2024年新型城镇化建设项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化建设项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资估算3.项目建设工期3.1项目总工期3.2各阶段工期3.3工期延误责任4.项目质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证措施5.项目投资管理5.1投资资金来源5.2投资资金使用计划5.3投资资金监管6.项目合同价款6.1合同价款总额6.2合同价款支付方式6.3合同价款调整7.项目进度管理7.1项目进度计划7.2项目进度控制7.3进度调整8.项目合同履行8.1合同履行条件8.2合同履行责任8.3合同履行方式9.项目变更管理9.1变更范围9.2变更程序9.3变更责任10.项目验收管理10.1验收标准10.2验收程序10.3验收责任11.项目合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市新型城镇化建设管理局乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市区新型城镇化建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目建设内容包括住宅楼、商业楼、道路、绿化等2.5项目投资估算总投资估算：人民币5亿元3.项目建设工期3.1项目总工期自合同签订之日起12个月3.2各阶段工期基础施工：3个月，主体结构施工：6个月，装饰装修施工：3个月3.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，由甲方承担全部责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担全部责任4.项目质量要求4.1质量标准符合国家及行业相关质量标准4.2质量检验乙方应按照国家及行业相关质量标准进行自检，并接受甲方及第三方机构的检验4.3质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量5.项目投资管理5.1投资资金来源甲方自筹资金5.2投资资金使用计划甲方应按照项目进度计划，分阶段拨付投资资金5.3投资资金监管甲方应设立专门的资金监管机构，对投资资金的使用进行监管6.项目合同价款6.1合同价款总额人民币5亿元6.2合同价款支付方式分阶段支付，具体支付节点及比例根据项目进度计划确定6.3合同价款调整因不可抗力等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致后进行调整8.项目合同履行8.1合同履行条件合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目按期、按质、按量完成。8.2合同履行责任甲方负责提供项目建设所需的土地、规划许可等手续，确保项目用地合法合规；乙方负责项目的施工建设，确保工程质量、安全和进度。8.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点和方式支付合同价款；乙方应按照合同约定的技术规范、施工图纸和施工方案进行施工。9.项目变更管理9.1变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。9.2变更程序任何变更均需经双方协商一致后，以书面形式确认。9.3变更责任因甲方原因导致的变更，由甲方承担全部责任；因乙方原因导致的变更，由乙方承担全部责任。10.项目验收管理10.1验收标准符合国家及行业相关质量标准，且满足合同约定的各项技术指标。10.2验收程序项目完工后，由甲方组织验收，乙方应积极配合。10.3验收责任验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格。11.项目合同解除与终止11.1合同解除条件合同双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，可以解除合同。11.2合同终止条件项目完工并验收合格后，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按时支付合同价款、未按时完成施工任务、工程质量不合格等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和损失情况确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无13.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求，并按照法定程序进行。14.合同生效、解除与终止14.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件同11.114.3合同终止条件同11.214.4合同解除与终止程序同11.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1监理单位：负责对项目的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。15.2.2检测机构：负责对项目材料、构件、设备等进行检测，确保其符合国家及行业标准。15.2.3设计单位：负责项目的初步设计、施工图设计等设计工作。15.2.4咨询公司：提供项目管理、技术、财务等方面的咨询服务。15.2.5金融机构：提供项目融资、资金管理等服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或合同。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任甲方应确保第三方介入的合法性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方的责任乙方应配合第三方的介入工作，并确保第三方介入不影响项目的正常施工。16.3第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自身的工作结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定进行确定。17.2第三方责任限额的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应根据实际情况，按比例分担超出部分的损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，对项目的施工过程、质量、进度和安全进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受第三方与甲方签订的合作协议或合同约束。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受第三方与乙方签订的合作协议或合同约束。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关合作协议或合同共同约束。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若第三方因故需要变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.2第三方退出第三方退出合同，需提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。退出后，其职责和责任由接替的第三方或甲乙双方自行承担。21.第三方保密21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容，并由专业机构出具。2.项目初步设计方案要求：包括总体布局、建筑风格、功能分区等，并由具有相应资质的设计单位出具。3.项目施工图设计要求：详细标注施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等，并由具有相应资质的设计单位出具。4.项目施工合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程量、工期、质量标准、价款支付等。5.项目施工许可证要求：证明项目已获得当地政府部门批准，可以进行施工。6.项目进度计划表要求：详细列出各阶段施工任务、时间节点、责任人等。7.项目质量保证体系文件要求：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。8.项目安全生产管理制度要求：明确安全生产责任、安全防护措施、事故处理程序等。9.项目资金使用计划要求：详细列出项目资金来源、使用计划、监管措施等。10.第三方合作协议或合同要求：明确第三方介入的项目范围、职责、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款责任认定：甲方应按照合同约定支付合同价款，若未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的千分之五计算。示例说明：若合同价款为5000万元，甲方逾期支付一个月，则应向乙方支付25万元违约金。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务责任认定：乙方应按照合同约定完成施工任务，若未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的千分之五计算。示例说明：若合同工期为12个月，乙方逾期完成一个月，则应向甲方支付25万元违约金。3.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定：乙方应确保施工质量符合合同约定和国家及行业标准，若出现质量问题，乙方应负责返工或修复，直至合格。示例说明：若甲方发现乙方施工的某部分不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改，若整改后仍不合格，则乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，若未能履行，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若监理单位未能履行监理职责，导致工程质量问题，监理单位应向甲方支付一定数额的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新型城镇化建设项目合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同目的6.合同期限二、项目背景1.项目背景介绍2.项目必要性3.项目可行性4.项目政策依据三、项目内容1.项目建设规模2.项目建设地点3.项目建设内容4.项目建设进度5.项目建设标准四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、项目投资与资金管理1.项目总投资2.投资来源3.资金管理4.资金支付方式六、项目实施与监管1.项目实施计划2.项目监管机制3.项目验收标准4.项目变更程序七、工程质量与安全1.工程质量要求2.工程安全要求3.工程质量监督4.工程安全事故处理八、环境保护与节能减排1.环境保护措施2.节能减排要求3.环境监测与评估4.环境污染事故处理九、合同履行与违约责任1.合同履行方式2.合同履行期限3.违约责任4.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序4.合同终止与解除后的处理十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目环境影响评价报告3.项目设计文件4.合同双方其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表4.合同签署程序十四、其他1.合同解释2.合同生效3.合同附件效力4.合同变更与解除合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年新型城镇化建设项目合同2.合同签订日期：2024年X月X日3.合同签订双方：甲方：市人民政府乙方：房地产开发有限公司4.合同签订地点：市区大厦5.合同目的：通过新型城镇化建设，提升城市居住环境，促进地方经济发展。6.合同期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止。二、项目背景1.项目背景介绍：本项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.项目必要性：满足城市人口增长和城市化进程的需求，提升城市形象。3.项目可行性：已通过项目可行性研究报告的审批。4.项目政策依据：《市新型城镇化建设规划纲要》。三、项目内容1.项目建设规模：住宅楼、商业综合体、公共服务设施等。2.项目建设地点：市区街道3.项目建设内容：住宅楼：栋，共计套住宅。商业综合体：万平方米，包含购物中心、酒店、办公等。公共服务设施：幼儿园、小学、医院、文化活动中心等。4.项目建设进度：分阶段实施，具体进度详见附件。5.项目建设标准：按照国家相关建设标准和市相关规定执行。四、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：监督乙方按合同要求完成项目建设。义务：提供项目建设所需的土地和配套设施。2.乙方权利与义务：权利：按照合同约定进行项目建设。义务：确保项目质量、安全和环保。五、项目投资与资金管理1.项目总投资：人民币亿元。2.投资来源：政府财政拨款、企业自筹、银行贷款等。3.资金管理：设立专户，专款专用，定期审计。4.资金支付方式：按进度支付，具体支付比例详见附件。六、项目实施与监管1.项目实施计划：详见附件。2.项目监管机制：成立项目监管小组，负责监督项目实施。3.项目验收标准：按照国家相关标准和市相关规定执行。4.项目变更程序：任何变更需经双方协商一致，并签订补充协议。七、工程质量与安全1.工程质量要求：达到国家优质工程标准。2.工程安全要求：严格按照国家安全生产法规执行。3.工程质量监督：由甲方委托具有相应资质的第三方机构进行监督。4.工程安全事故处理：立即启动应急预案，按规定报告和处理。八、环境保护与节能减排1.环境保护措施：严格执行国家环保法规，减少施工和运营过程中的环境污染。2.节能减排要求：采用节能材料和设备，降低建筑能耗。3.环境监测与评估：定期进行环境监测，确保达标排放。4.环境污染事故处理：立即采取补救措施，及时报告并依法承担责任。九、合同履行与违约责任1.合同履行方式：按合同约定的时间、质量、标准进行。2.合同履行期限：详见项目实施计划。3.违约责任：甲方违约：承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方违约：承担违约责任，赔偿甲方损失。4.违约赔偿：赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。十、争议解决1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按照所选解决方式的相关规定执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。2.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方严重违约。3.合同终止与解除程序：书面通知对方并签订终止或解除协议。4.合同终止与解除后的处理：清理债权债务，完成项目验收。十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目环境影响评价报告3.项目设计文件4.合同双方其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：2024年X月X日2.合同签署地点：市区大厦3.合同签署双方代表：甲方：市人民政府代表乙方：房地产开发有限公司代表4.合同签署程序：双方代表签字，加盖公章。十四、其他1.合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。2.合同生效：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同变更与解除：任何变更或解除需经双方书面同意并签订书面文件。甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：1.项目实施计划2.资金支付计划3.环境保护措施4.质量安全管理制度5.争议解决程序6.合同变更与解除协议多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：甲方作为政府相关部门，对项目有主导权，包括但不限于项目规划、设计变更、资金使用等。内容：甲方有权根据国家政策和地方实际情况，对项目进行必要的调整和变更，乙方应无条件配合。2.甲方监督权条款：说明：甲方对项目实施过程进行全程监督，确保项目符合合同约定和国家相关标准。内容：甲方有权定期对乙方进行监督检查，包括但不限于工程质量、进度、资金使用等方面。3.甲方决策权条款：说明：甲方在项目决策过程中具有最终决定权，乙方应尊重甲方的决策。内容：在项目实施过程中，若出现重大决策问题，甲方有权作出最终决定，乙方应无条件执行。4.甲方优先权条款：说明：甲方在项目收益分配中享有优先权，以保证政府投资的安全和回报。内容：项目建成后，甲方享有优先权，优先获得项目收益，具体比例由双方协商确定。5.甲方信息公开条款：说明：甲方应定期向乙方公开项目相关信息，包括但不限于项目进度、资金使用等。内容：甲方应每月向乙方提供项目进度报告，每季度向乙方提供资金使用情况报告。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：乙方作为项目实施主体，对项目建设过程有主导权，包括但不限于施工组织、材料采购等。内容：乙方有权根据项目设计和合同要求，自主组织施工，选择材料供应商。2.乙方决策权条款：说明：乙方在项目实施过程中享有决策权，甲方应尊重乙方的合理决策。内容：在项目实施过程中，乙方有权就施工组织、进度安排等事项作出决策，甲方应予以支持。3.乙方收益权条款：说明：乙方有权获得项目实施后的合理收益，以弥补项目建设和运营成本。内容：项目建成后，乙方有权获得项目运营收益，具体分配比例由双方协商确定。4.乙方信息披露条款：说明：乙方应定期向甲方提供项目相关信息，包括但不限于施工进度、资金使用等。内容：乙方应每月向甲方提供项目进度报告，每季度向甲方提供资金使用情况报告。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选定条款：说明：在合同中明确第三方中介机构的选定方式和程序，确保其独立性和公正性。内容：双方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构，负责项目监管和评估。2.中介机构职责条款：说明：明确第三方中介机构的职责，包括但不限于项目监管、质量评估、进度跟踪等。内容：第三方中介机构应负责对项目进行全程监管，确保项目符合合同约定和国家标准。3.中介机构报告条款：说明：规定第三方中介机构定期向双方提供项目监管报告，以便双方了解项目进展。内容：第三方中介机构应每月向双方提供项目监管报告，包括项目进度、质量、资金使用等情况。4.中介机构费用条款：说明：明确第三方中介机构的费用支付方式和标准，确保费用合理。内容：双方应协商确定第三方中介机构的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，并按合同约定支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目环境影响评价报告3.项目设计文件4.项目实施计划5.资金支付计划6.环境保护措施7.质量安全管理制度8.争议解决程序9.合同变更与解除协议10.第三方中介机构资质证明11.第三方中介机构服务合同12.项目验收报告13.项目运营管理方案14.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地和配套设施。甲方未按时支付项目款项。乙方未按合同约定完成项目建设。乙方未达到合同约定的质量标准。任何一方未按合同约定履行监督和检查职责。2.违约行为认定：甲方违约：通过第三方中介机构或相关政府部门进行认定。乙方违约：通过第三方中介机构或相关政府部门进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方约定由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指双方通过人民法院对争议进行审理并作出判决。4.仲裁委员会：指依法设立，负责对仲裁案件进行审理的机构。5.人民法院：指依法设立，负责审理各类民事、行政案件的审判机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地和配套设施。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，若甲方未在规定期限内提供，乙方有权解除合同或要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定完成项目建设。解决办法：甲方可要求乙方加快施工进度，必要时可委托第三方机构进行监管。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设项目。2.政府与房地产开发企业合作项目。3.城市基础设施建设项目。4.公共服务设施建设项目。5.环保和节能减排项目。全文完。2024年新型城镇化建设项目合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国新型城镇化建设项目的快速发展，为促进区域经济社会的协调发展，实现城乡一体化，甲方拟对_________地区进行新型城镇化建设项目。乙方作为具有相关资质和经验的建设单位，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，以及甲方制定的《_________新型城镇化建设项目实施方案》等相关文件，经双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化：指以人为核心，以城市和乡村的协调发展为目标，以产业转型升级为基础，以基础设施和公共服务改善为支撑，以生态环境保护为保障，推进城乡一体化发展的城镇化。（2）建设项目：指按照甲方要求，在约定的时间和地点内，乙方负责实施的新型城镇化建设项目。3.2关键词解释（1）投资额：指本合同约定的乙方承担的建设项目总投资额。（2）工期：指乙方完成建设项目所需的时间，自合同生效之日起计算。（3）质量：指建设项目的质量标准，应符合国家及行业相关规范和标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成建设项目。（2）甲方有权对乙方在建设项目中的工作进行监督检查，确保项目顺利实施。（3）甲方应按约定支付乙方工程款，并承担项目建设过程中发生的合理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成建设项目。（2）乙方应确保建设项目施工过程中的安全、文明施工，保护施工现场环境。（3）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____年____个月。5.2合同履行地点建设项目地点：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用科学、合理、先进的施工技术和工艺，确保建设项目质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，建设项目按期竣工，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照约定办理结算手续，支付剩余工程款；（3）终止合同后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关遗留问题。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目总投资额为人民币_________元，具体费用构成如下：（1）建筑工程费用：人民币_________元，包括但不限于土建、安装、装饰等费用；（2）设备购置费用：人民币_________元，包括但不限于设备购置、运输、安装等费用；（3）其他费用：人民币_________元，包括但不限于设计费、咨询费、监理费、材料费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_________%，即人民币_________元作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，每月向甲方提交工程进度报告及相应的付款申请，甲方在收到乙方申请后的____个工作日内支付当月进度款的_________%；（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后的____个工作日内支付剩余工程款的_________%；（4）质保金：项目竣工验收合格后，甲方保留合同总价款的_________%作为质保金，在质保期满且无质量问题后无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：每月的____日支付上一个月的进度款；（3）竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付；（4）质保金：质保期满且无质量问题后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在收到甲方付款通知后____个工作日内，向甲方开具合法、有效的增值税专用发票；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应按照银行同期贷款利率支付乙方相应的利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，自逾期之日起至实际付款日止；（2）甲方未能按时提供施工场地、相关资料或办理审批手续的，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期造成的直接经济损失的_____%计算。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的直接经济损失的_____%计算；（2）乙方未按约定进行施工，导致工程质量不符合合同约定的，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额的计算方法，按照实际损失为基础，包括直接经济损失和间接经济损失；（3）赔偿方式，可以采取货币支付、实物赔偿、提供服务等形式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务依然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相应的证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）涉及第三方权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建设项目的设计方案、技术方案、施工方案等知识产权的拥有权；（2）乙方在项目实施过程中所采用的新技术、新工艺、新材料等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方转让或泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目施工过程中发现的质量问题、安全隐患等，有权要求乙方立即整改，直至符合相关标准和要求；（2）甲方保留对项目变更、延期、终止等决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同的约定，相互协作，确保项目顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等；（3）乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建设项目全部权利、义务和责任的完整协议，任何口头协议或先前协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款（1）任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方制定的《_________新型城镇化建设项目实施方案》；2.乙方提交的资质证明文件；3.建设项目的工程设计文件；4.建设项目的施工图设计文件；5.建设项目的设备清单及采购合同；6.建设项目的施工合同；7.建设项目的监理合同；8.建设项目的验收报告；9.建设项目的竣工结算报告；10.双方协商达成的其他书面文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定标准为逾期付款违约金的计算。未按约定提供施工场地、相关资料或办理审批手续，认定标准为延误工期造成的直接经济损失的百分比。2.乙方违约：未按约定完成工程建设，认定标准为延误工期造成的直接经济损失的百分比。未按约定进行施工，导致工程质量不符合合同约定，认定标准为修复费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等内容。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑许可、建筑工程质量管理、建筑工程安全生产等内容。3.城乡规划法：调整城乡规