2024年水电暖设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水电暖设施维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同履行期限2.维护服务内容2.1水电设施维护2.1.1水管维护2.1.2供水设施维护2.1.3排水设施维护2.2电气设施维护2.2.1低压配电系统维护2.2.2电缆维护2.2.3配电箱维护2.3暖气设施维护2.3.1供热系统维护2.3.2供暖设备维护2.4应急维修服务3.服务要求与标准3.1服务质量标准3.2服务响应时间3.3服务记录与报告4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2终止程序8.3终止后果9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：水电暖设施清单10.2附件二：服务费用明细10.3附件三：合同履行记录表11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同其他约定12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3合同履行责任13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：水电暖设施清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同履行记录表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（维护方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。1.1.2乙方（委托方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。1.2合同标的及范围1.2.1合同标的：乙方所有的水电暖设施。1.2.2合同范围：包括但不限于水电设施、电气设施和暖气设施的维护、保养和维修服务。1.3合同履行期限1.3.1合同起始日期：____年____月____日。1.3.2合同终止日期：____年____月____日。2.维护服务内容2.1水电设施维护2.1.1水管维护：包括日常巡查、疏通、更换等。2.1.2供水设施维护：包括水泵、水箱、阀门等设施的检查与维修。2.1.3排水设施维护：包括下水道、化粪池的清理、疏通等。2.2电气设施维护2.2.1低压配电系统维护：包括线路、开关、保护装置的检查与维修。2.2.2电缆维护：包括电缆的巡查、检测、更换等。2.2.3配电箱维护：包括配电箱的检查、清洁、更换元器件等。2.3暖气设施维护2.3.1供热系统维护：包括锅炉、水泵、管道的检查与维修。2.3.2供暖设备维护：包括散热器、阀门、温控器的检查与维修。2.4应急维修服务2.4.1应急维修服务：乙方设施出现紧急故障时，甲方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。3.服务要求与标准3.1服务质量标准：甲方提供的维护服务应达到国家标准和行业规范的要求。3.2服务响应时间：甲方应在接到乙方通知后____小时内响应，并在____小时内到达现场进行处理。3.3服务记录与报告：甲方应在每次服务后填写服务记录，并在____日内向乙方提交服务报告。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式：按实际发生的人工、材料、交通等费用计算。4.2服务费用支付方式：乙方应在甲方提供服务后____日内支付服务费用。4.3付款时间及期限：乙方应在合同约定的付款时间内支付服务费用，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。5.保密条款5.1保密内容：涉及乙方的商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务：甲方及其工作人员对保密内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反保密义务等。6.2违约责任承担：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方在合同期内单方面解除合同，需提前____个月通知甲方。8.1.2甲方在合同期内单方面解除合同，需提前____个月通知乙方，并支付乙方____%的违约金。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意解除。8.3解除后果8.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同解除。9.1.3双方协商一致终止合同。9.2终止程序9.2.1双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。9.2.2一方提出终止合同，另一方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意终止。9.3终止后果9.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的责任。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应根据双方提交的仲裁申请和证据，依法进行仲裁。11.合同附件11.1附件一：水电暖设施清单11.1.1列明乙方所有的水电暖设施名称、型号、数量、位置等信息。11.2附件二：服务费用明细11.2.1列明服务内容、单价、总价等信息。11.3附件三：合同履行记录表11.3.1记录每次服务的时间、内容、结果等信息。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同经双方代表签字盖章后____日内，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致修改合同内容，应签订书面修改协议。12.2.2修改协议经双方代表签字盖章后，生效。12.3合同修改效力12.3.1合同修改协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署方式13.1.1合同由双方代表签字盖章。13.1.2签署地点为____。13.2签署日期13.2.1合同签署日期为____年____月____日。13.3签署地点13.3.1合同签署地点为____。14.合同附件清单14.1附件一：水电暖设施清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同履行记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性。15.3第三方介入方式a.中介方：作为甲乙双方之间的沟通桥梁，协助双方达成协议。b.监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同内容得到履行。c.评估方：对水电暖设施进行评估，提供专业意见。d.咨询方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中不会泄露任何商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：a.第三方介入过程中产生的合理费用，由甲乙双方各自承担。b.因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其收取费用的____%的责任。18.第三方权利a.获取甲乙双方提供的必要信息。b.对水电暖设施进行检查、评估和咨询。c.在必要时向甲乙双方提出建议或意见。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与其他各方的关系如下：a.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。b.第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定。c.第三方不得利用介入过程中的信息为自己谋取不正当利益。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序：a.双方协商确定第三方介入事宜。b.甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。c.第三方按照协议约定开展相关工作。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：a.合同履行完毕。b.第三方完成既定任务。c.双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：a.双方协商一致终止第三方介入，应签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电暖设施清单详细要求：列明设施名称、型号、规格、数量、安装位置、购置日期、维护记录等信息。说明：本清单为合同执行的基础，用于记录和维护水电暖设施的状态。2.附件二：服务费用明细详细要求：列明服务内容、单价、总价、支付方式、支付时间等信息。说明：本明细用于记录和维护服务费用的结算情况。3.附件三：合同履行记录表详细要求：记录每次服务的时间、内容、执行人员、结果等信息。说明：本表格用于监督和维护合同服务的执行情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任及终止条件等。说明：本协议是第三方介入的依据，确保第三方行为合法、有效。5.附件五：违约情况报告详细要求：记录违约行为、发生时间、涉及双方、处理结果等信息。说明：本报告用于记录和处理违约情况，确保合同执行的严肃性。6.附件六：合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的原因、程序、后果等。说明：本协议用于处理合同解除或终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时提供服务或服务不符合约定。b.未按合同约定支付服务费用。c.泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：a.未按时支付服务费用。b.拖延或拒绝接受甲方提供的服务。c.提供虚假信息或故意隐瞒设施真实情况。2.责任认定标准a.违约行为与损失之间存在因果关系。b.违约行为严重程度。c.合同约定的违约责任条款。3.违约责任示例甲方未按时提供服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。乙方未按时支付服务费用，逾期付款，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024年水电暖设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1水电暖设施范围2.2水电暖设施数量3.维护内容3.1水电设施维护3.1.1定期检查3.1.2故障排除3.1.3日常保养3.2供暖设施维护3.2.1定期检查3.2.2故障排除3.2.3日常保养3.3供电设施维护3.3.1定期检查3.3.2故障排除3.3.3日常保养4.维护期限4.1合同起始日期4.2合同结束日期5.维护费用5.1维护费用总额5.2维护费用支付方式5.3维护费用支付期限6.维护质量要求6.1水电设施质量要求6.2供暖设施质量要求6.3供电设施质量要求7.故障处理7.1故障报告7.2故障处理流程7.3故障处理时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：水电暖设施清单13.2附件二：维护费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________乙方：__________1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.合同标的2.1水电暖设施范围供水系统：包括水泵、阀门、管道等；供暖系统：包括锅炉、散热器、管道等；供电系统：包括变压器、配电箱、电缆等。2.2水电暖设施数量详见附件一：水电暖设施清单。3.维护内容3.1水电设施维护3.1.1定期检查乙方应每月对甲方水电设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。3.1.2故障排除若甲方水电设施出现故障，乙方应在接到通知后24小时内到达现场进行维修。3.1.3日常保养乙方应定期对甲方水电设施进行清洁、润滑和调整，以保证设施长期稳定运行。3.2供暖设施维护3.2.1定期检查乙方应每季度对甲方供暖设施进行一次全面检查，确保供暖效果。3.2.2故障排除若甲方供暖设施出现故障，乙方应在接到通知后24小时内到达现场进行维修。3.2.3日常保养乙方应定期对甲方供暖设施进行清洁、润滑和调整，以保证供暖效果。3.3供电设施维护3.3.1定期检查乙方应每月对甲方供电设施进行一次全面检查，确保供电安全。3.3.2故障排除若甲方供电设施出现故障，乙方应在接到通知后24小时内到达现场进行维修。3.3.3日常保养乙方应定期对甲方供电设施进行清洁、润滑和调整，以保证供电稳定。4.维护期限4.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2合同结束日期本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.维护费用5.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币____元。5.2维护费用支付方式甲方应于每月____日前向乙方支付当月维护费用。5.3维护费用支付期限甲方应在合同约定的支付期限内支付维护费用，逾期未支付的，乙方有权暂停维护服务。6.维护质量要求6.1水电设施质量要求乙方应确保维修后的水电设施达到国家相关质量标准，正常运行。6.2供暖设施质量要求乙方应确保维修后的供暖设施达到国家相关质量标准，供暖效果良好。6.3供电设施质量要求乙方应确保维修后的供电设施达到国家相关质量标准，供电稳定。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同的保密条款自合同生效之日起至合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的三倍。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，或因自身原因导致合同无法履行，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：纠正违约行为；支付违约金；赔偿损失；承担因违约行为给对方造成的全部损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件，影响合同履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：水电暖设施清单附件一详细列出了本合同涉及的水电暖设施清单，包括设施名称、型号、数量等。13.2附件二：维护费用明细附件二详细列出了本合同约定的维护费用，包括费用项目、金额等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同履行相关的其他文件，如维修记录、验收报告等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念中介方：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；技术服务方：提供专业技术支持、设备检测、维修等服务的外部专业机构；评估机构：对合同履行情况进行评估、鉴定或审计的第三方；法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。具体责任限额如下：中介方：中介方对本合同履行的责任限额为人民币____元；技术服务方：技术服务方对本合同履行的责任限额为人民币____元；评估机构：评估机构对本合同履行的责任限额为人民币____元；法律顾问：法律顾问对本合同履行的责任限额为人民币____元。15.2.2第三方责任划分中介方：中介方仅负责提供信息、沟通、协调等服务，不对合同履行的结果承担责任；技术服务方：技术服务方应按照行业标准和技术规范提供技术服务，保证服务质量和效果；评估机构：评估机构应独立、客观、公正地评估合同履行情况，出具评估报告；法律顾问：法律顾问应根据双方需求提供法律咨询、代理诉讼等服务，但不对合同履行的结果承担责任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方介入前，甲乙双方应就中介方提供的服务内容、费用及责任等达成一致；中介方介入后，应按照合同约定履行中介职责，及时沟通双方意见，协助解决合同履行过程中的问题。15.3.2技术服务方介入技术服务方介入前，甲乙双方应就技术服务内容、费用及责任等达成一致；技术服务方介入后，应按照合同约定和技术规范提供技术服务，保证服务质量和效果。15.3.3评估机构介入评估机构介入前，甲乙双方应就评估内容、费用及责任等达成一致；评估机构介入后，应独立、客观、公正地评估合同履行情况，出具评估报告。15.3.4法律顾问介入法律顾问介入前，甲乙双方应就法律顾问提供的服务内容、费用及责任等达成一致；法律顾问介入后，应根据双方需求提供法律咨询、代理诉讼等服务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方责任甲方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和条件；甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和条件；乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；乙方应监督第三方按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的明确第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认；第三方责任限额的变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。17.2第三方责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任；若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决；若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可共同向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电暖设施清单详细要求：列出合同涉及的所有水电暖设施，包括名称、型号、数量、安装位置等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确合同标的的范围和数量。2.附件二：维护费用明细详细要求：详细列出维护费用构成，包括日常维护费用、故障维修费用、特殊项目费用等。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确维护费用的计算方式和支付标准。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任及双方的权利义务。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的过程和责任。4.附件四：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和知识产权。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括检查记录、维修记录、验收报告等。附件说明：本记录作为合同附件，用于证明合同履行的实际情况。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行维护义务；维护质量不符合合同要求；故障维修不及时；未按合同约定支付费用；泄露对方商业秘密；违反保密协议；未经同意擅自变更合同。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即沟通，协商解决；如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担因违约行为给对方造成的全部损失。3.示例说明：甲方未按合同约定支付维护费用，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付违约金人民币____元；乙方维修质量不符合合同要求，导致设施损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元；第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲方人民币____元。全文完。2024年水电暖设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式2.合同签订目的和依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.维护范围及内容3.1水电设施维护3.1.1水表、电表维护3.1.2水管、电线线路维护3.1.3水泵、电机等设备维护3.2暖气设施维护3.2.1暖气片、管道维护3.2.2暖气机组维护3.2.3暖气设施保温层维护4.维护期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工作质量要求6.1水电设施维护质量要求6.2暖气设施维护质量要求7.维护服务标准7.1水电设施维护服务标准7.2暖气设施维护服务标准8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：物业管理公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56781.5乙方名称：水电暖维修服务中心1.6乙方地址：市区路号1.7乙方联系人：1.8乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订目的和依据2.1合同签订目的：为保障甲方物业水电暖设施的正常运行，提高物业管理水平，甲方与乙方签订本合同。2.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。3.维护范围及内容3.1水电设施维护3.1.1水表、电表维护：定期检查水表、电表读数准确性，确保计费准确；如有损坏，及时更换。3.1.2水管、电线线路维护：定期检查水管、电线线路，发现漏点、老化等问题，及时修复。3.1.3水泵、电机等设备维护：定期检查水泵、电机等设备，确保设备正常运行；如有故障，及时维修或更换。3.2暖气设施维护3.2.1暖气片、管道维护：定期检查暖气片、管道，清除污垢，确保供暖效果；如有损坏，及时修复或更换。3.2.2暖气机组维护：定期检查暖气机组，清洗空气过滤器，确保供暖效果；如有故障，及时维修或更换。3.2.3暖气设施保温层维护：定期检查暖气设施保温层，如有破损，及时修补。4.维护期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.维护费用5.1维护费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：甲方按季度支付，每季度首月支付当季度费用。5.3费用支付时间：每个季度首月10日前支付。6.工作质量要求6.1水电设施维护质量要求：确保水电设施正常运行，无漏点、故障；维修工作符合国家标准和行业规范。6.2暖气设施维护质量要求：确保暖气设施供暖效果良好，无漏点、故障；维修工作符合国家标准和行业规范。7.维护服务标准7.1水电设施维护服务标准：24小时内响应甲方报修，48小时内完成维修工作。7.2暖气设施维护服务标准：24小时内响应甲方报修，48小时内完成维修工作。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供水电暖设施维护服务。8.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。8.1.3甲方有权要求乙方在紧急情况下提供即时维修服务。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付维护费用。8.2.2甲方应提供必要的配合和便利，以便乙方进行维护工作。8.2.3甲方应合理使用水电暖设施，避免人为损坏。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和便利。9.1.3乙方有权拒绝甲方不合理的要求。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供专业的水电暖设施维护服务。9.2.2乙方应保证维修工作的质量和安全性。9.2.3乙方应在规定的时间内完成维修工作。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未能在规定时间内完成维修工作。10.1.2乙方维修工作质量不符合合同约定。10.1.3甲方未按时支付维护费用。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2.2乙方维修工作质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失。10.2.3甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停服务或采取其他法律手段。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满后自动终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方书面同意。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。14.合同附件及其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、费用明细表等。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于鉴定机构、监理公司、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入主要用于监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。15.2.2第三方介入可以协助解决合同履行中的争议，提供专业意见。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入，并由甲方或乙方邀请第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲方或乙方邀请第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的具体事项。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.3.2第三方介入协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2责任限额应根据第三方的专业能力和服务内容合理确定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.3.2第三方超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.1.2甲