的房地产项目进行独家代理销售；2.销售业绩：指乙方在合同约定的期间内，实际销售甲方指定房地产项目的数量、金额等。）3.2关键词解释：（请填写合同中涉及的关键词及其解释，例如：1.代理销售：指乙方在甲方授权下，代为销售甲方指定的房地产项目；2.独家授权：指甲方在合同期间内，将指定房地产项目的销售权授予乙方独家代理。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（请填写甲方在合同中的权利和义务，例如：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行独家代理销售义务；2.甲方有权对乙方在独家代理销售过程中提供的服务进行监督和指导。）4.2乙方的权利和义务：（请填写乙方在合同中的权利和义务，例如：1.乙方有权在合同约定的范围内，独立开展独家代理销售业务；2.乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括宣传、推广等。）五、履行条款5.1合同履行时间：（请填写合同履行时间，例如：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。）5.2合同履行地点：（请填写合同履行地点，例如：甲方指定的房地产项目所在地。）5.3合同履行方式：（请填写合同履行方式，例如：乙方通过线上线下相结合的方式进行独家代理销售。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（请填写合同生效条件，例如：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（请填写合同终止条件，例如：1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，对方有权解除合同。）6.3终止程序：（请填写合同终止程序，例如：1.双方协商一致解除合同，需签订书面协议；2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。）6.4终止后果：（请填写合同终止后果，例如：1.合同终止后，乙方应立即停止独家代理销售业务；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。）七、费用与支付7.1费用构成：（请填写费用构成信息，例如：1.代理佣金：乙方根据实际销售业绩，按约定的比例向甲方支付代理佣金；2.广告宣传费用：乙方根据甲方要求，支付约定的广告宣传费用；3.其他费用：包括但不限于差旅费、招待费等，双方另行协商确定。）7.2支付方式：（请填写支付方式信息，例如：1.银行转账：乙方将销售佣金等费用通过银行转账方式支付给甲方；2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金方式支付。）7.3支付时间：（请填写支付时间信息，例如：1.每月15日前，乙方应将上月销售佣金等费用支付给甲方；2.广告宣传费用及其他费用，根据双方协商的时间节点支付。）7.4支付条款：（请填写支付条款信息，例如：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时开具相应的发票；2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在合同约定的范围内的独家代理销售权利。）八、违约责任8.1甲方违约：（请填写甲方违约责任，例如：1.甲方未按时支付乙方佣金，应向乙方支付约定的违约金；2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。）8.2乙方违约：（请填写乙方违约责任，例如：1.乙方未按约定完成销售业绩，应向甲方支付约定的违约金；2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。）8.3赔偿金额和方式：（请填写赔偿金额和方式信息，例如：1.违约金：按照实际损失的一定比例计算；2.赔偿方式：以现金或银行转账方式支付。）九、保密条款9.1保密内容：（请填写保密内容信息，例如：1.双方的商业秘密；2.甲方指定的房地产项目的相关信息。）9.2保密期限：（请填写保密期限信息，例如：1.自本合同签订之日起至合同终止后三年内。）9.3保密履行方式：（请填写保密履行方式信息，例如：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。）十、不可抗力10.1不可抗力定义：（请填写不可抗力定义信息，例如：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。）10.2不可抗力事件：（请填写不可抗力事件信息，例如：1.自然灾害；2.社会事件。）10.3不可抗力发生时的责任和义务：（请填写不可抗力发生时的责任和义务信息，例如：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。）10.4不可抗力实例：（请填写不可抗力实例信息，例如：1.地震；2.战争。）十一、争议解决11.1协商解决：（请填写协商解决信息，例如：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。）11.2调解、仲裁或诉讼：（请填写调解、仲裁或诉讼信息，例如：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议。）十二、合同的转让12.1转让规定：（请填写转让规定信息，例如：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。）12.2不得转让的情形：（请填写不得转让的情形信息，例如：1.本合同项下的独家代理销售权利；2.甲方指定的房地产项目的相关信息。）十三、权利的保留13.1权力保留：（请填写权力保留信息，例如：1.甲方保留对独家代理销售策略的调整权；2.乙方保留对独家代理销售区域内市场信息的收集权。）13.2特殊权力保留：（请填写特殊权力保留信息，例如：1.甲方保留对乙方销售团队的管理权；2.乙方保留对甲方提供的销售资料的使用权。）十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（请填写修改和补充程序信息，例如：1.任何一方提议修改或补充合同内容，应以书面形式提出；2.双方应在收到提议后的十五日内就修改或补充内容达成一致。）14.2修改和补充效力：（请填写修改和补充效力信息，例如：1.修改或补充内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。）十五、协助与配合15.1相互协作事项：（请填写相互协作事项信息，例如：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行；2.乙方应积极配合甲方进行市场调研和产品推广。）15.2协作与配合方式：（请填写协作与配合方式信息，例如：1.双方应定期召开会议，沟通合作进展；2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持日常沟通。）十六、其他条款16.1法律适用：（请填写法律适用信息，例如：1.本合同适用中华人民共和国法律；2.如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。）16.2合同的完整性和独立性：（请填写合同的完整性和独立性信息，例如：1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议；2.本合同各条款之间相互独立，不应因某一条款的无效而影响其他条款的效力。）16.3增减条款：（请填写增减条款信息，例如：1.本合同如有增减条款，应经双方书面同意并签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。）十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲方指定的房地产项目介绍资料3.市场调研报告4.广告宣传方案5.甲方授权书6.乙方销售团队人员名单7.合同修改和补充协议8.争议解决协议9.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付乙方佣金。认定