2024年度房贷合同终止及提前还款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房贷合同终止及提前还款协议书本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义与解释3.合同双方基本信息4.房贷合同终止原因5.提前还款的申请与批准6.提前还款金额及方式7.提前还款的手续费用8.提前还款的利息计算9.提前还款后的剩余贷款处理10.合同解除后的房屋处置11.合同解除后的权利义务12.违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.2.1合同订立依据1.2.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1借款人基本信息3.2贷款人基本信息4.房贷合同终止原因4.1借款人申请提前还款4.2贷款人同意提前还款5.提前还款的申请与批准5.1提前还款申请5.2贷款人审批6.提前还款金额及方式6.1提前还款金额6.2提前还款方式7.提前还款的手续费用7.1手续费用种类7.2手续费用计算方法7.3手续费用支付时间8.提前还款后的剩余贷款处理8.1剩余贷款金额计算8.2剩余贷款本金结清8.3剩余贷款利息计算8.4剩余贷款提前还款证明9.合同解除后的房屋处置9.1房屋现状确认9.2房屋产权转移9.3房屋过户手续办理9.4房屋过户税费承担10.合同解除后的权利义务10.1借款人权利10.2贷款人权利10.3双方义务11.违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任11.3违约赔偿方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的信息提供、风险评估、法律咨询、审计监督等。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息。16.1.2第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息。16.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出合理意见和建议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期服务内容等。17.2第三方介入的批准17.2.1对方应在收到申请后五个工作日内给予答复。17.2.2同意第三方介入的，双方应签订第三方介入协议。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。18.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入费用的支付18.2.1第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确支付方式。18.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定支付。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见或服务的内容和风险进行评估。19.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.2超出责任限额的处理19.2.1若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2.2若第三方责任超过限额，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。20.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的保密要求。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。20.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的保密要求。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.3.2第三方应遵守合同约定，不得违反合同条款。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止后，双方应签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人的有效身份证件复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：房屋所有权证明文件要求：提供房屋的产权证或购房合同等证明文件。说明：用于证明房屋的所有权归属。3.附件三：房贷合同原件要求：提供原房贷合同的正式文本。说明：用于证明原房贷合同的有效性。4.附件四：提前还款申请表要求：填写并签字的提前还款申请表。说明：用于申请提前还款。5.附件五：提前还款确认书要求：贷款人签字确认的提前还款确认书。说明：用于确认提前还款的金额和日期。6.附件六：提前还款手续费收据要求：支付提前还款手续费的收据。说明：用于证明提前还款手续费的支付。7.附件七：剩余贷款结清证明要求：贷款人出具的剩余贷款结清证明。说明：用于证明剩余贷款已结清。8.附件八：房屋过户手续文件要求：房屋过户所需的全部手续文件。说明：用于办理房屋过户手续。9.附件九：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。10.附件十：争议解决协议要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：用于约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照约定时间支付提前还款手续费。责任认定标准：借款人应承担未按时支付手续费的违约责任，并支付相应的滞纳金。示例说明：若借款人未在约定的时间内支付提前还款手续费，应按照每日万分之五的滞纳金标准支付滞纳金。2.违约行为：贷款人未按照约定时间办理提前还款手续。责任认定标准：贷款人应承担未按时办理提前还款手续的违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：若贷款人未在约定的时间内办理提前还款手续，应赔偿借款人因此产生的额外费用，如利息损失等。3.违约行为：第三方未按照约定提供专业意见或服务。责任认定标准：第三方应承担未按照约定提供专业意见或服务的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按照约定提供准确的评估报告，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应承担未按照约定履行合同义务的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供房屋过户所需的全部手续文件，应赔偿乙方因此产生的额外费用。全文完。2024年度房贷合同终止及提前还款协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点第二章合同背景2.1原贷款合同信息2.2房屋信息2.3贷款用途说明第三章提前还款原因3.1提前还款原因概述3.2具体原因说明3.3提前还款时间第四章提前还款金额4.1提前还款本金金额4.2提前还款利息金额4.3提前还款其他费用第五章提前还款方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他方式第六章提前还款流程6.1提前还款申请6.2银行审核6.3提前还款手续办理6.4提前还款款项划转第七章提前还款后事宜7.1原贷款合同终止7.2房屋抵押权解除7.3银行账户注销7.4其他相关事宜第八章违约责任8.1提前还款违约责任8.2违约金计算方式8.3违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1原贷款合同12.2房屋所有权证12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1合同保密13.2合同修改13.3合同解释第十四章合同签订14.1合同签订日期14.2合同双方当事人签字盖章14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房贷合同终止及提前还款协议书”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方当事人信息甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________联系方式：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章合同背景2.1原贷款合同信息原贷款合同编号：________________贷款金额：________________贷款期限：________________贷款利率：________________2.2房屋信息房屋地址：________________房屋所有权证号：________________2.3贷款用途说明借款人使用该贷款用于________________。第三章提前还款原因3.1提前还款原因概述借款人因________________原因，愿意提前偿还贷款。3.2具体原因说明具体原因说明如下：________________3.3提前还款时间借款人同意于______年______月______日前提前偿还全部贷款。第四章提前还款金额4.1提前还款本金金额借款人同意提前偿还贷款本金金额为：________________。4.2提前还款利息金额借款人同意提前偿还贷款利息金额为：________________。4.3提前还款其他费用借款人同意支付提前还款产生的其他费用，包括但不限于：________________。第五章提前还款方式5.1银行转账借款人同意通过银行转账方式将提前还款金额划转至乙方指定账户。5.2现金支付借款人同意将提前还款金额以现金形式支付至乙方指定地点。5.3其他方式其他还款方式：________________。第六章提前还款流程6.1提前还款申请借款人需向乙方提出提前还款申请，并提交相关材料。6.2银行审核乙方收到借款人申请后，对申请进行审核。6.3提前还款手续办理审核通过后，乙方为借款人办理提前还款手续。6.4提前还款款项划转乙方根据借款人提供的还款方式，将提前还款款项划转至指定账户。第七章提前还款后事宜7.1原贷款合同终止本合同签订后，原贷款合同终止。7.2房屋抵押权解除借款人提前偿还全部贷款后，乙方将解除对房屋的抵押权。7.3银行账户注销借款人提前偿还全部贷款后，乙方将注销与借款人相关的银行账户。7.4其他相关事宜其他相关事宜：________________。第八章违约责任8.1提前还款违约责任若借款人未按本合同约定的时间提前还款，乙方有权按原贷款合同约定的违约金标准收取违约金。8.2违约金计算方式违约金计算方式如下：________________。8.3违约责任承担违约责任由违约方承担，双方另有约定的除外。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________。9.3争议解决程序争议解决程序按照________________的规定执行。第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序合同解除程序如下：________________。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。11.3合同终止条件11.4合同终止日期本合同终止日期为______年______月______日。第十二章合同附件12.1原贷款合同12.2房屋所有权证12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同修改本合同内容未经双方协商一致，不得修改。13.3合同解释本合同如有歧义，以有利于保护弱势方为原则进行解释。第十四章合同签订14.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.2合同双方当事人签字盖章甲方（借款人）：（签字）（盖章）乙方（贷款银行）：（签字）（盖章）甲方（借款人）：（签字）（盖章）乙方（贷款银行）：（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导还款流程条款内容：本合同中，甲方为主导提前还款的流程，乙方应积极配合甲方完成提前还款手续。说明：本条款确保甲方在提前还款过程中拥有主导权，乙方需按照甲方的安排和时间表进行配合。1.2甲方选择还款方式条款内容：甲方有权选择提前还款的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。说明：本条款赋予甲方在提前还款方式上的自主权，甲方可以根据自身便利性和成本效益选择合适的还款方式。1.3甲方变更还款计划条款内容：甲方在提前还款过程中，如需变更还款计划，应提前通知乙方，并经乙方同意。说明：本条款允许甲方在提前还款过程中根据实际情况调整还款计划，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.4甲方提供相关证明条款内容：甲方在提前还款过程中，应向乙方提供相关证明材料，包括但不限于还款能力证明、收入证明等。说明：本条款要求甲方提供相关证明材料，以确保其具备提前还款的能力，降低乙方的风险。1.5甲方承担提前还款费用条款内容：甲方在提前还款过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、违约金等，由甲方承担。说明：本条款明确甲方在提前还款过程中应承担的费用，避免后续产生争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导还款流程条款内容：本合同中，乙方为主导提前还款的流程，甲方应积极配合乙方完成提前还款手续。说明：本条款确保乙方在提前还款过程中拥有主导权，甲方需按照乙方的安排和时间表进行配合。2.2乙方审核还款能力条款内容：乙方在甲方提出提前还款申请后，有权对甲方的还款能力进行审核。说明：本条款赋予乙方在提前还款申请时的审核权，以确保甲方具备还款能力，降低乙方的风险。2.3乙方决定还款方式条款内容：乙方有权决定提前还款的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。说明：本条款赋予乙方在提前还款方式上的决定权，乙方可以根据自身操作便利性和成本效益选择合适的还款方式。2.4乙方变更还款计划条款内容：乙方在提前还款过程中，如需变更还款计划，应提前通知甲方，并经甲方同意。说明：本条款允许乙方在提前还款过程中根据实际情况调整还款计划，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.5乙方承担提前还款费用条款内容：乙方在提前还款过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、违约金等，由乙方承担。说明：本条款明确乙方在提前还款过程中应承担的费用，避免后续产生争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求条款内容：本合同涉及的第三方中介机构，应具备合法的营业执照和相应的业务资质。说明：本条款确保中介机构的合法性和专业性，降低合同履行过程中的风险。3.2中介机构职责说明：本条款明确中介机构的职责，确保其在本合同中的积极作用。3.3中介机构费用条款内容：第三方中介机构在本合同中的服务费用，由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：本条款确保中介机构的费用合理，避免产生纠纷。3.4中介机构保密义务条款内容：第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款确保中介机构的保密性，保护双方的商业秘密。3.5中介机构责任条款内容：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保其在合同履行过程中的责任和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原贷款合同2.房屋所有权证3.提前还款申请表4.还款能力证明材料5.收入证明材料6.银行转账凭证7.现金支付凭证8.中介机构营业执照9.中介机构业务资质证明10.争议解决协议11.合同签订现场照片或其他证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提前还款。认定：甲方未在约定时间内完成提前还款手续，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成提前还款手续。认定：乙方未在约定时间内完成提前还款手续，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：甲方未提供真实、完整的还款能力证明材料。认定：甲方提供的还款能力证明材料存在虚假信息或与实际情况不符，经乙方核实后，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构在合同履行过程中，未按照约定提供服务或存在重大过失，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的条件。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职能的机构。4.争议解决机构：指合同约定的，负责处理合同履行过程中发生的争议的机构。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内完成提前还款。解决办法：与甲方沟通，了解原因，并提供必要的帮助，如延长还款期限或调整还款计划。2.问题：乙方未能在约定时间内完成提前还款手续。解决办法：与乙方沟通，了解原因，并督促其尽快完成手续。3.问题：中介机构未履行合同约定的职责。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行职责，如不履行，可考虑更换中介机构。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需要提前还款。2.乙方因业务需要提前收回贷款。3.合同双方协商一致，决定提前终止贷款合同。4.存在第三方中介机构参与提前还款流程。全文完。2024年度房贷合同终止及提前还款协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（借款人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及原合同的规定，结合双方实际情况，经双方充分协商一致，订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，除本协议另有解释外，均应按照原合同及相关法律法规的解释执行。3.2关键词解释1.房贷合同：指甲方与乙方之间于2024年度签订的房贷合同。2.提前还款：指乙方在原合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。3.终止：指甲方与乙方协商一致，终止原合同约定的房贷合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照原合同约定的还款期限、还款方式履行还款义务。2.甲方有权在乙方提前还款的情况下，按照本协议约定收取提前还款违约金。3.甲方有权在乙方违约的情况下，根据原合同及相关法律法规的规定，采取必要的法律措施。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在原合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。2.乙方应按照本协议约定，提前与甲方协商一致，办理提前还款手续。3.乙方应按照原合同约定的还款方式，履行还款义务。4.乙方在提前还款时，应按照本协议约定，向甲方支付提前还款违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至原合同约定的还款期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为原合同约定的履行地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照原合同约定的还款期限、还款方式，向甲方支付贷款本金及利息。2.乙方在提前还款时，应提前与甲方协商一致，办理提前还款手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止原合同约定的房贷合同关系。2.乙方提前偿还全部或部分贷款本金，经双方协商一致，终止原合同约定的房贷合同关系。6.3终止程序1.双方协商一致，终止原合同约定的房贷合同关系，应书面通知对方。2.双方应按照原合同约定的还款方式，履行还款义务。3.双方应按照本协议约定，办理提前还款手续。6.4终止后果1.原合同约定的房贷合同关系终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付提前还款违约金。2.原合同约定的房贷合同关系终止后，双方应按照原合同及相关法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.提前还款违约金：乙方在原合同约定的还款期限届满前提前还款，应向甲方支付提前还款违约金。2.手续费：乙方办理提前还款手续时，应向甲方支付一定的手续费。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可以现金支付。7.3支付时间1.提前还款违约金：乙方应在办理提前还款手续的同时支付。2.手续费：乙方应在办理提前还款手续的同时支付。3.其他费用：乙方应在约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，确保支付金额准确无误。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金。2.承担因违约给乙方造成的损失。3.甲方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2乙方违约1.向甲方支付提前还款违约金。2.承担因违约给甲方造成的损失。3.乙方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额及方式由双方协商确定，并在本协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议项下交流的任何商业秘密。2.任何一方掌握的对方财务、技术、市场等信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至原合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应相互理解，尽力减少不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方无法履行合同。2.政府政策变动导致乙方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。2.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。3.诉讼：双方可约定将争议提交人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方对乙方的信用评估。2.乙方对甲方的财务状况了解。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对原合同项下乙方贷款的追索权。2.乙方保留对原合同项下甲方已支付款项的追索权。13.2特殊权力保留1.本协议的签订不影响双方在原合同项下的其他权利和义务。2.本协议的签订不影响双方在原合同项下可能产生的诉讼权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方。2.双方对本协议的修改和补充，应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同办理原合同项下的相关手续。2.双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定的方式，相互协作与配合。2.双方应在本协议约定的期限内，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就2024年度房贷合同终止及提前还款事宜的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致，应以书面形式签订，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）签字（或盖章）：__________________乙方（借款人）签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（贷款人）地址：__________________乙方（借款人）地址：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度房贷合同终止及提前还款协议书2.原房贷合同及相关附件3.双方身份证明文件4.提前还款申请表5.银行账户信息6.费用支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定支付提前还款违约金。未在规定时间内提供提前还款手续。2.乙方违约行为及认定：未按照约定支付提前还款违约金。未在规定时间内办理提前还款手续。未按照约定支付其他相关费用。三、法律名词及解释：1.房贷合同：指借款人与贷款人之间就贷款事宜所签订的合同。2.提前还款：指借款人在约定的还款期限届满前偿还全部或部分贷款本金。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解