2024年房地产投资信托基金收益权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资信托基金收益权转让合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的主体1.3合同生效条件2.定义与解释2.1术语定义2.2文义解释3.房地产投资信托基金概述3.1房地产投资信托基金的定义3.2房地产投资信托基金的投资范围3.3房地产投资信托基金的收益分配方式4.收益权转让4.1收益权转让的方式4.2收益权转让的期限4.3收益权转让的金额5.收益权转让的具体条款5.1收益权的性质5.2收益权的归属5.3收益权的权益5.4收益权的行使6.交易费用与税费6.1交易费用6.2税费7.合同履行与违约责任7.1合同履行方式7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同的变更与补充10.1合同变更方式10.2合同补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的生效、解释与适用法律12.1合同生效条件12.2合同解释12.3合同适用法律13.合同附件13.1附件一：房地产投资信托基金相关资料13.2附件二：收益权转让相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2解除合同的条件14.3合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的地点：北京市1.3合同订立的主体：甲方（房地产投资信托基金）与乙方（收益权受让人）1.4合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二条定义与解释2.1术语定义：本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，均应按照本合同附则中的定义解释。2.2文义解释：本合同条款的文义应按通常理解进行解释，不得作扩大或缩小解释。第三条房地产投资信托基金概述3.1房地产投资信托基金的定义：本合同所述房地产投资信托基金，是指依据《中华人民共和国证券投资基金法》设立的，以房地产投资为主要投资方向的基金。3.2房地产投资信托基金的投资范围：本基金主要投资于国内合法合规的房地产项目，包括但不限于商业物业、住宅物业、工业物业等。3.3房地产投资信托基金的收益分配方式：基金收益按季度分配，分配比例根据基金净收益和基金管理人规定执行。第四条收益权转让4.1收益权转让的方式：乙方通过购买甲方持有的房地产投资信托基金份额的方式取得收益权。4.2收益权转让的期限：收益权转让期限为自合同生效之日起至2026年12月31日止。4.3收益权转让的金额：收益权转让金额为人民币1000万元。第五条收益权转让的具体条款5.1收益权的性质：乙方取得的收益权为有限收益权，乙方仅享有收益权所对应的基金分红。5.2收益权的归属：收益权归乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方收益权。5.3收益权的权益：乙方有权按照本合同约定的时间和比例收取基金分红。5.4收益权的行使：乙方需按照甲方规定的时间和方式行使收益权。第六条交易费用与税费6.1交易费用：本合同项下产生的所有交易费用均由乙方承担。6.2税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因收益权转让产生的税费。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行方式：甲乙双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条合同解除与终止9.1.1乙方未按约定支付收益权转让款项；9.1.2甲方未按约定分配收益；9.1.3甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十条合同的变更与补充10.1合同变更方式：合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一项通知与送达11.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址应在合同中明确约定，如地址变更，应及时通知对方。第十二项合同的生效、解释与适用法律12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准。12.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三项合同附件13.1附件一：房地产投资信托基金相关资料13.2附件二：收益权转让相关文件第十四项其他约定14.1保密条款：甲乙双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的条件：如合同解除，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于返还款项、支付违约金等。14.3合同解除后的处理事宜：合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产的清算、收益的分配等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其定义为为甲乙双方提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的范围16.1中介方：中介方负责协助甲乙双方完成收益权转让的交易，包括但不限于促成交易、提供交易信息、协调双方谈判等。16.2评估机构：评估机构负责对房地产投资信托基金的资产进行评估，以确定收益权转让的合理价格。16.3律师事务所：律师事务所负责提供法律意见，协助甲乙双方处理法律事务。16.4会计师事务所：会计师事务所负责对基金的财务状况进行审计，确保财务报告的真实性。17.第三方的选择与确认17.1第三方的选择：甲乙双方有权独立选择第三方，并应在合同中明确第三方的名称、联系方式等基本信息。17.2第三方的确认：甲乙双方应在合同签订前确认第三方已接受本合同的约束，并明确第三方的责任和义务。18.第三方的责任与义务18.1中介方的责任与义务：中介方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密，并保证提供的服务符合行业标准。18.2评估机构的责任与义务：评估机构应独立、公正地完成评估工作，并提供准确的评估报告。18.3律师事务所的责任与义务：律师事务所应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。18.4会计师事务所的责任与义务：会计师事务所应独立、客观地完成审计工作，确保财务报告的真实性。19.第三方的责任限额19.1中介方的责任限额：中介方因违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方收取服务费用的两倍。19.2评估机构、律师事务所、会计师事务所的责任限额：评估机构、律师事务所、会计师事务所因违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其出具报告所收取费用的一倍。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前30日通知甲乙双方，并按照合同约定妥善处理相关事宜。20.2第三方退出后的责任：第三方退出后，其在本合同中的责任和义务由其指定的继任者承担，直至合同终止。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担合同约定的责任，与乙方无直接的法律关系。21.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方承担合同约定的责任，与甲方无直接的法律关系。21.3第三方与甲乙双方共同的责任：如第三方在履行合同过程中导致甲乙双方共同遭受损失，应承担连带赔偿责任。22.第三方的变更与替换22.1第三方的变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。22.2第三方的替换：如第三方无法履行职责，甲乙双方有权选择替换第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产投资信托基金相关资料要求：包括基金成立文件、基金章程、基金投资组合、基金财务报表、基金风险评估报告等。说明：提供充分的信息，以便乙方了解基金的基本情况和投资风险。2.附件二：收益权转让相关文件要求：包括收益权转让协议、甲乙双方签字盖章的转让文件、转让款项支付凭证等。说明：确保转让过程合法有效，记录转让的所有重要信息。3.附件三：评估报告要求：由评估机构出具的房地产投资信托基金资产评估报告。说明：提供资产价值评估结果，作为收益权转让价格的基础。4.附件四：法律意见书要求：由律师事务所出具的关于合同合法性、合规性的法律意见书。说明：确保合同符合法律规定，降低法律风险。5.附件五：审计报告要求：由会计师事务所出具的房地产投资信托基金财务审计报告。说明：验证基金财务状况的真实性和合规性。6.附件六：中介方服务协议要求：中介方与甲乙双方签订的服务协议，明确中介方的职责和权利。说明：明确中介方的服务内容和收费标准，保障甲乙双方的权益。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：提供解决合同履行中可能出现的争议的方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定分配收益责任认定：甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为未分配收益的5%。示例：甲方应于每个季度末分配收益，如未按时分配，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付收益权转让款项责任认定：乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为未支付款项的5%。示例：乙方应在合同签订后10日内支付收益权转让款项，如未按时支付，乙方需支付违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若评估机构提供虚假评估报告，导致乙方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：甲乙双方应按时履行合同义务，如一方未履行，另一方有权要求支付违约金。全文完。2024年房地产投资信托基金收益权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资信托基金概述2.1基金名称2.2基金性质2.3基金成立日期2.4基金投资领域2.5基金规模2.6基金管理团队3.收益权转让3.1转让方3.2受让方3.3转让金额3.4转让比例3.5转让方式3.6转让时间4.收益分配4.1收益计算方式4.2收益分配周期4.3收益支付方式4.4收益分配比例4.5收益分配顺序5.收益权转让费用5.1转让手续费5.2其他费用5.3费用支付时间5.4费用承担方6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效范围11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：投资信托基金基本情况13.2附件二：收益权转让协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署地14.4合同生效地第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“投资信托基金”指根据相关法律法规设立，以发行受益凭证方式募集资金，投资于房地产及相关产业，以获取收益为目的的信托基金。（2）“收益权”指投资者按照其持有受益凭证的比例，享有投资信托基金收益分配的权利。（3）“转让方”指原持有投资信托基金收益权的投资者。（4）“受让方”指受让投资信托基金收益权的投资者。1.2解释本合同中，除非上下文另有明确规定，否则术语应按照上述定义进行解释。第二条投资信托基金概述2.1基金名称投资信托基金名称为“房地产投资信托基金”。2.2基金性质房地产投资信托基金为有限责任公司性质的投资信托基金。2.3基金成立日期房地产投资信托基金成立于2024年1月1日。2.4基金投资领域房地产投资信托基金投资领域包括但不限于房地产开发、物业管理、商业运营等。2.5基金规模房地产投资信托基金募集资金规模为人民币亿元。2.6基金管理团队房地产投资信托基金由具备丰富经验和专业资质的管理团队负责管理。第三条收益权转让3.1转让方转让方为持有房地产投资信托基金收益权的投资者，其详细信息如下：（1）投资者名称：公司（2）统一社会信用代码：X（3）注册地址：X3.2受让方受让方为受让房地产投资信托基金收益权的投资者，其详细信息如下：（1）投资者名称：公司（2）统一社会信用代码：X（3）注册地址：X3.3转让金额本次收益权转让金额为人民币亿元。3.4转让比例本次收益权转让比例为%。3.5转让方式本次收益权转让采用一次性转让的方式。3.6转让时间本次收益权转让时间为2024年X月X日。第四条收益分配4.1收益计算方式房地产投资信托基金收益按照基金净收益的%进行计算。4.2收益分配周期房地产投资信托基金收益分配周期为每年一次。4.3收益支付方式房地产投资信托基金收益以人民币现金方式支付给受让方。4.4收益分配比例本次收益权转让后，受让方按照其持有的收益权比例享有收益分配权。4.5收益分配顺序收益分配顺序为：支付基金管理费用，然后按照收益分配比例支付给投资者。第五条收益权转让费用5.1转让手续费本次收益权转让手续费为人民币万元，由转让方承担。5.2其他费用除转让手续费外，双方无其他费用产生。5.3费用支付时间转让手续费及其他费用应在本次收益权转让完成后的X个工作日内支付。5.4费用承担方本次收益权转让费用由转让方承担。第六条保密条款6.1保密信息定义（1）本合同及其相关文件；（2）投资信托基金的经营状况、财务数据、投资项目等信息；（3）双方在履行本合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。6.3保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按本合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务，泄露或披露保密信息；（3）一方违反本合同其他约定。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为违约金额的%，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签署地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择下列仲裁机构进行仲裁：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签署地所在地的仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并按照仲裁或诉讼机构的规则进行。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。9.2解除程序一方解除本合同时，应提前X日书面通知另一方，并说明解除理由。9.3解除后的处理（1）受让方应立即停止行使收益权；（3）双方应按照本合同约定，进行剩余收益的结算。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。10.3生效范围本合同生效后，对双方具有法律约束力，适用于双方之间所有与房地产投资信托基金收益权转让相关的事项。第十一条合同变更11.1变更条件本合同任何条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。11.2变更程序变更合同条款的程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）双方签署书面补充协议。11.3变更通知任何一方应将合同变更事宜及时通知另一方。第十二条合同终止12.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）根据法律规定或本合同约定，合同应当终止的其他情形。12.2终止程序合同终止的程序如下：（1）一方提出终止请求；（2）双方协商一致终止；（3）双方签署书面终止协议。12.3终止后的处理（1）受让方应立即停止行使收益权；（3）双方应按照本合同约定，进行剩余收益的结算。第十三条合同附件13.1附件一：投资信托基金基本情况（1）投资信托基金名称、性质、成立日期等基本信息；（2）投资信托基金的投资领域、规模、管理团队等详细信息；（3）投资信托基金的财务状况、收益分配情况等数据。13.2附件二：收益权转让协议（1）转让方、受让方的详细信息；（2）转让金额、比例、方式、时间等具体条款；（3）收益分配、费用支付、保密条款等具体约定。13.3附件三：其他相关文件附件三应包括但不限于与本合同履行相关的其他文件，如但不限于：（1）投资信托基金的设立文件；（2）投资信托基金的财务报表；（3）双方签署的其他协议或合同。第十四条其他14.1合同份数本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同使用中文书写，双方均认可中文文本的效力。14.3合同签署地本合同签署地为省市。14.4合同生效地本合同生效地为省市。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的概述8.2.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。8.2.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务或参与合同履行；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方协助履行本合同。8.2.3第三方介入的方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）作为评估机构，对投资信托基金的价值进行评估；（3）作为律师事务所，提供法律咨询和代理诉讼；（4）作为会计师事务所，进行财务审计；（5）作为监管机构，对合同履行进行监督。第九条（三）第三方介入后的额外条款9.3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的委托，提供专业服务；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）遵守职业道德，确保服务质量和客观公正；（4）根据法律法规和本合同约定，对合同履行进行监督。9.3.2第三方权利（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责的，有权解除合同。第十条（四）第三方责任限额10.4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。10.4.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同转让金额的%；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可就超出部分另行协商解决；（3）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第十一条（五）第三方与其他各方的划分说明11.5.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中约定的职责范围内；（2）甲乙双方对第三方的责任仅限于其委托第三方提供的服务或协助；（3）第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同中甲乙双方之间的权利义务。11.5.2权利划分（1）第三方对甲乙双方的权利仅限于本合同中约定的报酬和协助；（2）甲乙双方对第三方的权利仅限于本合同中约定的委托和服务；（3）第三方对甲乙双方的权利不涉及本合同中甲乙双方之间的权利义务。第十二条（六）第三方介入后的合同变更12.6.1变更程序如因第三方介入导致本合同需要变更，变更程序如下：（1）第三方提出变更建议；（2）甲乙双方与第三方协商一致；（3）甲乙双方签署书面变更协议。12.6.2变更内容（1）明确第三方在本合同中的职责和权利；（2）调整第三方报酬和责任限额；（3）修改合同履行过程中的相关条款。第十三条（七）第三方介入后的合同终止13.7.1终止条件（1）第三方无法履行其在本合同中的职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责。13.7.2终止程序甲乙双方终止与第三方的合作程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方确认收到通知并采取必要措施；（3）甲乙双方根据本合同约定，处理与第三方合作期间的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资信托基金基本情况要求：详细列出投资信托基金的基本信息，包括基金名称、性质、成立日期、投资领域、规模、管理团队等。说明：附件一用于证明投资信托基金的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：收益权转让协议要求：详细列出收益权转让的具体条款，包括转让方、受让方、转让金额、比例、方式、时间等。说明：附件二为收益权转让的核心文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：投资信托基金设立文件要求：提供投资信托基金的设立文件，如基金合同、基金章程等。说明：附件三用于证明投资信托基金的合法性，为合同履行提供法律依据。4.附件四：投资信托基金财务报表要求：提供投资信托基金的年度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构对投资信托基金价值进行的评估报告。说明：附件五用于确定投资信托基金的价值，为合同履行提供依据。6.附件六：律师事务所法律意见书要求：提供律师事务所对合同合法性的法律意见书。说明：附件六用于证明合同的法律效力，为合同履行提供保障。7.附件七：会计师事务所审计报告要求：提供会计师事务所对投资信托基金财务报表的审计报告。8.附件八：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如但不限于协议、函件、会议纪要等。说明：附件八用于证明合同履行过程中的具体事项，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间支付转让金额；未按合同约定的时间进行收益分配；未按合同约定的时间支付费用；违反保密条款，泄露或披露保密信息；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金为违约金额的%；实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。3.违约责任示例：甲乙双方约定，甲方应在2024年X月X日前支付转让金额人民币亿元。如甲方未按期支付，则应向乙方支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产投资信托基金收益权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语1.3上下文理解2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产投资信托基金概述3.2收益权转让内容3.3收益权转让方式4.合同权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.收益权转让价格与支付方式5.1收益权转让价格5.2付款时间5.3付款方式5.4付款责任6.期限与解除6.1合同期限6.2合同解除条件6.3解除程序7.收益权转让手续与登记7.1手续办理7.2登记手续7.3登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1房地产投资信托基金（REITs）：指由投资者集合资金设立，投资于经营性房地产或相关资产，并按照一定比例向投资者分配收益的信托计划。1.1.2收益权：指投资者根据其投资份额，从房地产投资信托基金获得的分红、租金收入等权益。1.1.3本合同：指双方就房地产投资信托基金收益权转让事宜签订的合同。1.2合同用语1.2.1甲方：指转让房地产投资信托基金收益权的投资者。1.2.2乙方：指受让房地产投资信托基金收益权的投资者。1.2.3收益权转让：指甲方将其在房地产投资信托基金中的收益权转让给乙方的行为。1.3上下文理解1.3.1本合同中所述的“本合同”应指本合同及所有附件。1.3.2本合同中所述的“相关法律法规”应指中华人民共和国现行的相关法律法规。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________3.合同标的3.1房地产投资信托基金概述3.1.1基金名称：__________________3.1.2基金规模：__________________3.1.3基金投资领域：__________________3.2收益权转让内容3.2.1收益权转让比例：__________________3.2.2收益权转让期限：__________________3.2.3收益权转让方式：__________________3.3收益权转让方式3.3.1甲方将收益权登记在乙方名下。3.3.2乙方需向甲方支付收益权转让费用。4.合同权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方享有根据合同约定获得收益权转让费用的权利。4.1.2甲方应按照合同约定，将收益权转让给乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方享有根据合同约定获得收益权转让费用的权利。4.2.2乙方应按照合同约定，支付收益权转让费用。5.收益权转让价格与支付方式5.1收益权转让价格5.1.1收益权转让价格为：__________________5.2付款时间5.2.1乙方应在合同签订后：__________________内支付收益权转让费用。5.3付款方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付收益权转让费用。5.4付款责任5.4.1乙方未按约定时间支付收益权转让费用，应向甲方支付违约金。6.期限与解除6.1合同期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：__________________6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3解除程序6.3.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。6.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，应提交相关证明材料，经双方确认后解除合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定将收益权转让给乙方。8.1.2乙方未按合同约定支付收益权转让费用。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为收益权转让价格的：__________________。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为收益权转让价格的：__________________。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请。9.3.2人民法院应依法审理并作出判决。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2变更后的合同应书面通知对方。10.2解除程序10.2.1合同解除需经双方协商一致。10.2.2解除后的合同应书面通知对方。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：__________________11.2.2乙方送达地址：__________________11.3送达责任11.3.1任何一方未按照约定地址送达通知，应承担相应的责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。12.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件的一方，应及时提供相关证明材料。13.合同附件13.1附件清单13.1.1房地产投资信托基金相关文件。13.1.2双方身份证明文件。13.1.3收益权转让协议。13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的组成部分。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3发生不可抗力事件，合同无法履行。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同履行过程中提出。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对甲乙双方承担相应责任。15.3.2第三方的责任范围限于其介入事项，不包括合同本身的履行责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响其合法权益。16.1.2甲方应向第三方提供必要的合同文件和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其合法权益。16.2.2乙方应向第三方提供必要的合同文件和资料。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方因介入合同关系所应承担的最大责任金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据其业务规定确定。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因违反合同约定而产生的全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同履行过程中的合作关系。18.1.2甲方对第三方的责任仅限于合同约定的责任限额。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合