2025个人租赁房屋合同

合同编号：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房屋用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及保管5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和物业管理费用的支付。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。7.2如因房屋及附属设施本身质量问题导致损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的姓名/名称、地址和联系方式等个人信息真实准确，以免影响合同的履行和法律效力。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，并提供有效的身份证件。2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在本合同中明确租赁期限，并规定租赁期满后的续租程序。3.注意事项：租金及支付方式的约定应清晰，避免支付纠纷。解决办法：在本合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。4.注意事项：押金数额和退还条件的约定应明确，以免退还押金时发生纠纷。解决办法：在本合同中明确规定押金数额和退还条件。5.注意事项：房屋使用和保管的约定应详细，以免因使用不当导致的损失和纠纷。解决办法：在本合同中详细规定房屋使用和保管的要求。6.注意事项：提前解除合同的约定应明确，以免因解除合同导致的纠纷。解决办法：在本合同中明确规定提前解除合同的条件和违约责任。7.注意事项：违约责任的约定应明确，以免因违约导致的损失和纠纷。解决办法：在本合同中明确规定违约责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用和占用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的金钱，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好无损。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。8.物业管理费：指为维护和管理物业服务区域内的物业服务设施、公共设备、公共部位等所需的费用。应用场合：1.个人租赁房屋：适用于个人之间的房屋租赁交易。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游住宿、短期办公等。3.不带家具的租赁：适用于承租人无需家具的场合。4.带家具的租赁：适用于承租人需要家具的场合。5.首次出租：适用于房东首次出租房屋的情况。补充条款：1.宠物政策：明确承租人是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的日常维护和修理责任。3.保险责任：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.访客管理：明确承租人对访客的管理和责任，包括访客的行为规范和人数限制。5.变更条款：允许双方在合同有效期内协商一致对合同内容进行变更。附件列表：1.房屋照片：附上房屋内外部的照片，以明确房屋的现状。2.家具清单：如果合同涉及带家具的