2025抵押借款合同样本

合同编号：合同各方：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自年月日起至年月日止。2.乙方应在合同约定的借款期限届满之日起个工作日内，将借款本金及利息一次性归还甲方。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息，计息方式为复利。第四条抵押物甲方以其名下的位于省市区街道号的房产（房产证编号：）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性归还乙方借款本金及利息。2.甲方逾期还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率×逾期天数。第六条合同的变更和解除1.本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更或解除协议，并经双方签字或盖章确认。2.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即归还借款本金及利息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明文件，核实主体资格。2.抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，如房产证等，乙方应对抵押物进行尽职调查，确保权属清晰。3.借款金额、利率、期限等条款明确，无歧义。解决办法：合同中应详细列明借款金额、利率、期限等关键条款，并以清晰、明确的语言表述。4.还款方式、违约金等责任条款明确。解决办法：合同中应明确约定还款方式、违约金计算方式等责任条款，确保双方权益。5.合同的签订、变更、解除等环节符合法律规定。解决办法：合同签订、变更、解除等环节应遵循相关法律法规，必要时可聘请专业律师协助。6.注意合同的生效条件，确保合同顺利生效。解决办法：合同中应明确约定生效条件，如签字盖章、抵押物办理抵押登记等，并确保各环节顺利完成。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向乙方申请借款的一方，需具备完全民事行为能力。2.贷款人（乙方）：指提供借款的一方，可以是自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指为担保借款债务，甲方提供给乙方作为债权保障的财产。4.抵押权：指债权人（乙方）依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.借款金额：指甲方向乙方申请借款的总额。6.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款生效之日起至还款截止日止。7.借款利率：指借款期间，甲方应支付给乙方的利息比例。8.还款方式：指甲方归还借款本金及利息的方式，如一次性还款、分期还款等。9.违约金：指甲方未按约定履行还款义务，应支付给乙方的违约损失赔偿。10.合同生效：指合同双方达成协议，满足生效条件，合同开始履行。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人向金融机构借款。4.企业向金融机构借款。5.任何需要以抵押方式获取贷款的情况。补充条款：1.抵押物评估：双方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。2.抵押登记：甲方应负责办理抵押登记手续，并将抵押权凭证交付乙方。3.保险条款：甲方应按乙方要求办理抵押物保险，并将保险单正本交付乙方。4.合同转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的借款债务转让给第三方。5.合同终止：本合同在履行完毕、双方结算清偿后自动终止。附件列表：1.借款人的身份证明文件。2.贷款人的