2025出租房屋消防安全合同书

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2甲方应当保证房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规，具备出租条件。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月的日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息为：户名：账号：银行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第三条房屋使用及管理3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方的书面同意。3.3乙方应遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方的要求进行消防安全管理。第四条合同的变更和解除4.1合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。4.2合同期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合出租条件的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规，具备出租条件。若甲方未能满足此要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应在合同签订前，确保房屋符合出租条件，如有不符，应及时整改。2.承租方（乙方）应按月支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如发生逾期，应尽快支付租金及滞纳金。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方的书面同意。解决办法：乙方在需要改动房屋结构和设施时，应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。4.乙方应遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方的要求进行消防安全管理。解决办法：乙方应了解并遵守消防安全法律法规，按照甲方要求进行消防安全管理。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的费用。6.消防安全管理：指对房屋进行消防安全措施的实施和管理，以确保房屋及人身安全。7.合同解除：双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.合同变更：双方按照合同约定或法律规定，对合同内容进行修改或调整的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋租赁公司出租管理的房屋给租户。3.任何形式的住宅、商业或办公房屋出租情况。4.需要明确出租方和承租方权利义务的房屋租赁情况。补充条款：A.房屋维修与保养：A1.甲方应确保房屋及附属设施在租赁开始时处于良好状态，并负责日常的维修和保养。A2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复。A3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。B.提前解除合同：B1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面提出解除协议，并经双方签字或盖章确认。B2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但可扣除乙方使用房屋期间的租金和其他费用。C.房屋保险：C1.甲方应依法办理房屋保险，并将保险单复印件提交给乙方。C2.乙方应依法办理个人财产保险，并自行承担因保险范围外风险导致的损失。D.违约责任：D1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付对方造成的损失。D2.违约金的计算方式为：损失金额的%