2024年中心门面房屋租赁及新能源设施安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中心门面房屋租赁及新能源设施安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.房屋维修与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修费用承担6.新能源设施安装与使用6.1设施种类6.2安装地点6.3安装费用6.4使用规范7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解释11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2新能源设施安装合同附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.2出租方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构，地上三层，地下二层2.4租赁用途：商业办公3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3支付方式：每月支付一次，每月1日支付上月租金3.4付款时间：每月1日至5日4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情及政府相关规定，租金可进行调整4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金的10%4.3调整频率：每两年调整一次5.房屋维修与保养5.1租赁方责任：租赁期间，租赁方负责房屋的日常维护和保养5.2出租方责任：出租方负责房屋的大修和维护5.3维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，大修费用由出租方承担6.新能源设施安装与使用6.1设施种类：太阳能光伏发电系统6.2安装地点：屋顶6.3安装费用：人民币伍万元整（￥50,000.00），由租赁方承担6.4使用规范：租赁方需遵守国家及地方有关新能源设施使用的规定8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金8.1.2出租方未按约定提供房屋8.1.3租赁方损坏房屋或设施8.1.4出租方未按约定进行房屋维修8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约金：未支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金8.3违约金8.3.1违约金总额不超过租金总额的30%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋租赁合同附件和新能源设施安装合同附件10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力10.2合同解释10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2.2本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2双方完成房屋交付手续11.2生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋维修保养责任清单12.2新能源设施安装合同附件12.2.1新能源设施安装合同附件一：设施安装清单12.2.2新能源设施安装合同附件二：设施使用维护手册13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不影响合同目的的实现13.2变更程序13.2.1双方签署变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.3变更通知13.3.1一方变更合同内容，应提前30日书面通知另一方14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就14.1.2双方协商一致解除合同14.2终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同约定的终止条件成就14.3解除或终止程序14.3.1解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方14.3.2双方应配合完成合同解除或终止的相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成合同履行，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介机构、咨询机构、监理机构或其他任何第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额不超过其接受服务时的服务费用总额。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、咨询建议、监理监督等。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行服务职责。15.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。15.4.2第三方在履行服务过程中，对甲乙双方的合法权益负有保护义务。15.4.3第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的合同权利和义务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方均有权向另一方提出引入第三方的申请。16.1.2甲方或乙方提出申请时，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容和费用预算等相关资料。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后7日内，书面同意或拒绝第三方的介入。16.2.2若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订服务协议。16.3第三方介入的执行16.3.1第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。16.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕或达到终止条件。17.1.2甲乙双方或第三方书面提出终止第三方介入。17.2第三方介入的终止程序17.2.1双方应共同确认第三方介入的终止条件是否成就。17.2.2双方应书面通知第三方介入终止，并协助第三方完成相关手续。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。18.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用应由责任方承担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。20.本合同条款的补充与解释20.1本合同条款中关于第三方介入的约定，是对原合同条款的补充和解释，与原合同条款具有同等法律效力。20.2本合同条款未尽事宜，按照原合同条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋租赁清单：详细列出房屋的面积、结构、设施等情况。1.2房屋维修保养责任清单：明确租赁双方在房屋维修保养方面的责任和义务。2.新能源设施安装合同附件2.1设施安装清单：详细列出新能源设施的型号、数量、安装位置等信息。2.2设施使用维护手册：提供新能源设施的使用说明、维护保养指南等。3.第三方服务协议3.1中介服务协议：明确中介机构的服务内容、费用、权利和义务。3.2咨询服务协议：明确咨询机构的服务内容、费用、权利和义务。3.3监理服务协议：明确监理机构的服务内容、费用、权利和义务。4.合同变更协议4.1合同变更申请表：记录合同变更的内容、原因等信息。4.2合同变更协议：详细列出合同变更的具体内容、生效日期等。5.争议解决协议5.1争议解决申请表：记录争议的性质、双方主张等信息。5.2争议解决协议：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金：租赁方未在约定的时间内支付租金。1.2出租方未按约定提供房屋：出租方未按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定。1.3租赁方损坏房屋或设施：租赁方在使用过程中损坏房屋或设施。1.4出租方未按约定进行房屋维修：出租方未按约定时间或标准进行房屋维修。1.5第三方服务未达到预期效果：第三方服务未达到合同约定的质量或效果。1.6违反合同约定的其他行为：任何违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生，经确认无误。2.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.3违约金：未支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金。2.4赔偿金额：赔偿金额根据损失情况确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1租赁方未按约定支付租金：租赁方逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金，直至租金全部付清。3.2出租方未按约定提供房屋：出租方未按约定时间提供房屋，需向租赁方支付违约金，并承担由此造成的租赁方损失。3.3租赁方损坏房屋或设施：租赁方需赔偿因损坏房屋或设施而造成的损失。3.4第三方服务未达到预期效果：第三方需承担因服务未达到预期效果而导致的损失，并向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年中心门面房屋租赁及新能源设施安装合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点8.合同履行方式二、房屋租赁1.房屋基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租金及支付方式5.租金调整机制6.房屋维修责任7.房屋附属设施8.租赁保证金三、新能源设施安装1.设施类型及数量2.设施安装位置3.设施安装时间4.设施安装费用5.设施验收标准6.设施运行维护责任7.设施更新及改造8.设施拆除及恢复四、合同履行1.履行主体2.履行义务3.履行期限4.履行地点5.履行方式6.履行验收7.履行变更五、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理4.合同终止日期八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后处理4.合同解除日期九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更日期十、合同附件1.房屋租赁合同附件2.新能源设施安装合同附件3.其他相关附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效证明十二、合同履行通知1.履行通知方式2.履行通知内容3.履行通知期限4.履行通知送达十三、合同终止通知1.终止通知方式2.终止通知内容3.终止通知期限4.终止通知送达十四、其他约定1.保密条款2.通知条款3.不可抗力条款4.合同解释条款合同编号2024CZMD一、合同概述1.合同名称：2024年中心门面房屋租赁及新能源设施安装合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系方式：[出租方电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系方式：[承租方电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：承租方租赁出租方的中心门面房屋，并安装新能源设施用于[用途说明]7.合同履行地点：[履行地点]8.合同履行方式：[履行方式说明]二、房屋租赁1.房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]2.租赁面积：[租赁面积]3.租赁用途：[租赁用途]4.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式]支付日期：[支付日期]5.租金调整机制：[租金调整机制]6.房屋维修责任：出租方责任：[出租方维修责任]承租方责任：[承租方维修责任]7.房屋附属设施：[房屋附属设施列表]8.租赁保证金：保证金金额：[保证金金额]退还条件：[退还条件]三、新能源设施安装1.设施类型及数量：[设施类型及数量]2.设施安装位置：[安装位置]3.设施安装时间：[安装时间]4.设施安装费用：[安装费用]5.设施验收标准：[验收标准]6.设施运行维护责任：出租方责任：[出租方维护责任]承租方责任：[承租方维护责任]7.设施更新及改造：[更新及改造说明]8.设施拆除及恢复：[拆除及恢复说明]四、合同履行1.履行主体：[履行主体]2.履行义务：[履行义务]3.履行期限：[履行期限]4.履行地点：[履行地点]5.履行方式：[履行方式]6.履行验收：[验收标准及程序]7.履行变更：[变更程序及条件]五、违约责任1.违约情形：[违约情形]2.违约责任：[违约责任]3.违约赔偿：[赔偿标准及计算方式]4.违约处理：[违约处理程序]六、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[费用承担]七、合同终止1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止后处理：租金结算：[结算方式]房屋及设施归还：[归还要求]保证金退还：[退还方式]4.合同终止日期：[终止日期]八、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后处理：租金结算：[结算方式]房屋及设施归还：[归还要求]保证金退还：[退还方式]4.合同解除日期：[解除日期]九、合同变更1.合同变更条件：[变更条件]2.合同变更程序：[变更程序]3.合同变更内容：[变更内容]4.合同变更日期：[变更日期]十、合同附件1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同副本房屋产权证明文件房屋附属设施清单2.新能源设施安装合同附件：设施安装合同副本设施验收报告设施维护保养手册3.其他相关附件：[其他附件]十一、合同生效1.合同生效条件：[生效条件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效通知：[通知方式及内容]4.合同生效证明：[证明文件]十二、合同履行通知1.履行通知方式：[通知方式]2.履行通知内容：[通知内容]3.履行通知期限：[通知期限]4.履行通知送达：[送达方式]十三、合同终止通知1.终止通知方式：[通知方式]2.终止通知内容：[通知内容]3.终止通知期限：[通知期限]4.终止通知送达：[送达方式]十四、其他约定1.保密条款：[保密内容]2.通知条款：[通知方式及内容]3.不可抗力条款：[不可抗力定义及处理]4.合同解释条款：[合同解释原则及依据]出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a)甲方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知乙方，并确保装修不影响房屋结构安全和使用功能。b)甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋设施完好，如有损坏，甲方有权要求乙方进行维修或承担维修费用。c)甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。2.甲方责任条款a)甲方应确保租赁房屋符合国家相关安全标准，并承担房屋的安全责任。b)甲方应按时缴纳相关税费，并确保乙方免受任何税务风险。c)甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a)乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并确保装修不影响房屋结构安全和使用功能。b)乙方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋设施完好，如有损坏，乙方有权要求甲方进行维修或承担维修费用。c)乙方有权根据自身经营需求调整租赁面积，但需提前通知甲方，并给予甲方合理的调整期限。2.乙方责任条款a)乙方应确保租赁房屋符合国家相关安全标准，并承担房屋的安全责任。b)乙方应按时缴纳相关税费，并确保甲方免受任何税务风险。c)乙方应保障甲方在租赁期间的人身和财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a)中介机构应具备合法资质，并承担相应的中介责任。b)中介机构应在合同签订前向双方提供详细的服务内容、收费标准等信息。c)中介机构应协助双方完成合同签订、履行过程中的相关手续。2.中介费用条款a)中介费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。b)中介费用由乙方承担，具体金额在合同中约定。c)中介费用由双方按比例分担，具体比例在合同中约定。3.中介责任条款a)中介机构应确保合同内容的真实性和合法性。b)中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。c)中介机构应对其提供的虚假信息或误导性信息承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋附属设施清单4.设施安装合同副本5.设施验收报告6.设施维护保养手册7.中介服务协议（如有）8.中介费用清单（如有）9.合同变更协议（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间缴纳租金。b)乙方未按约定时间支付租金。c)甲方或乙方未按约定履行房屋或设施的维修义务。d)甲方或乙方未按约定履行合同解除或终止后的房屋及设施归还义务。e)甲方或乙方违反保密条款，泄露合同内容。f)中介机构提供虚假信息或误导性信息。2.违约行为的认定：a)违约行为应具有确定性，即明确违反合同约定。b)违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。c)违约行为的认定需有充分的证据支持。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋或设施交付承租人使用，承租人支付租金的合同。2.新能源设施：指利用太阳能、风能等可再生能源的设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介服务：指中介机构为合同双方提供信息、咨询、协调等服务的活动。5.保密条款：指合同双方约定对合同内容保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间缴纳租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，并给予合理期限，如甲方仍未缴纳，可依法起诉。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予合理期限，如乙方仍未支付，可依法解除合同。3.问题：甲方或乙方未按约定履行维修义务。解决办法：合同双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介机构提供虚假信息或误导性信息。解决办法：合同双方可要求中介机构承担相应责任，如合同损失等。五、所有应用场景：1.房屋租赁及新能源设施安装。2.中介机构提供中介服务。3.合同双方在执行过程中发生争议。4.合同解除或终止后的处理。5.违约行为的处理。全文完。2024年中心门面房屋租赁及新能源设施安装合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）新能源设施：指利用太阳能、风能等可再生能源的设备。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方中心门面房屋的期限，自合同生效之日起计算。（2）租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金，用于保障合同履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用中心门面房屋，不得擅自改变房屋用途。（3）甲方有权在合同期限内对中心门面房屋进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁和使用中心门面房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途。（4）乙方应合理使用中心门面房屋，不得损害房屋结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（2）押金退还：租赁期满后，乙方应将中心门面房屋完好无损地交还给甲方，甲方在核实后无异议的情况下，将押金退还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除时，双方应办理房屋交接手续。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离中心门面房屋，不得占用或损坏房屋设施。（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（3）安装费：乙方安装新能源设施所需费用，具体金额由双方另行协商确定。（4）物业费：根据甲方物业管理规定，乙方应支付相应的物业费用。（5）水电费：乙方在使用中心门面房屋期间，应按实际使用量支付水电费用。7.2支付方式（2）押金支付：押金应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。（3）安装费支付：安装费应在安装工程完成并通过验收后支付。（4）物业费支付：乙方应按物业管理规定，定期支付物业费用。（5）水电费支付：乙方应按实际使用量支付水电费用。7.3支付时间（2）押金支付时间：签订合同时。（3）安装费支付时间：安装工程完成并通过验收后。（4）物业费支付时间：按物业管理规定的时间支付。（5）水电费支付时间：按实际使用量产生的费用支付时间。7.4支付章件（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。（2）乙方应在支付费用时，保存好支付凭证，以备日后查询。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供房屋或新能源设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方擅自提高租金或其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产修复、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）战争导致交通中断，无法运输货物。（3）政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对中心门面房屋的所有权。（2）甲方保留对新能源设施的所有权。（3）甲方保留在合同履行期间对房屋及设施的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋及设施进行合理维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋及设施进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式进行沟通。（2）双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于中心门面房屋租赁及新能源设施安装的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：（签字）日期：（日期）乙方（承租方）：（盖章）签字：（签字）日期：（日期）甲方（出租方）：（盖章）签字：（签字）日期：（日期）乙方（承租方）：（盖章）签字：（签字）日期：（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.房屋租赁合同。4.新能源设施安装协议。5.银行转账记录。6.物业管理规定。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或新能源设施，认定为违约。擅自提高租金或其他费用，认定为违约。未及时进行房屋及设施的维修和保养，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金或其他费用，认定为违约。擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.租赁法：调整租赁关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间发生的争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.